Beitrag von LAVA ENERGY

Lassen sie uns zusammen an ihrem Mehrwert arbeiten und ihre Immobilie zukunftsfähig machen.

🌍 Nachhaltigkeit und Kostenreduktion in Einklang bringen – eine Herausforderung? Nicht unbedingt. Die Anforderungen an 𝐄𝐒𝐆-𝐤𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧 und Unternehmen wachsen ständig. Mit cleveren Energieeffizienz-Lösungen lassen sich nicht nur die Betriebskosten senken, sondern auch wichtige ESG-Ziele erreichen. 🌱⚡ Hier sind fünf 𝐕𝐨𝐫𝐭𝐞𝐢𝐥𝐞 einer 𝐡𝐨𝐡𝐞𝐧 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐞𝐟𝐟𝐢𝐳𝐢𝐞𝐧z für die Immobilienbranche: 🏢 Steigerung des Immobilienwerts 💡 Verringerung der Energiekosten und Senkung der Betriebskosten 🌍 Weniger Abhängigkeit vom Ausland bezüglich Energiebedarf 🔋 Senkung des Energieverbrauchs ♻️ Verminderung des CO2-Ausstosses Energieeffizienz ist nicht nur ein wichtiger Faktor für den Umweltschutz, sondern auch ein echter 𝐖𝐞𝐭𝐭𝐛𝐞𝐰𝐞𝐫𝐛𝐬𝐯𝐨𝐫𝐭𝐞𝐢𝐥 in der Immobilienbranche. Wer heute in nachhaltige Technologien investiert, steigert langfristig den Wert seiner Immobilien und leistet gleichzeitig einen Beitrag zu einer umweltfreundlicheren Zukunft. 🌿 Mehr zum Thema gibt's im Post von Leandra Appenzeller zu lesen: https://lnkd.in/dJ3ujpmD #ESG #Energieeffizienz #Kosteneinsparung #Nachhaltigkeit #Immobilien

🌍 Nachhaltigkeit und CO2-Strategien werden eine tragende Rolle in der Immobilienwirtschaftspielen. Doch wieso das? 🏢 Die Zukunft des Gebäudesektors ist klar auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Während der Endenergiebedarf von Gebäuden in Deutschland für Heizung und Warmwasser etwa 30% der CO2-Emissionen ausmacht, setzen neue Gesetze und Vorschriften der EU, wie das Gebäudeenergiegesetz und die Energieeffizienzrichtlinie, klare Ziele zur Reduzierung dieser Emissionen.Ein wesentliches Element dabei ist die Nutzung von Photovoltaikanlagen und Mieterstromprojekten, die nicht nur eine kosteneffiziente Lösung bieten, sondern auch den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen signifikant senken können. 🚨 Mit der bevorstehenden Überarbeitung der EU-Richtlinien und der Einführung der ESG-Kriterien wird die Immobilienwirtschaft zunehmend dazu angehalten, nachhaltige Praktiken nicht nur zu implementieren, sondern auch transparent zu machen. Dies bietet eine große Chance für Investoren und Entwickler, die sich auf nachhaltige Projekte konzentrieren.Lassen Sie uns zusammenarbeiten, um einen nachhaltigeren Weg für unsere Gebäude und Gemeinschaften zu schaffen. Für eine grünere Zukunft!  #Nachhaltigkeit #Immobilienwirtschaft #Wavelr #CO2Reduktion #ESG

Bis zu 7x-Hebel aufs ESG-Investment für Gewerbe-Immobilien!? 💶 Das klingt zu gut, um wahr zu sein? Nicht für Asset Manager, die jetzt handeln. Viele dürften es kennen: Momentan stehen Jahresabschlüsse und ESG-Reports an und folgende Themen liegen auf dem Tisch: 🌡️ Alte und ineffiziente Heizsysteme ziehen den Assetwert runter 📉 Investoren fordern grüne Gebäude UND eine solide Performance 🕒 Zeit ist knapp & die Budgets für 2025 werden gerade festgezurrt Was wäre, wenn wir bei @re-green... ➡️ Noch vor Ende des Jahres die größten CO₂-Treiber identifizieren könnten? ➡️ Ohne Eigenkapital einzusetzen den Immobilienwert um 15-20 % zu steigern? ➡️ Den ESG-Report aufpeppen – bevor er auf dem Tisch der Investoren landet? @JLL hat vor kurzem im Report „Low Carbon Buildings Create Economic Value” die Daten von weltweit 46.000 Gebäuden in elf Sektoren untersucht. Sind zwar keine bahnbrechenden News, aber ist immer wieder schön zu hören - ESG-konforme Immobilien sind nicht nur effizienter, sondern heben auch Mieterträge und Wertsteigerungspotenziale: 1. Direkte Wertsteigerung durch nachhaltige Systeme im Gebäude- laut Wüst Partners im Mittelwert 2 EUR mehr Kaltmiete für nicht fossil betriebene Gebäude 2. Indirekte Wertsteigerung durch bessere Bewertung und Finanzierungskosten 3. Effizienzsteigerung und Einsparung der Energiekosten 4. Leerstandsreduktion & Steigerung der Mieteinnahmen 💬 Welche Maßnahmen stehen bei euch ganz oben auf der Liste?

🌍 ESG-Konferenz Highlight 7: ESG als Hebel zur Revitalisierung 🏢🔄 In Gewerbeimmobilien sind es mittlerweile die #Gewerbemieter, die selbst #CSRD-Kriterien haben und somit den Takt bei der Nachhaltigkeitsentwicklung vorgeben. Während Immobilien, die für die Zukunft gerüstet sind, weiterhin gute Preise erzielen, sind viele andere Immobilien weder veräußerbar noch vermietbar. Hermann Horster und Alexander Rausch betonten in der Panel-Diskussion "Leerstand in Gewerbeimmobilien: ESG als Hebel zur Revitalisierung", dass eine klare Nachhaltigkeitsstrategie die Zukunftsfähigkeit sichert. Alle waren sich einig, dass wir nicht nur die A-Lagen im Blick haben dürfen. Wir müssen jedes Gebäude individuell betrachten. Darüber hinaus ist die #ESG-Performance ein entscheidender Differenzierungsfaktor, um sich im Wettbewerb zu behaupten. Andreas Kirschstein ist überzeugt: "Wir haben die technischen Lösungen, um jede Immobilie CO₂-neutral mit Energie zu versorgen und so einen Wettbewerbsvorteil beim Leerstand zu erreichen. Die #Energiebranche und die #Immobilienbranche müssen jetzt gemeinsam die richtigen #Geschäftsmodelle entwickeln." ❓Was denken Sie? Welche Maßnahmen sind Ihrer Meinung nach entscheidend, um Gewerbeimmobilien nachhaltig zu revitalisieren❓

"Gebäude, die nicht gewissen #ESG-Standards entsprechen, werden in den nächsten 10-15 Jahren 30-40% an Wert verlieren." 💬 Eine drastische Ansage, die wir genau so in einem unserer Experteninterviews gehört haben. Der Konsens ist klar: Die #Immobilienbranche erwartet massive Auswirkungen für Gebäude, die ESG-Vorgaben nicht erfüllen. Eine aktuelle Studie von Drooms aus 2023 bestätigt dies: 54% der Asset Manager sind schon heute nicht mehr bereit, in Objekte zu investieren, die diese Standards nicht erfüllen. 📉 Die Tendenz zeigt, dass diese Zahl in Zukunft noch weiter steigen wird. Aber die Frage bleibt: Wann ist ein Gebäude ESG-konform genug? 🤔 Hierzu zwei Gedanken: 1️⃣ Nicht jedes Gebäude kann alles erfüllen. 🏗️ An älteren Gebäuden können beispielsweise nicht immer Aufzüge nachgerüstet oder Wärmepumpen installiert werden. Es braucht also maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Gebäude. 🛠️   2️⃣ Der Fokus liegt oft auf Neubauten, aber ich denke, es sollte auch Anreize für bestehende Gebäude geben. 🔄 Was, wenn bei jeder Anschlussfinanzierung Anreize geschaffen werden würden, Bestandsimmobilien zukunftsfähig zu machen? Was wenn es bessere Konditionen für #umweltfreundliche und #soziale Maßnahmen gäbe? Für mich ist das definitiv eine positive Entwicklung: Gebäude, die gut für Mensch und #Natur 🌱 sind, werden nicht nur in der Zukunft wertvoller sein – sie sind es zum Teil schon heute! 💚 Es scheint, als würden hier #Planet, People und Profit ausnahmsweise einmal zusammenfallen. 👏

Der Umbau von Bestandsimmobilien unter ESG-Gesichtspunkten trägt maßgeblich zur Nachhaltigkeit bei. Durch energieeffiziente Maßnahmen und die Nutzung erneuerbarer Energien wird der CO2-Ausstoß reduziert, was den Umweltanforderungen gerecht wird. Soziale Aspekte, wie die Verbesserung der Lebensqualität für Bewohner, spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Gleichzeitig sichern ESG-konforme Modernisierungen die Zukunftsfähigkeit der Immobilien, indem sie den Wert steigern und den Anforderungen neuer Regulierungen entsprechen. #esg #immobilien #zukunft

Energiedaten als Schlüssel zur Nachhaltigkeit! 🌍📈 In einem neuen Artikel im BundesBauBlatt beleuchtet unsere Nachhaltigkeitsexpertin Anke Morlath, wie Energiedaten Wohnungsunternehmen dabei unterstützen, wirtschaftlich erfolgreich zu bleiben. Denn nur durch konsistente Daten können fundierte Entscheidungen getroffen werden, die zur Einhaltung von ESG-Standards und zur Reduktion des CO2-Ausstoßes beitragen. Entdecken Sie, wie der Aareon EnergieHub hilft, Energie- und Gebäudedaten effizient zu sammeln, zu analysieren und zentral bereitzustellen – als Basis für zukunftsfähige Immobilien!🔑 https://lnkd.in/e5-_iAwU

🌍 Wie wichtig ist Dekarbonisierung für Gewerbeimmobilien? #Dekarbonisierung spielt eine zentrale Rolle, wenn es darum geht, den #CO2-Ausstoß in #Gewerbeimmobilien zu reduzieren und langfristig klimafreundliche Gebäude zu schaffen. Doch was bedeutet das konkret? 🍃 #Klimaschutz im Fokus: Die Reduzierung von fossilen Energieträgern wie Kohle, Erdgas und Öl ist entscheidend, um CO₂-Emissionen zu minimieren. Diese Emissionen tragen maßgeblich zum #Treibhauseffekt und zur #Erderwärmung bei. 🏢 Für Gewerbeimmobilien bedeutet das: Effiziente Energiemanagementsysteme, nachhaltige Heizlösungen sowie der Einsatz erneuerbarer Energien sind unerlässlich, um den Übergang zu klimaneutralen Gebäuden zu schaffen. Dekarbonisierung unterstützt nicht nur die Umwelt, sondern hilft auch, den Wert von Immobilien langfristig zu steigern. Erfahrt jetzt, welche Lösungen wir für eure Gewerbeimmobilien auf dem Weg zur Dekarbonisierung bereit halten. https://lnkd.in/emJxR7qV

ESG ist in aller Munde, aber was bedeutet ESG konkret für die Immobilienbranche? Dieser Frage gingen wir am Dienstagvormittag im Der Übersee-Club e.V. nach. BRL Partner und Rechtsanwalt Moritz Gerum lud zu einem Treffen der Immobilienbranche ein. In seinem Impulsvortrag konzentrierte Moritz Gerum sich auf Fragen und Antworten zur Umsetzung der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, zur Digitalisierung sowie zur Sanierung von Bestandsgebäuden. Es folgte ein Praxisbericht von Daniel Gerdelmann, Leiter ESG & Sustainability, apoprojekt, bei dem der ESG-Experte u. a. Energieeffizienz-Faktoren von Gebäuden, Kernanforderungen an die Gebäudeautomation sowie Einsparpotenziale anschaulich vorstellte. Zusammenfassend lässt sich sagen: Die ESG-Regularien gewinnen im Immobilienbereich immer mehr an Bedeutung. Nach einem Klimaschutzbericht stammt ein Viertel aller CO2-Emissionen von Gebäuden. Daher ist es bei Gebäudemodernisierungen wichtig, dass diese mit den Klimazielen für 2050 kompatibel sind. #BRL #Immobilienrechtsberatung #Gebäudeenergiegesetz #ESG #Bestandsgebäude #Gebäudeautomation #Energieeffizienz