Beitrag von Logis Suisse AG

Rückenwind für den Gebäudetyp-e aus der Immobilienwirtschaft! „Survive to 25 Do nix till 26 Be in heaven in 27“ Dieser Reim gibt die Stimmung und die Aussichten der Immobilienwirtschaft treffend wieder. Erst in drei Jahren rechnen die Experten des Arbeitskreises Immobilienwirtschaft der IHK Nürnberg für Mittelfranken mit einem Aufschwung und einer deutlichen Erholung der Lage am Bau. Ein Lichtstreif am Horizont ist dabei die Initiative Gebäudetyp-e. Die Potentiale, die das Abschichten von Normenwerken mit sich bringt, werden genauso gesehen wie von der Bayerischen Architektenkammer und uneingeschränkt geteilt. Denn eines scheint klar: das Bauen wird sich mit der Krise wesentlich ändern. Gespannt blickt man daher auf die Ergebnisse der jüngst in Bayern gestarteten Pilotprojekte. Foto: Arbeitskreis Immobilienwirtschaft am 27.02.2024

🌉 Marode Infrastruktur: Das ist mehr als die #Rahmedebrücke auf der #A45 bei #Lüdenscheid. Marode Infrastruktur lässt sich auch auf kleinerer Ebene finden - beispielsweise in der Stadt Witten. Der unvermeidliche Neubau der Ruhrbrücke im Ortsteil Herbede offenbart allerdings ein Dilemma. 💶 Einerseits fließt öffentliches Geld in eine notwendige Investition, um Verkehrssicherheit dauerhaft zu gewährleisten. Andererseits ist das Genehmigungsverfahren ein bedrückendes Beispiel für schier endlose Bürokratie. Zugleich ist bereits vor Baubeginn absehbar, dass Einzelhandel und medizinische Versorgung im Dorf massiv leiden - und nicht zuletzt die Bürgerschaft Herbedes. 📱 Die WAZ-Berichterstattung zeigt das Ringen um bestmögliche Lösungen. #wirsindfunke Landesbetrieb Straßenbau.NRW Ulrich Oberste-Padtberg https://lnkd.in/ezGuRkXY

Grosses Potential für die Gemeinde Laufenburg An der Informationsveranstaltung «Entwicklung von nachhaltigem neuem Wohnraum im Ortsteil Sulz» informiert die Fördergruppe Dorfkernzone, dass sich ihr Auftrag auf das Leitbild 2030 und die Legislaturziele des Stadtrates Laufenburg abstützen. Die Diskussion der Teilnehmer anlässlich der Präsentation zeigt auf, der Auftrag soll breiter abgestützt werden und in den Zusammenhang der Gemeinde Laufenburg und ihrer Weiterentwicklung gestellt werden. Standortentwicklung ist komplex und anspruchsvoll. Die Grafik zeigt wichtige Bereiche der Standortentwicklung auf, so wie diese in der Gemeinde Laufenburg schon gelebt wurden.   Sulz hatte vor der Fusion existentielle Probleme in mehreren Bereichen wie z.B Finanzen, Schule, Verkehrserschliessung, nachhaltige Entwicklung, Versorgungssicherheit. Mit der Fusion der Gemeinden Laufenburg und Sulz haben sich die Voraussetzungen am Standort Sulz verbessert. Genutzt wurde das im Rahmen der Fusion aufgezeigte Potential bis heute kaum. Gründe dafür sind mangelnde Priorisierung in mehreren Bereichen und fehlende Offenheit der Bevölkerung gegenüber Veränderungen. Die Fördergruppe ist gut beraten, den Auftrag personell und inhaltlich anpassen zu lassen. Für Bau- und Liegenschaftsanliegen ist die Bauverwaltung und ihre Kommissionen zuständig. Für die Gesamtgemeinde gilt es die Projekte wie Adler, Areal Schützen, Wärmeverbund 2, Mobilität (ÖV-Rheintalbahn), Tourismus, Schulen, Elektra Laufenburg, Wasserversorgung Laufenburg/Kaisten und neue BNO abzuschliessen. Das Potenzial der Gemeinde Laufenburg ist gross. Doppelspurigkeit und standortbezogenes Konkurrenzdenken haben keinen Platz. Es braucht pragmatisches Denken und grosses Engagement.

Erfolg basiert auf der Grundlage einer realisierbaren Strategie - wie in diesem Fall

In dieser Woche wird der neue #Hochhausrahmenplan in #Frankfurt vorgestellt. Die #Skyline bekommt die Chance, sich weiterzuentwickeln. Es wird eine gemischte Nutzung angestrebt, Wohnungen werden nach meiner Einschätzung aber keine große Rolle mehr spielen. #Stadtplanung

Mit dem #Stadtentwicklungsplan 2040 stellt die Stadt #München die Weichen für die künftige Entwicklung der Metropole. Neue Baugebiete spielen dabei nur eine Nebenrolle.

Limmatraum Städtebau Zürich Seit langem lag in der Luft, dass Zürich unter Städtebauschwäche leide. Das ist in der gegenwärtigen Wachstumsphase besonders nachteilig. Jetzt ist der Test mit der Abstimmung über den Limmatraum anhand der Uferschutzinitiative zu Ende gegangen. Das Resultat: nicht bestanden. Unterstellungen und Falschinformationen (Posting vom 11. September) und ein strategisches Bubenstückli des Hochbaudepartements mit seinem zahnlos gemachten Gegenvorschlag haben von dem Thema der Uferschutzinitiative «Keine Hochhäuser direkt an den Ufern» abgelenkt und damit von einer Zukunft des Limmatraumes. Dass eifrige Gegner aus Parteien und (!) Stadtverwaltung gemeinsam Hochhauszonen auf der Sonnenseite der Limmat verteidigen, wird als tragischer und skurriler Fall in die Zürcher Geschichte eingehen. Seitdem die Industriezonen in Zürich-West vor über 30 Jahren(!) aufgehoben wurden, wartet der Limmatraum auf eine lebenswerte Gestaltung. Es soll immerhin gesagt werden, dass die Grüne Partei die Uferschutzinitiative befürwortet hat und AL mit EVP Stimmenthaltung empfohlen haben. Bilder:  explore_the_earth

❗ Heute ist der 30-Hektar-Tag - das heißt, ab heute verbrauchen wir in Deutschland bis zum Ende des Jahres mehr Fläche, als wir eigentlich verbrauchen wollen. Gemäß der Deutschen Nachhaltigkeitsstrategie wollte die Bundesregierung die Flächenumwandlung bis 2020 deutlich reduzieren - auf 30 Hektar pro Tag. Davon sind wir trotz langsamer Fortschritte noch weit entfernt. Täglich werden durchschnittlich 52 Hektar freie Landschaft in Siedlungs- und Verkehrsfläche umgewandelt. Die Erreichung des 30-Hektar-Ziels wurde auf das Jahr 2030 verschoben. Umso wichtiger ist es, auf regionaler und lokaler Ebene am #Flächensparen zu arbeiten. Das MORO „Regionale Steuerung der Siedlungs- und Freiraumentwicklung“ befasst sich mit den regionalen Steuerungsmöglichkeiten der Flächeninanspruchnahme. Gemeinsam mit dem Werra-Wartburgregion e.V. wollen wir bei IPU GmbH eine langfristig tragfähige Organisations- und Finanzierungsstruktur in den 6 Mitgliedsgemeinden entwickeln, die die Innenentwicklung und die strategische Siedlungsentwicklung in der Region steuert und damit einen wichtigen Beitrag zur Erreichung des Bundesziels leistet.   https://lnkd.in/ecXJrS4e

Laut einem Artikel in der Süddeutsche Zeitung ist der Referentenentwurf für das "Schneller-Bauen-Gesetz" in Berlin fertig und tritt nun in die Phase der Verbändeanhörung ein. Ziel ist es, den Bauprozess durch Straffung der Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie die Einführung von Fristen effizienter zu gestalten.🤝 Die Senatsbauverwaltung strebt an, dass das "Schneller-Bauen-Gesetz" Ende 2024 in Kraft treten kann. Der Zeitplan sieht nach der sogenannten Verbändebeteiligung einen ersten Senatsbeschluss Ende Mai oder Anfang Juni vor.🙏 Dieses Gesetz wird es uns ermöglichen, Projekte schneller zu realisieren und dabei unseren Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit zu wahren.🌱 Es ist ein wichtiger Schritt vorwärts für die Stadt, für potenzielle Bewohner und für Innovatoren im Immobilienmarkt wie uns von JAAS.💫 #JAAS #Berlin #Immobilien #Stadtentwicklung #Zukunftsbau

HOT TOPIC 🔥🚒 für Tag eins der nächsten Bundesregierung ist und bleibt der #Wohnbau Georg Bursik, Geschäftsführer Baumit Austria und Vorstandsvorsitzender des FBI - Forschungsverband der österreichischen Baustoffindustrie hat letzte Woche bereits in der Pressemitteilung der Initiative Mehr Zuhaus’ in Österreich ein unmissverständliches Signal an die neue Bundesregierung gesandt. VOM SIGNAL ZU LÖSUNGEN 🎯 Damit das Signal nicht nur ein Signal bleibt, haben wir gemeinsam mit dem Fachverband Immobilientreuhänder, den #VBÖ - Verband der Baustoffhändler Österreichs das #Reformpapier "Neustart für einen zukunftsorientierten Wohnbau" erarbeitet. Denn es braucht zügig die Umsetzung einiger konkreter Maßnahmen für den #Neubau und die #Sanierung, um eine nachhaltige Hebelwirkung erzielen. 👉 Das Reformpapier: https://lnkd.in/dKWQXkhZ #ZukunftGemeinsamBauen #LeistbaresWohnen #Nachhaltigkeit #Baustoffe #EUGreenDeal