🏢➡️🏡 Aus Büro wird Wohnen – Welche Perspektiven gibt es für vakante Berliner Büros? Dieser Frage widmet sich unser aktueller Büromarktbericht. Deutlicher Umsatzrückgang am Berliner Büromarkt: ▪️ #Flächenumsatz geht 2023 im Jahresvergleich um rund 30 % zurück ▪️ #Leerstandsquote steigt auf knapp 5,0 % ▪️ #Rendite überschreitet 4,0 %-Marke ▪️ Öffentliche Verwaltung in Berlin mit knapp 25 % Hauptmieter ▪️ Moderne und nachhaltig zertifizierte Büroflächen in Spitzenlagen weiterhin gefragt Die Konjunktur lahmt, das Homeoffice hat sich etabliert und international sind die geopolitischen Risiken gestiegen – das war 2023 eine schwierige Mischung für den Berliner #Büromarkt. Der Nachfragemotor stottert aktuell enorm, da Unternehmen mit Blick auf die wirtschaftlichen Aussichten zurückhaltend sind und die Anmietung von neuen Büroflächen verschieben. Während sich der Leerstand in Bürogebäuden in mittleren und Randlagen Berlins 2023 weiter erhöht hat, bleibt die Lage auf dem Berliner #Wohnungsmarkt angespannt. Hier könnte die Umwandlung von Büro- in #Wohnimmobilien eine Lösung sein. Lesen Sie mehr dazu in unserem aktuellen Büromarktbericht: https://lnkd.in/eVHqxvMw Berliner Sparkasse bulwiengesa #marktbericht #büro #wohnen #berlin
Ein sehr gutes Beispiel für nachhaltige und sozial orientierte Bauwirtschaft. Bauen im Bestand mit einer sinnvollen Umnutzung ist eine gute Möglichkeit, die Wohnungsnot zu bekämpfen.
sehr spannende Marktanalyse.
Building happy stories.
1 JahrUnd die Einführung des geplanten “Bau Turbo” nach §246e wird die Städte hoffentlich in die Lage versetzen das notwendige Baurecht schnell und rechtssicher zu ermöglichen. Es müssen halt nur alle Beteiligte wollen. Die Potenziale für nachhaltiges urbanes Wohnen statt Büroruinen ist vorhanden.