Beitrag von Martin Sinz

🔍 Immolexikon – R wie Renovierung 🛠️ Willkommen zurück! Heute geht es um das Thema Renovierung und wie sie den Wert und Komfort einer Immobilie steigern kann. 🏡 💡 Eine Renovierung kann nötig sein, um das Zuhause auf den neuesten Stand zu bringen oder Mängel zu beheben. Neue Bodenbeläge, eine moderne Küche oder ein frisch gestaltetes Bad sind häufig beliebte Maßnahmen. Auch energetische Sanierungen senken den Energieverbrauch und erhöhen den Wohnkomfort. 📝 Tipp: Vorab immer die genauen Kosten und den Arbeitsaufwand prüfen! Mehr Infos finden Sie über den Link hier: https://lnkd.in/eagn2hZ7 Haben Sie Fragen? Schreiben Sie uns gerne in die Kommentare! 💬 #accentro #realestate #renovierung #immobilien #immolexikon

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Tipps für die perfekte Hausausrichtung 🏠 Die richtige Dachausrichtung Ihres Hauses bringt viele Vorteile: mehr Licht, bessere Energieeffizienz und mehr Wohnkomfort. Ein paar Tipps, wie Sie das Beste aus Ihrem Zuhause herausholen: 🌅 Sonnenverlauf beachten: Wohnzimmer und Küche nach Süden ausrichten für viel Tageslicht. 🌳 Schattenwurf checken: Bäume und Gebäude im Auge behalten. 🍃 Windrichtung nutzen: Fenster und Türen strategisch planen. ☀️ Solarenergie maximieren: Dach für PV-Anlagen optimal ausrichten. 🌄 Privatsphäre sichern: Schöne Aussicht und Sichtschutz kombinieren. In unserem Blogbeitrag gehen wir im Detail darauf ein: 🔗 https://lnkd.in/dUpFDmaA #immobilien #dachausrichtung #hausbau

🌿 Balkon, Loggia, Wintergarten – Kennst du den Unterschied? 🌿 🏡 Balkon: Ein Balkon ist eine offene Plattform, die aus der Fassade eines Gebäudes herausragt. Er ist von unten freitragend und wird in der Regel mit einem Geländer gesichert. 🌺 Loggia: Eine Loggia ist ähnlich wie ein Balkon, aber sie ist an drei Seite von Wänden umgeben und in die Gebäudestruktur integriert. Sie bietet mehr Schutz und Privatsphäre als ein traditioneller Balkon. 🌞 Wintergarten: Ein Wintergarten ist ein glasüberdachter und verglaster Raum, der oft an ein Haus angebaut wird. Er schafft zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht es dir, das ganze Jahr über die Schönheit der Natur zu genießen, geschützt vor Wind und Wetter. Ob du nun auf deinem Balkon die Sonne genießt, in deiner Loggia ein gutes Buch liest oder im Wintergarten entspannst – jedes hat seinen eigenen Charme und Nutzen. Was bevorzugst du? #alphareal #immobilien #immobilienverkauf #tirol #maklerdesvertrauens #immo #immotirol #wohnungsverkauf #hausverkauf #realestate

Der Bungalow : Die Vor- und Nachteile auf einen Blick 🏡 Vorteile: ✅ Barrierefreiheit: Alles auf einer Ebene zu haben, bedeutet weniger Stolperfallen und einfacheren Zugang für jedes Alter und jede Mobilitätsstufe. ✅ Offene, individuelle Raumgestaltung: Bungalows bieten oft großzügige, offene Wohnbereiche, die ein luftiges und einladendes Ambiente schaffen. Tragende Wände, die Statik höher gelegener Geschosse oder ähnliches müssen nicht berücksichtigt werden ✅Zahlreiche Bau- und Dachformen sind möglich: Rechteckige Bauformen, L-Form, Z-Form oder auch U-Form. Mal klassisch mit Flachdach oder wahlweise auch mit Satteldach oder Walmdach. ✅ Nähe zur Natur: Mit größeren Fensterfronten und der Möglichkeit, jeden Raum direkt mit dem Außenbereich zu verbinden, lebt es sich im Bungalow besonders naturnah. Nachteile: ❌ Grundstücksgröße: Bungalows können mehr Grundfläche beanspruchen, was auf kleineren Grundstücken zu Herausforderungen führen kann. Gerade in Ballungsräumen aber ist Grundfläche rar, die Preise schießen in die Höhe, so dass die Mehrkosten erheblich ausfallen. ❌ Privatsphäre: Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, kann es schwieriger sein, private Bereiche zu schaffen, besonders in dicht besiedelten Gebieten. ❌ Kosten: Die Baukosten pro Quadratmeter können höher sein, da die notwendigen Installationen für Wasser und Heizung auf einer größeren Grundfläche verteilt sind. #bungalow #vorundnachteile #allkauf #allkauftraum #traumvomeigenheim #eigenheim #bauherren2024 #bauherren #wunschvomeigenheim #barrierefreiheit

Terrassenüberdachung zum Wintergarten umbauen. Warum ein Umbau zum Wintergarten sinnvoll ist: Eine offene Terrasse ist im Sommer herrlich, bietet jedoch bei Regen oder Wind keinen Schutz. Eine Überdachung schafft Abhilfe und ermöglicht die Nutzung der Terrasse bei jedem Wetter. Möbel sind besser geschützt und müssen nicht ständig abgedeckt oder verstaut werden. Noch komfortabler ist ein Wintergarten, der die Terrasse das ganze Jahr nutzbar macht. Der Umbau einer bestehenden Überdachung zum Wintergarten ist eine kostengünstige Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. https://lnkd.in/dbB-qqYf

🏠 ☀️ Lichtdurchflutete Räume auf einer Ebene, raumhohe Fensterelemente, offener Wohnbereich – der Bungalow gewinnt als modernes Wohnkonzept stetig neue Anhänger. Besonders in ländlichen Gebieten bietet das schwellenlose Wohnen schönste Aussichten. Für 20 Prozent der Deutschen ist der Bungalow die Wunschimmobilie für den Hausbau oder Kauf. Das ebenerdige Wohnen ist attraktiv; fast alle Räume haben Zugang zum Garten. „Die Generation 50 plus, aber auch junge Familien schätzen zunehmend den Komfort des offenen, schwellenlosen Wohnens“, erläutert Krzysztof Pompa von der BHW Bausparkasse den Trend. Der großräumige Küchen-, Ess- und Wohnbereich sorgt für „Freiluftgefühl“ und vermittelt ein naturnahes Wohngefühl. 🌳 Flexibel in allen Lebenslagen 🤝 Die ebenerdige Bauweise funktioniert im kleinen wie im großen Maßstab. Fertighaushersteller bieten Bungalows schon ab 80 Quadratmetern an. „Letztlich entscheiden auch hier die Grundstückspreise. Daher werden Bungalows gern auf dem Land gebaut, wo sich die Grundstückskosten im Rahmen halten“, so Pompa. Attraktiv für junge Familien ist die Möglichkeit einer späteren Aufstockung des Bungalows. Als clevere Zukunftslösung bietet sich auch eine integrierte Einliegerwohnung an, die als Homeoffice oder im Alter zur Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden kann. Spätere Auf- oder Anbauten müssen jedoch baurechtlich genehmigt sein. Daher ist es wichtig, diese Optionen beim Bau von vornherein einzuplanen. 🪴 Umweltbewusstes Wohnen Anders als noch vor 50 Jahren werden Bungalows heute nach anspruchsvollen Energiestandards gebaut. Plus-Energie-Bungalows etwa erzeugen mehr Energie, als sie verbrauchen, und fördern das „autarke“ Wohnen. Flachdächer eignen sich ideal für die Installation einer Photovoltaik-Anlage oder zur Dachbegrünung. Quelle: bhw.de #bungalow #umwelt #wohnen #umweltbewusst #natur #haus #wohnung #immobilien #immobilie

Viele denken beim Begriff „Holzhaus“ gleich auch an ein Chalet – aber was macht ein Chalet eigentlich genau aus? 🪵🤔 Der Name kommt vom vorlateinischen Wort „cala“ und bedeutet „geschützte Stelle“. Traditionell machen ein Chalet seine steilen Dächer und breiten Dachvorsprünge aus und befindet sich eher in ländlichen und alpinen Gegenden. Zudem gelten sie als Vorläufer der traditionellen Holzhütten. 🏡 Heute stehen Chalets vor allem auch für ihre Gemütlichkeit und ihren Holzhaus-Charme. 🚪 Wenn Du dort wohnen möchtest, wo andere Urlaub machen, kannst Du beim Konzeptionieren Deines Holzhauses auch typische Elemente eines Chalets berücksichtigen. Schließlich musst Du Dich in Deinem Haus natürlich wohnfühlen! 😉 #chalet #holzhaus #hausbau #lebensraumholz

Jedes Projekt bringt eine Verantwortung für die Umwelt mit sich - und das Chalet-Resort in Aschau im Chiemgau (Agrad Chalets) war keine Ausnahme. 🌿🏡 Von Anfang an war klar, dass die Erhaltung der natürlichen Umgebung ebenso wichtig war wie das Design selbst. Wir haben die natürlichen Grenzen des Geländes genau beachtet und dafür gesorgt, dass die Architektur mit der Umgebung harmoniert, anstatt sie zu stören. Was machte dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem? Es wurde auf dem Gelände eines alten Campingplatzes gebaut. Anstatt unberührtes Land zu erschließen, haben wir ein bestehendes Grundstück revitalisiert und es in einen modernen Rückzugsort verwandelt, wobei wir die Geschichte und die natürliche Umgebung respektiert haben. Bei nachhaltigem Design geht es nicht nur um die Materialien, sondern auch um eine durchdachte Planung und die Neugestaltung dessen, was bereits vorhanden ist. #SustainableDesign #NatureFirst #ChaletVillage #ReusingSpaces #BuildingWithPurpose