Beitrag von Nadja Kliche

𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗠𝗮𝗿𝗸𝘁𝗯𝗲𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗕𝗲𝗿𝗹𝗶𝗻 𝗛𝟭 𝟮𝟬𝟮𝟰 – #Berlin zeigte mit einem Transaktionsvolumen von 3,53 Mrd. Euro eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit. Erhalten Sie einen umfassenden Einblick in den attraktiven Wirtschaftsstandort Berlin und die Region Ost in unserem neuesten Report. 👇 Der #Marktbericht beleuchtet die verschiedenen Assetklassen #Büro, #Wohnen, #Einzelhandel, #Industrie sowie #Hotel und zeigt, was die Region Berlin in einer Zeit mit multiplen Herausforderungen auf dem #Immobilienmarkt bewegt. 📊🔌 Als Sonderthema dieser Ausgabe wird der Markt für #DataCenter thematisiert. Die #Rechenzentren rücken als renditestabiles und zukunftsträchtiges Anlageprodukt vermehrt in das Interesse institutioneller Investoren. Mit einigen angekündigten Riesenprojekten wird der Berliner Standort in den kommenden Jahren weiter an Bedeutung gewinnen. 💡🔬 Für einen ergänzenden Blick in die Region Ost werden auch spannende Impulse aus #Leipzig bereitgestellt, darunter ein neues JLL-#Analyse-Format, welches die Stärken des Leipziger Laborflächenmarktes aufzeigt. Der Markt für #Laborflächen erfährt seit einigen Jahren erhöhte Aufmerksamkeit bei Nutzern, Investoren und Projektentwicklern im #LifeScience-Bereich. Lesen Sie mehr in unserem JLL-Report: 👉 https://lnkd.in/eeMJvekk #jllresearch #onejll #Berlin #Leipzig

📊 #Immobilien-#Marktbericht #Berlin – In unserem neuesten Report erhalten Sie einen umfassenden Einblick in den attraktiven Wirtschaftsstandort Berlin. Der Report beleuchtet die Assetklassen #Büro, #Wohnen, #Einzelhandel, #Industrie und #Hotel und zeigt, was die Region Berlin in einer Zeit mit multiplen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt bewegt. 💡 Auf dem #LifeScience-Sektor liegt ein besonderer Fokus in dieser Ausgabe. Bei Immobilienentwicklern wie auch -investoren hat dieser Bereich an Attraktivität gewonnen und bietet großes Investitionspotenzial. Die Bundeshauptstadt hat sich dabei zum bedeutendsten Cluster in Deutschland entwickelt. Neben einer detaillierten Analyse der Entwicklungen auf dem Berliner Immobilienmarkt geben Daten aus #Leipzig auch Einblicke in eine Region, die den konjunkturellen Widrigkeiten zu trotzen scheint. Lesen Sie mehr in unserem Report: 👉 https://lnkd.in/eEixgHXc #jllresearch #onejll #berlin #leipzig

Was ist los auf dem Berliner Immobilienmarkt? Unser Marktbericht zeigt es euch! Entdecke die neuesten Trends, Herausforderungen, Entwicklungen und Prognosen in der Hauptstadt - Egal, ob Eigentümer, Investor oder Nutzer - ein Blick lohnt sich!

Die Rolle von Immobilien bei der Innovationsförderung Immobilien sind mehr als nur Gebäude – sie sind Motoren der Innovation. In der Bodenseeregion schaffen sie Räume, in denen Ideen wachsen können. Moderne Büroflächen und Co-Working-Spaces bieten Start-ups und etablierten Unternehmen die Infrastruktur, die sie brauchen, um kreativ und produktiv zu sein. Diese Orte fördern den Austausch und die Zusammenarbeit, was zu neuen Ideen und Geschäftsmodellen führen kann. Innovationszentren vernetzen verschiedene Akteure aus unterschiedlichen Branchen. Diese Vernetzung ist entscheidend, um Synergien zu schaffen und die Innovationskraft der Region zu stärken. Die Immobilienwirtschaft trägt somit nicht nur zur wirtschaftlichen Entwicklung bei, sondern auch zur Schaffung neuer Arbeitsplätze. Ein starkes Netzwerk aus innovativen Unternehmen kann die Attraktivität der Region weiter erhöhen. Wir laden Sie ein, mit uns über die Chancen und Herausforderungen der Immobilienentwicklung in Ihrer Region zu diskutieren. Teilen Sie Ihre Gedanken in den Kommentaren!

Warum sind das unsere #Immobilienstandorte? Wir leben in Dresden, sind hier aufgewachsen, haben die Entwicklung der beiden Städte hautnah miterlebt, die guten aber auch die schlechten Zeiten und sind davon überzeugt, das Dresden und Leipzig die beiden Städte in Deutschland sind, die noch sehr große Potentiale bieten. #Dresden ist seit einigen Jahren komplett fertig saniert. Seit der Wende wurden hier sämtliche Gebäude restauriert, neuer Wohnraum geschaffen und diese herrliche Altstadt aus den Trümmern des 2. Weltkrieges wieder aufgebaut. Jeder Besucher schwärmt von dieser wunderschönen Stadt. Wir lieben Dresden ❤️ Wer hätte mal gedacht, dass sich Dresden wirtschaftlich an die #europäische #Spitze der Mikrochip Produktion kämpft. Nun sind wir die Nr. 1️⃣ Insgesamt mehr als 2.500 Unternehmen, die großen Produzenten #Infineon #Globalfoundries #Bosch und #TSMC mit Gesamtinvestitionen in Höhe von 37 Mrd. Euro und aktuell 67.500 Beschäftigten sorgen dafür, das Mikrochips entwickelt und produziert werden. In den kommenden Jahren entstehen hier zusätzliche 10.000 Arbeitsstellen. Dresden ist außerdem mit über 40 Forschungseinrichtungen der Standort Nr. 1 in Deutschland. Alle vier großen deutschen Forschungsorganisationen #Fraunhofer #MaxPlanck #Leibnitz und #Helmholtz sind mit ihren Instituten vertreten. Allein die außeruniversitären Einrichtungen beschäftigen etwa 4.000 Personen. Seit dem Jahr 2000 ist Dresden um mehr als 100.000 Einwohner angewachsen. Die hohe Lebensqualität, gute Jobs, bezahlbarer Wohnraum und ein familienfreundliches Umfeld bieten einen perfekten Lebensraum. #Leipzig ist für uns, mit der Nähe zu Dresden, der perfekte Immobilien-Standort. Auch hier investieren wir in Wohnimmobilien und schaffen schönen Wohnraum für die Menschen. Positive Entwicklungstrends prägen die Stadtentwicklung Leipzigs der letzten Jahre. Die Stadt hat ihre Chancen genutzt und sich als vitale und lebenswerte Großstadt weiterentwickelt. Die Bevölkerung wächst, insbesondere in den innerstädtischen Quartieren. #Cosona, wir kaufen, entwickeln, sanieren, vermieten, verkaufen und verwalten Wohnimmobilien.

Lohnt es sich noch in München zu investieren? Wir zeigen Ihnen die Gründe. München, die attraktive Landeshauptstadt Bayerns, zieht immer mehr Investoren an, die eine Kapitalanlage in Form von Immobilien suchen. Warum? Der Immobilienmarkt ist stabil, die Stadt boomt wirtschaftlich und die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch. Das begrenzte Angebot treibt die Preise und zieht (private) Investoren an. München bietet eine Top-Infrastruktur, eine enorm hohe Lebensqualität und vielfältige Chancen. München unter den Top Ten der Immobiliennachfrage München bleibt trotz geringerem Bevölkerungswachstum und einer älter werdenden Bevölkerungsstruktur unter den Top Ten der Städte mit hoher Immobiliennachfrage. Der European Cities Growth Index (ECGI) von LaSalle zeigt, dass deutsche Städte im internationalen Vergleich stark vertreten sind, die meisten unter den Top 20. München liegt bei der erwarteten Immobiliennachfrage weltweit weiterhin auf Platz sieben. Diese Position hält die Stadt seit Einführung des Index. Neben München zeigen auch Berlin und Stuttgart eine positive Entwicklung, wobei Stuttgart weiterhin stark von der Automobilindustrie abhängig ist. Tech-Investitionen und ihre Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft Die Investitionsoffensive eines international renommierten Unternehmens ist ein starkes Signal für den Immobilienstandort München. Sie schafft nicht nur zahlreiche gut bezahlte Arbeitsplätze für neue Fachkräfte und belebt die Wirtschaft. Die Investition kann der Startschuss für mehrere international agierende (Tech-)Unternehmen in der bayerischen Landeshauptstadt sein. Neben der florierenden Start-up-Szene und den etablierten deutschen Marktteilnehmern (Mittelstand und Konzerne) ist diese Gesamtentwicklung als sehr positiv zu bewerten und trägt zu einer klaren Erkenntnis bei: München wird weiter wachsen und braucht dafür auch in Zukunft mehr Wohnraum.  Tragen Sie sich für ein kostenloses Beratungsgespräch mit einem unserer Immobilienexperten ein und lassen Sie sich ein Maßgeschneidertes Angebot erstellen: https://lnkd.in/erHJuMHA

Graz: Wachstumspotenzial in der Steiermark! Graz entwickelt sich 2024 als dynamischer Standort für Gewerbeimmobilien. Besonders im Büro- und Logistikbereich zeigt die Stadt eine starke Nachfrage und spannende Entwicklungen, während der Retailmarkt eine gezielte Neuausrichtung erlebt. Welche Chancen bieten diese Entwicklungen für Investor:innen und Unternehmen? Wir werfen einen genaueren Blick darauf. 

„Wir haben das Unternehmen neu ausgerichtet und noch schlagkräftiger aufgestellt.“ Das sagte unser CEO Gordon Gorski im Interview mit der Immobilien Zeitung, in dem es um die zukünftige Ausrichtung und Strategie unseres Unternehmens geht. 🏢 Perspektivisch wollen wir unser Geschäft weiter ausbauen und neue Standorte erschließen. Im Bürobereich konzentrieren wir uns dabei auf die A-Lagen der Top-7-Standorte in Deutschland. Hierbei rückt der Faktor New Work weiter in den Fokus. Auch ESG- und Taxonomie-Kriterien sind für uns relevant. Beim Thema Wohnen schauen wir verstärkt auf die Studentenstädte. Aktuell haben wir 2.500 Wohnungen in der Entwicklung – in München zum Beispiel an der Freisinger Landstraße sowie am Lerchenauer Feld in Feldmoching. Auch Modul- und Holzhybridbauweisen sowie der Einsatz von CO2-reduziertem Beton gehören zu unserer Zukunftsstrategie. Als Developer geht es uns zudem nicht nur um Neubauprojekte, sondern auch um die Umfunktionierung des Bestandes. 👉 Welche Strategien wir darüber hinaus verfolgen und wie wir mit der aktuellen Marktsituation umgehen, lesen Sie in der aktuellen Immobilien Zeitung. #Zukunfthausgemacht #Immobilien #RealEstate #Schörghubergruppe

Der Standort Deutschland ist attraktiv für Immobilieninvestments Regelmäßig kommt in Gesprächen mit Investoren die Frage auf, wie wir den Standort Deutschland einschätzen. Das wird auch viele beschäftigen, die derzeit auf der EXPO REAL (Messe München) den Markt sondieren. Dazu habe ich eine klare Meinung: In einer unsicheren Welt suchen internationale Investoren Sicherheit und stabile Cash-Flows – und finden genau das in Deutschland. Beispiele gefällig? 📣 Im Segment Health Care Real Estate investiert der britische Investmentmanager Civitas Investment Management im Oktober erstmals im deutschen Markt und erwirbt für einen Fonds ein Portfolio von 27 Pflegeeinrichtungen, die hauptsächlich im Großraum Berlin liegen. Das Transaktionsvolumen liegt nach Angaben des Verkäufers Vonovia bei über 300 Mio. Euro. 📣 Im September hatte das dänische Transportunternehmen DSV mitgeteilt, die Logistik-Tochter der Deutschen Bahn, DB Schenker, für 14,3 Milliarden Euro zu übernehmen. Da überrascht es nicht, dass einer aktuellen Umfrage unter institutionellen Investoren zufolge in den nächsten zwölf Monaten ein Anstieg von 13 Prozent auf 19 Prozent in der Sektorallokation zugunsten von Logistikimmobilien erwartet wird. Diese Beispiele zeigen, dass ausländische Investoren sehr wohl die Chancen erkennen, die wir für unsere Kunden seit Jahren erfolgreich zu nutzen wissen: Wir beobachten für unsere Investoren kontinuierlich den Immobilienmarkt in den Bereichen Büro, Einzelhandel und Wohnen unter Rendite-, Performance- und Risikogesichtspunkten. So sind wir in der Lage, Marktveränderungen frühzeitig zu erkennen und optimale Ankaufs- und Exit-Zeitpunkte zu bestimmen. #IMAXXAM #RealEstateInvestments #Immobilienwirtschaft #RealEstate #EXPOREAL

📊 Die Daten der vdpResearch exklusiv im Handelsblatt: Trendviertel 2024 🏙️ Wo lohnt sich der Immobilienkauf in Deutschland 2024? Das Handelsblatt zeigt in der Sonderreihe „Trendviertel 2024“, welche Stadtteile das größte Potenzial haben. Von München bis Hamburg, die Immobilienmärkte stehen im Fokus. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktbewegungen und laden Sie hier den vollständigen Sonderdruck herunter.