Beitrag von OLYMP CONSULTING

Aufregende Gespräche auf der digitalBAU Messe in Köln 🤖 – zusammen mit Nicolas Schwaiger. Unser Hauptaugenmerk lag darauf, uns mit anderen Softwareanbietern in der Baubranche zu vernetzen. Wir beschäftigen uns intensiv mit der Frage, wie wir die SHI-Datenbank von Sentinel Haus Institut künftig mit weiteren sinnvollen Lösungsanbietern verknüpfen können. Denn eines steht fest: Nur im Zusammenspiel innerhalb eines starken Netzwerks und Ökosystems lassen sich Nachhaltigkeit und Gesundheit in der Baubranche erfolgreich umsetzen! Besorgniserregend ist die Feststellung, dass die Branche einen regelrechten Tunnelblick bezüglich CO2-Emissionen aus Bau und Gebäudenutzung entwickelt. Das Thema ist richtig und wichtig, doch dabei dürfen wir keinesfalls die zahlreichen anderen wichtigen Faktoren aus den Augen verlieren, wie beispielsweise Schadstoffe aus Baumaterialien und weitere Aspekte wie Anforderungen von Gebäudezertifikaten oder Baustellendokumentation etc. Mit unseren neu geknüpften Kontakten möchten wir daher sicherstellen, dass auch diese Themen in Roundtables, Softwarelösungen und anderen Diskussionen angemessen berücksichtigt werden. Wir sind gespannt auf die anstehenden Follow-up-Termine. Stay tuned! 🤙 #digitalBAU #Baubranche #Netzwerken #Nachhaltigkeit #Gesundheit #Ökosystem #SHIDatenbank #Köln #CO2Emissionen #Schadstoffe #Gebäudezertifikate #Baustellendokumentation #NachhaltigesBauen #Roundtables

Wie sieht die Zukunft des Bausektors aus? Und welche Rolle wird Vandersanden bei der Bewältigung von Klimakrise, Arbeitskräftemangel und steigenden Preisen spielen? 🌐 Unser CEO Johan Deburchgrave beleuchtet die großen Herausforderungen und Chancen der Zukunft. 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗵𝗶𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗵𝗿 ü𝗯𝗲𝗿 𝘀𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗩𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻. 👇. . . . #Vandersanden #Bausektor #Klimakrise #Arbeitskräftemangel

Die neue #Podcast Staffel ist da! Die Bandbreite der neuen Themen zeigt, auf welchen „Spielfeldern“ die Planenden und Bauenden unterwegs sind und wo man die Dinge zum besseren verändern kann. Zum Beispiel durch #Revitalisierung statt Abriss von Immobilien #CO2 einsparen und #Nachhaltigkeit stärken. In diesem Sinne: Die neue Folge zum Thema Bauen im Bestand sei hiermit herzlich empfohlen ▶ https://lnkd.in/dHFuGHAT

Positive Aussichten für die Baubranche ab 2025! Die Zukunft der Baubranche sieht vielversprechend aus: Für das Jahr 2025 wird ein Umsatzanstieg von 1,9 % prognostiziert. Diese Entwicklung ist nicht nur ein Zeichen für wirtschaftliches Wachstum, sondern auch eine Chance für innovative Ansätze in unserem Sektor. Ein besonders wichtiger Trend, den wir im Auge behalten sollten, ist der zunehmende Bedarf an energetischen Sanierungen bestehender Gebäude. Die Notwendigkeit, unsere Immobilien energieeffizienter zu gestalten, wird nicht nur durch gesetzliche Vorgaben, sondern auch durch ein wachsendes Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Klimaschutz vorangetrieben. In dieser aufregenden Zeit ist es entscheidend, proaktiv zu handeln und die Chancen, die sich bieten, zu nutzen. Lassen Sie uns gemeinsam neue Wege finden, um nicht nur den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden, sondern auch zukünftige Herausforderungen aktiv anzugehen. Ich freue mich auf den Austausch von Ideen und Erfahrungen zu diesem Thema! #Baubranche #Energieeffizienz #Nachhaltigkeit #Innovation #KiVertrieb

𝗠𝗔𝗗𝗔𝗦𝗧𝗘𝗥🌱Rohstoffe mit Persönlichkeit: Wie #Madaster mit dem #Ressourcenpass Baustoffen eine Identität verleiht – und so Nachhaltigkeit und Transparenz fördert 🌍🏗️🔍 🔎Was ist ein Materialpass? Beim digitalen Materialpass, auch Ressourcenpass für Gebäude genannt, handelt es sich um ein Dokument, das eine Mischung aus rückverfolgbarem statischem “as built” und einer kontinuierlichen dynamischen Aufzeichnung von Leistungsdaten und Informationen darstellt. Er dient als digitaler Speicher für Gebäudeinformationen über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Darunter zählt die transparente und standardisierte Dokumentation über die technischen und funktionalen Merkmale sowie ökologische, soziale und finanzielle Leistungen der Materialien eines Gebäudes. 🔎Wie erhält man mit Madaster einen Materialpass? 1️⃣Datenerfassung und -eingabe: Der Materialpass basiert auf den eingegebenen Materialien und Produkten eines Objektes oder Gebäudeabschnitts, der aus einer oder mehreren Quelldateien erstellt wurde. Der Upload und die Auswertungen auf die Madaster-Plattform ist ab Leistungsphase (LP) 3 sinnvoll. ❗ Je umfangreicher und qualitativ hochwertiger die Daten (Input), desto detaillierter und aussagekräftiger wird die Auswertung auf der Plattform und der Materialpass (Output) 2️⃣ Auswahl des Berichtstyps: Welche Art von Materialpass soll erstellt werden? Eine Kurzfassung oder ein umfassender Bericht? 3️⃣Festlegung der Parameter: Der Pass kann individualisiert werden, d.h. Sprache, Zirkularität, Demontierbarkeit, Finanz- und Umweltinformationen und Konformitätsstandards (#DGNB, #Level(s) #DIN EN 15978) 4️⃣Datenanalyse und Bereitstellung: Fertig! Der Pass liegt im Dossier bereit und kann heruntergeladen werden. Geben Sie gemeinsam mit Madaster Germany Ihren Materialdaten eine Identität🌱💚 Denn „Abfall ist Material ohne Identität“ (Thomas Rau, Gründer Madaster) #Materialpass #Identität #Transparenz #Zirkularität #materialkataster #becausematerialmatters #materialpassport #gebäuderessourcenpass #circularrealestate #industrialreuse #pionierarbeit #madaster

🚫 Das Problem, dass die Energiewende mit konventionellen Sanierungsmethoden bei derzeitiger Arbeitsproduktivität 👨🔧 nicht zu schaffen ist, ist hinlänglich bekannt. Der SPIEGEL hat das jüngst noch einmal kompakt zusammengefasst. Eine vielversprechende Lösung💡um den Gebäudebestand schneller als bisher zu dekarbonatisieren ist die serielle Sanierung mit Holzwerkstoffen. 🌳 Im Gegensatz zu konventionellen Sanierungsmethoden, bei denen aufgrund des Mangels an Handwerkern von einer Kostensteigerung (€€€) auszugehen ist, wird bei seriellen Sanierungsmethoden eine starke Kostendegression (€) eintreten. Gründe sind die wiederholbaren und durchgängigen Planungsprozesse, der hohe Vorfertigungsgrad und der Erfahrungsschatz, den ecoworks mit jedem erfolgreich abgeschlossenen Projekt bildet, um auf die Individualität des Gebäudebestands schnell und effizient reagieren zu können. Link zum Artikel --> https://lnkd.in/dZSbN3GZ

✨Kreislaufwunder an der Müllerstrasse #ZirkuläresBauen ist eine langfristige, riskante Investition. Anfangs können höhere Kosten entstehen, weil zum Teil die Planung und das Design von zirkulären Gebäuden mehr Zeit erfordern als standardisierte Neubauten. Kreislauffähige Immobilien sind jedoch für eine längere #Lebensdauer konzipiert und Gebäuden, die als Rohstofflager konzipiert sind, gewinnen im Laufe der Zeit an Wert, da die Materialien zur Wiederverwendung schon vorbereitet sind. 🤯Ein #Rethink ist nötig. Anstatt kurzfristigen Kapitalgewinn auf oberster Stelle zu stellen, wird es Zeit den langfristigen ökologischen, sozialen und ökonomischen Wohl im Vordergrund zu legen. 📜“Ein weiterer Punkt, den wir gerne weitergeben möchten, ist die Erkenntnis, dass zirkuläres Bauen keine Nachteile wie z.B. Mehrkosten mit sich bringt.” So lautet ein #Zitat von Marco Schneider bei der Allco Gruppe in Bezug auf dem #Leuchtturmprojekt an der Müllerstrasse. Weitere Informationen zu diesem spannenden #UseCase: https://lnkd.in/dbSZEPqu Bild: © Noshe

Wie entscheidend sind die frühen Leistungsphasen beim Sanieren? Kurz gesagt: sehr! Das machte Jens Tegethoff in seinem Vortrag beim ABE-Austausch zu #NewEuropeanBauhaus deutlich: Es müssen viel mehr Ressourcen in die frühen Leistungsphasen investiert werden, um #Bauen und #Sanieren im #Bestand erfolgreich umzusetzen. Zum Thema #Nachhaltigkeit wurde im Vortrag nochmal klar, wie wichtig #Vermeidung und #Wiederverwendung sind, um CO2 einzusparen. Falls man einen Rückbau nicht vermeiden kann, bedarf es auch einer umfangreicheren Planung als bisher, um Recyclingkonzepte und den Einsatz rezyklierbarer Produkte zu planen. Ganz wichtig in diesem Zusammenhang und leider gleichzeitig die Herausforderung ist eine fundierte Datenbasis über die Bestandsimmobilie, die leider oft noch nicht vorhanden ist... Was sind Eurer Meinung nach die größten Hürden bei der Erstellung einer fundierten Datenbasis für #Bestandsimmobilien und wie können wir diese überwinden? Ganz herzlichen Dank an Jens Tegethoff von Carpus+Partner AG, der uns aus seinen Projekterfahrungen heraus Einblicke in Themen wie BIM-gestützte Bestandsmodellierung und Entscheidungsfindung zwischen Abriss und Sanierung gab und Lösungsansätze für die strategische Entwicklung von Bestandsimmobilien vorstellte. Und auch nochmals vielen Dank an alle Referenten und Teilnehmenden für den spannenden Austausch bei “NEB 13 - Nachhaltigkeit”, sowie ein herzliches Dankeschön an den Gastgeber Schüco International KG.

Unsere wichtigsten Erkenntnisse nach 3 intensiven Tagen auf der EXPO REAL (Messe München): Wohnungsbau: Unsichere Rahmenbedingungen sorgen weiterhin für eine angespannte Stimmung. Es bräuchte eine bessere wirtschaftliche Planbarkeit. Logistik- und Gewerbebauten: Vorsichtiger Optimismus lässt auch spekulative Projekte wieder realisierbar erscheinen. Planungskapazitäten: Fehlende Kapazitäten in der Projektsteuerung führen dazu, dass viele Projekte schon früh an Generalunternehmer übergeben werden. Optimierungspotenziale: Die Möglichkeiten zur Optimierung im Tiefbau werden nach wie vor oft unterschätzt – hier steckt noch viel ungenutztes Potenzial. Nachhaltigkeit: Die ESG-Kriterien sind in aller Munde, aber eine langlebige Qualität sollte unserer Meinung nach eine größere Rolle spielen. Ausblick: Unsere Branche hat noch viel Raum für Innovationen. Wir sind motiviert, mit unseren Ideen aktiv einen Beitrag zu leisten. #exporeal #esg #igk #logistik

SPINE FOKUS TRANSFORMATION 2024 Das bereits Gebaute bindet große Mengen an grauer Energie und Rohstoffen. Die Abrissindustrie erzeugt einen bedeutenden Anteil an der Abfallproduktion. Und Studien zeigen, dass sich diese Aspekte des ressourceneffizienten Bauens über die vergangenen Jahrzehnte drastisch verschlechtert haben. Darüber hinaus ist das bereits Gebaute auch eine soziokulturelle Ressource, in der sich soziale Identitäten und kulturelle Wertvorstellungen manifestiert haben, oder welche schlichtweg besondere Qualitäten beinhaltet, deren Bedeutung nicht immer sogleich erkennbar ist. Ein bewusster Umgang und ein genauer Blick auf das Vorhandene sind daher maßgeblich für einen effizienten Umgang mit den uns zur Verfügung stehenden Ressourcen, ganz gleich welcher Typologie und aus welcher Zeit sie stammen. Für den Bausektor ist es unabdingbar, Abrissraten zu verringern und neue, bessere Antworten für den Umgang mit unterschiedlichsten Bauten und Bauweisen zu finden. Dies bedeutet nicht allein über energetische Sanierungen bereits funktionierenden Bestand zu aktualisieren. Die Komplexität steckt vielmehr im Reintegrieren von brachliegenden Bauten und Quartieren in ihr städtisches Umfeld, zum Beispiel durch ein präzises Verständnis der Potentiale und Hürden im Vorgefundenen. Und es bedeutet einen Blick, der abseits bekannter Instrumente wie dem Denkmalschutz Qualitäten auch in Unscheinbarem, scheinbar Überkommendem findet, sowie eine Balance herstellt zwischen Belassen und notwendiger Anpassung. Hierin liegt die Chance, neue Typologien zu entwickeln, die Lösungen zu gegenwärtigen und zukünftigen Lebensvorstellungen beitragen können. Den Orten nicht ihre Identitäten nehmen, indem man – weil es vermeintlich so viel einfacher ist - alles Alte entfernt, sondern die DNA erhalten und auf dieser Basis behutsam Neues entwickeln. Die gebaute Umwelt ist in diesem Sinne plastisch: Sie ist formbar, aber nicht beliebig austausch- und erneuerbar. Sie ist widerständig, aber nicht starr. Nur mit diesem Bewusstsein und der immer wieder neugestellten Frage ‚Können wir das behalten?‘, wird den drängenden Fragen der Ressourcengerechtigkeit und essentiellen Fragen des Gemeinwohls zu begegnen sein. Wir freuen uns, dass Spine Architects erneut eingeladen wurde, diesen transformatorischen Prozess bei einem weiteren, ehemaligen Industrieareal in NRW anschieben zu dürfen. #Sustainability #Transformation #Kreislaufwirtschaft #Quartiere #Gemeinwohl #identitätsbildend #Ressourcenschonend