Beitrag von Partner für Wasser e.V.

99 km/h sind hier also ungefährlich? Tag ein, Tag aus, im Winter, in der Nacht? Die deutsche #Trinkwasserverordnung sieht eine Meldepflicht bei Erreichen oder Überschreiten des technischen Maßnahmenwertes für Legionellen von 100 KBE/100 ml vor. Auch wenn die Abgabe von Wasser, bei dem dieser #Maßnahmenwert nicht eingehalten wird, nicht verboten ist, sagt die Trinkwasserverordnung damit nicht, dass 99 KBE/100 ml ungefährlich wären. So scheint dies aber in vielen Köpfen verankert zu sein. Auch auf der abgebildeten Gebirgsstraße gilt das grundsätzliche Tempolimit von 100 km/h für Freilandstraßen. Gefahren werden darf aber maximal auf ganze, an vielen Stellen nur auf halbe Sicht. So, wie wir die Geschwindigkeit an die Umgebungsbedingungen anpassen müssen, sollten auch die Legionellenbefunde abhängig davon bewertet werden, wo und unter welchen Umständen sie zustande gekommen sind. 99 KBE/100 ml am Austritt des Trinkwasser-Erwärmers oder an anderen Stellen im zirkulierenden System sind sicher keine hygienische Meisterleistung sondern zeigen ganz klar einen betriebstechnischen und/oder anlagentechnischen #Mangel auf. Werden die gesetzlich geforderten Maßnahmen ab 100 KBE/100 ml nicht umgesetzt, stellt dies eine #Ordnungswidrigkeit dar, die selbst dann zu bestrafen ist, wenn niemand zu Schaden kommen sollte. Doch auch niedrigere Werte können zu Haftungs- und Schadenersatzansprüchen aufgrund unzureichender Maßnahmen zur Wahrnehmung der #Verkehrssicherungspflicht führen, wenn dies nur entsprechend geschickt vor Gericht geltend gemacht wird. Im §37 #Infektionsschutzgesetz steht ganz klar: "Wasser für den menschlichen Gebrauch muss so beschaffen sein, dass durch seinen Genuss oder Gebrauch eine Schädigung der menschlichen Gesundheit, insbesondere durch Krankheitserreger, nicht zu besorgen ist."

Sind Legionellen WIRKLICH ein Problem?   …leider JA! Das in dem verlinkten Artikel dargestellte Beispiel aus der Schweiz unterstreicht, dass eine initiale und dann regelmäßige Überprüfung größerer Trinkwassererwärmungsanlagen notwendig und sinnvoll ist. Gerade im Falle einer Kontamination gilt es rasch zu handeln (Weitergehende Untersuchungen, Risikoabschätzung etc.). Dies sollte m.E. für Verwalter/Eigentümer selbstverständlich sein – schon allein aus Verantwortung ggü. den Wohnungsnutzern. Wie sehen Sie das? Schreiben Sie gern einen Kommentar! https://lnkd.in/dGTvMAmY

Legionellen: Ein Risiko für Immobilien und Facilitymanagement. 🏢 Verstehen Sie die Risiken und lernen Sie, wie Sie sich und Ihre Mieter vor einer Legionelleninfektion schützen können. Unser neuer Leitfaden bietet wertvolle Tipps und Maßnahmen zur Vorbeugung. Jetzt handeln und sicher bleiben! Aktuellen Blogbeitrag ansehen https://wix.to/UeYR5dk #neuerblogbeitrag #Facilitymanagement #Gesundheitsschutz #Trinkwasser #gesundheit #vermieter #immobilienverwalter #genossenschaft #hausverwaltung

🌊 Wassereinbruch bei gefährdeten Gebäuden in Flussnähe 🌊 Letztens war ich zu Besuch in einer Schule, die sich in einem hochwassergefährdeten Gebiet befindet. Besonders beeindruckt hat mich ihr Umgang mit der Herausforderung des Wassereintritts in der Turnhalle. Ganze 32 Sensoren überwachen hier mögliche Leckagen. Das Problem? 👀 Die Sensoren schlagen schon bei kleinsten Mengen Alarm, sei es beim Putzen oder bei verschüttetem Wasser. ⚠ Das führte dazu, dass jedes Mal eine Spezialfirma kommen musste, um zu prüfen, ob wirklich ein Schaden vorlag - ein echter Zeit- und Geldfresser.💰 Dank der WÖHLER VIS 700 HD-Inspektionskamera hat die Schule jetzt die Möglichkeit, über verschiedene Revisionsöffnungen unter dem Hallenboden zu den Sensoren zu gelangen und eigenständig zu prüfen, ob tatsächlich ein Wassereinbruch vorliegt. 😎 Das bedeutet weniger Stress, weniger Abhängigkeit von Dienstleistern und vor allem Zeit- und Geldersparnis.🚀 Welche Erfahrungen habt ihr in hochwassergefährdeten Gebieten gesammelt? 🤔

💧 Trinkwasserhygiene sichern: Risikoabschätzung gegen Legionellen 💧Hast du schon einmal über die Ähnlichkeit zwischen einem Eisberg und der Risikoabschätzung zur Gewährleistung der Trinkwasserhygiene nachgedacht? 🤔Genau wie ein Eisberg, dessen größter Teil unter der Wasseroberfläche liegt, gibt es auch bei der Risikoabschätzung in Trinkwasserinstallation verborgene Gefahren, die nicht sofort erkennbar sind. Diese unsichtbaren Risiken, wie die potenzielle Anwesenheit von Bakterien wie Legionellen, können ernsthafte gesundheitliche Auswirkungen haben. Die offensichtlichen Risiken sind wie die Spitze des Eisbergs - leicht erkennbar und direkt ansprechbar. Doch darunter lauern die verborgenen Risiken, die nicht sofort ins Auge springen, aber dennoch ernsthafte Folgen haben können. Eine gründliche Risikoabschätzung ist wie ein Tauchgang unter die Oberfläche. Sie hilft, sowohl die offensichtlichen als auch die verborgenen Risiken zu identifizieren und zu bewerten, um geeignete Maßnahmen zur Trinkwasserhygiene zu treffen und die Verbreitung von Bakterien wie Legionellen zu vermeiden. Also lass uns gemeinsam sicherstellen, dass wir alle potenziellen Gefahren in der Trinkwasserinstallation erkennen und bekämpfen, um die Gesundheit und Sicherheit aller zu gewährleisten! 💧💡 #Trinkwasserhygiene #Legionellenprävention #Risikoabschätzung #hausverwalter #gfa #gfadeutschland

Genau so ist es

Ich sitze gerade am Feinschliff meines Vortrags für die insureNXT und habe mir in diesem Zusammenhang noch einmal die Starkregenereignisse im Saarland angesehen und überlegt, ob und wie ich diese in meinen Vortrag einbinden kann. Herausgekommen ist eine Kombination aus Niederschlagsdaten (linke Abbildung), Informationen aus dem EMS (mittlere Abbildung) und Gebäudedaten (rechte Abbildung) mit dem Ergebnis, dass in den bis heute verfügbaren Flutmasken 306 Gebäude mit den nachstehenden Wassertiefen (in Metern) liegen: 0,15 - 0,50: 286 0,50 - 1,00: 1 1,00 - 2,00: 10 2,00 - 4,00: 8 4,00 - 6,00: 1 Solche Daten können Versicherern helfen, "vor die Welle zu kommen" und das Schadenmanagement durch Analyse des eigenen Bestands mit den verfügbaren Daten zu verbessern. Hierdurch wird auch den Betroffenen geholfen, deren Schäden schneller reguliert werden können. Sind Sie neugierig geworden? Dann kommen Sie auf der InsureNxt zum Stand der Datenservice+ GmbH (Boulevard Gang B Nr: 060) und/oder zu meinem Vortrag in der TrendZone am 29. Mai um 14:45. #Geodaten #Versicherung #Schadenmanagement #Datenserviceplus #InsureNxt

💧 Aktuelle Gerichtsentscheidung zu Legionellen und Mietminderung! 💧 Das Amtsgericht Dresden hat klargestellt: Eine Legionellenkonzentration zwischen 100 und 2800 KbE/100 ml rechtfertigt keine Mietminderung. Erst ab einem Wert von 10.000 KbE/100 ml besteht eine potenzielle Gesundheitsgefahr. Ein Mieter in Sachsen, der seine Miete wegen Legionellenbefalls seit 2020 gemindert hatte, verlor seinen Fall. Die fristlose Kündigung durch die Vermieterin wegen Zahlungsrückständen wurde bestätigt. Dieses Urteil verdeutlicht, dass Maßnahmenwerte zwar überschritten werden können, aber erst bei erheblich höheren Konzentrationen eine Gesundheitsgefährdung und somit ein Mietmangel vorliegt. Weitere Informationen zum o.g. Fall: https://lnkd.in/dfak_WXJ #Mietrecht #Legionellen #Gesundheit #Immobilien #Mietminderung

Legionellen in Duschköpfen . . .🚿🧪 und -schläuchen können ernsthafte Gesundheitsrisiken für die Bewohner und Nutzer von Gebäuden darstellen. Diese Mikroorganismen gedeihen in warmen, feuchten Umgebungen und können, wenn sie in die Lunge gelangen, zu schweren Atemwegserkrankungen führen. Unser neuester Artikel ‘Legionellen in Duschköpfen’ bietet praktische Tipps für Immobilienverwalter und Facility Manager, um die Wassersysteme ihrer Gebäude zu optimieren und ein sicheres Umfeld zu schaffen. Lernen Sie mehr über effektive Strategien zur Legionellenprävention und stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilien sicher und compliant sind. Aktuellen Blogbeitrag ansehen https://wix.to/DXbsWDM #FacilityManagement #Sicherheitsstandards #neuerblogbeitrag #trinkwasserhygiene #gesundheitsschutz #immobilienwirtschaft #wohnungsbau #vermieten #vermieter #legionellen #dvqst #triaqua

Laut dem Naturgefahrenreport 2024 des GDV könnten sich die Schäden durch extreme Wetterereignisse in Deutschland bis 2025 verdoppeln ⛈ 🏚 Während eine Wohngebäudeversicherung Schäden durch Feuer, Sturm und Leitungswasser abdeckt, ist für den Schutz vor Naturgefahren wie Starkregen eine zusätzliche Elementarschadenversicherung notwendig. Diese ergänzt den klassischen Versicherungsschutz und bietet finanziellen Schutz vor den häufigsten Elementarschäden in Deutschland, wie Starkregen und Überschwemmungen 🛡 👉 https://lnkd.in/dX72yzpu