Beitrag von Peper & Söhne

Viel Erfolg bei der Umsetzung!

Falls Ihr schon immer mal Automation, Tracking, KI/Ai Vision und vieles mehr Euch ansehen wollt und das mit einem coolen und innovativen Workshop oder einem Desgin Thinking verbinden wollt, sprecht mich gerne an. 

Aber im Erweiterungsgebäude ist eben noch viel an Innenausbau zu leisten. Beeindruckend ist allein schon, was hier an Technik eingebracht wird. Im obersten Geschoß des Hauptbaus werden die großen Lüftungsanlagen installiert, die ebenso eine Menge Platz verlangen wie das künftige autarke Rechenzentrum der Kreisverwaltung. #projektmanagement #projektentwicklung #bau #construction #projectmanagement #projectdevelopment #datacenter #rechenzentren #sustainability #ESG #edgedatacenter #hyperscale

Schneller klimaneutral mit der seriellen Sanierung?! 🚧 Damit wir das Ziel erreichen, unseren Bestand bis 2045 nahezu klimaneutral zu gestalten, müssen wir neue Wege gehen. Gleich an zwei Standorten in Hattingen wenden wir bei der Modernisierung deshalb das Verfahren der seriellen Sanierung an. In den letzten Wochen wurden mittels 3D-Scan digitale Gebäudezwillinge der Wohnhäuser erstellt. Nun können die benötigte Bauelemente abseits der Baustelle vorgefertigt werden. Und das Beste dabei ist: die Mieter*innen werden so wenig wie möglich gestört. Wir sind gespannt auf die Fortschritte der Projekte und freuen uns darauf, die Vorteile der seriellen Sanierung in der Praxis zu sehen. #hwgHattingen #richtigzuhause #Modernisierung #SerielleSanierung #nettonull

Die MLP GROUP S.A., ein auf #Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, vermeldet die Bekanntmachung des Satzungsbeschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplans für den Business-Park #Schalke. Dieser wurde am 4. Juli 2024 zusammen mit dem Beschluss des Durchführungsvertrags einstimmig durch den Rat der Stadt gefasst. Mit einem innovativen, nachhaltigen Konzept zur Realisierung eines Multi-User-Gewerbe-Parks wollen der Entwickler und die Stadt Gelsenkirchen gemeinsam eine neue Zukunft für ein traditionsreiches Areal im Stadtteil Schalke-Nord schaffen. Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan zielt die MLP GROUP S.A. darauf ab, das weitestgehend #brachliegende Areal des alten thyssenkrupp-Drahtwerks durch die Ansiedlung eines ausgewogenen Branchenmix wieder nutzbar zu machen. Die Vermietung erfolgt vorwiegend an Betriebe zur Herstellung, Verarbeitung, Lagerung und Verteilung verschiedener Handelswaren sowie von Industrie- und Konsumgütern. Dabei sollen besonders kleine und mittelständische Unternehmen (KMU) berücksichtigt werden. Im Osten des Business Parks werden zudem Flächen für lokale Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bereitgestellt. Der MLP Business Park Schalke wird auf dem rund 120.000 m² großen Grundstück des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks an der Kurt-Schumacher-Straße errichtet. Insgesamt entstehen über 60.000 m² Mietflächen, verteilt auf fünf Gebäude. Flexibel teilbare Einheiten stehen ab einer Größe von 495 m² zur Verfügung. Das Konzept umfasst attraktiv gestaltete Büro- und Sozialräume sowie begrünte Außenbereiche als offene Erholungs- und Begegnungszonen für die Beschäftigten. Zweigeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude bieten zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten. „Wir freuen uns über den einstimmigen Beschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und des Durchführungsvertrags durch den Rat der Stadt Gelsenkirchen. Dies ist ein wichtiger Meilenstein für den MLP Business Park Schalke. Die positive Resonanz der Bürgerinnen und Bürger sowie von Politik und Verwaltung zeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind, einen bedeutenden wirtschaftlichen Impuls für die Region zu setzen. Unser Fokus auf kleine und mittelständische Unternehmen wird die wirtschaftliche Vielfalt und Stabilität in Gelsenkirchen weiter stärken. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die konstruktive Zusammenarbeit rund um den Bebauungsplan“, kommentiert Martin Birkert, Chief Country Officer Germany bei der #MLP Group. Mit der öffentlichen Bekanntmachung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans sowie der Unterzeichnung des Durchführungsvertrags schreitet das Projekt planmäßig voran. Damit kann die MLP Group nun in die nächste Phase der Projektumsetzung einsteigen und nach Erhalt der Baugenehmigung mit dem Hochbau des Business Park Schalke beginnen.

𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗕𝗢𝗥𝗫 𝗳𝗲𝗶𝗲𝗿𝘁 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁𝗲𝗶𝗻𝗹𝗲𝗴𝘂𝗻𝗴! Wir freuen uns heute, dass wir einen wichtigen Meilenstein erreicht haben: Wir haben den Grundstein für unser #BORX in Hamburg-Borgfelde gelegt! Unweit des Berliner Tors entwickeln wir insgesamt 22.000 qm moderne und nachhaltige #Büromietflächen, eine belebte Erdgeschosszone, für den Stadtteil geöffnete Innenhöfe sowie Infrastruktur für Fuß- und Radverkehr. Trotz des schwierigen Marktumfelds bauen und schaffen wir moderne #Arbeitsplätze für unsere Hamburger #STRABAG-Kolleg:innen und auch weitere Unternehmen. Der STRABAG Konzern mietet in Hamburg ca. 18.000 m² für eigene Einheiten und zieht Anfang 2026 ein. Wir freuen uns daher, einen der nachhaltigsten Konzernstandorte entwickeln zu dürfen. Als wir mit dem Projekt 2020 mitten in der Coronazeit anfingen, haben wir gleich #Gestaltungsqualität und #Nachhaltigkeit im Fokus gehabt. Uns war wichtig, dass das Gebäude sich einfügt und nach Außen öffnet und somit ein Ort wird, wo man gerne sein möchte. Zudem wollten wir nur das nötigste Bauen nach dem Prinzip: Weniger ist mehr. In den ersten Gesprächen mit der #Oberbaudirektion und der #Stadtplanung konnten wir diese Ansätze präsentieren und weiterverfolgen. Bestätigt wurden sie dann in einem Workshopverfahren, aus dem das Lorenzen Meier Architekten als Sieger hervorging. Das Gebäude zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass es keine Rückseiten hat. Durch die städtebauliche Figur zeigt es sich quasi mit seinen Außenfassaden nach Außen – egal ob zu einem Innenhof, zur Straße oder zum Bahndamm. 𝗡𝗮𝗰𝗵𝗵𝗮𝗹𝘁𝗶𝗴𝗲𝘀 𝗦𝗺𝗮𝗿𝘁 𝗕𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 Das #BORX wird mit einem Zusammenspiel abgestimmter #regenerativer #Energiequellen umweltfreundlich geheizt und gekühlt: Wärmepumpe, PV-Anlagen, Eisspeicher, und Betonkernaktivierung machen das Gebäude nahezu energieautark. Weiter wird im Sinne von Smart Building auf ein #digitalesParkraummanagement und Raumbuchungen für den Konferenzbereich gesetzt. Es gehört zum Kreis der Leuchtturmprojekte für klügere Gebäude und digital vernetzte Quartiere des Forschungskonsortiums #DROPS (Datenstandards für Ressourcen-optimierte Produktions- und Serviceprozesse in Gebäuden und Quartieren). DROPS ist eine vom Bundeswirtschaftsministerium geförderte Initiative für offene Datenstandards. Es war eine gelungene Grundsteinlegung und das Hamburger Wetter war auch auf unserer Seite! Ich danke insbesondere den Hochbaukolleg:innen der #Züblin AG und meinem Team für die bisher erfolgreiche Zusammenarbeit und freue mich auf die nächsten Entwicklungsschritte! Mehr Infos zum BORX: https://lnkd.in/eHsavMPp

Warum bauen wir unsere Produktionshallen nicht einfach selbst? 🤔 Oft fragen uns Kunden oder Partner, warum wir als Bauunternehmen unsere Hallen nicht selbst bauen. Die Antwort ist ganz einfach: Weil wir uns dadurch voll auf das konzentrieren können, was wirklich zählt – unsere eigenen Innovationen und den Fortschritt unserer Projekte! Mit wachsendem Erfolg und immer neuen Ideen brauchen wir mehr Platz. Statt jedoch wertvolle Zeit und Ressourcen auf den Bau neuer Hallen zu verwenden, setzen wir darauf, diese Arbeit auszulagern. So schaffen wir nicht nur schneller Raum für Wachstum, sondern können uns komplett auf unsere Kernkompetenzen fokussieren: den Bau nachhaltiger und wohngesunder Lebensräume.

💫 IBA’27-Projekt »Holzparkhaus Schwanenweg« eröffnet Am Freitag ist das IBA’27-Projekt »Holzparkhaus Schwanenweg« in Wendlingen am Neckar offiziell eingeweiht worden. Es ist das zweite fertiggestellte Projekt der IBA’27. Das Parkhaus wurde weitgehend aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und speichert dadurch CO2. Es ist so konzipiert, dass es geschossweise umgenutzt werden kann, wenn in Zukunft weniger Parkplätze benötigt werden. Am Ende kann es nahezu abfallfrei abgebaut werden. Damit steht das Parkhaus beispielhaft für einen pragmatischen und zugleich zukunftsfähigen Umgang mit dem aktuellen Bedarf an Autostellplätzen. Andreas Hofer, Intendant der IBA’27: »Bei der Planung und Umsetzung des Parkhauses sind alle Beteiligten bis an die Grenzen des heute Machbaren gegangen. Die Behörden haben alle Spielräume ausgeschöpft und gezeigt, was im Rahmen der IBA möglich ist. Ursprünglich hatten wir nicht daran gedacht, ein Parkhaus als IBA’27-Projekt aufzunehmen. Das Wendlinger Holzparkhaus ist aber ein pragmatisches Beispiel für den Umgang mit Mobilitätsfragen. In fast keinem unserer Quartiersprojekte gibt es Tiefgaragen – sie sind teuer, verbrauchen Unmengen an grauer Energie und sind unflexibel. Ein oberirdisches Parkhaus wie in Wendlingen bietet die heute benötigten Stellplätze, ist aber kostengünstiger und kann auf die sich ändernden Bedürfnisse der Zukunft reagieren. Das Wendlinger Parkhaus ist eine Brücke in eine Zukunft mit weniger Autos.« 🚗 #mobilität #zukunft #parkhaus #iba27 herrmann+bosch architekten PLETSCHACHER HOLZBAU Bild: herrmann+bosch architekten https://lnkd.in/euYJn_rQ

"SEGRO Germany GmbH hat am Mittwoch den Spatenstich für den neuen „SEGRO Park Düsseldorf Flingern“ auf dem Areal des ehemaligen Thyssen-Geländes, zwischen Königsberger Straße und Höherweg, gefeiert. Das Unternehmen hatte das 19 Hektar große Grundstück 2022 von verschiedenen Tochterunternehmen der thyssenkrupp erworben. In einer ersten Bauphase werden drei Objekte mit insgesamt 22.400 m² Hallenfläche inklusive dazugehöriger Büro- und Serviceflächen entstehen. Sie sollen im ersten Quartal 2025 fertiggestellt und bezugsfähig sein. Die flexiblen Flächengrößen sind für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen und mit verschiedensten Konzepten geeignet. SEGRO errichtet die Flächen von ca. 400 bis 2.000 m² spekulativ – das heißt, dass das Unternehmen bereits ohne Vorvermietungen mit den Baumaßnahmen beginnt. Neben einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zur A46, einer modernen Ausstattung und einer architektonisch ansprechenden Fassadengestaltung setzt SEGRO bei der Entwicklung des Areals umfassend auf Nachhaltigkeit. Dies entspricht dem „Responsible SEGRO“ Rahmenwerk, welches besonderen Fokus auf kohlenstoffarmes Wachstum und die Investition in lokale Gemeinden vorsieht. Dementsprechend werden die Gebäude den Energiestandard BEG40 aufweisen. Zudem werden die Bürodächer ebenso wie die Gebäudefassaden begrünt. Auf den Hallendächern werden PV-Anlagen mit einer Kapazität (in Phase 1) von 1.6 MW Peak installiert. Ebenfalls entstehen über 50 Pkw-Stellplätze mit E-Ladesäulen, sowie Ladeplätze für E-Bikes. SEGRO strebt für die Gebäude der ersten Bauphase das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Gold an. Auch soziale Nachhaltigkeit ist für SEGRO wichtig. Im Rahmen seiner „Community Investment Plans“ unterstützt das Unternehmen deswegen diverse lokale Initiativen wie die Jugendberufshilfe, die Düsseldorfer FranzFreunde oder Hispi. Kooperationen mit lokalen Schulen wie dem Wim-Wenders-Gymnasium, der Realschule Benrath und der Maria-Montessori-Gesamtschule Düsseldorf gehören ebenfalls dazu. Bei Tagen der offenen Tür können die Schüler verschiedene Unternehmen in den SEGRO Parks kennenlernen oder in Workshops den Umgang in der Geschäftswelt erfahren. Tim Rosenbohm, Director Development Light Industrial bei SEGRO in Deutschland, sagt: „Mit diesem Spatenstich haben wir einen wichtigen Meilenstein in unserem Wachstum in Düsseldorf erreicht. Es ist uns wichtig, ein Konzept zu verwirklichen, das nicht nur zum Wachstum der lokalen Wirtschaft beiträgt und unseren künftigen Kunden eine erstklassige Anlage an einem großartigen Standort bietet, sondern auch ökologisch und sozial nachhaltig ist.“ Als Generalunternehmen ist LISTBau der LISTGruppe für die Durchführung der Baumaßnahmen verantwortlich."

Eine neue Produktionshalle und eine Erweiterung des Logistikbereichs entstehen am Bürkert-Werk in Öhringen. Nach ersten Erdarbeiten im Januar dieses Jahres startete mit dem offiziellen Spatenstich am 17. Februar 2024 nun der Bau der neuen Gebäude. Mit den neuen Flächen werden die bestehenden Lagerkapazitäten erweitert sowie interne Arbeitsabläufe optimiert und automatisiert. Die Neubauten umfassen eine zusätzliche Nutzfläche von 5.800 Quadratmetern – rund 60 Prozent nimmt die Produktion ein und ca. 40 Prozent die Bürkert-Logistik. Die Erweiterung beinhaltet den Bau einer Produktions- und Lagerhalle mit einem automatischen Kleinteilelager. Das Unternehmen setzt bei diesem Vorhaben auf Nachhaltigkeit: Das Hallentragwerk und die Außenwände werden aus Holz gefertigt, während Photovoltaikanlagen auf Dächern und Fassaden zur Energiegewinnung beitragen. Sprinklertanks dienen als Wärmesenke, um überschüssige Wärme aufzunehmen, zu speichern und bei Bedarf wieder abzugeben. Dämmmaßnahmen an den Bestandsgebäuden verbessern die Energieeffizienz. Die Flächenentsiegelung durch den Rückbau der alten Kantine ist ein Schritt zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks. Die Fertigstellung des Baus ist für April 2025 geplant, die Inbetriebnahme des Lagers wird für Juni 2025 erwartet. "Mit dieser Erweiterung setzen wir nicht nur ein Zeichen für Wachstum und Fortschritt, sondern auch für unser Engagement in Sachen Nachhaltigkeit.", so CEO Georg Stawowy. Bild: Bürkert Fluid Control Systems #Expansion #Bürkert #Öhringen #Produktion #Logistik #Nachhaltigkeit