Beitrag von Peter Caccivio

Innovativ und verantwortungsvoll – Sie schaffen echten Mehrwert

Wie den Abbruch ausschreiben – Frage in die Runde Gerade haben wir bei einem größeren Objekt den Teilabbruch/Rückbau von einem Gebäude ausgeschrieben. Und dort hat sich wieder gezeigt, dass es für alle Seiten schwer ist genau zu definieren, was abgerissen wird und was versteckt ist usw. In einer Begehung mit den Handwerkern konnten wir einige Punkte genauer unter die Lupe nehmen und so die Angebote präzisieren. Dank guter Unternehmer, welche die Offerte kalkuliert haben, sind wir überzeugt, dass diese Variante bei diesem Objekt funktioniert. Doch eine Frage in die Runde: Wie macht ihr dies? Wie schreibt ihr den Rückbau/Abbruch aus, um eine möglichst genaue Offerte zu erhalten? #bhendarchitektur #modernisierung #energieeffizient    ------------------------------   Bhend Architektur   fair | kompetent | visionär   +41 62 798 10 70

Baustart an der Leibniz Universität Hannover. Hier entsteht das Opticum, ein Gebäudekomplex, der als Identitätsmerkmal dienen und eine prominente Adresse für erstklassige Forschung bieten wird. Entwurf und Planung kommen von HENN Architekten und wir, ERNST² ARCHITEKTEN AG leiten die Baukoordination von Hannover aus. Obwohl derzeit noch wenig sichtbar ist, möchte ich kurz einen Einblick in das Projekt gewähren, um einen Vorgeschmack darauf zu geben, was zu erwarten ist und beschreiben, was uns bei einem erfolgreichen #Baustart wichtig erscheint: Das Opticum besteht im Entwurf aus vier Gebäuden mit organischen Grundrissen und abgerundeten Kanten. Die Fassaden verfügen über großflächige Verglasungen und solarausgerichtete Lamellen für optimalen Lichteinfall und Sonnenschutz. Der zentrale Bau beherbergt einen großzügigen Eingangsbereich mit Atrium, der als zentraler Treffpunkt für verschiedene Gemeinschaftsbereiche dient. Die hochsensiblen optischen Labore sind im Untergeschoss untergebracht, um Sicherheits- und Vertraulichkeitsstandards zu erfüllen. Damit das alles sehr schön wird, starten wir, ERNST² ARCHITEKTEN AG jetzt die Baustelle und richten diese ein – ein spannender Beginn auf unserem Weg zur Verwirklichung eines #Bauprojekts mit einem hohen ästhetischen Anspruch. Mit diesen fünf Punkten können wir mit Zuversicht in die nächste erfolgreiche Phase unseres Bauprojekts blicken und auf einen der nächsten Meilensteine hinarbeiten. ✔   Das Startgespräch: Zu Beginn des Bauprojekts ist das Startgespräch unerlässlich. Hier werden die wichtigsten Details des Projekts besprochen, darunter Terminplan, Kosten, Zuständigkeiten und Schnittstellen mit weiteren Gewerken. Kommunikation ist alles! ✔   Von Anfang an vor Ort: Um einen reibungslosen Ablauf des Bauprojekts sicherzustellen, ist es wichtig, dass unser Bauleitungsteam von Anfang an vor Ort ist. Dies ermöglicht es, eventuelle Probleme frühzeitig zu identifizieren und Lösungen zu erarbeiten, die Effizienz zu maximieren und die Qualität zu gewährleisten. ✔    Den Baucontainer aufstellen: Die Aufstellung von Baucontainern ist einer der ersten Schritte bei der Einrichtung einer Baustelle. Sie dienen als Büros, Lager- und Aufenthaltsräume für unser Team. ✔    Die Baustelle einrichten: Die Einrichtung der Baustelle umfasst eine Vielzahl von Aufgaben, darunter die Errichtung von Sicherheitszäunen, die Installation von Baustellenschildern, die Bereitstellung von Baustrom und Wasser sowie die Einrichtung von Lagerflächen und Arbeitsbereichen. Nicht zu vergessen, das Einplanen von Flächen für eine richtige Entsorgungslogistik. ✔   Die Flächen vorbereiten: Die Vorbereitung der Flächen umfasst das Roden von Vegetation, das Nivellieren des Geländes, das Entfernen von Hindernissen und das Vorbereiten des Bodens für den Baubeginn. 📌 Welche Erfahrungen können noch geteilt werden? #ernst2architekten #wiebauengelingenkann #bauleitung #architektur #baukoordination

Welche Herausforderungen es beim Einbau von Aufzügen in Bestandsgebäuden gibt, erklärt Euch Eike Becker! Spannendes Format! #Schindler150Jahre

Unser neuster Blogbeitrag: Innovation in der Architektur: 3D-Scans revolutionieren die Vermessung von Lagerhallen In der Welt der Architektur und des Bauwesens kommt es ständig zu Innovationen, die die Art und Weise, wie wir Gebäude planen, entwerfen und bauen, revolutionieren. Ein aktuelles Projekt in unserem Architekturbüro zeigt dies besonders deutlich: die Vermessung einer Lagerhalle mithilfe eines hochmodernen 3D-Scan-Geräts. https://lnkd.in/eaVG5rU8

Revitalisierung des LUX 121: Neuer Raum für moderne Arbeitswelten Der in den späten 1970er Jahren errichtete Gebäudekomplex an der Luxemburger Straße 121 in Köln wird von der CrescoRealEstate saniert. Die Revitalisierung zeigt, wie der Balanceakt zwischen Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und Ästhetik gelingen kann. Den Auftrag für die Rohbauarbeiten im Bauteil 1 sicherte sich die Düsseldorfer Niederlassung des PORR Hochbau Region West unter der Leitung des verantwortlichen Projektmanagers Drees & Sommer. Das 10- bzw. 15-geschossige Bauteil 1 ist das Herzstück des Ensembles. Es besteht aus drei Segmenten mit ca. 26.781 m2 BGF sowie einem zweigeschossigen Sockel. Die Entwürfe von GPB-Architekten sehen eine Entkernung der Gebäude sowie eine bauphysikalisch optimierte Fassade vor. Ein neuer Aufzugskern und ein weiteres Fluchttreppenhaus ermöglichen eine flexible Innenaufteilung, da bisher tragende Innenwände entfernt werden können. „Das Objekt beweist, dass moderne und komfortable Arbeitswelten auch im Bestand geschaffen werden können. Das spart Unmengen an Ressourcen und Treibhausgasemissionen und wertet den Charakter der Immobilie auf“, so PORR Niederlassungsleiter Jean Francois Restoueix. Die fristgerechte Ausführung der Arbeiten hat oberste Priorität. Innerhalb von neun Monaten werden Decken und Wände abgebrochen, Schächte für die Haustechnik gebaut, Betondecken errichtet sowie Betonbauteile saniert und Maurerarbeiten ausgeführt. Die beengten Platzverhältnisse machen die Baulogistik zu einer echten Herausforderung. So müssen die Materialien über Bauaufzüge nach oben transportiert werden, ins Untergeschoss sogar meist nur per Muskelkraft. Visualisierung: © GBP Architekten GmbH

🅰 wie Architektur 🏗 Wir starten heute mit unserem ABC der MR PLAN Group, bei dem wir Euch für jeden Buchstaben des Alphabets etwas zu uns und unseren Leistungen vorstellen möchten. Das A steht bei uns selbstverständlich für den Fachbereich Architektur! 😊 Denn egal ob Flughafen, Industriehalle, Lager, Verwaltungszentrum, Schulen oder Tankstelle – das passende Gerüst in Form eines modernen Gebäudes brauchen sie alle. Unser Architektur-Team erklärt, auf welche Punkte wir bei Architekturprojekten besonders achten: „Form follows function“ – der bekannte Ausspruch von Architekt Louis Sullivan ist DER Grundsatz, der uns tagtäglich leitet. Gerade im Industriebau hat Funktionalität oberste Priorität. Danach richtet sich der Entwurf unserer Gebäudestrukturen. Doch auch Individualität; aktueller Stand der Technik; Kosten, Termine und Qualität im Einklang; sowie Abwicklung nach HOAI sind wichtige Punkte, die nicht vernachlässigt werden dürfen. Für unsere Kunden finden wir immer das individuell am besten passende Design für ihre Bedürfnisse, wägen dabei die Kundenwünsche, -bedürfnisse und die Funktionalität mit den optisch ansprechenden Gebäudekomponenten ab. PS: Einen Teil unseres kompetenten Architektur-Teams seht ihr im nächsten Slide. Du möchtest mehr über unsere Projekte erfahren? Dann kommentiere jetzt mit einem „A“ und wir melden uns bei dir! 😊   #architektur #abc #abcdermrplangroup #awiearchitektur #leistungen #generalplaner #formfollowsfunction #planning #engineering #mrplangroup #engineeringforexcellence 

Beginn eines #Bauprojekts: Der Baustart markiert einen entscheidenden Meilenstein, auch wenn noch wenig sichtbar ist. Doch mit diesem Startschuss beginnt nicht nur die eigentliche Arbeit unserer #Bauleitung, sondern auch eine Phase intensiver Kommunikation und Zusammenarbeit. #ernst2architekten #wiebauengelingenkann #baukoordination #bauen

In der modernen Architektur ist es im Neubau unerlässlich, strenge energetische Anforderungen zu erfüllen. Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) spielen bei der Energieeffizienz und beim Wärmeverlust eines Gebäudes eine zentrale Rolle. (Werbung)

Nachhaltige Qualitätssicherung bei Sichtbetonoberflächen Wenn im #Bauprojekt viele #Sichtbetonflächen zur Ausführung kommen, lohnt es sich, #Muster im Format 1:1 unter reellen Bedingungen mit dem ausführenden Team und dem ausgewählten Material zu erstellen. Ein autonomes Muster zu erstellen, welches im Nachgang wieder rückgebaut und entsorgt werden muss, ist nicht immer notwendig. Nachhaltiger und ökonomischer ist es, wenn man dafür einen den ästhetischen Anforderungen «sekundären» Bauteil am Objekt auswählt. Vorzugsweise wählt man dafür einen der ersten Bauteile aus, welcher vor Ort betoniert werden muss. Die Umsetzung erfordert eine rechtzeitige Organisation und eine offene Kommunikation. Der Besteller und die #Architektur sind dankbar, in einer frühen Phase einen Einblick auf das Resultat der gemachten Anforderungen zu erhalten. Zudem bleibt genügend Zeit, um allfällige Massnahmen einzuleiten oder Wünsche einzubringen. Wichtige Dokumente für diesen Prozess sind: #Baubeschrieb / #Leistungsverzeichnis / #Detailterminprogramm / #Pläne / #Kontrollplan / #Betonbestelllisten Das Beispielbild zeigt die Musterwand beim #Ersatzneubau mit 26 Mietwohnungen in Zürich-Höngg. Wir begleiten dieses Projekt mit unserem Fachwissen im #Baumanagement und der örtlichen #Bauleitung. Bauprojekte sind unsere Leidenschaft. Mit dieser Leidenschaft setzen wir uns für die Ziele unserer Auftraggeber/-innen ein. Wir übernehmen Verantwortung und engagieren uns für optimale Lösungen. Dabei bauen wir auf unserer langjährigen Erfahrung auf und setzen unsere Kompetenzen gezielt ein. #Kollaboration / #Bauen / #Baudienstleistungen / #Gesamtleitung / #Projektmanagement / #Generalplanung / #Partnerschaft / #Baugewerbe / #Planung / #Immobilien