Beitrag von Peter G. Neumann

Wenn sich Kreise schließen ... 📣 Die #Kommunikation zum Ankauf des Arne Jacobsen Hauses war 2019 eine der ersten Tätigkeiten für unseren Mandanten MATRIX Immobilien. Die Architektur-Ikone ist eines der bekanntesten Bürogebäude Hamburgs. Seit fünf Jahren begleiten wir das Projektteam dabei, eine bunte Schar Stakeholder – vom Bezirk HH-Nord über das Umfeld in der #CityNord bis zur Fachpresse – für das geplante #Refurbishment des Baudenkmals zu begeistern. 💡 Naheliegend war der Gedanke, die Stadt nach Auszug von #Vattenfall und erfolgter Sanierung für eine zumindest in Teilen der Öffentlichkeit zugängliche Nutzung zu gewinnen. Frühzeitig begann dazu der Austausch. Gut Ding will Weile haben: Denn nun, einige Zeit später, scheint die Idee zu zünden. 🏢 Ursächlich dafür ist die Entscheidung, das neue #Bezirksamt HH-Nord aufgrund der explodierten Baukosten und erschwerten Rahmenbedingungen nicht wie geplant neu zu errichten. Alternativ prüft die Stadt die #Anmietung des Arne Jacobsen Hauses. Für die Mitarbeitenden der #Bezirksverwaltung, für das Kunden-Centrum und möglicherweise auch für andere Behörden. Die Perspektive birgt gleich mehrere Gewinner: ✔ Die Stadt, die statt in unsicheren Zeiten eine hohe Investition in ein #Großprojekt zu riskieren, mit einer verbindlichen Miete für einen super Standort verlässlich kalkulieren könnte. ✔ Hunderte Mitarbeitende, die sich auf ein sagenhaft schönes #Arbeitsambiente (Neudeutsch: New Work Campus), freuen dürften. ✔ Ein tolles nachhaltiges Projekt, das dank eines #Ankermieters sehr bald realisiert werden könnte. ✔ Und unseren Mandanten Matrix, für den diese Entwicklung in der auch ganz individuellen #Immokrise ein Segen und großer Mutmacher wäre. Daumen drücken, dass sich dieser Kreis schnell schließt 👍 #RealEstate #Stadtentwicklung #Strategieberatung #Kommunikation #Hamburg

Garant für Stabilität: Arbeiten an der Stützmauer Die Stützmauer schützt sowohl das Gebäude als auch seine Umgebung. Im heutigen Video teilen wir die Details dieses wichtigen strukturellen Schrittes. Investition in Sicherheit ist eine Investition in die Zukunft. #Immobilienmakler #Immobilienkauf #Wohnung #Traumhaus #Hauskauf #Kapitalanlage #WohnungKaufen #DeutschlandImmobilien

Sanierungsgebiete in Berlin: Was Eigentümer beim Verkauf wissen müssen: Sanierungsgebiete spielen dabei eine zentrale Rolle. Diese Quartiere, die einer umfassenden städtebaulichen und sozialen Aufwertung unterzogen werden, bieten nicht nur ein hohes Maß an Investitionsmöglichkeiten, sondern stellen auch besondere Herausforderungen dar. Von Steuerlichen Abschreibungsvergünstigungen bis hin zu einer barrierefreien Umgestaltung der Stadtviertel zeigt sich der komplexe Charakter der Stadterneuerung Berlin. #immobilienmakler #berlin #makler #immobilienmaklerberlin #immo #Sanierungsgebiete

Sanierungsgebiete in Berlin: Was Eigentümer beim Verkauf wissen müssen: Sanierungsgebiete spielen dabei eine zentrale Rolle. Diese Quartiere, die einer umfassenden städtebaulichen und sozialen Aufwertung unterzogen werden, bieten nicht nur ein hohes Maß an Investitionsmöglichkeiten, sondern stellen auch besondere Herausforderungen dar. Von Steuerlichen Abschreibungsvergünstigungen bis hin zu einer barrierefreien Umgestaltung der Stadtviertel zeigt sich der komplexe Charakter der Stadterneuerung Berlin. #immobilienmakler #berlin #makler #immobilienmaklerberlin #immo #Sanierungsgebiete

LIEBLINGSPROJEKT – Wohnen am „Säcklersgängle“   In Filderstadt-Plattenhardt sind in den Jahren 2018 bis 2021 39 Wohneinheiten in 21 Reihenhäuser und 5 Mehrfamilienhäuser entstanden. Durch die parallele Anordnung der Reihenhäuser zum Hang öffnet sich das Gebiet zur benachbarten Streuobstwiese und verzahnt sich mit dem vorhandenen Grünraum.  Die Reihenhäuser werden hauptsächlich als Dreiergruppen angeboten. Damit wird die Anzahl an Reihenmittelhäusern minimiert und die Anzahl an Reihenendhäusern maximiert. Die fünf Mehrfamilienhäuser sind in zwei Gruppen mit verbindender Basis ausgeführt, zwei davon nehmen das durch die Stadthäuser vorgegebene Thema der Gebäudestellung parallel zum Hang auf. Der Versatz der Gebäude verhindert die gegenseitige Verschattung der Gebäudeteile.   Wettbewerb 2014, 1. Preis Bauherrschaft: Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau Fertigstellung:  2018-2021

Zukunftsorientiertes Bauen: Logistik und Gewerbe im Fokus 🏡🌍 "Unsere Neubauten in diesen Asset-Klassen sind zukunftsfähig und unterstreichen unser Engagement für innovative Lösungen", betont Philipp Pferschy, Vorstandsmitglied der GIEAG Immobilien AG. Trotz der Herausforderungen im Baugrundstücksmangel mit Baurecht verzeichnen wir positive Entwicklungen. Die Stabilität von Core-Immobilien, insbesondere innerstädtischen Geschäftshäusern und Bestandswohnimmobilien, ermutigt. Im Office-Segment eröffnen sich weiterhin vielversprechende Perspektiven. Wir kennen die Risiken in der Beschaffung von Baurecht und der Projektentwicklung, setzen jedoch auf Preisabschläge, um Risiken zu mindern und neue Marktchancen zu schaffen. Die Neubauten in Logistik und Gewerbe spiegeln unser Engagement für innovative Lösungen wider, und wir bleiben optimistisch, die Zukunft positiv zu gestalten, während wir die Herausforderungen mit einem strategischen Ansatz angehen. #Immobilienwirtschaft #GIEAGImmobilienAG #ZukunftsorientiertesBauen

Guten Morgen. Der Dienstag beginnt mit Neuigkeiten zum Neubau von der ZF Group in Niederzissen, einer weiteren Auszeichnung für Optiml und drei Personalmeldungen! 1️⃣ Die HIH Invest Real Estate hat den künftigen Produktionsstandort von ZF im rheinland-pfälzischen Niederzissen für einen offenen Spezialfonds eines institutionellen Investors erworben. Das Objekt wird auf einem 20.450 m² großen Grundstück an der Straße Im Stiefelfeld realisiert dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2025 geplant ist. Für die Immobilie wird die Gold-Zertifizierung der DGNB angestrebt. 2️⃣ OSMAB Holding AG und GOLDOCT Real Estate GmbH haben gemeinsam mit NRW-Innenminister Herbert Reul, Landrat Frank Rock, Anton Mertens, Stupp Susanne und Aldijana Kolic den Grundstein für ein neues Polizeigebäude in Frechen gelegt. Im klimafreundlichen Quartier NEOBEL in Frechen entsteht auf einem knapp 2.100 m² großen Grundstück ein ca. 2.500 m² Mietfläche umfassendes Gebäude. 3️⃣ Über 500 Frankfurterinnen und Frankfurter haben sich im Rahmen eines öffentlichen Verfahrens beteiligt und ihre Ideen zur Gestaltung des sogenannten Kaiser-Karrees in Frankfurt eingebracht. Das berichteten Maja Procz, Global Head of Transactions bei der Commerz Real und Florian Reiff, Senior Managing Director Germany bei Tishman Speyer. Commerz Real und Tishman Speyer planen an prominenter Stelle in der Frankfurter Innenstadt ein 195 Meter hohes Gebäude zu errichten. 4️⃣ Das Urban Land Institute (ULI) hat Optiml zum Gesamtsieger der zweiten, jährlich stattfindenden PropTech Innovation Challenge (PIC) gekürt. Dr. Evan Petkov, Mitgründer und CEO von Optiml beschreibt das Ziel des Unternehmens so: "Unsere Vision ist es, eine neue Kategorie der Real Estate Decision Intelligence zusammen mit großen Immobilienbesitzern und Beratungsunternehmen in Europa und Nordamerika aufzubauen." 5️⃣ Die Prime Time fitness GmbH wird im T2 des Hochhausquartiers FOUR Frankfurt eine exklusive Fitnessfläche beziehen. Auf rund 1.000 m² entsteht ein modernes Fitnessstudio mit eigener Terrasse, das voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 eröffnet wird. 6️⃣ Personalien & Deals in Kürze: 👉🏼 Benedikt Manigold übernimmt CEO-Posten bei McMakler. 👉🏼 BNP Paribas Real Estate ernennt Kai Uhlig zum Head of Asset Management. 👉🏼 Dr. Thomas Kallenbrunnen führt neuen Geschäftsbereich bei GARBE  👉🏼 Mileway vermittelt 5.200 m² zwischen Mannheim und Bruchsal. 👉🏼 Luigs Real Estate kauft auf der Frankfurter Zeil. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Industrie #Deals #Personalien #PropTech #Award Bild: OSMAB / GOLDOCT Urheber: Mike Christian

Mit Handler wird das Projekt ein Erfolg

Sichere Grundlage: Die Stützmauer wird erhöht" Ein erfolgreiches Projekt beginnt mit einer soliden Baustruktur. Sehen Sie sich die Erhöhung der Stützmauer an und erfahren Sie, wie Sicherheit beim Bau beginnt. #Eigentum #Immobilienmarkt #Wohneigentum #ExklusiveImmobilien #ImmobilienScout #HausVerkauf #AlanyaImmobilien #LuxusWohnung

Viel Erfolg bei der Vermarktung!