Beitrag von RSI protect®

Entwicklung Büchi Boden GmbH: Von 1969 bis heute Seit der Gründung hat sich Büchi Boden von einer einzelnen Marke zu einem breiten Portfolio entwickelt, das den Wandel in der Arbeitswelt widerspiegelt. Mit dem Aufkommen von Homeoffice und New Work haben wir uns nicht nur angepasst, sondern diese Trends geprägt. Modernes Bürodesign trifft auf traditionelle Werte Die Integration von innovativen Materialien und moderner Technologie in Büroumgebungen steht im Einklang mit unserer Vision. Unsere Bodenlösungen verbessern nicht nur die Ästhetik, sondern auch Akustik, Ergonomie und Wohlbefinden, was sie ideal für heutige und zukünftige Arbeitsplätze macht. Blick in die Zukunft Wir sind als traditionelles Unternehmen aber alles andere als festgefahren. In Zukunft wollen wir unseren Betrieb noch stärker digitalisieren und auch auf Trends aus vermeintlich modernen Branchen, wie NewWork, remote Work, etc. aufspringen. Wir wollen mit Büchi Boden die Zukunft gestalten, was sich auch auf Themen wie Nachhaltigkeit oder ökologische Verantwortung bezieht. Entwicklung war schon immer ein entscheidender Wert unseres Unternehmens und wird es auch in Zukunft bleiben - womöglich stärker, als je zuvor.

Die steigende Nachfrage nach modernen Arbeitsräumen in zentraler Lage hat dazu geführt, dass Projektentwickler vermehrt in die Revitalisierung bestehender Gebäude investieren. Dadurch entstehen attraktive Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigem Design. Zusätzlich haben die Auswirkungen der Covid-19-Pandemie die Anforderungen an Bürogebäude verändert. Flexible Arbeitsmodelle und hybride Bürolösungen sind zunehmend gefragt, um den Bedürfnissen der Unternehmen und Mitarbeiter gerecht zu werden. Trotz der aktuellen Herausforderungen bietet der Wiener Büroimmobilienmarkt weiterhin attraktive Investitionsmöglichkeiten für Anleger. Die langfristige Entwicklung des Marktes wird maßgeblich von der wirtschaftlichen Entwicklung und dem Verhalten der Unternehmen in Bezug auf ihre Bürostandorte beeinflusst.

#if5_Seitenblicke: … gute Entscheidung. „Deutschland ist nahezu gebaut, aber noch nicht umgebaut!“, ein Zitat, welches ich bereits vor mehr als 10 Jahren postulierte. Freunde habe ich mir nicht immer damit gemacht (auch heute nicht). Wir sollten auch den Mut haben, nicht nur alte Bürogebäude umzubauen und aus einer Alten eine Neue Arbeitswelt zu machen. Sondern auch aus alten Handels-/ Fabrikflächen bspw. Arbeits-, Lern- oder Wohnwelten machen oder alte mit neuer Bausubstanz vereinen. Hier fehlt es häufig an Kreativität, wie ich es immer wieder beobachte. Auch vor der eigenen Haustür in #newregion. #frohesschaffen mit if5 anders arbeiten #schönesmachen mit if5 design #newregion oder auch #ausaltmachneu mit spaces4future

Spannendes Thema, was unser Büro aktuell auch ganz klar mitbekommt. Momentan gestalten wir die Geschäftsstelle einer Wohnungsbaugenossenschaft um, denn für die Mitarbeiter ist es wichtig, in einer angenehmen Umgebung zu arbeiten, um sich wohlzufühlen. Ein Thema geht mir ja etwas "gegen den Strich"- der ein oder andere Büroumbau wird gehypt, der eigentliche "Wow"- Effekt sind dann aber jede Menge Kunststoffpflanzen.... Das Projekt wird dann aber als nachhaltig beschrieben. Das schließt sich meiner Meinung nach aus oder wie seht Ihr das? #büroplanung #bestandsumbau md magazin

𝗪𝗶𝗲 𝗺ü𝘀𝘀𝗲𝗻 𝗕ü𝗿𝗼𝘀 𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗲𝗹𝘁 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻, 𝗱𝗮𝗺𝗶𝘁 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗪𝗮𝗿 𝗼𝗳 𝗧𝗮𝗹𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻? 𝗪𝗮𝘀 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿𝘁 𝗺𝗶𝘁 𝗹𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲𝗵𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗕ü𝗿𝗼𝗴𝗲𝗯ä𝘂𝗱𝗲𝗻 𝗮𝘂ß𝗲𝗿𝗵𝗮𝗹𝗯 𝗱𝗲𝘀 𝗭𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂𝗺𝘀? 📢 Diese und weitere Fragen rund um die aktuelle Situation auf dem Büroimmobilienmarkt mit Blick auf Holzhybridbauweise, Anforderungen an das Arbeitsumfeld der Zukunft und einen reduzierten CO2-Footprint beantwortet Stefan Schillinger, Managing Partner der ACCUMULATA Group GmbH im Interview mit Markus Hinterberger vom Handelsblatt.   🤝Wir bedanken uns beim Handelsblatt und Herrn Hinterberger für das Interview.   #accumulata #handelsblatt #interview #officerealestate #immobilien

🏢 15 bis 20 Millionen Quadratmeter Wohnfläche in deutschen A- und B-Städten könnten laut einer aktuellen Studie entstehen, indem nicht mehr marktgerechte Büroflächen entsprechend umgenutzt werden. 📉 Insgesamt seien in den A- und B-Städten rund 75 Millionen Quadratmeter Büroflächen von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht, so die gemeinsame Studie von von Garbe, PwC und Colliers. Quelle: pwc․de

Mitarbeiterbindung mit "#NewWork" im "#OpenSpace"? Wie inspirierend war die vergangene #ORGATEC Messe in Düsseldorf? Dort wurden die neuen "#Arbeitswelten" gezeigt. Moderne #Möbel in schönen #Design und interessanten #Farbwelten. Doch wenn man in sich klar macht, dass ein #Büroarbeitsplatz im Durchschnitt ca. 28m² NUF x ca. 4000€/m² = 112.000€ und ca. 45m² BGF x ca. 2.500€ = 112.500€ für die KG 300 und 400 Bauwerkskosten verbraucht, dann ist das eine hohe Grundinvestition. Für die durchschnittlichen #Gesamtkosten sind dann noch die #Grundstückskosten, die #Baunebenkosten, und die #Nebenkosten für den #Grundstücks- #Immobilienerwerb und die Kosten für die #Büroausstattung und #Möbel hinzuzurechnen. Annahme: Innenstadtlage Grundstück m² kostet 12.000€/m² bebaut mit GFZ 3,0 = 4000€/m² BGF x 45m²= 180.000 €/m². In Summe also ca. 292.500€/ Mitarbeiter totes Kapital als Grundinvestition in ein Bürogebäude in der Innenstadt. Berücksichtigt man dann noch die Nebenkosten für den Immobilienerwerb mit ca 10% (Notariat Maklerkosten) und Baunebenkosten ca 25% sind es bereits ca. 394.200€/ Mitarbeiter. Dafür könnte das Unternehmen doch auch ein altes Dorf revitalisieren, oder ein "Gated Village Fa. XY" mit eigener KITA, Convention Bereich, Projekträumen und Wellness-Bereich. Das würde viel Fahrverkehr und Pendeln reduzieren und eine echt Mitarbeiterbindung in der aktuellen Wohnungsnot bringen. Jedem Mitarbeiter könnte ein eigenes Haus finanziert werden. Die Betriebskosten für Reinigung und Hausmeister könnten die Mitarbeiter im #Homeoffice sicher gern auch mitübernehmen. Margarethe Krupp hatte diese Idee übrigens bereits 1906 und baute damals moderne, und attraktive Wohnungsbedingungen, nicht nur für Angestellte und Mitarbeiter des Krupp-Konzerns. https://lnkd.in/eCd2faMe

In einer sich ständig wandelnden Welt entwickeln sich Immobilien zu immer vielseitigeren Anlagen. Insbesondere im Bereich Gewerbe- und Büroimmobilien eröffnen sich spannende Perspektiven. Wir beobachten, wie Büroflächen zu flexiblen Arbeitsumgebungen werden, die maßgeschneidert auf die Bedürfnisse von Unternehmen und ihren Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen zugeschnitten sind. In einer Zeit, in der Home-Office und Remote-Working immer beliebter werden, müssen Büroimmobilien mehr bieten. Sie müssen Platz für kollaboratives Arbeiten, aber auch individuelle Entfaltung bieten. Gleichzeitig müssen die Flächen flexibel nutzbar und an die jeweiligen Bedürfnisse der Unternehmen anpassbar sein. Bei colourfish haben wir einen ausgeprägten Instinkt für die neuesten Trends auf dem Immobilienmarkt und stehen Ihnen gerne zur Seite, um das perfekte Büroobjekt im Immobilienspektrums zu finden. #colourfish #immobilien #instinkt #zinshaus #immobilienmakler #gewerbe #farbspektrum #gewerbemakler #büro #büromakler #realestate #geschäftslokale #realestateagent #wien #vienna #retail #investment #grasgrün