Beitrag von Sector7 Investors

"Neue Mischung im Stadl" - Wie kann Transformation im ländlichen Raum gelingen. Eine Abschlussveranstaltung am 16.04.24 zeigte die Ergebnisse eines beispielhaften Innenentwicklungsprozesses in Gebenbach (Oberpfalz), welchen wir als IuImIsI STADTSTRATEGIEN gestalten durften. Im Rahmen von sieben Machbarkeitsstudien wurden die im Innenentwicklungskonzept formulierten Zielstellungen zur Umnutzung untergenutzter landwirtschaftlicher Hofstellen konkretisiert. Sieben Eigentümer/-innen meldeten sich bei einem Interessensbekundungsverfahren. Diesen Eigentümern wurden sieben Architekturbüros zur Seite gestellt (Dreisterneplus, München; Peter Wagner, Hahnbach; Koller Ingenieure, Amberg; Weidner Architektur, Weiden; Rösch Architekten und Stadtplaner, Gebenbach; Feil Architekten, Regensburg; Steidl Architekten, Neunburg vorm Wald). Den Prozess begleitete ein Fachgremium, welches sich aus Mitgliedern des Gemeinderates sowie Peter Dotzler (Bürgermeister der Gemeinde Gebenbach), Vertreter/-innen des Amtes für ländliches Entwicklung und zwei externen Fachexperten (Prof. Prof. Markus Emde, OTH Regensburg und Wilhelm Koch, Künstler, Designer) begleitet. Die vorgestellten Konzepte zeigten eine unglaubliche Bandbreite an Ideen und Möglichkeiten und erzeugten eine regelrechte "Aufbruchstimmung" im Ort. Von einer städtebaulichen Neuordnung der Dorfmitte, über Mehrgenrationenwohnen, eine DIY-Werkstatt, Coworking oder einem Garten mit angeschlossenem Café wäre Vieles möglich. Doch "um aus diesen Konzepten, Projekte werden zu lassen, braucht es mutige Eigentümer/-innen und eine mutige Gemeinde."

Aufgepasst, klingt interessant💡: Auslobung eines Wettbewerbs für eine klimagerechte Platzumgestaltung in Berlin! 🌳 👉 Es dürfen sich Landschaftsarchitekturbüros, aber auch Büros aus der Stadtplanung bzw. Architektur in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt:innen beteiligen. Weitere Infos gibt es im geteilten Beitrag. #berlin #wettbewerb #klimagerecht #Landschaftsarchitektur #Stadtplanung

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🚧 Erhalt oder Erneuerung? Die Debatte um den Ersatzneubau in der Stadt.️ In vielen Städten stehen wir vor der Frage: Soll der Charakter und das Aussehen eines bestehenden Gebäudes bei einem Ersatzneubau erhalten bleiben, oder soll ein komplett neues, modernes Bauwerk entstehen? Diese Entscheidung ist oft eine Gratwanderung zwischen Tradition und Fortschritt. 🔹 Erhalt des Charakters: Traditionelle Gebäude sind Zeugnisse unserer Geschichte und Kultur. Sie erzählen Geschichten und verleihen einer Stadt ihren einzigartigen Charme. Soll der Neubau, oder besser gesagt, die Fassade, trotz aktualisierter Raumhöhen und aktueller Technik, optisch wie die Alte aussehen oder ist das für dich nur Disneyland – Architektur? 🔹 Moderner Neubau: Moderne Gebäude mit zeitgemässer Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten können Städte dynamischer und innovativer erscheinen lassen und auf aktuelle Bedürfnisse und Trends reagieren. Oder ist das für dich einfach nur eine «Verschandelung» der historischen Stadt? 🔍 Was denkst du? Sollte der Charakter und das Aussehen bei einem Ersatzneubau in der Stadt erhalten werden oder ist es Zeit für moderne, neue Architektur? Teile deine Gedanken und Erfahrungen in den Kommentaren! ️💬 #Stadtentwicklung #Architektur #Tradition #Innovation #Ersatzneubau #Stadtplanung #Kulturerbe #ModerneArchitektur

Die erste Ausgabe des IMMO folio-Magazins 2024 ist da mit spannenden Einblicken in die Psychologie von Räumen, auserwählten Immobilien, Trendthemen rund ums #Eigenheim, Wohnideen und Urban Gardening.🌿

Neubau Mehrfamilienhaus in Holzbauweise in Berlin-Niederschönhausen 3. Preis, wir freuen uns Kollektiv A, Benedict Esche, Lionel Esche, Tobias Janker Das neue Mehrfamilienhaus in der Kuckhoffstraße schafft einen wieder erkennbaren Stadtbaustein in Massivholzbauweise. Der prägende Baustoff Holz erscheint in der Fassade und im Außenraum als zentrales Gestaltungselement. Die Grundrisse und Wohnungen sind so gestaltet, dass sie sich den Anforderungen der Bewohner:innen anpassen können, sie verändern sich stetig, oder bleiben die Konstanten im Leben. Für ein vielschichtiges, soziales und vielseitiges Leben. Das Haus ist als Alleskönner für die Zukunft gewappnet. Das Grundgerüst des Hauses wird flexibel ausgebildet. Im Prozess und bei der Neuvermietung können die Parameter verändert werden und die Grundrisse passen sich den Bewohner:innen an. Durch den Umbau und die Schaltmöglichkeiten wird der Flächenverbrauch pro Person verringert. Die zusätzlichen sozialen und gemeinschaftlichen Flächen schaffen zusätzliche Rückzugsräume. Ziel muss es sein, knappe Fläche nachhaltig und umweltschonend, ökonomisch effizient und sozial gerecht mit Rücksicht auf künftige Generationen zu nutzen. - Kiek ma wieder in. https://lnkd.in/dBXZDPV4

🏗️ Baustellendoku – Aufstockung Wir sind stolz, den Fortschritt unseres neuesten Projekts gemeinsam mit Xella Deutschland zu zeigen: die Aufstockung eines Wohnhauses. Durch präzise Planung und den Einsatz moderner Bautechnologien wird das Gebäude um eine weitere Etage erweitert, ohne dabei die bestehende Struktur zu beeinträchtigen. 🔧 Technische Highlights: - Sorgfältige Planung der statischen Belastung - Einsatz von modularen Bauelementen zur Reduktion der Bauzeit - Nachhaltige Materialien, die sowohl Energieeffizienz als auch Langlebigkeit garantieren - Perfekte Integration in die bestehende Gebäudehülle Dieses Projekt zeigt, wie durch moderne Aufstockungsmethoden in Massivbauweise zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann - eine Lösung für Platzmangel, insbesondere in städtischen Gebieten. #Bauprojekte #Aufstockung #Wohnraum #Bauplanung #NachhaltigesBauen #Baustellendoku #Architektur #Ingenieurwesen #gebaut,umzubleiben!

Es freut uns sehr, bekannt geben zu können, dass wir den Wettbewerb "Neue Mitte Kopenkamp" in Stade gewonnen haben! Städtebauliche und architektonische Integration statt Abgrenzung zur städtebaulichen Struktur und der vorhandenen Bebauung. Die städtebauliche Struktur besteht aus straßenbegleitenden, ost-westlich ausgerichteten Gebäuden, die den Straßenraum entlang der Dankersstraße in großer Ruhe definieren/fassen. Dieser ruhige, harmonische städtebauliche Kontext wird aufgenommen und durch den Wettbewerbsentwurf auch in Kubatur und Dimension weitergeführt. Durch die konsequente Bezugnahme zu der stadtteilprägenden Satteldachkubatur des Kopenkamps wird die Integration und Einfügung des Neubaus erreicht, auch hinsichtlich Maßstäblichkeit, Kubatur, Höhen, Materialwahl und Ausprägung. Somit wird mit dem Neubau auch in Zusammenhang mit den nördlichen, neuen sechs Siedlungshäusern, abgeleitet aus der umliegenden Siedlungsstruktur, das Quartier in maßstäblicher, einheitlicher Gebäudestruktur geschlossen. Durch Aufnahme der Gebäudekanten entlang der Wilhelm-Sietas-Straße entsteht ein kleiner öffentlicher, teilbegrünter Vorplatz, als neuer Quartierstreff mit Dienstleistung durch das „KopenCafé“. Die vorgesehenen Fassaden suchen den historischen Bezug zur Umgebungsbebauung. Die „öffentliche Sockelzone“ wird dabei, ähnlich wie bei den neuen Siedlungshäusern zur Identifikationsstiftung farblich und auch das Material betreffend, abgesetzt. Die großzügigen, gerasterten, offenen Fassadenöffnungen dieser „öffentlichen Sockelzone“ sollen den offenen Charakter symbolisieren und mit großer Geste einladen. Sinnfällig werden Satteldach und eine moderne Form der Lochfassade vorgeschlagen, die die Integration des Baukörpers in das Umfeld verstärkt. Die klare, ruhige Struktur der neuen Mitte und die Kompaktheit des neuen Stadthauses wirken sich positiv auf die Baukosten aus. Die Erschließung ist rückseitig, auf der Nordseite, mit einer klaren Achse vorgesehen, an der sich die Nebengebäude mit den Lagerflächen, Fahrradabstellräumen, Mülllagerflächen etc. anlagern. Auf vorspringende Balkone entlang der Südseite wird zugunsten ruhiger und geschützter Loggienbereiche verzichtet, die für eine größere Privatheit der Mieter sorgen. Ökologische Aspekte finden sich durch das PV-Band auf dem Satteldach sowie den begrünten Flachdächern und der vorgesehenen Fassadenbegrünung. Ein weiterer ökologischer Aspekt ist die Langlebigkeit der Materialien und damit die Nachhaltigkeit des Neubaus. Schlanke, hohe Bäume entlang der Straße und auch auf dem kleinen Quartiersplatz vor dem Giebel runden das Bild ab. Freie Mitarbeit: Torge Wilhelmi mit Energieberatung Wilhelmi

Treppen statt Aufzug: Warum Treppenhäuser das ideale Setting für Kunst am Bau sind 🙃 Treppenhäuser werden trotz ihres großen Potenzials bei der Planung oft übersehen und stiefmütterlich behandelt. Hier ein paar Gründe, warum Kunst am Bau gerade dort eine clevere Maßnahme ist: Kreative Umgebung: Kunst am Bau kann das langweilige Treppenhaus schnell zu einem Highlight im Gebäude verwandeln. Corporate Architecture: Die ungenutzten Flächen können zur Unternehmenskommunikation beitragen. Gute Gestaltung hinterlässt einen inspirierenden Eindruck bei Mitarbeitern und Besuchern. Einfach mal die Treppe nehmen: Interessante Kunst schafft Aufmerksamkeit und kann Menschen dazu bringen, öfter die Treppe zu wählen, was ihre Fitness steigert und den Energieverbrauch senkt. Stilvoll Energie sparen: Weniger Aufzugsfahrten bedeuten weniger Stromverbrauch, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch für das Budget. 👉 Kurz gesagt: Kunst am Bau ist nicht nur eine Investition in die Ästhetik, sondern auch in das Wohlbefinden und die Wirtschaftlichkeit. Öffentliche Bauträger und Investoren sollten diese Möglichkeiten in ihren Planungen berücksichtigen. Ich freue mich auf Eure Gedanken dazu. 🤓 #skyisthelimit #newwork #urbanart #neuearbeitswelt

„Tag der Architektur 2024: Einfach (um)bauen "Einfach (um)bauen": Unter diesem Motto lädt der Tag der Architektur am 29./30. Juni die Öffentlichkeit bundesweit dazu ein, Gebäude und Quartiere zu ­entdecken. Neben dem Neu-Bauen geht es auch ums Um- und Weiterbauen. Denn im Sinne der Nachhaltigkeit gewinnt die Entwicklung des Bestands immer größere Bedeutung.“ https://lnkd.in/eAYr5zMv