Beitrag von Stefan Peters

Fast Facts: Nutzfläche, Wohnfläche, Grundfläche – Entwirre den Flächen-Dschungel! 🏡💡 Flächenberechnungen können knifflig sein, besonders wenn Begriffe wie Nutzfläche, Wohnfläche und Grundfläche durcheinander geworfen werden. Hier ist der Fast Facts Überblick: Nutzfläche vs. Wohnfläche Die Wohnfläche ist der gemütliche Bereich, den du bewohnst – Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Nutzfläche ist größer und beinhaltet zusätzlich Räume außerhalb deiner Wohnung, wie Keller und Dachboden. Ein Viertel des Balkons zählt zur Wohnfläche, aber zur vollen Nutzfläche. Grundfläche: Der Bodenberührte Bereich Hier kommen wir auf den Boden der Tatsachen. Die Grundfläche ist der Teil des Gebäudes, der den Boden berührt. Oft wird sie mit der bebauten Fläche gleichgesetzt. Das Regelwerk: WoFlV und DIN 277 Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) ist der rechtliche Kompass für die Wohnflächenberechnung. Für gewerbliche Bauten ist die DIN 277 im Einsatz. Know your guidelines! Deckenhöhe: Ein Raum mit Aussicht Interessanter Fakt: Bei der Wohnflächenberechnung spielt die Deckenhöhe eine Rolle. Hohe Decken bedeuten volle Anrechnung der Grundflächen. In der Nutzflächenberechnung bleibt die Deckenhöhe außen vor. Flächenberechnungen sind komplex, aber mit diesem Überblick navigierst du durch den Flächen-Dschungel. 🤔📏 #HandsOnHeroes #Flächenwirrwarr #SmartAndAgileLiving

#Terrassenanschluss und #Geländeanschluss an einem #ÖKO-ARCHITEKTENHAUS optimal gelöst! ÖKO-ARCHITEKTENHAUSER sind individuelle #Architektenhäuser in hoher Qualität zum fairen Preis. Architektenhäuser sind innovative und gestalterisch herausragende Wohnobjekte. Häuser entwickelt für besondere Menschen, besondere Situationen und Ansprüche. Ein Qualitätsmerkmal sind auch optimale Anschlüsse von #Gelände an #Terrasse und #Haus. Oft wird hier leider mangelhaft gearbeitet. #Gebäude & Gelände - Problemfeld Gebäudesockel & #Außenanlagen. Eine geometrische Stufe zwischen #Bodenplatte und Gelände ist unerlässlich. Liegt die Geländeoberkante im Terrassenbereich, oberhalb der Unterkante-Schwelle, so ist ein abgesenktes #Kiesbett im Randbereich erforderlich. Die Umsetzung dieser Empfehlung fand Eingang in die DIN 68800-2. Anhang A.14 zeigt einen Fußpunkt mit ebenerdigem Terrassenaustritt, der nachweisfrei eine Schwelle erlaubt. ... vollständigen #Presseartikel lesen bei #WordPress: https://lnkd.in/eYv7cEev

Sorgfältig geplante Grundrisse sind das Fundament eines jeden Eigenheims und bilden die Grundlage für ein komfortables und funktionales Wohnerlebnis.  - Für die Ideenfindung lässt es sich am besten mit einem Moodboard arbeiten. Hier sind deiner Kreativität und Wünschen keine Grenzen gesetzt. Suche dir Inspirationen aus den Sozialen Netzwerken, wie Pinterest, Instagram, etc. - Arbeite mit Bildern, um zu verdeutlichen, wie du dir dein Traumhaus vorstellst. - Schreibe alle Gedanken und Wünsche auf. Diese kannst du dann gemeinsam mit deinem Baupartner durchgehen. So hat dieser schon mal einen ersten Eindruck und weiß, was dir beim Hausbau wichtig ist. Für mehr Tipps rund um die Grundrissplanung jetzt unsere kostenfreie Broschüre herunterladen. 🔗 Link in Bio #grundrissplanung #hausbau #hausbautagebuch #ideenfindung #grundriss #traumhaus #innenraum #eigenheim #hausprojekt #baukosten #handschrift #wohnraum #raumplanung #maßgeschneidertelösungen

Die Vorteile des Walmdachs: Ein Blick auf eine beliebte Dachform. 🏠📐   In einem unserer letzten Beiträge haben wir Sie mit dem Satteldach bekanntgemacht. Heute möchten wir Ihnen die Vorteile des Walmdaches aufzeigen. Das Walmdach ist eine sehr beliebte Dachform, die häufig bei Stadtvillen und Bungalows seinen Platz findet.   5 gute Gründe für ein Walmdach:   ✅ Wind- und regenresistent ✅ Hält hohe Schneelasten aus ✅ Stilvolle Optik ✅ Geringer Pflegeaufwand ✅ Gut geeignet für Solaranlagen   Beim Walmdach handelt es sich um eine sehr stabile Konstruktion, besonders starker Wind kann über vier abgeschrägte Flächen einfach hinwegziehen. Die Eindeckung erstreckt sich über alle vier Hauswände, dadurch schützt das Dach die Fassade aus jeder Richtung. Aufgrund des fehlenden Giebels ist es leichter zu pflegen.   Würden Sie sich für ein Walmdach entscheiden? Probieren Sie unseren kostenlosen Hauskonfigurator aus und machen Sie sich ein eigenes Bild von ihrem Traumhaus! Link dazu in den Kommentaren ⬇️   #dach #architektur #hauskonfigurator #spektralhaus #spektral  

Ob extensive oder intensive Begrünung, für jedes Dach die passende Begrünungsart. Machen Sie das Beste aus Ihrem Dach🌾. Mit einem gartenähnlichen Aufbau, jedoch mit Pflegebedarf (Intensivbegrünung), kann das begrünte Dach als zusätzlicher Lebensraum genutzt werden. Haben Sie keine zusätzliche Verwendung in Absicht, kann mit einem einfachen Aufbau und geringerem Pflegebedarf Ihr Dach begrünt werden, was Ihnen und der Umwelt dennoch Vorteile bringt. Die Vorteile eines begrünten Daches oder einer begrünten Tiefgarage sind vielfältig und wirken sich auf unterschiedliche Bereiche aus: 🌿Klimaverbesserung 🌿Erhöhung der Lebensqualität der Anwohner 🌿Schutz der Abdichtung vor Temperatureinflüssen 🌿Ökologischer Ausgleich 🌿Einsparung an Energiekosten 🌿Rückhaltung von Niederschlagswasser zur Entlastung der Kanalisation (Retentionsdächer) #hollflachdachbau #holl #flachdach #dachbegrünung #dach #dachdecker #roof#roofer #flachdachbau #nachhaltigkeit #umwelt #nature

Zweifamilienhaus mit Mansardendach! 🏡 Wir haben kürzlich in München ein beeindruckendes Zweifamilienhaus mit einem Mansardendach aufgestellt, das nicht nur architektonisch heraussticht, sondern auch historisch und funktionell besondere Merkmale aufweist. 🏗️🪵 Mansardendächer, die ihren Ursprung im Barock haben und besonders in Frankreich sowie Deutschland verbreitet sind, ermöglichen eine optimale Flächennutzung des Dachraumes. Diese Dachform ist bekannt für ihre elegante Erscheinung und die effiziente Raumausnutzung, die es früher auch ermöglichten, baurechtliche Einschränkungen geschickt zu umgehen. 🚧 Obwohl die Konstruktion eines Mansardendaches einen höheren Holzverbrauch mit sich bringt, überwiegen die Vorteile: Mehr Wohnraum unter dem Dach und eine unvergleichliche ästhetische Ausstrahlung. ☀️ #holzbau #holzhaus #hausbau #objektbau #sanierung #aufstockung #holzhausbau #traumhaus #traumhäuser

🏡🔲💦👉 Worauf ist bei der Wahl von Kellerfenstern zu achten? Souterrain- oder Kellerräume sind besonders anfällig für Feuchtigkeit und somit für Schimmelbildung. Diese Räume benötigen nicht nur regelmässiges Lüften, sondern auch eine effektive Belüftung, um einen konstanten Luftaustausch zu gewährleisten. Ein einfaches Belüftungssystem reicht hier oft nicht aus. Planen Sie daher unbedingt eines oder mehrere Kellerfenster beim Bau oder der Sanierung Ihres Hauses ein! Kellerfenster spielen eine entscheidende Rolle bei der Schaffung eines gesunden Raumklimas. Bei Hasler Fenster bieten wir Ihnen die perfekte Lösung: massgefertigte Kellerfenster, die Ihren spezifischen Bedürfnissen entsprechen. Egal, ob Sie sich für Kipp- oder Dreh-Kipp entscheiden, ob Sie Kunststoff-, Kunststoff-Metall-, Holz- oder Holz-Metall-Fenster wählen – unsere Kellerfenster bieten nicht nur funktionale Vorteile, sondern auch ästhetische. Entdecken Sie in unserem Blog wertvolle Details und Tipps zum Thema Kellerfenster. Erfahren Sie, wie Sie die richtige Wahl treffen und was es bei der Installation zu beachten gilt. Hier gelangen Sie zum Blog-Text 👉 https://lnkd.in/ekKBR7X4 #haslerfenster #kellerfenster #untergeschoss #gesundeswohnen #hausbauBeiHasler

Die fünfte Fassade Das Dach wird manchmal als «Die fünfte Fassade» bezeichnet. Warum? Früher wurden in der Regel vier Fassaden realisiert – es wurde ein rechteckiger Grundriss gewählt. Den Fassaden wird viel Aufmerksamkeit in der Planung gewidmet und das Dach «ergibt» sich dann. Mittlerweile kommen auf dem Dach – besonders dem Flachdach verschiedene Themen und Anforderungen zu liegen. - Begrünung (Ökologie, Klima) - Meteorwasser (Liegenschaftsentwässerung) - Photovoltaikanlage (Energieerzeugung) - Dachaustritte (Haustechnik) - Oblichter (Behaglichkeit) - Wärmepumpen (Heizung, Kühlung) - Seilsysteme (Unterhalt, Absturzsicherungen) - Fassadenkrane (Fassadenreinigung, Hochhäuser) - Dachterrassen (Aufenthaltsflächen) Aufgrund des Umfangs berichten wir pro Beitrag jeweils über ein Thema. Photovoltaikanlage (Energieerzeugung) Jeder Bauherr, der heutzutage keine PV-Anlage auf dem Dach realisiert hat eine Chance verpasst und jeder Ortsbildschützer, der eine PV-Anlage aus «ästhetischen Gründen» verhindert läuft mit Scheuklappen durchs leben und ist nicht auf dem neuesten technischen Stand. In letzter Zeit haben wir festgestellt, dass es sehr viele neue Firmen gibt, die solche Anlagen realisieren. Diese arbeiten wie auch andere Firmen mehr oder weniger professionell. Ihre Tools genügen aber unseren Anforderungen nicht. So ist die Koordination nicht ganz einfach und sehr rudimentär. Die Dachaufsichten sind bei Sanierungen teilweise sehr ungenau, da Sie auf Orthofotos basieren und nicht auf CAD-Plänen. Auch die Aufsichten der PV-Module sind teilweise nicht genau. Wie schon beim Thema der Dachbegrünung erwähnt sollte man auch unterhalb der PV-Elemente begrünen (Stadt Luzern). Auch zwischen den Reihen sollte ein Abstand von 60 cm für den komfortablen Unterhalt eingeplant werden. Dies sollte unserer Meinung nach etwas lockerer betrachtet werden, da es das primäre Ziel sein sollte möglichst viele PV-Elemente zu verbauen und der Unterhalt funktioniert auch z. B. bei einem Reihenabstand von 40 cm. Was ist in diesem Fall aber wichtiger? Fragen zu diesem Thema beantworten wir gerne. Das nächste mal schreiben wir über Dachaustritte. #architektur #bauprozess #studiosavic #planen #bauen #nutzen

Terrassen-Checkup: 5 Zeichen, die auf eine nötige Sanierung hindeuten! Während Ihre Terrasse geduldig das ganze Jahr über Ihr zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel ist, könnte sie heimlich um Hilfe rufen. Hier sind fünf untrügliche Zeichen, dass Ihre Terrasse mehr als nur eine liebevolle Hand benötigt: Risse in den Fliesen: Ein bisschen wie die ersten grauen Haare – ein Zeichen, dass die Terrasse nicht mehr die Jüngste ist und vielleicht ein wenig Aufmerksamkeit benötigt. Lose Fliesen: Sie stellen nicht nur ein Sicherheitsrisiko dar, sondern sind auch ein Indikator für darunterliegende Probleme wie Feuchtigkeitsschäden. Wasserschäden: Wenn Ihre Terrasse nach einem Regenschauer eher einem kleinen See gleicht, ist es höchste Zeit für eine Intervention. Moos- und Algenbildung: So malerisch das Grün auch sein mag, es ist ein Rutschrisiko. Verblassende Farben und Ausbleichungen: Sonnenbleiche ist bei T-Shirts trendy, bei Terrassenfliesen jedoch ein No-Go. Es signalisiert, dass es Zeit für eine Auffrischung ist. Eine professionelle Sanierung kann nicht nur die Sicherheit und Optik verbessern, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie steigern. Achten Sie auf die Zeichen und fragen bei unserem Chef Dietmar nach! #terrasse #sanierung #wasserschaden #fliesenleger #auffrischung #sicherheit

🪨 Schiefer, das ist Natur pur mit einer fast unendlichen Geschichte. Der Naturstein wurde bereits vor Tausenden von Jahren für den Hausbau genutzt. Heute beeindruckt der Baustoff durch seine Optik, Vielseitigkeit und gute Ökobilanz. 🌱 🔎 Viele historische Gebäude belegen die Robustheit, Wetterfestigkeit und die lange Haltbarkeit des Schiefergesteins. Heute überzeugt das Naturmaterial als ökologisch wertvoller Baustoff, der in einer enormen Variabilität für Dachdeckungen, Fassadengestaltungen und verstärkt auch im Wohnbereich verwendet wird. 🤩 Starke Optik, wirkungsvoll im Materialmix Anthrazit-Töne und grau melierte Elemente stehen hoch im Kurs bei Architekten und Baufamilien. Der klassische Tonschiefer mit seiner lebendigen Struktur und der blaubzw. grauschwarzen Farbgebung passt gut in diesen langfristigen Farbtrend. Zudem ist Schiefer ein idealer Teamplayer, der sich mit weiteren Materialien wie Holz und Glas optisch gut verträgt. 🤝 🌱 Nachhaltig gut Als Baustoff überzeugt Schiefer mit einwandfreier Ökobilanz. Er ist schadstofffrei, von langer Lebensdauer und verbraucht bei der Erzeugung wenig Energie. Das Naturmaterial kann problemlos entsorgt oder anderweitig verwertet werden. Damit entspricht Schiefer zu hundert Prozent den Zielsetzungen des nachhaltigen Bauens. 🗣️ „Die höheren Kosten können zunächst abschrecken“, räumt Holm Breitkopf von der BHW Bausparkasse ein. „So erfordert die Eindeckung eines Hausdachs mit Schiefer besondere Fachkenntnisse vom Dachdecker. Dafür profitiert man aber auch von einer längeren Lebensdauer im Vergleich zu vielen anderen Bedachungsmaterialien. Der höhere Preis zahlt sich auf Dauer aus.“ 💚 Hervorragende Produktlebenszyklen Laut den Produktlebenszyklen vom Bund Technischer Experten e.V. liegt das Schieferdach vor allen anderen Bedachungsprodukten mit einer Lebensdauer von 75 bis teilweise 100 Jahren vorn. Tondachziegel belegen mit 60 Jahren den 2. Rang. Während andere Bedachungen in diesem Zeitraum mindestens einmal ausgebessert werden müssen, fallen solche Arbeiten bei einem gut gedeckten Schieferdach in der Regel gar nicht erst an. #schiefer #stein #haus #baustoff #dach #wand #immobilien #wohnen Quelle: bhw.de