Beitrag von Tobias Kroeger

Städtebau Blockrand    « Blockrand, Blockrand, … » Bei diesem Wort können die Wellen hochgehen. Doch viele Städte sind so und nicht andres bebaut: Barcelona, Turin (Bild 1), gewisse Berliner und auch Zürcher Quartiere. Grundlage ist ein Strassenraster kreuz und quer; die Häuser folgen den Rändern und es entstehen dabei Höfe, die sich pro Haus ausrichten, oder aber geräumig dem ganzen Geviert dienen. Oft kommt Abneigung gegenüber der Abgeschlossenheit auf; manchmal aber Dankbarkeit für die von Lärm u.a. geschützte Innenfläche. Kopenhagen bot lange Jahre Unterstützung für die Zusammenlegung,  Optimierung und Gestaltung der aus verschiedenen Bauepochen stammenden Höfe. Im Blockrand steckt Entwicklungspotenzial. Unschlagbar ist er mit der Maximierung der Geschossflächen, weil er diese aussenkant der Gevierte geradezu kumuliert. Das Thema muss im Zusammenhang von Energie, Klima und CO2 neu betrachtet werden. Der Fokus ist zu öffnen, es gibt Alternativen, oder zumindest interessante Derivate. Wir haben in Zürich auch klug gestellte Blöcke, die brauchbare Aussenräume bilden: die Siedlung «Mehr als Wohnen» Leutschenbach und als Vorläufer die farbigen Würfel der «Sugus-Siedlung» an der Zollstrasse beim Hauptbahnhof. Googeln wir EMI (Bild 2) und andere jüngere Architekten, sehen wir bemerkenswert ortsangepasste Baugruppen. Nicht wenige breiten sich um die immer wichtiger werdenden tiefwurzelnden Grossbäume herum aus. Diese neue Synthese von Baum & Haus ist unserer Zeit angepasst. Die Vielfalt ist gross – wichtig ist, dass die Bauten auch bezüglich dem Lebensraum ausserhalb der Häuser wertvolle Räume bilden und sich mit 4-6 (maximal 8) Etagen im Rahmen des urbanen Flachbaus halten. Nur in dieser Kombination ist Dichte mit den Anforderungen bezüglich grauer Energie, Betriebsenergie und CO2 vereinbar. Hochhäuser und Einfamilienhausteppiche fallen ausser Betracht.

Als wir den Auftrag erhielten, einen bestehenden Grundrissentwurf für ein Duplex-Gebäude zu überarbeiten, war uns sofort klar: Hier steckt viel Potenzial, das noch besser ausschöpft werden kann. 🤔 🚫 Der ursprüngliche Entwurf hatte ungleiche Grundrisse in den beiden Haushälften und die langen, verwinkelten Wege machten die Räumlichkeiten weniger attraktiv. Bei der Gestaltung eines Grundrisses sollte eines im Vordergrund stehen: 👉 Der Mensch und sein tägliches Leben. Also haben wir uns hingesetzt und überlegt, wie wir die Bewegungsabläufe so optimieren können, dass die Wege kürzer, die Räume grosszügiger und der gesamte Grundriss stimmiger wirkt. Es ist faszinierend zu sehen, wie simple Linienführungen und eine effiziente Raumaufteilung vieles verändern können. Im Vorher-Nachher-Vergleich wird deutlich, dass Architektur nicht nur schön, sondern vor allem auch funktionell sein muss. Mein zukünftiges Ich würde da gerne wohnen! 😃 🙇♂️ Wie siehst du das? #Architektur #Grundriss #Duplex #Eigenheim #Immobilien #Schweiz #plan4you

𝗠𝗲𝗲𝘁 𝘁𝗵𝗲 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁: 𝟯 𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲𝗻 𝗮𝗻 𝗢𝗹𝗶𝘃𝗲𝗿 𝗧𝗵𝗶𝗹𝗹 Bis 2026 entwickeln wir im Rahmen der Quartiersentwicklung TIDE den Wohnturm PULSE mit 58 Eigentumswohnungen zwischen Elbe und Baakenhafen in der Hamburger #HafenCity. Der Entwurf stammt vom renommierten und in ganz Europa tätigen Atelier Kempe Thill. Der Architekt Prof. Oliver Thill gibt im Interview Einblicke in den Entstehungsprozess des PULSE: 𝗪𝗮𝘀 𝗺ö𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗜𝗵𝗿𝗲𝗿 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁 𝘇𝘂𝗺 𝗔𝘂𝘀𝗱𝗿𝘂𝗰𝗸 𝗯𝗿𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻? Thill: Uns geht es um zwei Dinge: Einerseits sollte Architektur die Kräfte der Zeit und die Bedürfnisse des 21. Jahrhunderts konzeptualisieren und in unerwarteten neuen Formen zum Ausdruck bringen. Anderseits sollte sie nach einer Kontinuität mit der Geschichte des Ortes streben und einen vitalen Beitrag zur Stadt und zum städtischen Leben leisten. 𝗩𝗼𝗻 𝘄𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗚𝗲𝗱𝗮𝗻𝗸𝗲𝗻 𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗹𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻, 𝗮𝗹𝘀 𝗦𝗶𝗲 𝗱𝗮𝘀 𝗣𝗨𝗟𝗦𝗘 𝗲𝗻𝘁𝘄𝗼𝗿𝗳𝗲𝗻 𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻? Thill: Wir haben uns gefragt, wie man in der HafenCity am besten wohnt und wie wir selbst dort am liebsten wohnen würden. Für uns war wichtig, dass das PULSE eine aktive Beziehung zur Umwelt herstellt: Das Panorama auf die Umgebung, die großzügigen Balkone und die fließenden räumlichen Übergänge zwischen Innen und Außen. Auch war es uns wichtig, subtil und ohne Klischees das „Hamburg-Gefühl“ zu transportieren. Die Architektur zeichnet sich daher durch hanseatisch klare Linien aus, ist protestantisch zurückhaltend und durch die umlaufenden Balkone auch ein wenig maritim. 𝗪𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗸𝘁𝗼𝗻𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗘𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘇𝗲𝗶𝗰𝗵𝗻𝗲𝘁 𝗱𝗮𝘀 𝗣𝗨𝗟𝗦𝗘 𝗶𝗻 𝗜𝗵𝗿𝗲𝗻 𝗔𝘂𝗴𝗲𝗻 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀 𝗮𝘂𝘀? Thill: Die Kombination aus massiven und leichten Komponenten: Der Turm wird maßgeblich durch seinen Natursteinsockel mit massiven Ecken geprägt. Hierdurch wirkt er sehr standfest und vertrauenserweckend. Die großen Fenster im Sockel reagieren hingegen deutlich auf den Maßstab der Stadt und ihren offenen, weiten Raum. Auch die gläserne Eingangshalle hat eine zentrale Bedeutung, da hier die Bewohner des Hauses freundlich empfangen werden. Nach oben wird das Haus immer leichter und stellt damit einen Bezug auf das weite Panorama über den Hafen, die Elbe und die Stadt her. Gläserne Balkone und Schiebefenster bestimmen das Bild und sorgen für viel Leichtigkeit, Helligkeit und eine gewisse Nonchalance. #ece #eceworkandlive #living #interview #architect

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💻 Wissen to go 👟 ꧁༺ Der BER von Limburg ༻꧂ Der Vergleich hinkt zwar ein bisschen, aber vielleicht erinnern sich einige von Euch noch an den Bauskandal des Bischofs von Limburg 2012/2013? Die Residenz des damaligen Bischofs von Limburg sprengte die geplanten Baukosten von anfänglich ca. 2,5 Mio Euro auf stolze 31 Mio Euro. Hier ein paar Fun Facts wie die Baukosten so explodieren konnten: 💡 Die Privatwohnung des Bischofs war ursprünglich auf 80qm geplant und wurde mit ca. 200.000 Euro angesetzt. Inzwischen umfasste sie 283qm und hat 6,1 Mio. Euro gekostet. 💡 Die Innenausstattung kostete 500.000 Euro, davon für 350.000 Euro Einbauschränke. 💡 Der private Mariengarten zum Lustwandeln des Bischofs kostete 783.000 Euro. 💡 Und mein persönliches Highlight: Gästezimmer für 1,1 Mio. Euro. 💡 Da gehört eine Privatkapelle für den Bischof für 2,67 Mio. Euro natürlich dazu. Ein weiterer Kostentreiber waren die ständigen Änderungswünsche des Herrn, also des Bischofs, nicht DEM Herrn 🙏. Und jeder in der Baubranche oder dem Projektgeschäft weiß, was ein solcher Bauherr bedeutet. Gerne auch für Dinge, die bereits abgeschlossen waren. 🛠 So war seine Privatkapelle bereits fertig, da bestand er darauf, dass ein Adventskranz von der Decke hängen kann. Der Hinweis, dass das bei der Konstruktion nicht möglich sei galt nicht und dann wurde der ganze Bums nochmal aufgemacht, ertüchtigt, Seilzug rein und zack über 100.000 € extra weg. 🛠 Alle Lichtschalter waren bereits verbaut, da fiel ihm ein, es müssen zwingend Senor-Lichtschalter sein. Wieder Alles raus und neu gemacht. Dass das Areal auf seinen Wunsch auch unterhöhlt wurde, führte übrigens zu Schäden der Nachbargebäude. Das ist in den 31 Mio. noch nicht drin. So, und jetzt ihr: was glaubt ihr wie konnte es soweit kommen? Warum ist Keiner eingeschritten und was hatte dieser Luxusbau für Konsequenzen? #bauplanung #baukosten #wissentogo #projektmanagement #limburg #pritzbau #katholischekirche #finanztransparenz #luxusresidenz #architektur #baukostenkontrolle #bauüberwachung Bild: Von DIZer - Eigenes Werk, CC BY-SA 3.0,

Von der Bauruine zur Architekturikone Das Einzelhandelsunternehmen Plodine wollte in seiner Heimatstadt Rijeka (Kroatien) sämtliche Verwaltungsprozesse in einem repräsentativen Bürobau bündeln und erwarb zu diesem Zweck einen fast fertig gebauten, aber ungenutzten Turm an spektakulärer Lage über der Stadt. Nach gewonnenem Wettbewerb erhielt ATP den Auftrag zur umfassenden Revitalisierung und technischen Modernisierung des Bestandsbaus. Ziel war dessen Umwandlung in einen modernen Hightech-Tower als Wahrzeichen der Stadt und des Unternehmens. Mit der Vision eines funkelnden Kristalls am Meer begann ATP mit der Planung. Der Plodine-Tower (rechts) ragt wie ein Kristall aus der Stadtsilhouette von Rijeka hervor. (Foto: pd) Minimale Eingriffe für maximale Wirkung Das ursprünglich postmoderne Design des Bestandsturms schuf eine komplexe und sehr anspruchsvollen Aufgabe, die es im integralen Planungsprozess erfolgreich zu meistern galt. Um dem Turm den gewünschten repräsentativen Auftritt zu verleihen, folgte ATP dem ressourcenschonenden Ansatz «so wenig wie möglich, so viel wie nötig». Dies hatte zur Folge, dass das Projekt inhaltlich und funktional für Plodine massgeschneidert ist, aber die bestehende Konstruktion mit wenigen komplexen statischen Änderungen beibehalten werden konnte. Ein Fast-Null-Energie-Gebäude Dank der nachhaltigen Sanierung entspricht der Plodine Tower nun den Richtlinien eines Fast-Null-Energie-Gebäudes. Die neue Fassade sowie die gesamte technische Gebäudeausrichtung wurden modernen Standards angepasst. Darüber hinaus war es durch die teilweise Erhaltung der bestehenden Struktur möglich, die darin enthaltenen grauen Emissionen zu erhalten und die Ressourcen zu schonen. Der Tower bildet so ein energieeffizientes und funktionales Ganzes. Dank der Sanierung entspricht der Plodine Tower nun den Richtlinien eines Fast-Null-Energie-Gebäudes. (Foto: pd) Eine Struktur im neuen Gewand Zugunsten einer schlanken Optik wurden an der Nord- und Südseite des Turms zwei vertikale Einkerbungen erstellt und ein Teil der Stahlbetonstruktur entfernt. Der vergrösserte Eingangsbereich erstreckt sich jetzt repräsentativ über zwei Geschosse. Heute erstrahlt der Plodine Tower in neuer Identität mit einer zeitgemässen wie funktionalen Glasfassade, in der sich Himmel und Meer spiegeln. Seine elegante Silhouette ragt aus der Adriaküste empor und zieht bereits aus der Ferne Blicke aus allen Richtungen auf sich. > atp.ag Der Beitrag Von der Bauruine zur Architekturikone erschien zuerst auf fachbau.ch.

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