Beitrag von Tobias Baiker

Die Trümmer der SIGNA – Bespaßung und „Vermischungsprozesse“ Haben Sie die Übersicht über das Geschehen rund um die SIGNA verloren? Dann geht es Ihnen so wie vielen. Der Verfall des SIGNA-Konstruktes kann auf Außenstehende durchaus irritierend wirken. #immolive #immobilien #management #realestate #immobilienwirtschaft #news

Eine #Immobilie versteigern wie ein #Kunstwerk - geht das? Ja, sehr gut sogar. Denn ausgehend von Ihrem einvernehmlich mit dem #Auktionshaus festgelegten Mindestpreis, verkaufen Sie hier konsequent zum Höchstgebot und ohne Risiko, weil Ihnen Kosten nur im Erfolgsfalle entstehen. Nach knapp 3 Jahren der "von Fall zu Fall-Kooperation" mit dem Auktionshaus Grundstücksbörse Rhein-Ruhr AG im Rahmen des von mir 2022 methodisch fundierten Nachlass-Coaching.com, wurde ich im Dezember '23 Partner mit dem Vertriebsschwerpunkt Süddeutschland. Dies schließt bundesweite Projekte nicht aus, was auch die aktuelle Projekt-Liste beweist. Denn aktuell bahnt sich neben zahlreichen ostdeutschen Projekten über mein Netzwerk auch ein Objekt in Essen an, dem Sitz der Grundstücksbörse Rhein-Ruhr AG, die in mittlerweile 6 Auktionen pro Jahr erfolgreich Immobilien aller Art (auch Bau- und Agrarland !) versteigert. Meine Arbeitsthese ist dabei so einfach wie klar: In der aktuellen Marktschwäche, spielt die Auktion gegenüber klassischen Vermarktungenswegen ihre Eigenschaften besonders gut aus. Wenn Sie Details erfahren möchten, rufen Sie gerne an oder schreiben mir. Meine Kontaktdaten finden Sie im Kommentar dieses Beitrags. Die kommenden beiden Auktionen, auf die wir bereits aktiv zuarbeiten, sind: #Berlin : 13. Juni 2024 place of event : #Goerzwerk / Goerzwerk GmbH & Co. KG sowie zusätzlich: AuktionsApp / Telefonagebote / Vorgebote #Essen : 06. September 2024 place of event : Theater und Philharmonie Essen sowie zusätzlich: AuktionsApp / Telefonagebote / Vorgebote Die Erläuterung der Details und des gesamten Prozesses in seinen drei Schritten vor jeder Auktio, braucht in der Regel keine 14 Minuten. Sie bekommen von mir dann auf Wunsch aussagekräftige Unterlagen an die Hand, die Sie dann nochmals - zum Beispiel mit Ihren Liebsten - in Ruhe studieren können. Innerhalb des gesamten Prozesses haben Sie Null Risiko. Denn : A In der unverbindlichen Vorvertragsphase erfahren Sie zunächst das Ergebnis der professionellen Einwertung und Mindestgebots-Empfehlung des Auktionshauses. B Verkauft wird Ihr Objekt nur ab dem einvernehmlich vereinbarten Mindespreis - bei guter BieterSituation deutlich darüber C Kosten entstehen Ihnen nur im Erfolgsfall und liegen dann bei der üblichen Maklercourtage. Das ist Paretoeffizienz live & in Farbe und begründet, warum mich das Verfahren ursprünglich selbst für eine wertige Immobilie meiner Familie überzeugt hat. Am Anfang stand die Kundenbeziehungen, ich kenne also beide Seiten des Tisches ;-) Ein paar konkrete Impressionen unserer Auktiin vom 12. April 2024 finden Sie auch hier: https://lnkd.in/eNutMAgu #immobilie #auktion #immobilien #auktionen #agrar #ackerland #bauland #sachwerte #realwerte #betongold #baden #württemberg #badenwürttemberg #schwaben #bayern #bavaria #stuttgart #ulm #augsburg #münchen #bodensee #chiemsee #world #money #management

Städtebau Uferschutz Limmat    « Politik & Schicksal im Limmatraum » Im Bild der Tisch des Unheils. Das sagen im Hintergrund die beiden Bemerkungen «Bauen verbieten?» und «Stadion verhindern?». Die Personen sind zu entlasten, weil hier vermutlich eine sogenannt pfiffige Werbeagentur getextet hat. Zu «Bauen verbieten?»: Innerhalb der geltenden Bauzonen der Stadt Zürich ist das Bauen grundsätzlich erlaubt. Nahe der Limmat finden sich sogar Bauzonen mit hoher Dichte. Gute Uferbebauungen, wie z.B. am See (Rotes Schloss / Frascati / Pyramide / Swiss Re), sind auch an der Limmat äusserst willkommen. Niemand ist dagegen. Das ist reine Unterstellung der Werbeagentur (oder doch der Parteien?). Zu «Stadion verhindern?»: Der Gestaltungsplan für das Stadion ist schon vor Jahren beim Bauamt eingereicht worden, d.h. bei den Behörden in vollem Umfang aktenkundig und bewilligt. Der Stadtrat (Beschluss vom 21. Juni 2023) hat bestätigt, dass das Stadion nicht tangiert ist. Die Bilanz: Es wird mit Verdächtigungen gearbeitet und damit die eigentliche Frage – die Zukunft des Limmatraums – fahrlässig oder absichtlich beiseitegeschoben. Für die Abstimmenden wird die Tatsache vernebelt, dass es um die Zukunft unseres Limmatraumes geht. Eine schicksalshafte Weichenstellung für die Zukunft unserer Stadt wird mit Verdächtigungen auf Glatteis bugsiert. Diese Taktik könnte früher oder später auf die Initianten zurückfallen. Ein Grund mehr, ein überzeugtes JA für die Uferschutzinitiative in die Urne zu werfen. 

Fortsetzung folgt ;-)

➡️ Heute als Top-Thema im wöchentlichen top.tirol Newsletter Erfahren Sie mehr über die laufende Signa-Sanierung und welche Rolle das Kaufhaus Tyrol in #Innsbruck dabei spielt.

Unser #Hannover Marktbericht 2024 📈 Maschsee, Herrenhäuser Gärten, Neues Rathaus – Niedersachsens Landeshauptstadt hat einige Highlights zu bieten. Auch auf dem #Immobilienmarkt. Dennoch fliegt Hannover unter dem Radar. Warum eigentlich? ❓ Fragt man in die Runde, welche deutsche Stadt in Sachen Image, Flair und internationaler Bedeutung weit vorne zu finden ist, wird der Name Hannover womöglich eher selten fallen. Ähnlich wie beim heimischen Fußball-Team „96“ spielt die Leinestadt hier eher im oberen Mittelfeld der zweiten Liga mit. ⚽️ Doch warum eigentlich? Klar, es gibt den Spruch „Nichts ist doofer als Hannover“, und ich darf das schreiben, weil ich in der Metropolregion groß geworden bin. Aber bei genauerer Betrachtung stimmt das gar nicht. 🔎 Da wären zum Beispiel die Granden der Stadt aus Vergangenheit und Gegenwart. Ganz im Ernst, in welcher Stadt lebten und wirkten schon ein Ex-Bundeskanzler (Gerhard Schröder), ein Ex-Bundespräsident (Christian Wulff), ein Universalgelehrter (Gottfried Wilhelm Leibnitz), ein Comedy- Star (Heinz Erhardt), ein Prinz (Ernst August von Hannover), diverse Schauspieler, Regisseure und Sportstars (von Kai Wiesinger bis Niclas Füllkrug) oder zwei weltberühmte Bands (Scorpions und Fury in the Slaughterhouse)? Prominenz, so weit das Auge reicht. Ist Hannover womöglich längst die heimliche Hauptstadt der Republik? 📍 Sie möchten wissen was #Immobilien in Hannover kosten und wie sich der Markt in 2024 entwickelt hat? 🏡 Den vollständigen #Marktbericht finden Sie unter dem folgenden Link auf unserer Website: https://lnkd.in/evx3CkXV Foto: Adobestock/panoramarx/Mapics

Heiko Jensen verlässt Hurtigruten. Nach mehr als zehn Jahren ist Schluss. Heiko Jensen verlässt Hurtigruten . Einen Nachfolger für den bisherigen Sales- und Marketing-Verantwortlichen im D-A-CH-Raum gibt es noch nicht. Es ist bereits der zweite prominente Abgang bei Hurtigruten in diesem Jahr. #hurtigruten #postschiff #norwegen #kreuzfahrt #fvwtraveltalk

👋 Meet the Team: 𝗝𝘂𝗹𝗶𝗮 𝗛𝗮𝗿𝘁𝘀𝘁𝗼𝗰𝗸 💼 Heute möchten wir euch eine wichtige Stütze unseres Teams vorstellen: Julia Hartstock aus der Gewerblichen Objektverwaltung! 🌟 Julia sorgt mit ihrer Expertise und ihrem Engagement dafür, dass in unserer gewerblichen Abteilung alles reibungslos läuft. Mit ihrem scharfen Auge für Details und ihrer effizienten Arbeitsweise trägt sie maßgeblich zum Erfolg der RLS Group bei. 🔑 𝗚𝗲𝗻𝗮𝘂𝗲𝗿𝗲𝘀 𝘇𝘂 𝗶𝗵𝗿𝗲𝗻 𝗔𝘂𝗳𝗴𝗮𝗯𝗲𝗻 𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗿𝗲𝗶𝗯𝘁 𝘀𝗶𝗲 𝗶𝗻 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗺 𝗥𝗲𝗲𝗹. Habt ihr Fragen an Julia oder zur Gewerblichen Objektverwaltung? Lasst es uns in den Kommentaren wissen! 💬 #RLSGroup #MeetTheTeam #Immobilien #Teamvorstellung #GewerblicheVerwaltung

Alles hat eine Ende… … nur unser Heft diesmal (fast) nicht, denn Sie können es von beiden Seiten lesen. Einerseits unsere normale Ausgabe - andererseits alles rund um den letzten #immobilienmanager-Award. Janusheft heißt das dann übrigens im #Fachjargon. Hier eine kleine Leseanleitung. #Immobilienwirtschaft #medien #immobilien

𝗡𝗮𝗰𝗵 𝗷𝗮𝗵𝗿𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗗𝗶𝘀𝗸𝘂𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗵𝗮𝘁 𝗺𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗛𝗲𝗶𝗺𝗮𝘁𝘀𝘁𝗮𝗱𝘁 𝗶𝗺 𝗦𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 𝗲𝗻𝗱𝗹𝗶𝗰𝗵 𝗱𝗲𝗻 𝗨𝗺𝗯𝗮𝘂 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝗽𝗶𝗲𝗹𝘀𝘁𝗮̈𝘁𝘁𝗲 𝘃𝗼𝗺 𝗦𝗖 𝗣𝗿𝗲𝘂ß𝗲𝗻 𝗠𝘂̈𝗻𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗹𝗼𝘀𝘀𝗲𝗻 – 𝗲𝗶𝗻 𝗦𝗶𝗲𝗴 𝗳𝘂̈𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗱𝘁 𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗶𝗲 𝗙𝗮𝗻𝘀! Als TGA-Planer wissen Sie, wie das bei öffentlichen Ausschreibungen läuft: Sie haben Ihre bevorzugten TGA-Hersteller, kennen deren Kenndaten wie die Statistiken Ihres Vereins, doch sind bei Ausschreibungen auf Herstellerneutralität eingeschränkt. Ein lästiges Hindernis, oder? 𝗡𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗳𝘂̈𝗿 𝘂𝗻𝘀. Genau dafür haben wir bei 𝗠𝗮𝗴𝗶𝗖𝗔𝗗 die Funktion "𝗕𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗶𝗴𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗨̈𝗯𝗲𝗿𝗴𝗲𝗯𝗲𝗻" entwickelt: Mit einem Klick entfernt unser Tool alle herstellerspezifischen Daten aus Ihrem Projekt – ohne dass das Modell oder Ihre Berechnungen beeinflusst werden. Einfach, schnell, und effizient. Sie arbeiten wie gewohnt, aber sorgen gleichzeitig dafür, dass Ihre Modelle den Anforderungen öffentlicher Ausschreibungen gerecht werden. (https://lnkd.in/ejKK-FTQ) Wenn Sie bei der TGA-Planung für das Projekt "Preußen Stadion" beteiligt sind und MagiCAD noch nicht im Einsatz haben, dann wird es höchste Zeit! Lassen Sie uns darüber sprechen, wie MagiCAD Ihre Planung optimieren kann. Wir haben die Lösung – und die besten Tools!