LARNACA - Der neue INVESTMENT Hotspot Zyperns!
Stefan Berns aus Zypern
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Herzlich willkommen, zur mittlerweile 12.ten Ausgabe des ZYPERN INSIDER NEWSLETTERS. (1.297 Abonnent:innen)!
Somit feiern wir mit dieser Ausgabe das 1-Jährige Bestehen des Newsletters rund um die wirtschaftliche Entwicklung und Expansion Zyperns.
Dich erwarten wie immer viele spannende INSIDER NEWS, TIPPS, INTERVIEWS, UPDATES und Ankündigungen zu Zypern.
Heute mit einem Schwerpunkt zum stark expansiven und wachsenden Immobilien Sektor in und rund um die Region Larnaca, der bereits heute schon als neuer Investment Hotspot Zyperns bezeichnet wird.
Hier die aktuellen Themen des ZYPERN INSIDER NEWSLETTER:
INHALTE
LARNACA entwickelt sich zum INVESTMENT HOTSPOT
Larnaca, die kleine verschlafende und beschauliche Hafenstadt Zyperns wandelt sich immer mehr zu einem INVESTMENT HOTSPOT im östlichen Mittelmeer.
So gilt Larnaca als die Stadt mit den besten Investitionsmöglichkeiten in Zypern.
Die Immobilienplattform INDEX veröffentlichte einen Bericht, in dem Larnaca als Zyperns wichtigstes Ziel für Investoren und Hauskäufer auf der Suche nach profitablen Renditen auf dem Immobilienmarkt bezeichnet wird, und berief sich dabei auf eine kürzlich durchgeführte Analyse des lokalen Immobiliensektors.
Immer mehr private, wie auch internationale Immobilien Investoren entdecken das unglaubliche Potential das der Immobilienmarkt in den nächsten 10-20 Jahren in Larnaca bieten wird. Die komplette Stadt Larnaca erwacht aus ihrem Dornröschen Schlaf und wird zu einer mediterranen Perle im östlichen Mittelmeer umgestaltet.
Weitere, sehr hilfreiche Informationen findest du dazu auch in meinem Blogartikel WARUM du jetzt in Larnaca investieren solltest? [Alle Facts auf einen Blick]
Livadia - Eines der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete Zyperns.
Livadia entwickelt sich zu einem der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete Zyperns.
„Eine solche Situation haben wir noch nie erlebt. „Es gibt eine beispiellose Nachfrage nach Livadia“ (Bürgermeister Livadia - Marios Armenis)
Derzeit sind große Wohnbauprojekte im Wert von 20 Millionen Euro im Gange, kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser ausgenommen.
50-Millionen-Euro-Investition von einem Israeli
Die bisher größte Investition in dem freigegebenen Gebiet betrifft den Bau von 273 Luxusapartments für 50 Millionen Euro durch ein israelisches Unternehmen.
Derselbe Unternehmer, der zum ersten Mal in Zypern investiert, plant den Bau eines Boutique-Hotels in derselben Gegend, das, wie Bürgermeister Armenis erwähnte, das erste Hotel innerhalb der Gemeindegrenzen von Livadia sein wird.
Interview mit dem Gründer der KITION Holding
In einem spannenden Interview im Rahmen der "Working and Living in Cyprus Series" gab Panos Alexandrou, der Founder der Kition Ocean Holdings, die hinter dem Mega Project - Larnaca Hafen und Marina steht seine Beweggründe bekannt, warum sie Zypern und speziell in Larnaca investieren.
Wegen seiner geopolitischen Lage und der langfristigen Vision des Landes für die nächsten 20-30 Jahre hat KITION Larnaca für sein neues Megaprojekt ausgewählt. Zypern ist aufgrund seiner fehlenden Infrastruktur ein ideales Investitionsziel.
"Ganz gleich, ob Sie an der Entwicklung eines Logistikzentrums, eines Rechenzentrums, Immobilienentwicklungsprojekten oder der Gründung eines Infrastrukturunternehmens wie Schulen, Krankenhäuser, Lagereinrichtungen, Jachthäfen, Parkplätze und vielem mehr interessiert sind, Zypern ist für jeden ein idealer Standort.“ (Panos Alexandrou, Founder of Kition Ocean Holdings)
Mehr dazu im Interview:
Wachstum im Immobiliensektor durch externe Faktoren
Trotz der starken geopolitischen Instabilität zeigte sich Zyperns „Immobiliensektor im Jahr 2023 besonders widerstandsfähig, obwohl erwartet wird, dass 2024 ein Jahr mit erheblichen Herausforderungen sein wird.
Nach Angaben von Delfi Analytics stiegen die Verkaufsverträge im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 um 16 Prozent und erreichten den höchsten Stand seit 2008.
Ein wesentlicher Treiber für diese Entwicklung ist die gestiegene Nachfrage aus dem Ausland, insbesondere bei Privatpersonen und juristische Personen außerhalb Europas, was den Nachfragerückgang der Europäer kompensierte.
Die zyprische Wirtschaft hat in einer besonders schwierigen Zeit ihre starke Widerstandsfähigkeit unter Beweis gestellt und „vergleichsweise eine der höchsten Wachstumsraten in der Europäischen Union “ verzeichnet, sagte Dr. Giorgos Mountis, CEO von Delfi Partners.
541 Mehrfamilienhäuser im Bau seit 2023
Wie das Immobilien Markt Analyse Unternehmen Ask Wire in ihrer neusten Analyse herausfand, befinden sich seit dem Jahr 2023 - 541 neue Apartment Häuser im Bau und in der Fertigstellung.
Wie die zusammengestellten und analysierten Daten zum Bau neuer Apartmentkomplexe belegen, war im Jahr 2023 in ganz Zypern eine Mobilität in Bezug auf das Angebot zu beobachten, als mit dem Bau von 541 Apartmentgebäuden in allen Provinzen des freien Zyperns begonnen wurde. Ab März nahm die Bautätigkeit stark zu, pro Monat wurden mehr als 50 Mehrfamilienhäuser in Betrieb genommen.
Neue Ära für das Forest Park Hotel in Platres
Ob es möglich ist, einen kleinen Teil der Alpen nach Zypern zu bringen, bleibt abzuwarten. Doch die Vision der neuen Investoren und Eigentümer des historischen Forest Park Hotels in Platres sehen genau das vor.
Bereits Ende 2025 sollen die umfangreichen Umbauarbeiten des über 90-Jahre alten Troodos Berg Hotels in Platres abgeschossen sein und dieses in ein Chalet Ressort nach Schweizer Vorbild verwandelt haben.
Dabei nahmen die Investoren 25 Mio. Euro für den Erwerb und die umfangreichen Umbauarbeiten des Hotel Ressorts in die Hand, das ein Hauch von St. Moritz in die zypriotischen Berge bringen soll.
Wachstum in Zyperns Schifffahrtsregister
"Die zypriotische Flagge gewinnt immer mehr an Bedeutung “ (Stellvertretende Ministerin für Schifffahrt Marina Hadjimanolis.)
Nach Angaben der stellvertretenden Schifffahrtsministerin Marina Hadjimanolis verzeichnete die Flotte der unter zypriotischer Flagge registrierten Schiffe in den letzten sechs Monaten einen deutlichen Anstieg von etwa 5,5 Prozent.
Hadjimanolis stellte fest, dass neben der anhaltenden Unterstützung von Reedern, die sich traditionell für die zypriotische Flagge entscheiden und ihr vertrauen, auch das Interesse neuer Reeder und Reedereien zugenommen hat, die ihre Schiffe im zypriotischen Register eingetragen haben.
Darüber hinaus erklärte sie, dass die maritime Passagierverbindung zwischen Zypern und Griechenland im zweiten Jahr in Folge mit großem Erfolg funktioniere, mit mehr als 7.400 Passagieren, über 2.400 Fahrzeugen und mehr als 250 Haustieren.
„Diese Zahlen zeigen, dass die maritime Passagierverbindung zwischen Zypern und Griechenland nicht nur wichtig, sondern auch nachhaltig ist “, erklärte sie.
Neues Maßnahmen Paket zur Effizienz Steigerung im Bausektor
Zyperns Bausektor erlebt rasante Veränderungen und erfordert von Branchenexperten und Regierungsbehörden Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, um die weitere Entwicklung Zyperns voranzutreiben.
Auf der 18. Immobilien-, Landentwicklungs-, Planungs- und Baukonferenz erläuterte Innenminister Constantinos Ioannou die jüngsten Entwicklungen im Immobiliensektor sowie die Prioritäten der Regierung in Bezug auf die Stadtentwicklung.
Alle Details dazu findest du hier 👇
KELLER WILLIAMS Seven erweitert seine Präsenz auf Zypern
Seit dem Sommer 2022 befindet sich der weltgrößte Immobilien Makler KELLER WILLIAMS unter dem Dach der Seven Property Group auf Zypern und wächst seitdem rasant.
Letzten Monat eröffnete KELLER WILLIAMS SEVEN ein weiteres Büro in der Touristen Hochburg Protaras, um der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Ferien Immobilien in der Region nachzukommen.
Event Tipp : CGBA - BUSINESS Breakfast
Das letzte CGBA Business-Frühstück in Limassol war ein großer Erfolg. Und das nächste Members-only Event der CGBA findet diesmal in Larnaca statt.
Die Treffen sind ein exklusives Privileg für CGBA-Mitglieder und eine großartige Gelegenheit, den Vorstand und andere Mitglieder zu treffen.
Nutze diesen Morgen zum Networking und zur Pflege von wertvollen Geschäftsbeziehungen!
Ort: Indigo Hotel Larnaca
Datum: 9. April 2024
Zeit: 9.00-11.00 Uhr
Reservierungen sind unbedingt erforderlich, da die Plätze sehr begrenzt sind.
Für Details zur Mitgliedschaft zögere bitte nicht unsere Community Managerin Maria zu kontaktieren.
M: +357 96 994 194 oder E: community.manager@cyprus-germany.org.cy
Investment Tipp : Ferienhaus Zypern Online Portal
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Vielen Dank für deine Aufmerksamkeit, dein wertvolles FEEDBACK und deine KOMMENTARE 👇 die mich auch immer wieder auf persönlichem Wege erreichen. Ich bin immer wieder überrascht, wer den ZYPERN INSIDER NEWSLETTER alles persönlich liest. Auf Zypern ist es nie langweilig und die Entwicklung geht weiterhin dynamisch voran. Freue dich bereits heute schon auf die nächsten Ausgaben des Newsletters. Vielen Dank für dein Interesse. Vielen Dank das du den Newsletter an andere Zypern- und Auswanderungs Interessierte weiterleitest. Bis zum nächsten Mal.
Viele sonnige Grüße aus Zypern.
Dein Stefan Berns
Wer ist STEFAN BERNS?
Stefan ist CEO & Zypern Premium & Property Consultant, Mentor & Coach und selbst seit über 30 Jahren erfolgreicher Unternehmer. Er ist Gründer der Zypern INSIDER COMMUNITY und Board Mitglied der Cyprus Germany Business Association (CGBA).
Er ist 2016 selbst erfolgreich nach Zypern ausgewandert und hat seitdem das explosionsartige Wachstum der deutschen Unternehmer Community maßgeblich mit gestaltet und begleitet. Seine Mission ist es, mit seinem Team möglichst vielen Auswanderern, Unternehmern & Investoren einen optimalen Start auf Zypern zu gewährleisten.
Stefan verfügt auf Zypern und international über ein Highclass Experten Netzwerk für alle Belange, die Unternehmer mit ihren Familien benötigen. Er wird auch als "Cyprus Super Connector" bezeichnet.
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