The Property Post Social Media Letter #4
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Berliner Wohnungsmarkt:
Sicherer Hafen – mit begrenzter Kapazität und Untiefen
Deutschland steht augenblicklich wirtschaftlich und demographisch nicht gut da. Beim Wachstum markiert die viert größte Volkswirtschaft laut IWF momentan den letzten Platz unter den großen Industrienationen. Zudem leidet das Land nicht erst seit dem Zerbrechen der Regierungskoalition am 6. November unter politischer Führungsschwäche und einem nachhaltigen Reform- und Investitionsstau.
von Einar Skjerven , Geschäftsführer, Skjerven Group GmbH
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Die Nutzungsrechte wurden The Property Post zur Verfügung gestellt von Skjerven GroupErstveröffentlichung: Green Street News, November 2024
Zeit für die professionelle Bewirtschaftung des Wohnungsbestands
In den zurückliegenden „Boom-Jahren" legten viele Marktteilnehmer ihren Fokus auf An- und zügige Abverkäufe und erzielten hieraus ihre Renditen. In der aktuellen Konsolidierungsphase müssen Asset-Manager ihre Erlöse vorrangig aus dem Bestand generieren. Welche Potenziale sich hieraus ergeben und wie sie zu heben sind, machen die nachfolgenden Ausführungen deutlich.
von Dominik Barton , Geschäftsführender Gesellschafter, Barton Group
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Die Nutzungsrechte wurden The Property Post zur Verfügung gestellt von Barton GroupErstveröffentlichung: Immobilien Fondsbuch 2025, November 2024
Für Investoren mit Weitblick
Wohnimmobilieninvestments sind langfristig vielversprechend
Während die Flaute auf dem Investmentmarkt langsam abebbt, erweist sich der deutsche Mietwohnungsmarkt einmal mehr als langfristig vielversprechende Assetklasse. Wohn-Investments zeigen sich spürbar weniger anfällig für Wertschwankungen und bieten vor allem über lange Zeiträume wachsende Cashflows.
von Thomas Wirtz (FRICS) , Geschäftsführer, INDUSTRIA Immobilien
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Immobilienfinanzierung: Banken erwarten erst ab 2027 Stabilisierung
Wie gehen immobilienfinanzierende Banken mit der aktuell schwierigen Marktlage um? Eine aktuelle Studie von EY beleuchtet die zunehmend restriktiven Bedingungen bei der Immobilienfinanzierung. Besonders im Fokus stehen dabei die Preisentwicklungen bei Büroimmobilien sowie die Risiken, die sich aus Anschlussfinanzierungen und regulatorischen Anforderungen ergeben.
von EY
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Erscheinungstermin: Oktober 2024
Herausgeber: EY