Schwere Zeiten am Münchner Immobilienmarkt! Ist die Immobilienblase jetzt geplatzt?
Wenn Sie sich aktuell mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in #München befassen, sollten Sie die aktuelle Marktsituation im Auge behalten. Wie viele andere Städte in Deutschland ist auch der Münchner #Immobilienmarkt derzeit von einem hohen Angebot und begrenzter Nachfrage geprägt. Insgesamt kann dieses Überangebot zu einer schwierigen Situation auf dem Markt führen, die sowohl für Anbietende als auch für Kaufende etwaige Herausforderungen mit sich bringen kann.
"Der Immobilienmarkt durchlebt aktuell einen Wandel vom Verkäuferinnen- zum Käuferinnenmarkt. Wir sehen eine rückläufige Tendenz bei den Immobilienpreisen und eine Zunahme der Verhandlungsmacht der Käufer.“
Für Kaufinteressierte bedeutet die veränderte Lage, dass sich durch eine eingeschränkte Leistbarkeit grundsätzlich weniger Mitbewerbende am Markt befinden und die Auswahl an Objekten zunimmt. Das bringt sie in eine positive Verhandlungsposition. Es kann allerdings auch schwieriger werden, den Überblick zu erlangen und die passende Immobilie zu identifizieren und korrekt zu bewerten. Liquide Kunden können ihren Vorsprung jetzt nutzen, indem sie die Immobilien sowie Ihre finanziellen Möglichkeiten in Ruhe prüfen um die bestmögliche Kaufentscheidung zu treffen.
Für Verkaufende bedeutet dies, dass sich durch das Überangebot am Markt die Vermarktungszeit signifikant verlängert und sie durch die eingeschränkte Leistbarkeit mit niedrigeren Preisen konfrontiert werden als in der Vergangenheit. Zusätzlich sollten sie auch beachten, dass viele Kaufinteressierte derzeit sehr wählerisch sind und hohe Standards an die Qualität des gesamten Angebots stellen. Als Verkaufende sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie in einem möglichst guten Zustand präsentiert und zielführend zum richtigen Preis vermarktet wird. Eine professionelle Strategie und Begleitung können wertvoll sein, um die Verkaufschancen auch in der aktuell schwierigen #Marktsituation zu erhöhen. www.jhomes.de/immobilienberatung-muenchen
Was sind Ihre Gedanken zum aktuellen Marktgeschehen? Ist die Immobilienblase jetzt tatsächlich geplatzt?