Welche unterschiedlichen Typen treffen im #stockwerkeigentum aufeinander?
ProSteg AG
Kompetenz in Stockwerkeigentum: Wir unterstützen Verwalter und Gemeinschaften bei komplexen Herausforderungen
Viele Konflikte entstehen nicht aufgrund von grundlegend unterschiedlichen Meinungen. Oft reicht es, wenn sich Menschen aufgrund von unterschiedlichen Herangehensweisen missverstehen. Die folgende Typologie gibt einen kleinen Einblick in unterschiedliche Menschentypen und kann eine gute Grundlage sein, Verständnis für andere Menschen zu sein:
– Hans der Macher zeichnet sich verantwortlich für rasche Entscheidungen. Lange Versammlungen sind nicht sein Ding. Der Satz «Das kann doch nicht so kompliziert sein…» gehört zu seinem Standartrepertoire. Themen müssen rasch bearbeitet werden. Da reichen 2-3 Telefone und alles ist organisiert. Wenn Hans im Vorfeld einer Versammlung mit einbezogen wurde, stimmt er meist für einen Antrag. Fehlt ihm jedoch der Einbezug wird er aus Prinzip dagegen sein. Hans sucht nach Möglichkeiten, mitbestimmen zu können.
– Vreni die Initiative zeichnet verantwortlich für kreative Lösungen. Sie übernimmt die Verantwortung für das Hausfest. Während den Sitzungen hat sie einen grossen Redeanteil und weiss zu jedem Thema eine Geschichte zu erzählen. Für sie ist es wichtig, «gesehen» zu werden. Hat Vreni das Gefühl, dass sie nicht ernst genommen wird, wird es ungemütlich. Neue Ideen findet Vreni grundsätzlich interessant und unterstützt diese sofort.
– Koni der Angepasste schaut, dass der Haussegen nicht in Schieflage gerät. Stabile und gute Beziehungen sind ihm wichtig. Konflikte vermeidet Koni wo immer möglich. Er strebt Kompromisse an und sucht nach Möglichkeiten, Hausbewohner an einen Tisch zu bringen. Durch sein Wesen wirkt er in der Stockwerkeigentümerschaft verbindend. Sein Sicherheitsbedürfnis kann zu langatmigen Abklärungen führen. In Versammlungen ist Koni eher still und zurückhaltend. Bei aufkommenden Konflikten versucht er sofort zu beschwichtigen.
– Karin die Genaue kennt alle Protokolle der vorangehenden Versammlungen. «Abmachungen sind Abmachungen und können nicht einfach so neu interpretiert werden.» Gleichbehandlung und Fairness sind wesentliche Aspekte bei Entscheidungen. Auch wenn die Jahresrechnung grundsätzlich stimmt, ist es mühsam, wenn im Begleittext Kommafehler sind. Auch die Reinigungsfirma macht ihren Job nicht richtig, das Reiskorn hinter dem Schirmständer ist auch nach 2 Reinigungsdurchgängen noch am Platz.
Diese Typen finden sich in der einen oder anderen Form in allen Stockwerkeigentümergemeinschaften wieder. Damit einhergehend finden sich entsprechende Verhaltens- und Konfliktmuster wieder. Alle Typen sind zu gewinnen, wenn sie in ihren jeweiligen Stärken und Verhaltensweisen einbezogen werden und Wertschätzung erfahren.
Auch wenn die Genauigkeit von Karin für Hans eine Herausforderung ist, Vreni regelmässig mit dem stillen Koni (sag doch auch mal etwas) aneinandergerät, können die Stärken für die Entwicklung der Stockwerkeigentümerschaft genutzt werden.
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