⁉ Weshalb Politiker unter die Lupe der Immoprofis geraten ⁉

Politiker haben immer grösseren Einfluss auf Mieten und Hauspreise. Immobilienprofis schauen deshalb genau hin, wenn in Bundesbern Entscheide zu ihrem Sektor anstehen. 

In der Schweiz ist jeder Teil des Immobilienmarkts, schliesslich sind wir alle Mieter, Hauseigentümer oder Wohnungsbesitzer. Die Politik greift deshalb gerne und stark mit Gesetzen und Vorschriften in den Markt ein. Der Wirtschaftssektor ist hoch reglementiert.

Sie analysieren systematisch, welchen Einfluss die Bundespolitik auf den Immobilienmarkt hat. Wieso ist das nötig?

In Immobilien wird sehr viel Geld investiert – der Schweizer Markt hat einen Wert zwischen 2000 und 3000 Milliarden Franken. Das heisst, er ist «too big to fail». Deshalb ist es wichtig zu überlegen, welche politischen Vorstösse welchen Effekt auf Mieter und Eigentümer haben könnten.

Wie meinen Sie das genau?

Die Branche kann gut damit leben, dass nicht überall in der Schweiz die Gebäudehöhe gleich definiert ist. Das Know-how ist in der Baubranche vorhanden und das Interesse an einer Vereinheitlichung der Baugesetze hält sich derzeit in Grenzen.

Die Baubranche kann mit Eintrittshürden gut leben?

Das ist so, und das ist auch legitim.

Gibt es einen politischen Vorstoss, der den Immobilienmarkt in letzter Zeit besonders stark beeinflusste?

Die Masseneinwanderungsinitiative hatte zu Beginn einen massiven Einfluss. Damals, als noch nicht klar war, wie sie umgesetzt wird. Viele hatten Angst, dass die Nachfrage einbrechen wird.

Was ist deine Meinung zu dieser Sache?

Sagen wir JA oder NEIN dazu?