Haufe Real Estate

Nasse Zimmerdecken und Schimmel im Fensterbereich, hinter großen Möbeln und sogar auf dem Fußboden. Und das ausgerechnet jetzt in der kalten Jahreszeit. Schimmelbildung in Wohnungen und Häusern ist leider ein gängiges Problem, kann aber durch richtiges Heizen und Lüften in vielen Fällen unterbunden werden. Die Grafik 👇 zeigt, wie lange Sie in welchem Monat stoßlüften sollten, um Schimmelbildungen möglichst zu vermeiden. 🌟Tipp: Umfassende Mieterinformationen zum Thema Feuchtigkeit und Schimmel vermeiden, die Immobilienverwaltungen auch mit individuellem Logo bestellen können, erhalten Sie hier: https://lnkd.in/erxivQFj #Immobilienverwaltung #Schimmel #Heizung #Stoßlüften

📈 Bereits bei Vertragsschluss oder erst später – es gibt diverse Wege, um die Miete zu erhöhen. Mit der Staffelmiete oder Indexmiete stellen Verwaltungen bereits vor Mietbeginn die Weichen, doch auch nachträglich lassen sich die Mieten erhöhen. Ist der Heizungstausch bereits in vollem Gange oder werden Wohnungen modernisiert? Doch auch Begriffe wie Kappungsgrenze und Jahresfrist sollten zum Vokabular gehören. Welche Gründe es geben kann, die eine Mieterhöhung rechtfertigen und was zu tun ist, wenn es keinen örtlichen Mietspiegel gibt, erfahren Sie im Online-Seminar „Mieterhöhung: Indexmiete, Staffelmiete, ortsübliche Vergleichsmiete und Modernisierungsmieterhöhung nach GEG“. 📅 Freitag | 29.11. 2024 🕒 10 – 11.30 Uhr  👉 Jetzt anmelden: https://lnkd.in/ebwNeRJ3 

Stoßen Sie in Ihrem Alltag auf Fragen rund ums Wohnraum- und Gewerbemietrecht? Sind Betriebskosten, Modernisierungen oder Kündigungen Themen, die Sie immer wieder herausfordern? Hier ist eine Lösung für Mietverwalter:innen und Mitarbeitende von Wohnungsunternehmen: Das interaktive  Online-Seminar mit Rechtsanwalt Thomas Hannemann. In diesem Seminar erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre spezifischen Fragen und Problemstellungen rund ums Mietrecht zu diskutieren - die Teilnehmenden entscheiden, welche Themen behandelt werden. 📅 27. November 2024 ⏰14 - 15:30 Uhr 👉Jetzt anmelden: https://lnkd.in/eYYnzi73 #Mietrecht #OnlineLernen #RechtlicheBeratung #Weiterbildung

🔧Der Heizungstausch nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgt weiterhin bei vielen Immobilienverwaltern für Diskussionen und Unklarheiten. 1 Wer ist vom verpflichtenden Heizungstausch betroffen? 2 Bis wann muss die Heizung modernisiert werden? 3 Wer trägt die Kosten der Sanierung - gibt es Fördermöglichkeiten? 4 Müssen alle Wohnungseigentümer die Kosten mittragen? 5 Drohen Bußgelder bei Nichteinhaltung der Vorgaben? ➡️Im kostenlosen Whitepaper finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen: https://lnkd.in/ezh6jTqp #GEG #Immobilienverwaltung #Heizung

🚙 E-Autos und hybride Fahrzeuge erfreuen sich zunehmend großer Beliebtheit, doch statt teuren Strom an öffentlichen Ladesäulen zu zapfen, soll es der günstige Strom vor der eigenen Haustür sein. Ein Wallbox soll her – mit dieser Forderung sehen sich immer mehr WEG-Verwaltungen konfrontiert. Doch dürfen Mieter und Eigentümer selbst bauliche Veränderungen vornehmen? Dürfen Sie selbst tätig werden oder die Installation einer Wallbox seitens der Verwaltung verlangen? Und was sagt der Gesetzgeber dazu bzw. das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) ? Unser Experte Dr. Oliver Elzer hat die Antworten auf diese Fragen und erklärt, was Sie beachten müssen. WEG-Verwaltung: Installation einer Wallbox durch Mieter oder Wohnungseigentümer – Die rechtliche Seite  📅 Dienstag | 19.11. 2024 🕒 15 – 16.30 Uhr 👉 Jetzt anmelden: https://lnkd.in/evkkxGDd #wallbox #eauto #wegverwaltungen

👤Mit dem Einzug der dunklen Jahreszeit stehen Immobilienverwaltungen, Vermieter und Mieter nicht nur vor der Herausforderung die eigenen Objekte winterfest zu machen, sondern müssen sich auch einer erhöhten Einbruchsgefahr stellen. Statistiken zeigen, dass die Zahl der Einbrüche in den Wintermonaten sprunghaft ansteigt. Auch wenn es absolute Sicherheit in Sachen Einbruchschutz leider nicht gibt, helfen präventive Maßnahmen dabei die Sicherheit der Immobilien und das eigene Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein wichtiger Punkt ist dabei Wachsamkeit. Auf was Sie besonders achten sollten und welche sinnvolle Handlungsmaßnahmen Sie entsprechend ergreifen können, entnehmen Sie der Grafik 👇. 🌟Tipp: Umfassende Mieterinformationen zum Einbruchschutz, die Immobilienverwaltungen auch mit individuellem Logo bestellen können, erhalten Sie hier: https://lnkd.in/eYJquPDr

Das Jahr neigt sich dem Ende zu - Zeit damit abzurechnen! Damit Immobilienverwaltungen keinen Schritt vergessen und alle relevanten Positionen kennen, haben wir eine Checkliste für Sie zusammengestellt.   ✔ Ablaufplanung steht?  ✔ Beschlüsse und Vereinbarungen beachtet? Welche Arbeitsschritte auf keinen Fall fehlen dürfen, um die Jahresabrechnung erfolgreich abzuschließen und es nicht zum Problem für 2025 werden zu lassen, erfahren Sie hier. Jetzt Checkliste kostenlos herunterladen: https://lnkd.in/eACenncu #jahresabrechnung #verwaltungen #checkliste

🍬👻Süßes, sonst gibts Saures! Heute ziehen wieder zahlreiche kleine Geister, Monster, Hexen und Vampire von Tür zu Tür. Bei Verwaltern, aber auch privaten Vermietern steht derzeit allerdings etwas anderes Gruseliges im Hausflur: das Bürokratiemonster E-Rechnung. Ab dem 01.01.2025 müssen Immobilienunternehmen im B2B-Bereich, die Leistungen im Zusammenhang mit dem Vermietungsobjekt empfangen, E-Rechnungen ausstellen und empfangen. Betroffen sind auch private Vermieter unter anderem, wenn sie gemäß § 9 UStG zur Umsatzsteuer optiert haben. Es ist damit zu rechnen, dass vor allem größere Unternehmen, wie z. B. Stadtwerke oder Telekommunikationsunternehmen E-Rechnungen auch ohne Zustimmung des Empfängers ausstellen. Für den Empfang benötigen Sie ein E-Mail-Postfach. Stellen Sie selbst Rechnungen aus, müssen Sie voraussichtlich ab 2027 auch hierfür die technischen Voraussetzungen nach der europäischen Norm EN 16931 schaffen. #Halloween #Immobilienverwaltung #Vermietung #eRechnung #Bürokratiemonster

🍂Mit dem Einzug des Herbstes leitet sich nicht nur eine Jahreszeit der bunten Blätter und kühleren Tage ein, sondern auch die alljährliche Heizperiode. In dieser Zeit gewinnen die Themen Heizen und Lüften zentrale Bedeutung. Um die Bildung von Schimmel in Wohnräumen effektiv zu verhindern und gleichzeitig die Energiekosten niedrig zu halten ist es sinnvoll, dass Immobilienverwaltungen Mietende über die korrekten Methoden des Heizens und Lüftens informieren. Die wichtigsten Tipps entnehmen Sie der Grafik unten.👇 🌟Tipp: Umfassende Mieterinformationen zum richtigen Heizen und Lüften, die Sie auch mit individuellem Logo bestellen können, erhalten Sie hier: https://lnkd.in/eK8JnDq3 #Immobilienverwaltung #Heizung #Lüften

🎉 Jubiläumsfachgespräch in Fischen im Allgäu. Zum 50. Mal treffen sich Fachleute im Bereich Wohnungseigentumsrecht und diskutieren über aktuelle Entwicklungen. Das Programm ist ein bunter Jubiläumsstrauß praxisrelevanter Themen - von der Zulässigkeit baulicher Veränderungen am gemeinschaftlichen Eigentum über das "Heizungsgesetz" und die virtuelle Eigentümerversammlung bis hin zur aktuellen Rechtsprechung des BGH im Wohnungseigentumsrecht. Unser Team aus der Fachredaktion ist natürlich auch vor Ort, um sich mit der Branche auszutauschen. Miron Schneckenberger Sonja Friedrich #WEG #Wohnungseigentumsrecht