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  Zwei Fragen an… Marie-Antoinette Kuhnle, Executive Director und Relationship Managerin bei der LBBW in der Abteilung Immobilienkunden internationale Investments.   LBBW: Die im Mai diesen Jahres in Kraft getretene Europäische Gebäuderichtlinie (EPBD) soll den Energieverbrauch der Gebäude senken. Was bedeutet das für den Markt?   Kuhnle: Die Research der LBBW rechnet damit, dass dies zu einer weiteren Spreizung des Marktes beiträgt. Es gibt bereits andere Faktoren wie die hohen Nebenkosten, bestehende Gesetze und Imagegründe, welche die Eigentümer motivieren die Energieeffizienz zu reduzieren. Sowohl Mieter als auch Investoren bevorzugen energieeffiziente, umgangssprachlich „grüne“, Immobilien. All das trägt dazu bei, dass die Preisschere zwischen „Grün“ und „Nicht-Grün“ immer größer wird. Um mehr über das Thema zu erfahren empfehle ich die Studie der LBBW: https://lnkd.in/dtARqE9P     LBBW: Wie wichtig ist Nachhaltigkeit bei der Finanzierung gewerblicher Immobilien?   Kuhnle: Bei unseren Finanzierungsentscheidungen berücksichtigen wir viele Faktoren. Die Bedeutung der Nachhaltigkeit hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Nachhaltige und energieeffiziente Objekte lassen sich langfristig besser vermieten, sind besser vermarktbar und zeigen sich insgesamt wertstabiler. Selbstverständlich finanzieren wir auch nicht grüne Objekte. Für solche Objekte erwarten wir als Finanzierer jedoch einen klaren Manage-to ESG Plan. Oftmals reichen schon der Einsatz smarter Technik wie Sensoren und KI-gesteuerten Heizungsventilen aus um den Energieverbrauch zu senken und die Energieeffizienzklasse damit signifikant zu verbessern. Die LBBW unterstützt Ihre Kunden bei der energetischen Verbesserung von Bestandsimmobilien und leistet so einen Beitrag zur nachhaltigen Transformation der Immobilienwirtschaft.

Fit für die nachhaltige Transformation mit der LBBW – Career Afterwork an der Hochschule Pforzheim - Gestaltung, Technik, Wirtschaft und Recht.   Beim Career Afterwork an der Hochschule Pforzheim hatten wir die großartige Gelegenheit mit über 50 engagierten Studierenden aus den Bereichen 📈 Finance, Accounting, Taxation und Controlling ins Gespräch zu kommen.   Besonders am Herzen lag uns, das Interesse der jungen Talente für Themen der Projekt- und Transportfinanzierung, wie zum Beispiel die Finanzierung der Energiewende und der nachhaltigen Transformation, zu wecken. Die Studierenden waren begeistert, mehr darüber zu erfahren, wie sie durch Praktika, Werkstudierendentätigkeiten oder das Traineeprogramm der LBBW aktiv zur Gestaltung der Zukunft beitragen können.   Bist auch du bereit, die nachhaltige Transformation aktiv mitzugestalten?   ➡️ Dann werde Teil unseres Teams und entdecke die Möglichkeit deiner Karriere in der Projekt- und Transportfinanzierung: https://lnkd.in/eVu6E2KG   Spezielle Karrieremöglichkeiten als Trainee oder Praktikant findest du in den Kommentaren. #LBBW #Trainee #Praktikuem #CareerEvent #Transformation Bilder: © Susanne Materac

🥳 As part of an international bank consortium, LBBW arranged the financing of two data centres for Mainova WebHouse with a total financing volume of EUR 475 million. The company is a data centre provider focusing on the development and construction of sustainable data centres in the Frankfurt area. To support the city of Frankfurt in achieving its climate protection goals, the company has developed a utilisation concept for waste heat that includes providing the heat of its first data centre to a neighboring cultural centre. “We would like to offer our congratulations to the company and its shareholders on achieving this financing milestone.” says Jan Weismüller, CFA Head of Infrastructure Finance at LBBW. “We are delighted to have contributed to the Mainova WebHouse financing and look forward to supporting the further growth of the company.” 📃 check out our press release for more information: https://lnkd.in/eAMtTKGa #Digitalinfrastructure #infrastructure #DataCenter #Mainova #sustainability

Einblick in die Immobilienfinanzierung: Herausforderungen und Chancen im Fokus  🏦🏗️ Letzte Woche fand der Real Estate Finance Day 2024 in Frankfurt statt. Dirk Jörns, Managing Director Corporate Real Estate hat diesen herausragenden Rahmen zum Austausch über neueste Trends und die Branchenzukunft genutzt, um gemeinsam mit Daniel Argyrakis von ZAR Real Estate Holding einen Vortrag zum Thema "Finanzierungsbeziehungen im Wandel: Herausforderungen für Projektentwickler und Banken" zu halten. Die Experten diskutierten folgende Impulse: ➡ Aufgrund steigender regulatorischer Anforderungen an die Eigenkapitalunterlegung werden Projektentwicklungen tendenziell teurer ➡ Seniorbanken werden Projektentwickler nur mit hohem Eigenkapitaleinsatz und relevanten Vorvermietungsquoten finanzieren ➡ Alternative Finanzierer werden zunehmend in den Fokus der Aufsicht rücken, während ausländisches Kapital auf das richtige Preisniveau wartet, um im deutschen Markt investiert zu werden ➡ Banken haben bisher keine größeren NPL-Portfolien an den Markt gebracht. Die Hoffnung der Investoren ist, dass durch die aktuellen Prüfungen der Bankportfolien durch die EZB Druck entsteht ➡ Mit Blick auf den Markt sind aktuell Wholeloans und Seniorfinanzierungen gefragt, Mezzanine-Kapital tendenziell nicht. Die aktuellen Zinswerte werden wahrscheinlich auf dem gleichen Niveau bleiben. Wir danken Daniel Argyrakis und den Organisatoren für die inspirierende Diskussion. Unser Blick ist in die Zukunft gerichtet – gehen wir es gemeinsam an. #LBBW #Immobilienfinanzierung #NurMut #RealEstateFinanceDay

🥳 LBBW is pleased to have arranged the successful financing of a second cluster consisting of six photovoltaic parks with a total capacity of 149 MWp of the project developer PowerField. The financing is provided under a framework agreement concluded last year, which provides for the financing of a portfolio of Dutch solar parks with a total capacity of up to 500 MWp. Our LBBW team was lead by Jonas Dittrich, Alexander Bagiaos (both Origination) and Markus Gernhardt (Risk Management). With this financing, LBBW once again demonstrates its ambition to finance the expansion of renewable energies. We would like to thank our client Powerfield Netherlands B.V. for the constructive cooperation and their trust in us to deliver this transaction.🤝 #RenewableEnergies #Future #ProjectFinance #Phothovoltaic

🌍 Transformation zur Klimaneutralität: Banken als Schlüsselakteure für nachhaltige Investitionen Trotz Höchstständen bei der erneuerbaren Energieerzeugung steht fest: Es braucht mehr Tempo, Investitionen und Einsatz. ➡ Banken mobilisieren Kapital und können hier entscheidend unterstützen, etwa durch Zinsvorteile und die Entwicklung nachhaltiger Kreditmodelle ➡ Eine Sanierung vom Energienetz veranschlagt 1,1 Billionen Euro, auch im Immobiliensektor gibt es großen Nachholbedarf Thorsten Schönenberger, Mitglied des Vorstands der LBBW, hat in der aktuellen Sonderausgabe des Handelsblatt Journal Immobilienwirtschaft einen Blick auf die Herausforderungen geworfen, die Deutschland auf dem Weg der Klimaneutralität bis 2045 erwarten. Lesen Sie mehr dazu im Artikel und erfahren Sie, wie die LBBW als Partner für eine nachhaltige Zukunft bereitsteht. #LBBW #NachhaltigeTransformation #HandelsblattJournal #NurMut

Vielen Dank an alle Teilnehmer der 32. Windenergietage in Linstow und an Spreewind GmbH für die tolle Organisation! ✅ Wir waren mit einem großen Team der LBBW vor Ort: Kollegen aus der Markteinheit und dem Risikomanagement Erneuerbare Energien #Projektfinanzierung sowie unsere Berater aus dem Unternehmenskundengeschäft. Rund 4.000 Besucher 👨👩👦👦 tauschten sich zu den Herausforderungen und Chancen der Branche aus: ⛔ Negative Strompreise nach § 51 #EEG sowie 🔋 Batteriespeicher waren das häufigste Gesprächsthema. Wir diskutieren auch gern außerhalb von Messen: Lassen Sie uns ins Gespräch kommen! 💬

TMT World Congress is excited to share insights from our recent discussion with Thorsten Schoenenberger, Member of the Board of Managing Directors at LBBW, about the critical role of financing in energy and digital infrastructure. 📌 Key Highlights:  • Opportunities in digital infrastructure (4:15) • Addressing the backlog in connectivity financing (5:30)  • Market trends and investment appetite (7:00) Watch the full interview here > https://lnkd.in/er32hXeS As a proud sponsor of TMT World Congress 2025 on January 29-30, LBBW will lead vital conversations on energy and digital transformation. Don’t miss Jan Weismüller, CFA keynote, "Powering the Future: Mastering the Dynamics Between Energy and Digital Infrastructure," and the panel chaired by Christian Felix Munz on leveraging stakeholder efforts in these transformations. Join us to engage with industry leaders and drive innovation! Secure your ticket today: https://lnkd.in/eSmbTP4z #TMTFinance #TMTWorldCongress #DigitalInfrastructure #Financing #Innovation #Energy #DigitalInfra #Connectivity

🤩 LBBW is proud to participate in the 5.8 billion EUR financing of French fibre infrastructure company XpFibre - one of the largest independent fibre optic operators in France. Jan Weismüller, CFA Head of Infrastructure Financing at LBBW: "With this financing, we underline our role as a relevant partner for digital infrastructure financing across Europe. We are happy to have contributed to XpFibre´s credit facilities as a cornerstone lender and would like to offer our congratulations to the company and its shareholders on this milestone transaction.” 📃 check out our press release for more information: https://lnkd.in/eK4MypV4 #infrastructurefinance #fibre #XpFibre #digitalinfrastructure #telecoms #europe

Morgen startet im Event Center Messe in München die 2 tägige Connected Germany. Mit dabei unsere Kollegen Jürgen Klingel und Johanna Reinkemeier. Als erfahrene Transaktorin mit starkem Fokus auf digitaler Infrastruktur wird sie sich am 5. November mit weiteren Branchenexperten zum Thema „Die Investitionslandschaft in Deutschland verstehen“ austauschen und gemeinsam 🎤 diskutieren, wie die aktuelle Entwicklung in Deutschland zu sehen ist. Seien sie mit dabei und treffen Sie Jürgen Klingel und Johanna Reinkemeier in München. #DigitaleInfrastruktur #ConnectedGermany