AaK Bygninger Aalborg Kommune

Vi leder efter en bygningschef🔎 Vil du være med til at sætte retningen for en klimavenlig og bæredygtig drift og være med til at skabe funktionelle, fejlfri og driftsoptimale bygninger for en af landets største kommuner? Er du motiveret af at sikre optimale rammer for kommunens mange velfærdsopgaver? Så er det måske dig, vi leder efter. Læs mere og søg jobbet: https://lnkd.in/dxFY_ez6

Vi har planlagt vedligehold i kikkerten✅ I 2025 står vi for planlagt vedligehold på kommunale bygninger i Aalborg Kommune for mere end 150 millioner kroner. 🔋 Energirenovering: Gug Skole Gl. Lindholm Skole (tag og vinduer) Sebber Skole Børnehuset Tvedholm Skov og Natur (tag og facade) Sofiendalsskolen DUS Foreningshuset Lilletoften. 🔨 Tagrenovering: Vodskov Skole Mellervangskolen Bundgaardsskolen Ferslev Hallen Hals Skole Vikingemuseet Lindholm Høje. 🪟 Vinduesudskiftning: Vejgaard Østre Skole Gl. Hasseris Skole Sønderbroskolen Vester Mariendal Skole. 🔧 Tagudskiftning: Stadionhal 1 Nordjyllands Beredskab, Thomas Boss Gade 6 Fabrikken Ålykke. Vi har også prioriteret at afsætte midler til udbygning af CTS på kommunale bygninger, udskiftning af udtjente ventilationsanlæg og renovering af varmtvandsanlæg. Dagligdagsudfordringer med hegn, kloakker, befæstede arealer, defekte tagrender og nedløb samt rottebekæmpelse har vi også reserveret midler til at håndtere. Vi løser også en række andre spændende opgaver: ✅ Separatkloakering af Aalborg Zoo ✅ Udskiftning af fliser i svømmebad på Skansen i Nørresundby ✅ Etablering af udkigspunkt i vandtårnet i Hammer Bakker ✅ Ombygning af Bodil Hjorths Vej 16 ✅ Ombygning af børnehaven Dragehaven. Listen over opgaver er lang. Er din virksomhed tilmeldt Aalborg Kommunes leverandørliste for håndværkerydelser?

Udbud af hovedentreprise 📄 Sofiendalskolen i Aalborg Kommune oplever stigende elevtal og ændringer på specialområdet. Derfor er der behov for at bygge om og bygge til 🏗️ Projektet indeholder ombygning og renovering af eksisterende bygninger samt en ny Svanemærket tilbygning i to etager. Fristen for prækvalifikation er 20. januar 2025 📆 Læs mere om entreprisen her: https://lnkd.in/dxGBhsFZ

En gruppe internationale gæster fra konferencen ’Aalborg 2024 - Vores byer. Vores ansvar.’ har været på tur til en række udvalgte byggeprojekter i Aalborg Kommune. Overskriften for turen var Lowering climate footprint from constructions through Local Green Deals.* Turen gik forbi: - Mødestedet/Løvvangen: Et nybyggeri med fokus på brug af emissionsfrie arbejdsmaskiner til glæde for både klima og håndværkere på byggepladsen, som oplever mindre støj og os. - Klarup Børnehave: Et DGNB-certificeret nybyggeri med spændende arkitektoniske valg ude og inde, som både tilgodeser børn og medarbejdere. - Gistrup Skole: Et renoveringsprojekt, der genbruger mursten til facaderenoveringen. Med deltagere fra både Holland, Tyskland, Sverige, Spanien og Danmark var der mange interessante dialoger og spørgsmål om forskelle i lovgivning, brug af materialer og tilgangen til byggeri i det hele taget. *Local Green Deals svarer til de klimapartnerskabsaftaler, som Klimaalliancen Aalborg arbejder med. Fokus er på CO2-reduktion i Aalborg Kommune. Har du lyst til mere grøn inspiration, så kig forbi Kildeparken til ‘Aalborg 2024 - Vores Byer. Vores Ansvar.’: Fredagslounge 4. oktober: Aalborg.dk/fredagslounge Familiedag 5. oktober: https://lnkd.in/d7Pb_PSg

Rejsegilde på Mødestedet – et nyt sundheds-, forenings- og kvarterhus i forlængelse af Løvvanghallen 🏗️🇩🇰 Mødestedet har fokus på tre former for bæredygtighed: Miljø ♻️ Det bliver bygget sammen med den gamle hal med genbrugte mursten, facaden bliver i træ, og bygningen får solceller. Arbejdet foregår i høj grad med eldrevne maskiner, som reducerer støj og udledning af CO2. Social ansvarlighed 👫 Det bliver et samlingssted for nye fællesskaber, som styrker den sociale sammenhængskraft i bydelen. Økonomi 💰 Det kombinerer et sundhedshus om dagen med et foreningshus om aftenen og bliver et levende hus både tidligt og sent. Det er det, vi kalder for ”kloge kvadratmeter”.

Nyt plejehjem på vej i Klarup. Aalborg Kommune og Alabu Boligselskab har i går taget første spadestik til Klarup Plejehjem på Jørgensmindevej. Det vil blive et demensegnet plejehjem, som skal erstatte Hellashøj. Det bliver opført i to etager, får plads til 60 beboere og er klar til indflytning sommeren 2026. Planlægningen blev igangsat efteråret 2017. Der har været en del udfordringer under planlægningsprocessen, som har forsinket projektet. Det var en dejlig dag, hvor vi endelig kommer godt i gang med byggeriet. Det blev fejret af både Hellashøjs beboere og personale samt entreprenør, rådgivere, Alabu Bolig og Aalborg Kommune. Projektchef Brian Hansen fra Alabu Bolig bød velkommen. Taler blev holdt af medlem af Byrådet og Senior- og Omsorgsudvalget Michael Mansdotter samt Organisationsbestyrelsesformand Laila Thomsen. Disse tog herefter 1. spadestik sammen med Hanne Vinding (med Michael) og Kirsten Rosenbeck (sammen med Laila). Plejehjemmet opføres af hovedentreprenør Arne Andersen Vrå efter projekt af Arkitektfirmaet Kjær & Richter A/S med rådgiverne: ·        Sweco, ingeniører ·        Wad Landskabsarkitekter ·        Niras som bygherrerådgiver

Nyt plejehjem på vej i Gandrup 🏡 Aalborg Kommune og Sundby-Hvorup Boligselskab har sammen taget første spadestik til et nyt plejehjem på Poul Smeds Vej i Gandrup. Byggeriet bliver opført i to etager, får plads til 50 beboere og er klar til indflytning i 2026. Plejehjemmet bliver opført af totalentreprenør Arne Andersen Vrå A/S i samarbejde med Artiktekterne Bjørk & Maigård ApS og Cowi A/S. Kuben Management A/S er bygherrerådgiver.

Team Vedligehold og Renovering vinder dagens etape🚴🏼♂️ Løbet var kørt for bygningens facade, men ”directeur sportif” Peter Bredkjær Mikkelsen guider renoveringen sikkert over målstregen. En fin facaderenovering får førertrøjen efter, at murværk med genbrugssten gav den pudsede, vedligeholdelseskrævende ydervæg baghjul👕 Slutspurten er sat ind og renoveringen nærmer sig den sidste stigning🚵🏼 🚲🚲🚲🚲🚲🚲🚲 Tour-lingo til side😎 Vi har arbejdet med en lille, fin facaderenovering af bygningen på Poul Paghs Gade 1 i Aalborg. Ydervæggen var i dårlig forfatning, og derfor besluttede vi at udskifte den med genbrugsmursten🧱 Den pudsede – og vedligeholdelseskrævende – ydervæg er erstattet af murværk, der kræver minimalt vedligehold. Væggen er opmuret med kalkmørtel, som gør det muligt at skille væggen ad og genbruge stenene et andet sted, hvis det bliver aktuelt (om mange år). Vi har arbejdet med et klassisk forbandt og valgt at lave et muret stik over vinduerne, da det er udbredt i Poul Paghs Gade. Arbejdet er udført af Kimbo A/S, som i øvrigt også er klimapartner i Klimaalliancen Aalborg♻️

Byggegilde Daginstitutionen Horshøj🧱 Vi opfører en integreret institution med plads til 20 vuggestuebørn og 60 børnehavebørn i Vodskov. Vi forventer, at daginstitutionen er klar til brug i efteråret 2024🍂 Daginstitutionen Horshøj er en ny rummelig institution med plads til mange forskellige aktiviteter. Der er i planløsningen lagt vægt på at skabe gode anvendelige rum, som er lette at indrette🏡 Vi skaber et lyst, venligt og åbent miljø med differentierede aktivitetsområder. Arkitekturen og ruminddelingen indbyder til fællesskab og leg i alle aldre. Daginstitutionen er opdelt med en indgang til henholdsvis børnehaven og vuggestuen. Der bliver et stort fællesrum – hjerterummet❤️, som er daginstitutionens centrale rum. Her er der også lege- og spiseområde. Der bliver gode rum med nicher og zoneinddeling, der sikrer plads til de forskellige børn og individuelle behov. Der bliver plads til fordybelse og koncentreret leg og bløde kroge til ophold og stille aktiviteter. Rummene er lyse med udsyn og udgang til legepladsen🌲 Udenfor er den spændende legeplads. Vuggestuen og børnehavens legepladser er adskilt med et hegn, så de stadig kan se hinanden. Den omkringliggende skov bliver en aktiv del af børnenes leg sammen med den store legeplads, som bliver det udvendige hjerterum💚 Vi opfører bygningen i samarbejde med: Børn og Unge Totalentreprenør: Tom Jakobsen A/S. Bygherrerådgiver: Niras. Underrådgivere: Arkitektfirmaet Hovaldt ApS samt Frandsen & Søndergaard K/S.

Styr på stamdata✅ Med nyt FM-system tager vi dataoverblik til nye højder i Klima og Miljø. Aalborg Kommune indgår efter udbud femårigt samarbejde med Dalux om nyt FM-system. Der er meget data at holde styr på i landets tredjestørste kommunale ejendomsportefølje. Hvem bruger bygningen? Hvor mange kvadratmeter er den? Hvad er bygningens tilstand? Hvilken anvendelse er den godkendt til? Og meget, meget andet. Det nye system gør det muligt at få et samlet overblik på tværs af store datamængder, hvilket hjælper os med at holde styr på stamdata. Det kan være alt fra arealer, kaldenavne og tegninger til energimærker, 3D-modeller og registrerede vedligeholdelsesopgaver. ”I vores daglige arbejde er det en stor fordel, at systemet er brugervenligt, fleksibelt og med mange muligheder for, at vi selv kan opsætte dataegenskaber og tilføje datafelter, vi har brug for – frem for at vente på eller betale for, at en leverandør udvikler det,” forklarer Lena Fjordvang Kirk. Udvalgte fordele ved systemet er, at det bliver nemmere for os at: ✅ synliggøre data for ejendomsporteføljen  ✅ prioritere vedligeholdelsesindsatser  ✅ samarbejde med eksterne leverandører ✅ sende drift- og vedligeholdelsesopgaver direkte til ejendomsserviceteknikernes mobiler. BIM-integration er også gavnligt, fordi vi kan få vist modeller og data, vi allerede har, på en nem og tilgængelig måde. Understøttelse til KL-nøgletal betyder også, at vi får nemmere ved at strukturere vores data, så det ikke kræver så meget efterbearbejdning. Mikkel Laurberg og Søren Bøgel fra Dalux hjælper Lena og resten af AaK Bygninger i mål med den ambitiøse implementering.