¿Cómo puede incorporar el financiamiento verde en su planificación estratégica de CRE?

1 Evalúe su cartera actual

El primer paso es evaluar su cartera de bienes inmuebles comerciales e identificar las oportunidades y los desafíos para el financiamiento verde. Puede utilizar herramientas como certificaciones de edificios ecológicos, auditorías energéticas, análisis de huella de carbono e informes de sostenibilidad para medir y comparar su desempeño ambiental. También puede comparar su cartera con la de sus pares y los estándares de la industria para identificar brechas y mejores prácticas.

2 Establece tus objetivos y prioridades

El siguiente paso es definir sus objetivos y prioridades de financiación ecológica en función de su estrategia empresarial, las expectativas de las partes interesadas y las oportunidades de mercado. Puede utilizar marcos como los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), el Grupo de Trabajo sobre Divulgación de Información Financiera relacionada con el Clima (TCFD), o el Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) para alinear sus objetivos con las agendas y estándares globales. También puede priorizar sus objetivos en función de factores como la viabilidad, el impacto y el retorno de la inversión.

3 Explora tus opciones y fuentes

El tercer paso es explorar los diferentes tipos de opciones y fuentes de financiamiento verde disponibles para sus proyectos y operaciones de CRE. Puede considerar opciones como bonos verdes, préstamos verdes, hipotecas verdes, arrendamientos verdes, fondos verdes o incentivos verdes. También puedes investigar las fuentes de financiamiento verde, como bancos, inversionistas, gobiernos u organizaciones multilaterales. Puede buscar fuentes que coincidan con sus criterios, como la elegibilidad, los términos, los costos y los beneficios.

4 Prepara tu caso de negocio y documentación

El cuarto paso es preparar su caso de negocio y la documentación para solicitar y obtener financiación verde. Puede utilizar herramientas como el modelado financiero, el análisis de riesgos, la evaluación de impacto y la planificación de escenarios para demostrar la propuesta de valor y los resultados de sus iniciativas de financiación verde. También puede preparar la documentación requerida, como marcos, políticas, procedimientos e informes de financiamiento verde, para cumplir con los estándares y expectativas de sus proveedores de financiamiento verde.

5 Supervise y comunique sus resultados

El último paso es monitorear y comunicar los resultados y logros de sus actividades de financiamiento verde. Puede utilizar indicadores y métricas como la eficiencia energética, la reducción de carbono, la conservación del agua, la gestión de residuos y el impacto social para realizar un seguimiento y medir su rendimiento. También puede utilizar canales y plataformas como sitios web, boletines informativos, redes sociales o eventos para comunicar sus resultados e historias a sus partes interesadas, como clientes, empleados, socios o reguladores.

El financiamiento verde puede ser una herramienta poderosa para mejorar su planificación estratégica de CRE y crear valor para su negocio y el medio ambiente. Siguiendo estos consejos, puede comenzar su viaje de financiamiento verde y desbloquear el potencial de su cartera de CRE.