Las consideraciones ambientales y sociales no son opcionales para su proyecto; Deben integrarse en el proceso de estimación de costos y presupuestación. Hacerlo puede ayudar a identificar y mitigar los riesgos de factores ambientales y sociales, como regulaciones, permisos, evaluaciones de impacto ambiental, participación de la comunidad, expectativas de las partes interesadas, responsabilidad social y cambio climático. Además, la incorporación de beneficios y oportunidades ambientales y sociales en el proyecto puede mejorar su valor y rendimiento. Esto incluye diseño verde, eficiencia energética, conservación del agua, gestión de residuos, protección de la biodiversidad, inclusión social, empleo local y desarrollo comunitario. Finalmente, alinee su proyecto con las mejores prácticas y estándares de la industria del desarrollo de tierras, así como con los objetivos y principios globales del desarrollo sostenible. (por ejemplo, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas (ODS) o Corporación Financiera Internacional (IFC) Estándares de desempeño) puede asegurar su éxito.
La integración de consideraciones ambientales y sociales en su proceso de estimación de costos y presupuestación no es un enfoque único para todos. Sin embargo, hay algunos pasos generales y pautas que puede seguir para hacerlo más fácil. Comience temprano e involucre a su equipo y partes interesadas: esto ahorrará tiempo y recursos a largo plazo, además de proporcionar comentarios valiosos. Llevar a cabo un análisis exhaustivo de los factores ambientales y sociales relevantes, como la evaluación ambiental y social, el alcance, los estudios de referencia, la evaluación de impacto, la evaluación de riesgos, el análisis de las partes interesadas y la consulta. Calcule y presupueste los costos y beneficios de su proyecto, incluidos los gastos por el cumplimiento de las regulaciones, la mitigación de impactos, la mejora del rendimiento, el monitoreo de los resultados, los ahorros relacionados con la eficiencia, la calidad, la reputación y la satisfacción. Revise y actualice sus estimaciones y presupuesto regularmente para monitorear los cambios en los factores ambientales y sociales, los costos y beneficios reales del proyecto, evaluar la efectividad de la integración, identificar las lecciones aprendidas para proyectos futuros.
La integración de consideraciones ambientales y sociales en su proceso de estimación de costos y presupuestación no solo es una práctica responsable y ética, sino también inteligente y estratégica. Hacerlo puede mejorar la viabilidad y viabilidad del proyecto al reducir los riesgos, aumentar las oportunidades y optimizar los recursos. Además, puede mejorar la sostenibilidad y el impacto del proyecto al minimizar los efectos negativos y maximizar los positivos. Además, puede fortalecer la reputación y competitividad del proyecto al demostrar compromiso con los estándares, objetivos y principios ambientales y sociales, así como al cumplir o superar las expectativas de los clientes, los reguladores y la comunidad. La integración de las consideraciones ambientales y sociales no es una tarea sencilla; Requiere una cuidadosa planificación, análisis, estimación, presupuestación, revisión y actualización. Sin embargo, vale la pena y es gratificante; Puede ayudar a entregar un proyecto exitoso de desarrollo de tierras que sea rentable, responsable, sostenible e impactante.