¿Cómo puede asegurarse de que su sistema BMS sea energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente?

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Un sistema de gestión de edificios (BMS) es un software que controla y supervisa varios aspectos de un edificio, como la calefacción, la ventilación, la iluminación, la seguridad y la seguridad contra incendios. Un BMS bien diseñado y mantenido puede ayudarlo a reducir el consumo de energía, las emisiones de gases de efecto invernadero y los costos operativos, al tiempo que mejora la comodidad, la seguridad y el rendimiento. Pero, ¿cómo puede asegurarse de que su sistema BMS sea energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente? Estos son algunos consejos a seguir.

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Anupam Chowdhury ( MCIPS, LSSBB, IIM Nagpur Alumni)

Procurement Specialist | Postgraduate Degree in Operations Management

1 Elija el BMS adecuado

No todos los sistemas BMS son iguales. Algunos pueden tener más características, funciones e integraciones que otros. Algunos pueden ser más compatibles con el equipo, la infraestructura y los estándares existentes. Algunos pueden ser más fáciles de usar, flexibles y escalables que otros. Para elegir el BMS adecuado para su edificio, debe evaluar sus necesidades, objetivos y presupuesto, y comparar diferentes opciones en función de su funcionalidad, compatibilidad, facilidad de uso y rentabilidad. También hay que tener en cuenta la eficiencia energética y el impacto medioambiental del propio BMS, como su consumo de energía, el almacenamiento de datos y los requisitos de mantenimiento.

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2 Optimizar la configuración del BMS

Una vez que haya elegido e instalado su BMS, debe optimizar su configuración para que coincida con las características, los patrones de ocupación y las condiciones ambientales de su edificio. Por ejemplo, puede ajustar la temperatura, la humedad y los niveles de iluminación según la hora del día, la estación y la ocupación. También puede programar el BMS para que apague o reduzca la energía de ciertos dispositivos o sistemas cuando no sean necesarios, como durante las noches, los fines de semana o los días festivos. También puede utilizar sensores, temporizadores y detectores de ocupación para automatizar las operaciones del BMS y evitar el uso innecesario de energía.

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Anupam Chowdhury ( MCIPS, LSSBB, IIM Nagpur Alumni)

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A BMS monitors and controls various aspects of a building’s operations, such as heating, cooling, and lighting. By analysing real-time data, it can automatically adjust the operations to run in the most energy-efficient manner. For example, it can dim or switch off lights in unoccupied areas or adjust the temperature based on the number of people in a room.

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3 Supervise y analice los datos de BMS

Uno de los principales beneficios de un BMS es que puede recopilar y almacenar una gran cantidad de datos sobre el rendimiento, el consumo de energía y el impacto ambiental de su edificio. Puede utilizar estos datos para supervisar y analizar la eficacia de la configuración de su BMS, identificar cualquier problema o anomalía y encontrar oportunidades de mejora. También puede utilizar los datos para generar informes, paneles y alertas que pueden ayudarle a realizar un seguimiento y comunicar su progreso y logros. También puede utilizar los datos para comparar su edificio con otros similares y establecer objetivos realistas y medibles para la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente.

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BMS provides detailed insights into a building’s energy usage patterns. By analysing this data, building managers can identify areas where energy is being wasted and take corrective actions. Furthermore, these data-driven insights can inform future designs and operational strategies for better energy efficiency.

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4 Integración e interoperabilidad con otros sistemas

Un BMS no es un sistema aislado. Puede interactuar y comunicarse con otros sistemas de su edificio, como fuentes de energía renovables, contadores inteligentes, vehículos eléctricos o gestión de residuos. Al integrar e interoperar con estos sistemas, puede crear un enfoque más holístico e inteligente para administrar el rendimiento energético y ambiental de su edificio. Por ejemplo, puede utilizar el BMS para coordinar la oferta y la demanda de electricidad entre su edificio y la red, o para optimizar el uso de paneles solares, baterías o generadores. También puede utilizar el BMS para supervisar y controlar la calidad y la cantidad de agua, residuos y emisiones en su edificio.

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Modern BMS can integrate renewable energy sources, like solar panels or wind turbines, into a building’s energy system. By efficiently managing these renewable sources alongside traditional systems, a BMS can significantly reduce a building’s reliance on non-renewable energy.

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5 Actualizar y mantener el BMS con regularidad

Un BMS no es una inversión única. Es un sistema dinámico y en evolución que necesita ser actualizado y mantenido regularmente para garantizar su óptimo funcionamiento y fiabilidad. Debe realizar comprobaciones, pruebas y reparaciones rutinarias en el hardware y el software del BMS, así como en los dispositivos y sistemas que controla y supervisa. También debe mantenerse al día con las últimas tecnologías, estándares y regulaciones que pueden afectar el rendimiento y la compatibilidad de su BMS. También debe capacitar y educar a su personal y ocupantes sobre cómo usar y beneficiarse de las características y funciones del BMS.

Siguiendo estos consejos, puede asegurarse de que su sistema BMS sea energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente, y que agregue valor a su edificio, su negocio y su comunidad.

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6 Esto es lo que hay que tener en cuenta

Este es un espacio para compartir ejemplos, historias o ideas que no encajan en ninguna de las secciones anteriores. ¿Qué más te gustaría añadir?

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Anupam Chowdhury ( MCIPS, LSSBB, IIM Nagpur Alumni)

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1 Elija el BMS adecuado

2 Optimizar la configuración del BMS

3 Supervise y analice los datos de BMS

4 Integración e interoperabilidad con otros sistemas

5 Actualizar y mantener el BMS con regularidad

6 Esto es lo que hay que tener en cuenta

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1 Elija el BMS adecuado

2 Optimizar la configuración del BMS

3 Supervise y analice los datos de BMS

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5 Actualizar y mantener el BMS con regularidad

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