¿Cuáles son las mejores prácticas de cierre de bienes raíces virtuales?

2 Preparar y revisar los documentos

Antes de la fecha de cierre, debe preparar y revisar todos los documentos que se requieren para la transacción, como el contrato, el título, la escritura, la hipoteca, los formularios de divulgación y la declaración de cierre. También debe asegurarse de tener toda la información y los documentos de identificación necesarios, como su licencia de conducir, pasaporte o número de seguro social. Debe verificar la exactitud e integridad de los documentos y hacer cualquier pregunta o aclaración a su agente, prestamista o abogado. También debe escanear y cargar los documentos en la plataforma y asegurarse de que sean accesibles y legibles.

3 Pruebe la tecnología

Otro paso importante para un cierre virtual sin problemas es probar la tecnología que utilizará para la reunión en línea, como su computadora, teléfono inteligente, tableta, cámara web, micrófono y conexión a Internet. Debe asegurarse de que sus dispositivos estén completamente cargados, actualizados y compatibles con la plataforma. También debe probar la calidad de audio y video y ajustar la configuración según sea necesario. También debe tener un plan de respaldo en caso de problemas técnicos o interrupciones, como un número de teléfono o una dirección de correo electrónico para comunicarse con las otras partes.

4 Comunícate y confirma

La comunicación es clave para un cierre virtual exitoso, ya que ayuda a evitar malentendidos, errores y retrasos. Debe comunicarse con su agente, prestamista, abogado y compañía de títulos durante todo el proceso y confirmar los detalles de la fecha, hora, lugar y plataforma de cierre. También debe confirmar el monto y el método de pago de los costos de cierre, como transferencia bancaria, cheque de caja o tarjeta de crédito. También debe verificar la identidad y las credenciales de las otras partes, como el notario o el agente de custodia, y solicitar su información de contacto.

6 Celebra y haz un seguimiento

Después del cierre, debe celebrar su logro y agradecer a las otras partes por su cooperación y profesionalismo. También debe hacer un seguimiento con su agente, prestamista, abogado y compañía de títulos para asegurarse de que todo esté completado y finalizado. También debe verificar su cuenta bancaria y su informe de crédito para confirmar que los fondos se han transferido y que se ha informado el préstamo. También debe actualizar la información de su seguro, servicios públicos y dirección. Por último, debes disfrutar de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión.

7 Esto es lo que hay que tener en cuenta

Este es un espacio para compartir ejemplos, historias o ideas que no encajan en ninguna de las secciones anteriores. ¿Qué más te gustaría añadir?