Atlas Real Estate Analytics

¿Necesitas datos demográficos limpios, completos y homogéneos, rápidamente? En Fragua Data Market, accede a todos los datos de demanda unificados para una zona específica descargándolos en un click:  - Testigos - Precios - Oferta - Tendencias - Tasa de esfuerzo - Años para pagar compraventa - Renta por hogar - % Alquiler - Densidad de población - Casas de 1 persona - Casas de 2 personas - Edad media - % 20-30 años - Desempleo - Estudios universitarios - Casas vacías - Población Además, en nuestro Data Market puedes explorar información de mercado y demografía, o solicitar datasets personalizados: portfolios operativos (PRS, PBSA, Flex) o datos con agregaciones geográficas más específicas. Simplificamos el acceso a los datos para que puedas centrarte en lo que realmente importa: tomar decisiones. https://lnkd.in/dHTJiMCc #dataset #realestate #datamarket #fragua

El desafío de la vivienda en España: ¿cómo cerrar el déficit habitacional? En los últimos 15 años, España ha acumulado un déficit de 299.314 viviendas, una brecha agravada por la escasez de suelo urbanizable y un crecimiento demográfico que se está acelerando. Solo en los últimos dos años, la población ha aumentado en más de 1 millón de personas, alcanzando los 48,9 millones en 2024. Según proyecciones del INE, se crearán más de 300.000 hogares al año, pero la producción de viviendas se mantiene en apenas 80.000 - 90.000 al año, profundizando el desequilibrio en las áreas metropolitanas. Incluso las viviendas vacías no logran compensar este déficit debido a su ubicación y características poco adaptadas a la demanda. Nuestro informe de vivienda asequible analiza este desafío estructural y propone soluciones viables para aumentar la oferta habitacional en el país. Accede al informe aquí: https://lnkd.in/eDeS4HYM #AffordableLiving #ViviendaAsequible #RealEstateAnalytics #Urbanismo

¡Terminando el año con fuerza! Y con un súper proyecto en el portfolio: ha sido todo un placer trabajar con Twin Peaks Capital para estudiar en profundidad el potencial del mercado Flex en la A-6, con un desarrollo que sin duda será referente en Madrid. Enhorabuena Fernando Rivero de Aguilar y equipo Twin Peaks Capital. ¡Seguimos! https://lnkd.in/devhwn6c

Ha sido un placer asesorar comercialmente a Impar Capital en la adquisición de VBARE Iberian Properties SOCIMI, un portfolio residencial muy interesante en ubicaciones estratégicas de Madrid. ¡Enhorabuena Roberto Perri Aristeguieta, Carmen Panadero y Jaime A. Gómez Sotillo! https://lnkd.in/dn6hYuYw

Mensualmente analizamos todos los códigos postales de España en función de los precios, la demanda, la oferta, la evolución de diferentes KPI, el perfil demográfico, entre otras variables. Con la ayuda del machine learning y la inteligencia artificial, elaboramos un rating de atractivo para inversores tanto en compraventa como en alquiler. De esta forma, identificamos mensualmente los códigos postales más atractivos. Al analizar una zona, podemos conocer rápidamente su "nota" de inversión y su posición en el ranking a nivel provincial y nacional. Como cada mes, compartimos el rating de los 10 mejores códigos postales de España para inversión en venta y alquiler. Este mes incluye un análisis del código postal 28850 en Torrejón de Ardoz. Accede al documento gratuito aquí: https://lnkd.in/d4NJijj9 Empieza a analizar rápidamente con nuestra demo gratuita en: https://lnkd.in/dX8_pzA8 hashtag#proptech hashtag#rating hashtag#fragua hashtag#realestate hashtag#invertir hashtag#mallorca

Un año más el Running Team de Atlas Real Estate Analytics participó en la carrera de las empresas. Todo un planazo para entrar en calor en la gélida mañana de ayer!

¡Día de lanzamiento! Ya está disponible nuestro informe Vivienda Asequible en España 2024, en el cual identificamos las principales causas que explican la compleja situación habitacional en España: - Déficit acumulado de viviendas: Entre 2013 y 2024, el déficit alcanzó 299.314 unidades. Si la producción de viviendas no aumenta significativamente, este número podría escalar a 2,6 millones para 2039. - Reducción de la oferta: Desde 2020, la oferta de vivienda en venta ha caído un 20%, y en alquiler, un 40%, dejando solo 90.000 viviendas disponibles en todo el país. - Costes de construcción al alza: Desde 2006, estos han subido un 58,5%, impulsados por el incremento en materiales y otros factores clave. - Carga fiscal elevada: Los impuestos sobre la construcción han aumentado un 31,9% desde 2017, encareciendo aún más el precio final de la vivienda. - Concentración demográfica en grandes ciudades: Zonas como Madrid, Barcelona o Valencia registran una alta presión habitacional, con precios cada vez más inaccesibles, mientras provincias como Jaén o Ciudad Real sufren un proceso de despoblación. El informe no solo analiza estos retos, sino que propone soluciones estratégicas para transformar el mercado, analiza las consecuencias (más allá del inmobiliario), y también hace un estado de cómo se está intentando solucionar este problema desde las diferentes administraciones públicas. Descárgalo gratis: https://lnkd.in/eDeS4HYM #AffordableLiving #ViviendaAsequible #Informe #RealEstateAnalytics

Ya disponible nuestro nuevo informe en abierto: Vivienda Asequible en España (Pre-release). En él desglosamos las causas del problema de acceso a la vivienda en España, sus consecuencias, cómo se está solucionando y otras propuestas para mejorar la accesibilidad. Según nuestros cálculos, España necesita más de 3,5 millones de viviendas asequibles para cumplir los requisitos estrictos de la "Ley de La Vivienda", equilibrar el mercado y reducir el esfuerzo económico de las familias. En nuestro informe "Vivienda Asequible 2024", exploramos las causas de esta crisis, las soluciones más viables y las oportunidades para promotores e inversores. Como siempre ¡viene cargado de datos, información y gráficos! Accede al informe antes del lanzamiento oficial y descubre los datos que están marcando la agenda del sector. Solicítalo aquí:  https://lnkd.in/eDeS4HYM #AffordableLiving #AtlasRealEstateAnalytics #HousingCrisis #Data

Otro de los productos que ofrecemos desde Fragua son las APIs de datos limpios, homogéneos, granulares y con alta frecuencia de actualización. Además, últimamente hemos hemos reclasificado las APIs para hacerlas más accesibles y para que podáis contratar el endpoint que necesitéis. Demografía, testigos, datos de mercado, valoraciones, Catastro... Os adjuntamos el catálogo. Si queréis probar sin compromiso o queréis más información: ab@atlas-reanalytics.com