Atlas Real Estate Analytics

Mensualmente analizamos todos los códigos postales de España en función de los precios, la demanda, la oferta, la evolución de diferentes KPI, el perfil demográfico, entre otras variables. Con la ayuda del machine learning y la inteligencia artificial, elaboramos un rating de atractivo para inversores tanto en compraventa como en alquiler. De esta forma, identificamos mensualmente los códigos postales más atractivos. Al analizar una zona, podemos conocer rápidamente su "nota" de inversión y su posición en el ranking a nivel provincial y nacional. Como cada mes, compartimos el rating de los 10 mejores códigos postales de España para inversión en venta y alquiler. Este mes incluye un análisis del código postal 28012, el Barrio de Letras - Jerónimos en Madrid. Accede al documento gratuito aquí:https://lnkd.in/dBAYEG2B Empieza a analizar rápidamente con nuestra demo gratuita en: https://lnkd.in/dX8_pzA8 #proptech #rating#fragua #realestate #invertir

¿Cuál es el número de viviendas compradas por extranjeros no comunitarios no residentes? En el siguiente gráfico lo desglosamos. Este gráfico forma parte de un estudio encargado por ACP Málaga - Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga, podéis verlo completo aquí: https://lnkd.in/dJXPtXG3

Nearly a month ago, we introduced our Affordable Housing in Spain 2024 Report, where we analyze the causes behind the complex housing situation in the country, and after yesterday's news, it feels more necessary than ever to highlight this key outputs: - Accumulated housing deficit: Between 2013 and 2024, the deficit reached 299,314 units. If housing production does not increase significantly, this number could rise to 2.6 million by 2039. - Reduced housing supply: Since 2020, the supply of homes for sale has decreased by 20%, and rental properties by 40%, leaving only 90,000 homes available nationwide. - Rising construction costs: Since 2006, construction costs have increased by 58.5%, driven by higher material prices and other key factors. High tax burden: Taxes on construction have risen by 31.9% since 2017, further increasing the final cost of housing. - Demographic concentration in major cities: Regions such as Madrid, Barcelona, and Valencia face high housing demand with increasingly unaffordable prices, while provinces like Jaén or Ciudad Real are experiencing accelerated depopulation. The report not only identifies these challenges but also proposes strategic solutions to transform the market, evaluates the broader consequences beyond the housing sector, and analyzes efforts by public administrations to tackle this issue. Download it for free now in english: https://lnkd.in/dv6fV5Rk #affordableliving #spain #realestate

El sector de residencias de estudiantes (PBSA) es uno de los más activos en la actualidad. En total, en España hay proyectos en curso (pipeline) que engloban un total de 22.000 camas en 75 residencias, lo que da una una media de prácticamente 300 camas por residencia, aumentando el tamaño medio. Puedes consultar todo este pipeline con operador, inversor, promotor, número de camas, etc. en Fragua PBSA o solicitarnos directamente los datos. #pbsa #fragua #inversion

¿Necesitas datos demográficos limpios, completos y homogéneos, rápidamente? En Fragua Data Market, accede a todos los datos de demanda unificados para una zona específica descargándolos en un click:  - Testigos - Precios - Oferta - Tendencias - Tasa de esfuerzo - Años para pagar compraventa - Renta por hogar - % Alquiler - Densidad de población - Casas de 1 persona - Casas de 2 personas - Edad media - % 20-30 años - Desempleo - Estudios universitarios - Casas vacías - Población Además, en nuestro Data Market puedes explorar información de mercado y demografía, o solicitar datasets personalizados: portfolios operativos (PRS, PBSA, Flex) o datos con agregaciones geográficas más específicas. Simplificamos el acceso a los datos para que puedas centrarte en lo que realmente importa: tomar decisiones. https://lnkd.in/dHTJiMCc #dataset #realestate #datamarket #fragua

El desafío de la vivienda en España: ¿cómo cerrar el déficit habitacional? En los últimos 15 años, España ha acumulado un déficit de 299.314 viviendas, una brecha agravada por la escasez de suelo urbanizable y un crecimiento demográfico que se está acelerando. Solo en los últimos dos años, la población ha aumentado en más de 1 millón de personas, alcanzando los 48,9 millones en 2024. Según proyecciones del INE, se crearán más de 300.000 hogares al año, pero la producción de viviendas se mantiene en apenas 80.000 - 90.000 al año, profundizando el desequilibrio en las áreas metropolitanas. Incluso las viviendas vacías no logran compensar este déficit debido a su ubicación y características poco adaptadas a la demanda. Nuestro informe de vivienda asequible analiza este desafío estructural y propone soluciones viables para aumentar la oferta habitacional en el país. Accede al informe aquí: https://lnkd.in/eDeS4HYM #AffordableLiving #ViviendaAsequible #RealEstateAnalytics #Urbanismo

¡Terminando el año con fuerza! Y con un súper proyecto en el portfolio: ha sido todo un placer trabajar con Twin Peaks Capital para estudiar en profundidad el potencial del mercado Flex en la A-6, con un desarrollo que sin duda será referente en Madrid. Enhorabuena Fernando Rivero de Aguilar y equipo Twin Peaks Capital. ¡Seguimos! https://lnkd.in/devhwn6c

Ha sido un placer asesorar comercialmente a Impar Capital en la adquisición de VBARE Iberian Properties SOCIMI, un portfolio residencial muy interesante en ubicaciones estratégicas de Madrid. ¡Enhorabuena Roberto Perri Aristeguieta, Carmen Panadero y Jaime A. Gómez Sotillo! https://lnkd.in/dn6hYuYw

Mensualmente analizamos todos los códigos postales de España en función de los precios, la demanda, la oferta, la evolución de diferentes KPI, el perfil demográfico, entre otras variables. Con la ayuda del machine learning y la inteligencia artificial, elaboramos un rating de atractivo para inversores tanto en compraventa como en alquiler. De esta forma, identificamos mensualmente los códigos postales más atractivos. Al analizar una zona, podemos conocer rápidamente su "nota" de inversión y su posición en el ranking a nivel provincial y nacional. Como cada mes, compartimos el rating de los 10 mejores códigos postales de España para inversión en venta y alquiler. Este mes incluye un análisis del código postal 28850 en Torrejón de Ardoz. Accede al documento gratuito aquí: https://lnkd.in/d4NJijj9 Empieza a analizar rápidamente con nuestra demo gratuita en: https://lnkd.in/dX8_pzA8 hashtag#proptech hashtag#rating hashtag#fragua hashtag#realestate hashtag#invertir hashtag#mallorca