Azora

Desde Azora os deseamos una Feliz Navidad 🎅🎄 y un próspero Año Nuevo 🥂✨. Gracias a todos los que, con vuestro compromiso 🤝 y confianza 🙌, hemos conseguido alcanzar importantes logros este año 📈🎯. Esperamos que 2025 nos traiga nuevas oportunidades 🌟 y éxitos compartidos 🏆🚀.

🚀 Azora regresa al sector de las residencias de estudiantes 🏫 Hoy estamos emocionados de compartir una gran noticia: Azora, a través de su vehículo centrado en el segmento PBSA (Purpose-Built Student Accommodation), ha adquirido la cartera de residencias de estudiantes de EQT Group Exeter. 🎉 🔑 ¿Qué implica esta adquisición? 12 activos inmobiliarios especializados en alojamiento para estudiantes. 4.100 camas distribuidas en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, así como en localidades universitarias clave como Sevilla, Málaga y Granada. Esta es la cuarta mayor cartera de residencias de estudiantes en España. 🎯 Un retorno estratégico José Alonso, socio de Azora, comenta: "Tras analizar el mercado durante años, creemos que este es el momento ideal para volver al sector PBSA y abordar la escasez de residencias en España y el sur de Europa. La plataforma desarrollada por EQT Exeter y Grupo Moraval cumple con nuestros altos estándares y será el punto de partida para nuestra expansión en la región." 💡 Nuestra visión a futuro Azora, que ya lideró este mercado hace más de una década, planea utilizar esta plataforma para alcanzar aproximadamente 10.000 camas en ubicaciones clave del sur de Europa. 📖 Más información en el enlace. https://lnkd.in/dPGfiPPw #ResidenciasEstudiantes #PBSA #Inversión #Azora #Educación #Inmobiliario

🌟 Perspectivas y oportunidades de inversión en Senior Living: ¿Cómo atraer más capital? Nuestro socio responsable de la inversión en Senior Living, Javier Picon, participó en el Senior Living Forum organizado por Simapro en una mesa redonda titulada Perspectivas y oportunidades de inversión en Senior Living: ¿Cómo atraer más capital? 💼💡 Moderada por Nuria Béjar, Savills de SAVILLS, contó además con destacados panelistas como: 🔹 Pedro Miguel Mancha Romero, de Martínez-Echevarría Abogados 🔹 Felipe Pérez Agustín Reim Spain 🔹 Tamara Rodríguez Partner de BWRE En este foro, Javier compartió la experiencia de Azora en el sector del alojamiento para mayores 🏘️👵, donde hemos construido una cartera que supera los 500 millones de euros. Desde 2019, apostamos por el segmento de Senior Living, consolidándonos con activos emblemáticos como Ciudad Patricia. 🚧 Aunque el contexto actual plantea desafíos, como el aumento de los costes de construcción y tipos de interés, seguimos firmes en nuestra convicción sobre el atractivo de este sector, respaldado por sólidos fundamentales demográficos. 📊. Nuestra apuesta se mantiene, enfocándonos en ubicaciones estratégicas dentro de entornos urbanos de grandes ciudades y principales mercados del Mediterráneo 🌆🌊. Javier destacó que el principal reto del sector es convertir el creciente interés por el Senior Living en proyectos concretos. 💬 "Necesitamos que el mercado despegue y que más actores impulsen nuevos desarrollos para ir mejorando el conocimiento del sector entre la sociedad y la comunidad inversora", afirmó. 📈 El futuro del Senior Living está lleno de oportunidades. En Azora, seguimos liderando el camino. 🚀 #SeniorLivingForum #Azora #InversiónInmobiliaria #TendenciasSeniorLiving

🌟 La Nueva Era del Turismo en España: Claves para un Futuro Prometedor Nuestro socio responsable de Inversión en Hoteles y Ocio, Gonzalo García-Lago, participó en el encuentro "La nueva era del turismo en España: revolucionando el modelo para un futuro brillante", organizado por la red profesional Mujeres en Hospitality 🔴 . 🌍✨ En este evento, más de 150 destacados profesionales del sector turístico se dieron cita en el 🏨 Hotel Meliá Serrano de Madrid para analizar los desafíos y oportunidades del sector. 🔹 Gonzalo García-Lago formó parte de una mesa redonda moderada por: 👩💼 Gema Alfaro Simón Atelier) 👩💼 Mónica Emilió(Destinia) Y acompañado por: 🧑💼 Raúl González(Barceló Group) 🧑💼 José Ángel Preciados Fernandez (Ilunion Hotels) 👩💼 Cristina Fernández Hoyo) (Covivio) 💬 Durante su intervención, Gonzalo destacó: ✅ Oportunidades de inversión impulsadas por la creciente demanda de experiencias y ocio. ✅ La resiliencia del sector hotelero frente a crisis, consolidándolo como una opción de inversión segura y atractiva. 📊 Algunas cifras destacadas: 💶 Precios: Entre 2019 y 2024, han crecido un 30%-35%, y se espera un aumento sostenido en los próximos 5-8 años. 📈 Demanda vs. oferta: La demanda crece un 3%-5%, mientras que la oferta solo aumenta un 1%, asegurando un potencial de crecimiento. ✈️ Nuevas oportunidades gracias al turismo asiático y estadounidense redescubriendo Europa. 🎯 Tendencias clave: 👩💻 Millennials y Generación Z priorizan experiencias. 🧓 Boomers disfrutan de sus viajes en su etapa de retiro. ➡️ Esto garantiza un crecimiento sostenido de la demanda y un alza moderada de precios. 🚀 Un sector con gran potencial: Gonzalo también enfatizó la necesidad de fortalecer el marketing y la comunicación para: 👥 Atraer y retener talento. 🌟 Posicionar la hospitalidad como una industria vibrante y con grandes oportunidades profesionales. 🏖️ El turismo en España tiene un gran futuro, y desde Azora, estamos orgullosos de contribuir a su desarrollo. 💙 #TurismoEspaña #InversiónHotelera #Hospitalidad #TurismoSostenible #GeneraciónZ #Millennials #CrecimientoEconómico #MarketingTurístico #OportunidadesDeInversión #HospitalityLeadership #TurismoDeExperiencias

🏢 Azora alberga la primera reunión del Patronato de la Fundación tuTECHÔ En Azora estamos orgullosos de haber sido anfitriones de un hito importante en la Fundación tuTECHÔ: la primera reunión de su Patronato. Este encuentro, celebrado en nuestras oficinas de Madrid, marca el inicio de un camino lleno de compromiso y colaboración para avanzar en la misión de apoyo social y en el acceso a una vivienda digna para las más de 28.000 personas sin hogar en España. 🤝 La reunión contó con la presencia de los patronos y representantes de instituciones clave como EY España, ALMAR CONSULTING, Alquiler Seguro Grupo, @Fundación Ebro Foods, Renta 4 Gestora, CBRE, @Fundación Abante Asesores, BDO Abogados, Larrauri & Martí Abogados, @Magallanes Value Investors SA SGIIC y Voluntariado Express y fue presidida por Concha Osacar, nuestra socia fundadora y Presidenta del Patronato. ☀️Azora está muy orgulloso de colaborar con tuTECHÔ, la primera empresa social que cotiza en @BME Bolsa y Mercados Españoles, cuyo objetivo es contribuir a acabar con el sinhogarismo en España, facilitando el acceso a la vivienda a personas desfavorecidas. 📝A través de colaboraciones con organizaciones sociales e inversores institucionales como Azora, Techô actualmente alberga a 401 beneficiarios en 120 ubicaciones, creando un mejor futuro para los necesitados. En Azora creemos en el poder transformador de una vivienda para proporcionar estabilidad y bienestar a las personas sin hogar fomentando la integración social y la independencia.   ✋ ¡Enhorabuena a tuTECHÔ por su estupendo trabajo! Desde Azora seguiremos apoyando esta iniciativa  con convicción y entusiasmo #SocialImpact #Tutechô #Homelessness #HomelessImpactInvesting

🌐 España: el nuevo destino de inversión en centros de datos en Europa. En el reciente encuentro de El Rincón Inmobiliario, de Estrategias de inversión, Francisco de Bergia Sada, director de Inversiones de Infraestructuras y Centros de Datos de Azora, y Alberto Martull Gallego de JLL analizaron, para la periodista, Susana Burgos Mazón, por qué España se está consolidando como un hub clave para centros de datos en Europa. Este sector emergente está revolucionando el panorama de infraestructuras e inmobiliario, captando la atención de inversores y desarrolladores. Francisco de Bergia destacó:“La apuesta de Azora por el sector de centros de datos responde a la combinación única de condiciones en España: una gran disponibilidad de energía renovable y costes energéticos competitivos.” 🚀 ¿Qué factores están impulsando este crecimiento en España? 📍 Ubicación estratégica y conectividad, con cables submarinos que vinculan a Europa con América y África 💡 Energía renovable competitiva, que ya representa el 50% de la generación en el país 🌱 Innovación en sostenibilidad, con enfoques que minimizan el consumo de agua y energía para la refrigeración. Además, los centros de datos están generando empleo altamente cualificado en España y promueven una industria auxiliar vital, desde arquitectos e ingenieros hasta técnicos en climatización. 💼 Con el respaldo de Azora y otros actores clave, España se posiciona como un destino de inversión atractivo en el sector de centros de datos. La combinación de una ubicación privilegiada, energía renovable, conectividad sólida y sostenibilidad refuerza la apuesta por el país como líder en este sector en Europa. Aquí puedes ver el debate https://lnkd.in/dQNuAGzD

📢 Nuestro socio Javier Rodriguez Heredia participó en el Rental Housing Forum de SIMA - Salón Inmobiliario. En la segunda edición de este foro, que reunió a líderes públicos y privados del mercado de alquiler en España, Javier Rodríguez-Heredia, socio responsable del Área Inmobiliaria de Azora, compartió su visión sobre el estado y futuro del mercado residencial. 📈 𝗖𝗹𝗮𝘃𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗻̃𝗮  Javier destacó que España es el mercado residencial con mayor potencial de crecimiento de la UE (mas de 3,5 M de hogares en los próximos 15 años) impulsado por: 🔹 El mayor crecimiento de población de la UE (2,8 M 2020-2039) 🔹 La concentración urbana más dinámica de Europa (80% del crecimiento en 10 ciudades), con Madrid y Barcelona como los lideres de las grandes zonas metropolitanas de la UE 🔹 Una fuerte disminución del tamaño de los hogares (86% de los nuevos hogares son unipersonales o monoparentales) 🔹 Unos fundamentales del alquiler muy robustos (mas del 85% de la nueva demanda será en alquiler), con unas necesidades de financiación de más de 380 mil millones en los próximos 15 años 🛠️ Retos actuales: fuerte desequilibrio entre oferta y demanda, con 10 veces menos vivienda social y asequible que en la UE, y un déficit estimado de 2,2 M de viviendas en los próximos 15 años si no se soluciona: 🚧 La falta “crónica” de suelo finalista (solo para el 50% de la demanda) 🚧 La capacidad de construcción (limitada a 100 mil unidades/año y con mas de 700 mil puestos de trabajo por cubrir) ⚖️ Un marco normativo que desincentiva la inversión, en especial la necesaria para el alquiler asequible 💬 Debate sobre la situación actual del mercado de alquiler Durante el panel, donde compartió escenario con expertos como Victoria Nieto Martínez(Servihabitat) y Juan Pablo Vera Martín (Testa Homes), y bajo la moderación de Sergio Rueda (Plan de Protección de Alquiler), Javier abordó los cuellos de botella que frenan el crecimiento en el mercado de alquiler y sus posibles soluciones: ·        Aprobación urgente de la Ley para reforzar la seguridad del planeamiento ·        Puesta en marcha de planes para la capacitación de empleo en la construcción -asociado a la inmigración- y fomento de la industrialización ·        Derogación de normativas que generan inseguridad jurídica y retornar a políticas activas de “subsidiación” del alquiler asequible que haga viable la atracción de capital a largo plazo. 🤝 Llamamiento a un acuerdo global sobre vivienda Al cierre, Javier hizo un llamamiento para un acuerdo global que involucre a todos los actores políticos y del sector, buscando soluciones conjuntas a largo plazo que impulsen el acceso a la vivienda en España. #Inmobiliaria #Alquiler #Simapro #Vivienda #ColaboraciónPublicoPrivada #MercadoInmobiliario #Azora #RentalHousingForum #SectorInmobiliario SIMA - Salón Inmobiliario

Hemos estado en el Hospitality Real Estate Forum, organizado por SIMA - Salón Inmobiliario! 🚀🏨 Nuestro socio director del área de Hospitality en Azora, Javier Arús, ha participado en una mesa redonda titulada "Los hoteles como activo de inversión: tendencias", donde se han debatido temas clave como: 🔎 ¿Continuará la liquidez en el sector? ¿Qué perfiles de capital y rendimientos podemos esperar? 📈 Evolución de los precios. 🏗️ Tipos de transacciones: nuevos desarrollos, transformaciones, y reposicionamientos. 🌍 El segmento de hostelería para inversores institucionales. 🏙️ Oportunidades en ciudades de segundo y tercer nivel. La mesa ha sido moderada por Christopher Martínez de Arcano y ha contado también con la participación de Nicolas Cousin, de Christie & Co y Montse Rius, de Hotel Investment Partners. Según Javier Arús, la inversión hotelera en España sigue siendo un terreno con mucho potencial, respaldado por un año récord de llegada de turistas. Y ha destacado que, aunque pueda haber pausas en el crecimiento, la tendencia es claramente alcista 📊. Además, ha subrayado la importancia de una oferta regulada que mejore la experiencia del cliente, algo fundamental para un mercado que tiene mucho recorrido por delante. #Hospitality #InversiónHotelera #RealEstate #Azora #SIMA2024 #Turismo #Hoteles #Inversion

📢 Nuestra socia fundadora, Concha Osácar, en el foro "Viviendas asequibles: buscando soluciones al futuro residencial" Concha Osacar ha participado en este importante evento organizado por El Confidencial, donde junto a otros actores del sector inmobiliario se debatió el problema de la vivienda en España. En conversación con Miquel Roig, subdirector y jefe de Economía de El Confidencial, Concha subrayó algunos puntos clave: ➡️ Déficit de vivienda social: En España, solo el 3%del parque de viviendas es social y asequible, lo que deja a muchos sin acceso a viviendas asequibles. ➡️ Las claves para potenciar la vivienda de alquiler son: suelo barato y abundante, seguridad jurídica e inversión. ➡️ El precio del suelo: En España, representa hasta el 50% del precio de la vivienda, comparado con solo el 10% en EE. UU., lo que encarece el mercado. ➡️ El rol de los inversores: Azora siempre ha trabajado para ser parte de la solución. "Un inversor a largo plazo nunca es un especulador", afirmó.  ✍️ Concha hizo una llamada clara: políticos, administraciones e inversores deben unirse para solucionar este problema vital para el futuro del país. 👉 Aquí puedes acceder la información publicada sobre el foro https://lnkd.in/de3Btjqi #ViviendaAsequible #Azora #MercadoInmobiliario #InversiónResponsable #FuturoResidencial

🚀 Azora continúa su expansión en el mercado de oficinas de EE.UU. con una nueva adquisición en Boston por 101M de dólares. 🏢🇺🇸 Nos complace anunciar la compra de un edificio de oficinas de vanguardia en el corazón de Back Bay, una de las zonas más exclusivas de Boston. Esta adquisición refuerza nuestra apuesta por los activos trofeo en ciudades clave de EE.UU. 🌟 Características destacadas: 📍Ubicación: 149 Newbury Street, en el exclusivo corredor comercial de Back Bay. 📐Superficie: 4.226 m² distribuidos en 5 plantas. ♻️Certificación LEED Gold 💰Inquilinos de primer nivel: Google y Alo, entre otros. Ocupación del 81%, con espacios disponibles que pronto estarán listos para nuevos inquilinos. 💬 Según Ignacio Gil-Casares Gasset, socio director de Azora Exan: "Esta adquisición confirma nuestra estrategia de inversión en EE.UU. Creemos firmemente en el potencial de los activos trofeo y estamos convencidos de que este edificio generará un gran valor en el corto y medio plazo." Con esta transacción, Azora continúa su crecimiento en EE.UU., donde gestionamos activos por valor de 1.800M €. Esta es la tercera adquisición en Boston en el último año, ¡y seguimos adelante! #Azora #InversiónInmobiliaria #Oficinas #Boston #EEUU #LEEDGold #BackBay #ExpansiónGlobal #RealEstate #Sostenibilidad