Casa Boutique del Mar

https://lnkd.in/dCwdiQHY

https://lnkd.in/d2gZV65y

https://lnkd.in/dCrwGtSc

https://lnkd.in/descHGN4

https://lnkd.in/dW4MhPnM

Nada cambia aunque a algunos se lo parezca. Cuando uno abre la web de Idealista y ve todos aquellos globos amarillos buscando como pequeñas mascotas un comprador que se enamore de ellas, tiene la sensación que hay mucho donde elegir y consecuentemente cualquiera que se preste bajará el precio por la competencia entre tanta casa. Pues bien, nada mas lejos de la realidad. El precio de un inmueble, especialmente en grandes ciudades, poblaciones residenciales de éstas y zonas de alto valor turístico como en la que vivo, trabajo y disfruto, sigue en ascenso trimestre a trimestre, año a año. Y nada parece que vaya a cambiar por los siguientes motivos: 1. Falta vivienda nueva (unas 100mil al año) esto genera una revalorización del producto existente (el recién reformado y también el que necesita reforma). 2. Los precios no sólo suben por la escasez de oferta sino que la capacidad de negociación –mal llamado regateo– se reduce por parte del comprador. 3. La rentabilidad de la vivienda turística vacacional. Muchas viviendas cuyos propietarios no alquilaban por miedo a no poderla vender en cualquier momento, han encontrado en el alquiler vacacional el aliado perfecto para "vender sin prisa y bien" su casa, sea una villa o un apartamento. 4. Competencia internacional. Sin entrar en asuntos migratorios pero sabiendo que España sigue siendo el objetivo de más de 50 millones de turistas venidos en su mayor parte de países con una renta per capita mayor, las zonas antes mencionadas seguirán con precios al alza. Como digo, es lo que tenemos y no lo va a arreglar ninguna bajada de tipos de interés ni ayudas públicas de protección social. 5. Vendemos para comprar. Sin duda el deporte nacional, proteger el patrimonio basándonos en el ladrillo y no otros activos con mayor liquidez. Esto nos lleva al punto 1, pues el vendedor se transforma en comprador en el momento que logra vender su vivienda, alimentando así un Mercado claramente de demanda. Nota: Este texto recoge opiniones personales basadas en el trabajo como agente inmobiliario. Una adecuada valoración de la vivienda contribuye a una reducción de los tiempos de venta y lo más importante, una mayor probabilidad que el inmueble se transmita a un precio adecuado para ambas partes. #casaboutique-delmar.com #comprarcasaenjavea #AsesoramientoInmobiliario