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Se vende SOLAR en ESQUINA, en calle Afán de Ribera (principal arteria comercial y de servicios del #CerrodelÁguila - #Sevilla). EXCELENTE UBICACIÓN. Cuenta con una superficie de 241m2s (15x16m) y una longitud de fachada de 31m. La edificabilidad máxima sobre rasante es de 602,50m2t (PB+2) y sótano de 240m2t (Planta Sótano + Planta Baja + Planta Primera + Planta Segunda + Planta castillete – solárium con posibilidad de piscina). Excelente oportunidad para promoción de 7 viviendas de 1D, 2D y 3D así como 1 local comercial con huecos a Afán de Ribera y posibilidad de piscina – solárium en planta castillete. Sótano para 5 plazas de garajes y 7 trasteros. Actualmente la finca está conformada por dos locales que dan a Afán de Ribera en rentabilidad. Características básicas •Superficie total del terreno 241 m² •Superficie edificable 602,50 m2t sobre rasante (PB+2) +241m2t bajo rasante. •Acceso vía urbana. PRECIO VENTA: 360.000€ En caso de estar interesado, pueden solicitar documentación de anteproyecto. #vivienda #suelo #solar #obranueva #promocioninmobiliaria #sevilla #pisos #realestate #promotorainmobiliaria #nuevaconstruccion #sectorinmobiliario #obranuevasevilla #arquitecturaydiseño #casanueva #arquitectura #diseño #design

Mercado Inmobiliario Español en 2025: Equilibrio Delicado entre Demanda y Desafíos Globales El 2025 se presenta crucial para el sector inmobiliario en España. La demanda se mantiene firme, pero la economía global plantea interrogantes. Analizamos las tendencias clave y su posible impacto. Tendencias Clave: • Oferta vs. Demanda: La escasez de obra nueva persistirá, presionando los precios, aunque con menor intensidad que en años anteriores. • Aumento de Precios Moderado: Se prevé un incremento entre el 3% y el 5%, condicionado a la inflación y los tipos de interés. • Inversión Extranjera: España sigue atrayendo capital internacional, especialmente en segmentos de lujo y vacacional. • Digitalización y Sostenibilidad: El sector avanza hacia la digitalización y la eficiencia energética. Impacto de la Economía Global: •Tipos de Interés: Las decisiones del BCE influirán en las hipotecas y la demanda. • Inflación: Podría afectar el poder adquisitivo y la compra de vivienda. • Confianza del Consumidor: La incertidumbre global podría frenar las grandes inversiones. Conclusión: El mercado inmobiliario español en 2025 busca un equilibrio entre la demanda sólida y los desafíos económicos. La adaptación, la oferta de vivienda y la sostenibilidad serán claves. En DS | arquitectura-valoraciones entendemos los desafíos del mercado actual. Con más de 15 años de experiencia, ofrecemos servicios de #tasacion profesional de todo tipo de activos (residencial, comercial, terciario, industrial, suelos…) Nuestros Servicios: Tasaciones hipotecarias Tasaciones para herencias y divorcios Asesoramiento de valor de mercado Tasaciones para inversiones Tasaciones periciales #tasador #tasacion #tasacionpiso #valoracionvivienda #valoracionpiso #tasarpiso #tasarvivienda #tasacionvivienda #asesoramientovalor #valoracioninmuebles #valoracion

#Valoración de nave industrial - comercial en la zona de Los Guindos - #Málaga La zona de Guindos es un tejido urbano ocupado actualmente por usos pseuindustriales inadecuados que conviven de forma forzada con una trama fundamentalmente residencial. El planeamiento contempla la construcción de nuevos desarrollos residenciales como sustitución de la actividad industrial en el entorno, a excepción de ciertas naves con carácter comercial que se integrarán en el conjunto. En este contexto, el cliente nos encarga la valoración de dicha nave. DS arquitectura-valoraciones realiza un exhaustivo análisis del mercado y urbanístico con la finalidad de obtener un valor certero de la misma. DS | arquitectura-valoraciones cuenta con una experiencia en #valoraciones y #tasaciones de inmuebles de más de 15 años (residencial, comercial, terciario, industrial, suelos…).  #tasaciónSevilla #tasaciónMálaga #tasaciónpiso #valoraciónpiso #tasarpiso #tasarvivienda #asesoramientovalor

#Valoración de nave industrial - comercial en la zona de Los Guindos - #Málaga La zona de Guindos es un tejido urbano ocupado actualmente por usos pseuindustriales inadecuados que conviven de forma forzada con una trama fundamentalmente residencial. El planeamiento contempla la construcción de nuevos desarrollos residenciales como sustitución de la actividad industrial en el entorno, a excepción de ciertas naves con carácter comercial que se integrarán en el conjunto. En este contexto, el cliente nos encarga la valoración de dicha nave. DS arquitectura-valoraciones realiza un exhaustivo análisis del mercado y urbanístico con la finalidad de obtener un valor certero de la misma. DS | arquitectura-valoraciones cuenta con una experiencia en #valoraciones y #tasaciones de inmuebles de más de 15 años (residencial, comercial, terciario, industrial, suelos…).  #tasaciónSevilla #tasaciónMálaga #tasaciónpiso #valoraciónpiso #tasarpiso #tasarvivienda #asesoramientovalor