Servihabitat

Hoy es el 𝐃𝐢́𝐚 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐄𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐕𝐢𝐨𝐥𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐚 𝐌𝐮𝐣𝐞𝐫 y en Servihabitat, bajo el pilar de Responsabilidad, proactividad y rigor, reafirmamos nuestro compromiso con la lucha contra la violencia de género, una de las problemáticas sociales más urgentes de nuestra sociedad. Este año, nos hemos unido a la campaña de la Fundación Adecco, que destaca el empleo como un factor clave para la recuperación y autonomía de las mujeres víctimas de esta situación. 📊 En 2023, 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨́ 𝐮𝐧 𝐦𝐚́𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨́𝐫𝐢𝐜𝐨 𝐝𝐞 𝟏𝟗𝟗.𝟐𝟖𝟐 𝐝𝐞𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐯𝐢𝐨𝐥𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐠𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐨, un aumento del 9,5% respecto al año anterior. Aunque estas cifras son alarmantes, también reflejan un entorno que ofrece mayor confianza y protección a las mujeres para dar el paso de denunciar. 📁 Apoyamos 𝐞𝐥 𝟏𝟐º 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐕𝐢𝐨𝐥𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐠𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐨 𝐲 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐨 de la Fundación Adecco para visibilizar esta situación y la importancia de trabajar para superarla: https://lnkd.in/dvKqJepJ 🤝 Juntos podemos construir una sociedad más justa y comprometida. Sigamos trabajando para ser parte del cambio. #ServihabitatResponsable #DíaInternacionalparaEliminarlaViolenciacontralaMujer #NoHayExcusas #FundacionAdecco #empleo #25N #ViolenciaDeGenero #NiUnaMenos #StopViolenciaDeGénero

Ante la transformación del modelo de 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑖𝑛𝑔 tradicional, en Servihabitat hemos hecho una apuesta clara por la especialización y la diversificación hacia nuevas líneas de negocio con el fin de continuar dando respuesta a las nuevas exigencias del mercado. Con una alta capacidad de adaptación, la Compañía concibe esta estrategia manteniendo la excelencia y la competitividad en el servicio.     Ajustarse a las necesidades de los clientes siempre ha sido un imperativo y en los últimos años ya iniciamos este cambio de estrategia que hoy nos sitúa en una posición de liderazgo. A través de Serviland, nuestra filial especializada en gestión de suelo y proyectos urbanísticos, gestionamos más de 4.000 terrenos en 1.500 municipios, con una construcción potencial de 175.000 viviendas. Gracias a un potente equipo multidisciplinar y especializado con una dilatada trayectoria profesional en el sector, Serviland ofrece una gestión profesionalizada del suelo hasta su comercialización, asegurando aportar el máximo valor añadido en cada etapa.   Desde Servihabitat, además, hemos desarrollado un potente servicio de alquiler social dentro de la gestión patrimonial, posicionando la Compañía como el único 𝑝𝑙𝑎𝑦𝑒𝑟 capaz de ofrecer una solución completa y socialmente responsable para inmuebles en alquiler. Actualmente, gestionamos cerca de 10.000 activos con impacto social, destacándose por un modelo único en un momento en el que la demanda de alquiler social ha aumentado notablemente en España.   Con una cartera de deuda superior a 3.000 millones de euros, Servihabitat se ha consolidado, también, como uno de los principales 𝑎𝑠𝑠𝑒𝑡 𝑚𝑎𝑛𝑎𝑔𝑒𝑟𝑠 en la gestión de crédito hipotecario. La incorporación de nuevos clientes respalda esta área de negocio, en la que la gestión de crédito hipotecario para particulares se ha convertido en el 90% del volumen global de activos que gestiona Servihabitat.   ➡ Hoy El Confidencial recoge los ejes estratégicos del plan de negocio de Servihabitat: https://lnkd.in/drRFJbvY   #Servihabitat #servicer #assetmanager #viviendasocial #suelo #mercado #vivienda #sector 

Las operaciones de compraventa de viviendas crecieron un 41,5% respecto al mismo mes de 2023, alcanzando un total de 61.887 transacciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este nivel no se veía desde julio de 2007, cuando se superaron las 63.000 operaciones. El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas. Todas las comunidades vendieron en septiembre más viviendas que en el mismo mes de 2023. Destacan Andalucía, con 11.344 compraventas, la Comunidad Valenciana con 10.801 y, Cataluña (8.987) y Madrid (8.105). Estos resultados reflejan el continuo dinamismo del mercado inmobiliario, incluso en un entorno económico lleno de desafíos y posibilidades. En Servihabitat, mantenemos el foco en identificar tendencias y aprovechar las oportunidades del sector, ofreciendo soluciones adaptadas a las necesidades de cada cliente. Nuestra amplia trayectoria en gestión inmobiliaria nos permite anticiparnos a los cambios del mercado, garantizando un servicio ágil y eficaz. Para más detalles, aquí tienes el enlace a la noticia de Europa Press: https://lnkd.in/dZA8fcCF #Servihabitat #Compraventas #Inmobiliario #Vivienda #MercadoInmobiliario #INE #cifras #datos #septiembre

🔹 En Servihabitat, seguimos avanzando en nuestra transformación digital para convertirnos en una Compañía 𝑑𝑎𝑡𝑎-𝑑𝑟𝑖𝑣𝑒𝑛. Gracias a la colaboración con SEIDOR, hemos implementado una nueva plataforma analítica, Snowflake, con la que hemos optimizado el acceso a datos y hemos reducido en un 75% nuestros costes de infraestructura. Esta nueva plataforma analítica nos permite agilizar las consultas, mejorar la eficiencia en la gestión de activos y responder de forma más ágil a las necesidades del mercado, beneficiando áreas clave como operaciones, marketing y gestión de activos. 🗣️ Miguel Sánchez Opazo, CDO de Servihabitat, y Freddy Cróquer González, BI Analytics Manager de Servihabitat, comparten los detalles de este proyecto en el siguiente vídeo: https://lnkd.in/d7vKjq-7 En Servihabitat, seguimos apostando por la innovación tecnológica para ofrecer el mejor servicio y afrontar nuevos desafíos con excelencia. 💼 #Servihabitat #TransformaciónDigital #DataDriven #Innovación #Tecnología #Cloud #DataDriven #CloudTransformation #Snowflake

Borja Goday, CEO de Servihabitat, participó ayer como ponente en la mesa redonda "𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐨𝐬 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞𝐝 & 𝐑𝐄𝐎𝐬 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚: 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚 𝐲 𝐧𝐮𝐞𝐯𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐜𝐞𝐧𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬", que tuvo lugar en el marco del 𝟔º 𝐂𝐨𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨 𝐍𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐧𝐠 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨, que se celebra estos días en el Teatro Goya de Madrid.   Durante la charla, Borja Goday compartió impresiones con Hugo Velez, Managing Partner y CO-CEO de Hipoges y Iñigo Mato, CEO de GCBE Advanced Solutions, en una mesa moderada por Jesús Bernardo Muñiz, Managing Director M&A FIG de ALANTRA. Entre los temas tratados, destacaron el papel de los 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑒𝑟𝑠 en el actual contexto financiero-inmobiliario, las oportunidades para el sector en el horizonte 2025-2027 y el equilibrio estratégico entre especialización y diversificación, un tema clave para afrontar los desafíos de la industria.   Desde Servihabitat, reafirmamos nuestro compromiso con liderar el cambio en el 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑖𝑛𝑔 inmobiliario, aportando soluciones innovadoras, personalizadas y eficientes que respondan a las necesidades de nuestros clientes en un entorno en constante evolución. Encuentros como este son una oportunidad para tomar el pulso de la situación del mercado e intercambiar impresiones con otros profesionales del ámbito.   #Servihabitat #CNSI2024 #ServicingInmobiliario #Servicer #TransformaciónInmobiliaria #REOs #ActivosDistressed #LiderazgoInmobiliario #mercado #eventos 

📢 Servihabitat estará presente en el 𝟔º 𝐂𝐨𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨 𝐍𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐧𝐠 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 que empieza hoy en Madrid. Nuestro CEO, Borja Goday, participará como ponente en el debate "𝑨𝒄𝒕𝒊𝒗𝒐𝒔 𝑫𝒊𝒔𝒕𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒅 & 𝑹𝑬𝑶𝒔 𝒆𝒏 𝑬𝒔𝒑𝒂𝒏̃𝒂: 𝑻𝒓𝒂𝒏𝒔𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒄𝒊𝒐́𝒏 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒊𝒏𝒅𝒖𝒔𝒕𝒓𝒊𝒂 𝒚 𝒏𝒖𝒆𝒗𝒐𝒔 𝒆𝒔𝒄𝒆𝒏𝒂𝒓𝒊𝒐𝒔", donde compartirá su visión sobre cómo está evolucionando la gestión de activos, el nuevo rol de los 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑒𝑟𝑠 y la transformación de la industria. 🗓 Fecha: 13 de noviembre de 2024 ⏰ Horario: 17:45h a 18:30h 📍 Lugar: Teatro Goya, Madrid Borja Goday debatirá con Hugo Velez, Managing Partner and CO-CEO de Hipoges y Iñigo Mato, CEO de GCBE Advanced Solutions, en una mesa moderada por Jesús Bernardo Muñiz, Managing Director M&A FIG de ALANTRA. No te pierdas esta oportunidad de conocer las últimas tendencias y perspectivas de la industria junto a líderes del sector. ¡Nos vemos en #CNSI2024! #Servihabitat #CNSI2024 #ServicingInmobiliario #Servicer #TransformaciónInmobiliaria #REOs #ActivosDistressed #LiderazgoInmobiliario #mercado

Los últimos datos del Consejo General del Notariado confirman que la compraventa de viviendas, las hipotecas y los precios siguen subiendo. En septiembre, las compraventas de viviendas crecieron un 12,5% interanual, alcanzando las 55.033 unidades, y, los préstamos hipotecarios crecieron un 26%, alcanzando las 25.794 operaciones, con una cuantía promedio de 154.264 euros. Además, el 46,9% de las compras de viviendas se financiaron mediante hipotecas, siendo el préstamo medio el 72,2% del precio de la vivienda. El precio de las viviendas también se sitúa al alza. Según los notarios, el precio del metro cuadrado se incrementó un 4,2% situándose en 1.757€, destacando las subidas en Baleares (14,7%) y Cantabria (13,5%).   Para más detalles, aquí tienes el enlace a la noticia publicada en elEconomista: https://lnkd.in/ge476yNY En Servihabitat, seguimos atentos a las oportunidades y tendencias del mercado y ofrecemos soluciones personalizadas a nuestros clientes. Contamos con una amplia experiencia en gestión inmobiliaria, lo que nos permite adaptarnos a las necesidades de cada situación y brindar un servicio eficiente y de calidad. #Servihabitat #Conpraventas #Inmobiliario #Vivienda #Hipotecas #MercadoInmobiliario

Borja Goday, CEO de Servihabitat, moderó el panel “¿𝑄𝑢𝑒́ 𝑠𝑜𝑙𝑢𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑜𝑛𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑠𝑒𝑐𝑡𝑜𝑟 𝑝𝑟𝑖𝑣𝑎𝑑𝑜 𝑦 𝑙𝑎𝑠 𝑎𝑑𝑚𝑖𝑛𝑖𝑠𝑡𝑟𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑙𝑎 𝑐𝑟𝑒𝑎𝑐𝑖𝑜́𝑛 𝑑𝑒 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎 𝑒𝑛 𝑎𝑙𝑞𝑢𝑖𝑙𝑒𝑟?” que cerró, hace unos días, la jornada 'Rental Housing Forum 2024' by Simapro, un evento que, además, Servihabitat apoyó como 𝐵𝑟𝑜𝑛𝑧𝑒 𝑃𝑎𝑟𝑡𝑛𝑒𝑟. Durante la ponencia, intercambiaron impresiones Laura Fernández, Directora General de ASVAL ASOCIACIÓN (Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler), y Carolina Roca Castillo, Presidenta de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) y, ambas coincidieron en remarcar la necesidad de atraer e incentivar la inversión privada ya que solo con las iniciativas públicas no será posible cubrir toda la demanda de hogares existente. Borja Goday destacó la vivienda como uno de los grandes problemas sociales que afronta actualmente nuestro país y apuntó que la tensión entre la oferta y la demanda seguirá en aumento si se cumplen las previsiones de crecimiento del PIB, en un 2-3%, hecho que supondrá un incremento de la mano de obra proveniente de otros países, con su consecuente necesidad de viviendas. Carolina Roca Castillo destacó la importancia de garantizar la rentabilidad de los proyectos y dotar de seguridad jurídica el sector para atraer inversión privada en el ámbito residencial, y especialmente en el de alquiler. En la misma línea se expresó Laura Fernández, que, además, añadió la necesidad de revisar las políticas que se han implementado para modificar lo que no funciona y evitar que se retraiga aún más la oferta. Borja Goday apuntó que hay problemas crónicos en el sector que precisan de una solución para mejorar la oferta de vivienda, como la necesidad de mucha más agilidad en los trámites administrativos o la falta de medidas que incentiven el sector como, por ejemplo, una rebaja en el IVA de la vivienda. Destacó, además, la escasez de suelo disponible y su gestión, hecho sumamente importante ya que el suelo es la materia prima de toda producción de vivienda. Goday explicó que Servihabitat cuenta con Serviland, su filial especializada en gestión urbanística y proyectos inmobiliarios, con presencia en más de 600 ámbitos de todo el territorio nacional. Sobre la necesidad de movilizar todo el suelo disponible para producir vivienda también habló Carolina Roca, que puso como ejemplo la normativa impulsada por la Comunidad de Madrid para incentivar el cambio de uso de suelo terciario a residencial y disponer así de más suelo para poder desarrollar vivienda asequible. #Servihabitat #alquiler #RentalHousingForum #RHF2024 #Alquiler #AlquilerAsequile #MercadoInmobiliario #Inmobiliario #RealEstate SIMA - Salón Inmobiliario

Durante el mes de octubre, en nuestras oficinas de Cornellá, nuestros equipos participaron en un taller diseñado y creado por La Salle Campus Barcelona URL Executive Education para Servihabitat, que contó con la participación de Ismael Vallés López, que lo impartió. Con el nombre "𝑊𝑜𝑟𝑘𝑠ℎ𝑜𝑝 𝑒𝑛 𝑆𝑜𝑠𝑡𝑒𝑛𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑: 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑙𝑎 𝐸𝑆𝐺 𝑒𝑛 𝑙𝑎 𝐸𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒𝑔𝑖𝑎", esta formación tuvo como objetivo capacitar a nuestros equipos en la integración de los criterios ESG, profundizando sobre el nuevo entorno legislativo relacionado con la sostenibilidad y en cómo incorporar estos principios en la estrategia empresarial. Se celebraron dos sesiones, durante las cuales se analizó la creciente demanda de sostenibilidad en el entorno empresarial, además de trabajar cómo integrar los ESG en la estrategia de la Compañía y alinear su misión, visión y valores con la sostenibilidad, así como asegurar el cumplimiento normativo y ético en la organización. Las jornadas tuvieron también, un fuerte carácter práctico que permitieron asentar los conocimientos. Compartimos algunas fotos 📸 #Servihabitat #ServihabitatResponsable #Formacion #Personas #Sostenibilidad #ESG #CriteriosESG #EconomíaCircular La Salle Professional & Executive Education

Victoria Nieto Martínez, Directora de Gestión de Vivienda Social y Asequible de Servihabitat, ha participado en la mesa-debate “𝑆𝑖𝑡𝑢𝑎𝑐𝑖𝑜́𝑛 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒𝑙 𝑚𝑒𝑟𝑐𝑎𝑑𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑎𝑙𝑞𝑢𝑖𝑙𝑒𝑟: 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑜́𝑛 𝑑𝑒 𝑙𝑜𝑠 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑝𝑙𝑎𝑦𝑒𝑟𝑠” que ha tenido lugar hoy durante el evento 'Rental Housing Forum' by Simapro , en el Auditorio El Beatriz de Madrid. Durante el panel, moderado por Sergio Rueda, CEO de Plan de Protección de Alquiler, también han participado Javier Rodriguez Heredia, Socio Senior Responsable de Vertical Inmobiliaria, Azora, y Juan Pablo Vera Martín , CEO de Testa Homes.   Victoria Nieto Martínez ha destacado en su intervención el papel crucial de la inversión privada para dar respuesta a la creciente demanda de viviendas en alquiler asequible en España. Según ha apuntado Victoria, la creciente demanda de vivienda en alquiler asequible exige la construcción de unas 76.000 viviendas anuales, durante los próximos 10 años. La falta de oferta, el aumento de la demanda, agravada por la dificultad de acceso al crédito, y el déficit de producción de viviendas, ha llevado a una escalada de precios de alquiler que afecta gravemente a las familias, cuya tasa de esfuerzo económico supera actualmente el 40%, el doble que la media europea. Esto coloca a muchas familias en una situación insostenible; para Victoria Nieto, estamos ante "uno de los momentos más complicados del sector" y, en su opinión, la vivienda se ha convertido en una auténtica emergencia nacional.    De hecho, todos los participantes coincidieron en señalar la necesidad de construir nuevas viviendas para paliar la falta de oferta, así como la importancia de fomentar una colaboración efectiva entre el sector privado y la administración pública. Además, se ha destacado la inseguridad jurídica como uno de los problemas principales del sector, lo cual dificulta tanto la inversión como la planificación a largo plazo.   Para cambiar esta situación, Victoria ha subrayado la importancia de crear un marco estable y atractivo que incentive la inversión privada en vivienda asequible. Además, ha recalcado que es fundamental tener normativas no basadas, solo, en situaciones de emergencia y ha abogado por una planificación a largo plazo, que aborde el problema de modo estructural con regulación eficaz para solventarlo.     #Servihabitat #alquiler #RentalHousingForum #RHF2024 #Alquiler #AlquilerAsequile #MercadoInmobiliario #Inmobiliario #RealEstate SIMA - Salón Inmobiliario