Publicación de AEDIP Asociación Española de Dirección Integrada de Proyecto

La Operación Madrid Nuevo Norte continuará finalmente adelante tras contar con el respaldo del Tribunal Supremo. Los cuatro recursos de casación presentados contra la aprobación del proyecto han sido rechazados por el tribunal, lo cual supone el respaldo definitivo al proyecto. ✅ Esta inadmisión se une al rechazo previo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid a nueve recursos sentencioso contencioso-administrativos. ✅ Se espera que Madrid Nuevo Norte consiga crear 350.000 empleos (200.000 en fase de construcción y casi 150.000 en la de actividad). ✅ También se espera que Madrid Nuevo Norte cree 10.500 viviendas. ✅ Además, se apostará por el transporte respetuoso con el entorno, con tres nuevas estaciones de metro, una nueva estación de cercanías en Fuencarral y la renovación de la estación de Chamartín. ✅ En total se pretende reconfigurar el Nudo Norte y Nudo de Fuencarral, renovar 13 kilómetros de redes de Canal de Isabel II y ampliar en otros 13 kilómetros del anillo verde ciclista. ✅ También se pretende potenciar el equilibrio medioambiental compatibilizando el uso eficiente de los recursos naturales y el cuidado del entorno. 👉 Haz clic en el enlace para leer el artículo. #MadridNuevoNorte #Madrid #TribunalSupremo

El Tribunal Supremo avala el proyecto MNN al inadmitir los cuatro recursos de casación presentados contra la aprobación de este proyecto, ya que no ha encontrado la fundamentación suficiente y por carencia de interés casacional, lo que supone el respaldo definitivo al proyecto, que la Comunidad de Madrid ha avalado desde su inicio.  Madrid Nuevo Norte va a crear 350.000 #empleos (200.000 en fase de construcción y casi 150.000 en la de actividad) y a permitir construir 10.500 #viviendas. Apostará por el #transporte respetuoso con el entorno, con tres nuevas estaciones de #Metro, una nueva estación de #cercanías en Fuencarral, la renovación de la estación de #Chamartín, permitirá reconfigurar el Nudo Norte y Nudo de Fuencarral, renovar 13 kilómetros de redes de Canal de Isabel II y ampliar en otros 13 kilómetros el anillo verde ciclista.

Resumen de las noticias más importantes de la semana en el sector inmobiliario: ✅ Luz verde a Madrid Nuevo Norte: mayor desarrollo urbanístico de Europa, arranca la operación tras 30 años de bloqueo.📈 https://lnkd.in/d3nM6bG5 ✅ Los líderes del sector residencial 🏘️ afrontan el 2025 con notable optimismo, destacando los productos de la categoría living como protagonistas en las operaciones de inversión inmobiliaria. Se prevé que el próximo año presente aún mejores perspectivas. https://lnkd.in/daEUUafZ ✅ La compraventa de viviendas 🏠 registra en octubre un incremento del 51,3% 📈 , alcanzando su nivel más alto en los últimos 14 años. https://lnkd.in/dN4zcE_P Noticias publicadas por: elEconomista EjePrime #Resumen #Noticias #RealEstate #InversiónInmobiliaria #España #Vivienda #T10Capital

🏢 𝗥𝗲𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗔𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮. Octubre 2024 | Analizamos las últimas novedades legislativas que impactan en el sector, como: •  La construcción industrializada en España: Oportunidades y desafíos, Eduardo Gonzalez Yebra. •  Medidas fiscales para dinamizar el alquiler de vivienda, Manel Maragall de Gispert. • A qué intereses se tiene derecho cuando se resuelve un convenio urbanístico, Silvia del Saz Cordero y Borja Artaza Abad. • Análisis del borrador de la Orden Ministerial 805/2003, Victor Daniel Anquela Mendia. • Nuevas herramientas de reestructuración para el sector inmobiliario, Javier Rubio. • Reparto de costes entre comuneros de una instalación en beneficio de la Comunidad de Propietarios, Luis Cortezo. • El estudio de la ordenación como instrumento ágil para la transformación urbana en Andalucía, Paloma Angulo Pozuelo. 👉 https://lnkd.in/dsVtX3dW #DerechoInmobiliario #RealEstate

Día histórico para Madrid. • Empieza el desarrollo urbanístico más grande de Europa. • 1.254 millones de inversión. • 3,45 millones de metros cuadrados de suelo • 10.500 nuevas viviendas para la ciudad Madrid vive un momento histórico con la firma de la venta de terrenos de Adif a Crea Madrid Nuevo Norte, desbloqueando el desarrollo urbanístico conocido como Operación Chamartín tras 30 años de retrasos. Valorado en 1.245 millones de euros, el acuerdo permitirá construir 10.500 viviendas, un centro de negocios y zonas verdes sobre 3,35 millones de m². El pago se estructurará en 20 años, con un primer desembolso de 216,87 millones de euros. Este proyecto, respaldado por el Tribunal Supremo en abril, supone la mayor operación urbanística de España y Europa. https://lnkd.in/dPrpXfeT

🏙️ La Comunidad de Madrid: Mejor destino para invertir en Residencial en Europa La Comunidad de Madrid ha sido reconocida como el destino más atractivo para invertir en el sector residencial en Europa, según el último informe publicado por Colliers. ¿Cuáles son las razones? 🔹Crecimiento Sostenido: El informe destaca la sólida demanda de vivienda y el continuo crecimiento económico de la región. 🔹Infraestructuras Modernas: La inversión en infraestructuras y transporte facilita la movilidad y conecta la ciudad con otras partes de Europa. 🔹Mercado Dinámico: El mercado inmobiliario de Madrid muestra estabilidad y promete rentabilidad a los inversores. #InversiónInmobiliaria #Madrid #SectorResidencial #Europa #OportunidadesDeInversión #CrecimientoEconómico #CalidadDeVida #InversionesSostenibles #Colliers https://lnkd.in/eEGR96aH

Hoy en el foro de simplificación administrativa que organiza Diario SUR hemos podido entrever el futuro del urbanismo y de la administración. De la mano de del consejero de Presidencia de la Junta de Andalucía Antonio Sanz Cabello se está trabajando para digitalizar y simplificar cualquier procedimiento con la Junta de Andalucía y para que esto sea una realidad en pocos años, suponiendo un cambio cultural tanto para la administración como para los andaluces. Myriam Peón González nos ilustraba sobre cómo el ayuntamiento de Madrid ha conseguido agilizar el trámite de licencias hasta la increible cifra de 6-7 meses, esto se debe gracias al uso de entidades privadas de certificación. También como la licencia básica se ha convertido en un instrumento fundamental, permitiendo esta el comienzo del proyecto, con su correspondiente financiación, posibilitando subsanar a posterior cualquier defecto en el proyecto. Si conseguimos implementar esto en Málaga, el impacto para la inversión y sobre todo para desatascar el problema de la vivienda va ser fundamental. Nos queda un largo camino pero estamos en ello. No dudes en contactar con nosotros si buscas invertir en Málaga #Anexaconsultores

🔑 El acceso a la vivienda: El futuro del sector inmobiliaria en Canarias. Este miércoles 16 de octubre a las 09:00 h, en el Club Oliver de Santa Cruz de Tenerife, APD #Canarias celebra un desayuno-coloquio para debatir sobre uno de los retos más significativos para nuestro archipiélago: el acceso a la vivienda. Durante este encuentro, se analizará la situación actual del mercado inmobiliario en Canarias, destacando las particularidades de cada isla y el marco normativo autonómico que regula la planificación urbanística. Como parte de este desayuno de trabajo, contaremos con la participación de Daniel Caballero Orenes, director de negocios inmobiliarios y promotor en CaixaBank, quien nos ofrecerá una visión sobre la financiación y las oportunidades en el sector inmobiliario en Canarias. A continuación, en la mesa de diálogo moderada por Carmen García Pascual, consejera de APD en Canarias y consejera de Grupo Montesano, compartiremos propuestas e intercambio de ideas con Agustín Fernández Clemente, CEO de Visocan, #ElenaZárate, viceconsejera de planificación territorial y resto demográfico del Gobierno de Canarias y Jose Acosta Matos, presidente y director general de Construcciones Acosta Matos S.A. No te pierdas esta #ExperienciaAPD donde podrás escuchar las claves para el futuro de Canarias en la búsqueda de soluciones para uno de los grandes retos de nuestro archipiélago. Más información: https://bit.ly/483nEDv

🏢 𝗥𝗲𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗔𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮. Junio 2024 | Analizamos las últimas novedades legislativas que impactan en el sector, como: • La Financiación de la construcción industrializada. Situación actual y perspectivas de futuro, Guillermo Yuste • Configuración jurídica de las branded residences de uso hotelero, Ignacio Sáenz de Santamaría García • Aplicación de IVA o ITP en las operaciones inmobiliarias: unas pinceladas, miguel angel sanchez arcilla • ¿Puede una Comunidad de Propietarios prohibir la actividad de apartamentos turísticos?, Luis Cortezo • Análisis de la Sentencia del Tribunal Constitucional en relación con la Ley por el Derecho a la Vivienda, Ignacio Amigo Castro • Aspectos más relevantes del Proyecto de Ley de medidas urbanísticas para la promoción de la vivienda protegida, Ignacio Amigo Castro • Aspectos prácticos de la modificación normativa de la Junta de Andalucía para modernización, reforma y ampliación de establecimientos hoteleros, Javier Martín-Merino y Marian Lamas 👉 https://lnkd.in/eWUncB-f #DerechoInmobiliario #DerechoUrbanístico #RealEstate #Vivienda

Los Nuevos Desarrollos en Madrid Aunque muchas veces es complicado, siempre es importante mirar al futuro con optimismo. El sector inmobiliario tiene, como todos los segmentos de la economía, sus cosas buenas y malas, pero yo siempre me quedaré con las buenas sin dejar, eso sí, de criticar las cosas que según mi opinión no se están haciendo bien. Por eso hoy quiero resaltar lo que sí se está haciendo bien. Recientemente he leído una noticia que me ha alegrado que contaba que Mazabi y Myjoja han lanzado un segundo vehículo de 40 millones para invertir en más suelo en Madrid. En dos años, ambas compañías han conseguido, a través de dos vehículos de inversión, 80 millones de euros destinados principalmente al desarrollo de suelo en la Comunidad de Madrid. Y este no es un caso aislado. A pesar de la difícil que ha resultado sacar adelante estos proyectos, sobre todo tras la crisis de 2008, es innegable que Madrid está en movimiento y que se está convirtiendo, si es que no lo es ya, en el epicentro de las inversiones de nuestro país. No hay más que fijarse en los desarrollos urbanos que están en marcha para darse cuenta de que Madrid, su ámbito público y privado, comprendió hace tiempo que solo la oferta puede relajar la tensión actual del mercado. Lo cierto es que dentro de pocos años estos desarrollos serán una realidad y el panorama residencial de la Comunidad de Madrid dará un gran vuelco. Todos estos proyectos, además, tienen previsto un gran porcentaje de viviendas protegidas, de manera que el acceso a una vivienda pueda garantizarse a una gran cantidad de ciudadanos. Pero lo realmente importante para mí es que, con independencia del color políticos de las diferentes administraciones de la Comunidad de Madrid, estos desarrollos son un claro síntoma positivo de colaboración público-privada. Una colaboración, según mi parecer, absolutamente necesaria para poder sacar adelante este tipo de macroproyectos urbanísticos. En Madrid se están haciendo las cosas bien y las diferentes administraciones se están poniendo las pilas para resolver el problema real de falta de vivienda. Necesitamos este tipo de empuje en todas las comunidades para resolver problemas que deberían haber sido previstos hace mucho tiempo. Es necesario impulsar más desarrollos que hagan frente a la nueva realidad española. Mañana será tarde.