Publicación de Aliseda Inmobiliaria

La importancia de las naves logísticas especializadas: Confíe en los expertos para encontrar el espacio adecuado para su empresa. Según el informe reciente de Cushman & Wakefield, la demanda de naves industriales en España está en constante evolución, especialmente a raíz de la pandemia. Este cambio ha subrayado la importancia de la adaptabilidad y la eficiencia en el sector industrial. Y es que en el último año, se ha observado un aumento en la demanda de naves industriales en alquiler, impulsado por las fluctuaciones del comercio electrónico y la necesidad de almacenamiento eficiente en regiones con fuertes conexiones logísticas. Por ello, cuando se trata de alquilar una nave industrial, es crucial considerar varios factores clave, como la ubicación, los aspectos legales y contractuales, y la capacidad de adaptación a nuevas tecnologías. Una ubicación estratégica no solo mejora la logística y distribución, sino que también puede reducir significativamente los costos operativos. Además, tener claros los términos y condiciones del contrato desde el principio puede evitar complicaciones futuras. En Five Points- Consultora Inmobiliaria , somos especialistas en encontrar el espacio adecuado para satisfacer las necesidades específicas de su empresa. Con nuestra experiencia y conocimiento del sector logístico, estamos encantados de asesorarle para que tome decisiones informadas que optimicen la eficiencia operativa y cumplan con las normativas vigentes. Confíe en nuestro equipo para ayudarle a seleccionar una nave industrial que no solo sea adecuada para sus operaciones actuales, sino que también le permita adaptarse a las futuras demandas del mercado. #Logística #Inmobiliario #NavesIndustriales #FivePoints #EficienciaOperativa #InversiónInmobiliaria

¿Conoces las fases de venta? Fase 1: Friends and Family 🎉 - Precios más bajos y máxima disponibilidad. Fase 2: Intermedio ⚖ - Disponibilidad media y precios aún competitivos. Fase 3: Entrega inmediata 🚀 - Menor disponibilidad pero con certeza de un lote industrial 100% construido. ¡Elige la fase que más te convenga y asegura tu inversión! 📊🏭 #preventadepartamentos #inversionesinmobiliarias #inversioninmobiliaria #inversionguadalajara #inversion #preventasguadalajara #bienesraices #desarrollodenegocios #preventainmobiliaria #preventas #lotesindustrialesenventa #lotesindustriales #inversionesinteligentes #logistica #parquesindustriales

Una nave industrial con 40 años. Bien situada, bien conservada. De acuerdo. Pero necesita mejoras. Al propietario le cuentan lo primero, pero le ocultan lo segundo. ¿Resultado? Nave en el mercado fuera de precio. Entonces llegas tú y le dices lo que hay. O bajas precio, o inviertes. A veces parezco una aguadora con jarras muy frías que tira sobre sus clientes. Pero solo así convertimos ilusiones en visitas al inmueble, y visitas en ventas. Confía en el profesional que te dice las cosas como son, aunque desmonte tus expectativas. Especialmente si hace meses que nadie se interesa por tu nave. #agenteinmobiliario #industrial #logistica #sectorinmobiliario #navesindustriales

En el Magno Evento Inmobiliario se dan cita tanto profesionales del sector, como personas que quieren iniciarse en el mundo de las inversiones, pero hasta ahora no han sabido como hacerlo. Te formarás con los mejores, y podrás crear nuevas oportunidades de crecimiento y colaboración En el Magno Evento Inmobiliario, logramos una exposición sin precedentes y promovemos un networking efectivo, creando un entorno donde agentes, desarrolladores, inversionistas y empresas pueden prosperar. El aumento en la demanda de mini bodegas en México se debe a la reducción del tamaño de las viviendas en las principales ciudades, así como al cambio en el estilo de vida provocado por la pandemia de Covid-19. Esta tendencia ha llevado a un crecimiento significativo en el inventario de mini bodegas, con el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Storage liderando el mercado. Se espera que esta industria siga creciendo en el futuro, ya que las mini bodegas se han vuelto necesarias en ciudades de cualquier tamaño y su modelo de negocio es de bajo impacto ambiental.

NAVE INDUSTRIAL – MADRID ESPAÑA Nave industrial, muy bien ubicada muy cerca del aeropuerto de Barajas en Madrid, España. Dirección: Paracuellos del Jarama 28860, Madrid Superficie Almacén: 3,028 m2 Superficie Oficinas: 339 m2 Superficie construida: 3,367 m2 Superficie Terreno: 4,021 m2 Precio: 3’350,000.00 euros (Tres millones trescientos cincuenta mil 00/100 euros) El precio es más gestoría y comisión del 4% Rentabilidad 7% anual, $19,360.25 euros mensuales Se adjunta Presentación Es inmejorable en cuanto a localización (cerca del aeropuerto de Madrid-Barajas), superficie total, así como las instalaciones con las que cuenta pues está equipada para almacén de frío y de seco. El retorno que generará será excelente, pues el propio vendedor se quedaría como inquilino 10 años, abonando una renta del 7% neto (asume él todos los gastos e impuestos). El precio es de 3.350.000 € y el alquiler lo pagaría el inquilino, que es el actual propietario. Si hay interes, sería conveniente presentar una LOI fijando un plazo para la “due diligence” o señalizarla para evitar perderla. Considero que es una extraordinaria oportunidad.

📊 ¿Por qué invertir en Jávea? Con un crecimiento sostenido en la Costa Blanca, Jávea se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para los inversores en propiedades de lujo. Jardí D’Olivella,el último proyecto de Casa Brocha, es una inversión sólida que no solo ofrece un espacio para vivir, sino una oportunidad para asegurar tu futuro. El mercado inmobiliario de lujo en Jávea sigue creciendo, lo que lo convierte en el momento perfecto para invertir. Desde vistas impresionantes hasta una arquitectura de primer nivel, la región ofrece todo lo que un inversor inteligente está buscando. ¿Te interesa conocer más sobre las oportunidades de inversión en la Costa Blanca? Descubre cómo Jardí D’Olivella y Casa Brocha puede ofrecerte el retorno que estás buscando. Contacta con nosotros 👉 https://lnkd.in/dnqAZ2vH #RealEstateInvestment #LuxuryProperties #CostaBlanca #InvestmentOpportunity #JaveaInvestment #JardíDOlivella

Comprar una nave industrial para reformar: ¿una inversión rentable? Barcelona se posiciona como la ciudad europea con mayor aumento en alquileres de naves industriales en este 2024. 🚀 Sin duda alguna, comprar una nave industrial en las afueras o alrededores de Barcelona se convierte en una inversión muy provechosa para cualquier empresario que piense en expandir su negocio, manteniendo sus operaciones en la ciudad. ¿Estás pensando en comprar una nave para reformar? Hemos preparado un artículo donde te contamos todo lo que debes saber antes de adquirirla. ✅ #CMIberica #navesindustriales #diseñodeoficinas #estilosdeoficinas #reformasdeoficinas

Consultoría Integral en Diseño, Construcción, Arrendamiento y Venta de Bodegas en Colombia con Coltebienes Coltebienes es líder en soluciones inmobiliarias para bodegas, ofreciendo diseño, construcción, arrendamiento y venta. Su enfoque integral asegura calidad y eficiencia, adaptándose a las necesidades específicas de las empresas. Su equipo de expertos colabora con los clientes para crear bodegas optimizadas y seguras, planificadas meticulosamente. Ofrecen arrendamiento flexible en ubicaciones estratégicas y venta de bodegas como inversión segura. Además, brindan consultoría integral en mercado, financiamiento y legalidad. Coltebienes es la mejor opción para soluciones de bodegas en Colombia, comprometida con la satisfacción y éxito de cada proyecto. Contáctalos para alcanzar tus objetivos inmobiliarios. ¿Por qué invertir en inmuebles industriales? En Coltebienes, creemos que la demanda sostenida, la estabilidad de los contratos de arrendamiento, y la apreciación del capital son razones clave. Los inmuebles industriales no solo ofrecen rentabilidad, sino también una solución flexible y adaptativa para el futuro.  Descubre más sobre cómo esta inversión puede fortalecer tu portafolio y asegurar un flujo de ingresos constante. #Inversiones #InmueblesIndustriales #Coltebienes #EstabilidadFinanciera _______________________________-

🔴"𝗘𝗹 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗻̃𝗼𝗹 𝗰𝗶𝗲𝗿𝗿𝗮 𝘂𝗻 𝗺𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝘆𝗼 𝗺𝘂𝘆 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼."🔴 ➡️ El segmento comercial sigue siendo el más demandado por los operadores y las firmas más exclusivas, que se siguen buscando posicionarse en las ubicaciones prime de la ciudad. ➡️ El sector logístico se consolida cada vez más, llegando a convertirse en uno de los activos más demandados por los inversores. ➡️ El sector de oficinas registra un ritmo dinámico a nivel nuevos alquileres. Y... no podemos olvidarnos del sector hotelero… ➡️ por segundo año consecutivo, sigue aumentando sus rentabilidades y sigue siendo uno de los activos más demandados por los inversores internacionales. Nosotros tenemos nuestra opinión, pero.... nos gustaría conocer la tuya... ¿ᴄᴜᴀ́ʟ ᴄʀᴇᴇꜱ ǫᴜᴇ ꜱᴇʀᴀ́ ꜱᴜ ᴇᴠᴏʟᴜᴄɪᴏ́ɴ ᴘᴀʀᴀ ʟᴏꜱ ᴘʀᴏ́xɪᴍᴏꜱ ᴍᴇꜱᴇꜱ? 🤔🧏 #localesenrentabilidad #ventadelocalesconinquilino #invergeo #retail #Expansion

🔊 Joan Carles Batanés, alcalde de Sant Fruitós: “El municipio se encuentra en un punto estratégico para la logística catalana”. Asimismo, puso en valor: “La capacidad de atracción de Sant Fruitós, que está creando un proyecto empresarial de envergadura, a la vez que contribuye a la reindustrialización de Cataluña”. 🔊 Javier Mérida García, director general de P3 Logistic Parks en España: “La construcción de P3 Sant Fruitós no solo representa una inversión significativa en infraestructura, sino también un impulso en el desarrollo económico de la comarca, en la creación de empleo y en la atracción de inversión adicional. Queremos colaborar estrechamente con el ayuntamiento y las partes interesadas para garantizar que nuestro proyecto tenga un impacto positivo y perdurable”. 🔊 Gloria Valverde, directora nacional Industrial-Logístico en Savills España: “P3 Sant Fruitós es una oportunidad para inquilinos que busquen una nave XL, al tiempo que se asegura un flujo de operaciones fluido y sin congestiones. Se ha diseñado pensando en los requerimientos técnicos más actuales del sector, adaptada a criterios ESG y con el objetivo de obtener la certificación BREEAM Excellent”.   🔊 Francisco Aranda Manzano, presidente de UNO, Organización Empresarial de Logística y Transporte: “Las oportunidades que ofrece el mercado logístico catalán, así como en la importancia de la comarca del Bages como clúster de la automoción y textil. Desarrollos como P3 Sant Fruitós contribuyen a dinamizar el sector, atraer operativas del sur de Europa a la frontera francesa y modernizar el parque logístico español”. ➡️ https://lnkd.in/didn_Suu #logística #supplychain #cadenadesuministro