Publicación de Ancartec

¿Cómo preparar la división horizontal de un edificio de viviendas? Mira en ➡  https://lnkd.in/dYfy_UNT Para la comercialización, para el Registro de la Propiedad, para los coeficientes de propiedad #Formacioninmobiliaria , #Gestinmo, #softwareinmobiliario lo contempla

Había mucha confusión con los metros cuadrados de los pisos. Resulta que lo que ves son metros construidos. Creo que a los que quieren alquilar, les da igual el grosor de las paredes. Algunos propietarios seguramente lo hacen para que sus pisos parezcan más grandes. Pero probablemente algunos lo hacen porque en el plano pone esto, y ellos no saben cómo calcular la superficie útil. Sea cual sea la razón, para mí esto provoca confusión. Otro punto de vista es que la información del piso es una mentira. Al final, da igual cómo se interprete. Si no es verdad, hay que evitarlo. Porque así se pierde la confianza. ==== Sígueme: Nedelcho Genov Compartimos experiencias. ==== #proyectos #superficies #alquiler #propietario #confianza

Es normal iniciar proyectos de remodelación en zonas comunes de las co propiedades; muchas veces se pasa de la emoción a la molestia cuando los proyectos empiezan a tener percances. En Vienzo estamos listos para ayudarte a resolver este tipo de conflictos, desde la base de la normatividad de propiedad horizontal. #copropiedades #zonascomunes #remodelacion #inmobiliarias #propiedadhorizontal #asesoriainmobiliaria

📐 Las #superficies útil y construida son términos clave en el sector #inmobiliario que se refieren a distintas maneras de medir el espacio de una propiedad. Entender estas diferencias es fundamental tanto para compradores, vendedores, como para profesionales del sector. Lo hablamos aquí👇

📐 Las #superficies útil y construida son términos clave en el sector #inmobiliario que se refieren a distintas maneras de medir el espacio de una propiedad. Entender estas diferencias es fundamental tanto para compradores, vendedores, como para profesionales del sector. 🏠 Lo hablamos en el blog ⬇

¿Como se calculan los coeficientes de propiedad de un edificio? Mira en ➡ https://lnkd.in/d7sJqsPQ Debe hacerse en una #promocionimobiliaria. #FormacionInmobiliaria

📢 Como vimos en la primera parte, en Panamá es obligatorio declarar las mejoras realizadas en tu propiedad 🏡 Esto incluye cualquier construcción o modificación que incremente su valor, como: ✔ Ampliaciones: nuevas habitaciones, terrazas o garajes. ✔ Construcción de nuevas estructuras: casas o edificios en terrenos. ✔ Remodelaciones significativas: piscinas, estacionamientos, entre otros. 📌 Dato clave: Si no declaras las mejoras dentro de los 60 días desde su culminación, la DGI podría aplicar sanciones o incluso estimar un valor que no refleje la realidad de tu propiedad. 📩 ¿Tienes dudas sobre cómo cumplir con este requisito? ¡Es momento de actuar! Mantén tus documentos en regla y asegura tu tranquilidad para el futuro. 👇 Contáctame para ayudarte con este trámite y proteger tu patrimonio. #derechocivil #mejoras #propiedad #tramiteslegales #impuestos #asesorialegal #panama #protegetupatrimonio #legislacionpanameña #inversioninmobiliaria #impuestoinmueble #bienesraices #DGIPanama #pagodeimpuestos #comprayventainmuebles

Hace unos meses, un cliente llegó a mí con un terreno que llevaba años sin usar… Su idea inicial era construir un pequeño edificio de dos pisos, pero tenía dudas sobre si realmente estaba aprovechando el espacio al máximo. Lo primero que hicimos fue analizar las regulaciones locales. Descubrimos que el terreno tenía una cobertura máxima del 70% y permitía construir hasta 10 niveles, no solo los dos pisos que pensaba. Gracias al análisis, el cliente no solo entendió el verdadero potencial de su propiedad, sino que logramos diseñar un proyecto mucho más rentable y ajustado a las regulaciones. Lo que parecía un proyecto pequeño se convirtió en una oportunidad mucho más grande. ✨ Esto demuestra que las normativas no son un obstáculo, sino una guía para tomar decisiones estratégicas. Si estás pensando en desarrollar tu propiedad, asegúrate de analizar todo antes de empezar. Un buen estudio puede marcar la diferencia entre un proyecto promedio y uno verdaderamente exitoso. 📩 ¿Querés maximizar el potencial de tu terreno? Envíame un mensaje hoy para más información. ¿Te gustó este contenido? Sígueme en Nicole Sala De Andreis.

¿Qué superficies se usan en una valoración de inmuebles? Mira en ➡ https://lnkd.in/dPZqcrpB Comprobada, construida, edificable, útil, computable, privativa … #FormacionInmobiliaria #Gestinmo, #SoftwareInmobiliario lo contempla

Comprar una propiedad nueva ofrece una serie de ventajas significativas que pueden mejorar tanto la calidad de vida como el valor a largo plazo de la inversión. Una de las principales ventajas es el diseño moderno de estas propiedades, que incorpora las últimas tendencias y tecnologías en arquitectura y construcción. Los espacios abiertos, las cocinas contemporáneas y los acabados de alta calidad no solo proporcionan una estética atractiva, sino también una funcionalidad óptima para las necesidades actuales. Además, las nuevas construcciones cumplen con las normativas y códigos de construcción más recientes, garantizando una mayor seguridad y eficiencia. Esto no solo asegura que la propiedad esté construida con los estándares más altos, sino que también reduce la necesidad de reparaciones y actualizaciones costosas en el futuro. El valor de reventa es otra ventaja importante al considerar la compra de una propiedad nueva. Las características modernas y la calidad de la construcción suelen mantener o incluso aumentar el valor de la propiedad con el tiempo. Los compradores potenciales a menudo buscan propiedades que requieran menos mantenimiento y que ofrezcan comodidades actuales, lo que hace que las propiedades nuevas sean especialmente atractivas en el mercado. Además, el cumplimiento con las normativas recientes no solo asegura la seguridad y funcionalidad de la vivienda, sino que también puede ser un punto de venta clave para futuros compradores, ya que representa un ahorro significativo en mejoras y actualizaciones necesarias. En resumen, invertir en una propiedad nueva combina el beneficio inmediato de un entorno moderno y seguro con el potencial de una apreciación sólida del valor a largo plazo. #DiseñoModerno #ViviendaNueva #PropiedadesNuevas #InversiónInmobiliaria #ArquitecturaModerna #CumplimientoNormativo #ValorDeReventa #BienesRaíces #CalidadDeVida #VidaUrbana #CasaNueva #MercadoInmobiliario