Publicación de Ariel Contreras Growth Partner

Llevamos más de 30 años usando portales inmobiliarios como método de captación de leads. Puede que sea normal que hayan aparecido métodos más innovadores de captación. 💡 🇺🇸 ➡️ 🇪🇸 Los portales inmobiliarios aparecieron en Estados Unidos en los 90 y tardaron una década en llegar a España. Ahora, el sector inmobiliario en Estados Unidos sigue usando los portales, pero ha creado otras fuentes de captación que están incluso superan la efectividad de los portales. Todo se trata de alcance; siempre usarás Idealista porque es la que más tráfico y alcance tiene. Actualmente, todas las inmobiliarias tienen el mismo marketing predeterminado. Todas son invisibles para el cliente propietario, que se siente abrumado con tantas propuestas de venta idénticas; es normal que quiera ahorrarse las comisiones y los intermediarios. 😵💫 Ahora bien, ¿qué pasaría si, de toda la competencia, una se destaca y empieza a implementar un marketing diferente? Un marketing que tiene su foco en el equipo que tiene detrás, en la identidad de marca y deja de poner tanto énfasis en el servicio, el branding y las ofertas? 🤔 #realestate #sectorinmobiliario #marketinginmobiliario

En el mundo de los portales inmobiliarios, ya no eres tú quien vende… ¡es el algoritmo quien decide! 🤖📈 Si quieres que tus propiedades sean las que más se destaquen y encuentren comprador rápidamente, necesitas entender cómo funciona este algoritmo y cómo aprovecharlo. En este video, Tomás Dufich te enseña a dominar el algoritmo de los portales inmobiliarios y maximizar tus ventas. 🏡💥 No dejes tu éxito al azar: ¡aprende a jugar según las reglas del algoritmo y vende más rápido que nunca! 🚀  #BienesRaíces

Los 3 sistemas para captar nuevos propietarios Son: 1️⃣ Captación tradicional Tiene un coste económico bajo, pero requiere de mucho esfuerzo mental y de tiempo. Son métodos como: - Hacer puerta fría - Hacer llamadas frías - Darse a conocer con el boca a boca - Tener una inmobiliaria a pie de calle (para que te vean bien al pasar) - Carteles por la zona - Folletos en buzones - Quizás algún anuncio en el periódico 2️⃣ Anuncios en Redes Sociales Tiene un coste económico moderado, y requiere de menos esfuerzo. Todos los días, personas contactan agentes inmobiliarios que han conocido en anuncios en redes sociales. Necesitarás aprender a grabarte, configurar y publicar anuncios, principalmente en facebook e instagram. 3️⃣ Contenido Organico Tiene un coste económico bajo. Requiere de más esfuerzo y tiempo, pero tiene un potencial increíble. Son articulos en google, posts como este, o reels en instagram. En los anuncios pagamos para que nos vean, pero con el contenido nos damos a conocer por muy poco dinero. El coste está en que este sistema es una bola de nieve y solo se ven los resultados a medio-largo plazo.

Estoy emocionado de compartir con ustedes el lanzamiento de mi primer artículo sobre mi experiencia en la captación de leads inmobiliarios. En el artículo, comparto mi viaje explorando diversas estrategias digitales para la captación eficaz de leads inmobiliarios. Les invito a leer el artículo completo en el siguiente enlace: https://lnkd.in/eCRgrREk

Dependencia de portales inmobiliarios: ¿una lotería a ciegas? Muchos agentes y desarrolladoras todavía confían en portales inmobiliarios para conseguir clientes. Sin embargo, esta dependencia puede ser una verdadera lotería, donde el control y los resultados no siempre están en nuestras manos. 🤔 ¿Se preguntaron por qué algunos proyectos se destacan mientras que otros pasan desapercibidos en los portales? La respuesta está en la falta de una estrategia personalizada. Además, en los portales, más de una inmobiliaria puede tener el mismo proyecto al mismo precio, lo que hace que no te diferencies y la operación resulte al azar en cuanto a con qué inmobiliaria el cliente finalmente cerrará el trato. 🔍 La clave del éxito está en crear un sistema de adquisición de clientes propio y eficiente para cada propiedad o proyecto. Un sistema que te permita atraer y convertir leads de alta calidad de manera constante. Algunos de los beneficios: Base de datos propia Mejor calidad de leads Menor costo por lead ¡Entre otros! ¿Ustedes ya están aplicando un sistema para sus proyectos que les brinde estos beneficios?

Está es la cruda realidad que 95% de las inmobiliarias no se atreven a enfrentar. (Y te separará del resto si decides actuar) Me crucé con un impecable post de José Muñoz que llamó mí atención por reflejar a la perfección lo que pocos se detienen a cuestionar: Imposible tener resultados fuera de lo común con herramientas y métodos comunes. (Te dejo el link al post acá: https://lnkd.in/dQvQbQBr) Si bien el se refiere a la compra de propiedades y su ganancia potencial No pude evitar relacionarlo también con nuestra actividad en NREM: Nos dedicamos a aumentar la visibilidad, relevancia y calidad de consultas a inmobiliarias con Marketing Digital Antiviral. ¿Lo hacemos a través de redes y portales? Claro que no! Esos canales están saturados de competencia y es una batalla contracorriente. Nos enfocamos en distintas herramientas, métodos y procesos que la mayoría de inmobiliarias no suele utilizar. Para lograr resultados diferentes con un enfoque diferente 😉 Si ya estás cansado del viejo y masivo guión de marketing inmobiliario tradicional (Donde dependes solo de un portal o eres esclavo de una red social) Puedes probar con nuestro Marketing Inmobiliario Antiviral. 1) Captar consultas con Google Ads. 2) Fidelizar clientes con un producto digital. 3) Automatizar seguimiento de forma digital. ⚠️ Te dejo un post reciente con más detalles para que lo puedas analizar. https://lnkd.in/dxWhQzvT 👀 En comentarios te dejo más opciones gratuitas para que salgas de la base redes-portal. Muchos buscan la fórmula mágica para "destacar" Eso solo es posible si te atreves a hacerte estás 2 preguntas y te decides a actuar: ¿Estoy haciendo lo mismo que los demás? ¿Que voy a hacer para cambiar?

Seguro que has visto anuncios en los que te ofrecen un número de leads al mes, con un sistema / método / herramienta... listo para que cualquier persona, tenga experiencia o no en el sector, reciba captaciones y las pueda vender, obteniendo un mínimo de ingresos mensuales. ¡Y sin necesidad de salir de casa, sin cambiar de trabajo, ni dedicar mucho tiempo! Todo automático. Mi reflexión al respecto, en https://lnkd.in/d88H3j4r #leads #sistemas #captacion #automatización

¿Que pasa con los asesores inmobiliarios que tienen como estrategia para vender propiedades el hacerle caso a la primera a Facebook? 📌¿Como así? Me refiero que Facebook nos da el famoso botón “promocionar publicación “ y nos da opciones de que si inviertes un presupuesto te da diferentes opciones del alcance que puedes tener. 📌Y el asesor cae, y se da la idea que esa es la solución para captar prospectos interesados en sus propiedades. Si bien es cierto, que ahora es difícil crecer nuestra red social, no podemos gastar nuestro dinero así de fácil. Antes de promocionar es necesario crear un plan de marketing digital inmobiliario, si quieres conocer más, sígueme por este medio. #marketinginmobiliario #asesorinmobiliario #bienesraices #directorinmobiliario #ceo

Recuerda que en este tiempo un asesor inmobiliario digital, no vende por primera vez al primer contacto con el usuario.💫 Atraer usuarios para mi crecimiento a mi redes sociales como asesor inmobiliario, vender no debería ser el primer paso de mi estrategia. No seas como el resto de los asesores inmobiliarios que buscan ese objetivo al abrir sus redes sociales. #bienesraices #asesorinmobiliario #marketinginmobiliario #ceo #directorinmobiliario

¿Por qué muchas inmobiliarias ven pocos resultados con sus esfuerzos digitales? A menudo, el problema no está en la falta de anuncios o publicaciones, sino en cómo se comunica con los clientes. No debemos de iniciar por hacer mucho contenido o anuncios, el paso numero uno siempre es entender las necesidades y ver de que manera conectar con el cliente ideal, como diferenciarnos de un mercado en el que por lo general, se hace lo mismo. No es más contenido, sino mejor contenido: diferenciarse en un mercado donde todos parecen iguales. Tenemos un grupo de Whatsapp GRATUITO sobre Marketing Inmobiliario, el que abordamos todo tipo de temas relacionados para que puedas crecer y aumentar tus ventas, captaciones o autoridad en el sector. Para Ingresar ve a nuestro Instagram y comenta la palabra GRUPO INMOBILIARIO, te enviaremos el enlace para unirte.