Publicación de Arq. Aarón Piñeiro

El costo de tener tu propio edificio para invertir puede variar significativamente según diversos factores, como: 💰 La ubicación, el tamaño, la calidad de la construcción y los servicios adicionales que ofrece. En general, los precios pueden oscilar desde unos cientos de miles 💵💵💵 hasta varios millones de dólares 💵💵💵💵💵, dependiendo de la escala del proyecto y el mercado inmobiliario local. ⚠️ Es importante realizar un análisis exhaustivo del mercado y consultar a expertos en bienes raíces para obtener una evaluación precisa de los costos involucrados en la adquisición y operación de un edificio para inversión. ¿Tienes una idea? Contáctanos para transfórmala en realidad 🚀 #InversionInmobiliaria #CostosDePropiedad #ComplejoPropio #ProyectosInmobiliarios #Inversiones #RealizaTusSueños #EHProyectos #honduras

Cuando no sabes qué desarrollar en tu propiedad, debes realizar un estudio que te ayude a identificar el Mayor y Mejor Uso para tu propiedad.   Aquí te señalo los principales pasos.   Análisis del contexto: Investiga el entorno: ¿Qué tipo de propiedades existen cerca? ¿Cuál es la demanda actual y futura en la zona? Considera las tendencias urbanísticas y las necesidades cambiantes de la comunidad. Zonificación y regulaciones: Consulta las regulaciones locales y la zonificación. ¿Qué usos están permitidos? ¿Hay restricciones? ¿Puedes obtener exenciones o permisos especiales? Demanda del mercado: Estudia la demanda para diferentes tipos de propiedades. ¿Hay escasez de viviendas, oficinas o espacios comerciales? ¿Qué segmentos de mercado están creciendo? Análisis financiero: Calcula los costos de desarrollo y los posibles ingresos. ¿Cuál es el retorno de inversión esperado? ¿Qué uso maximizaría el valor de tu propiedad a largo plazo? Consultas con expertos: Habla con arquitectos, urbanistas, agentes inmobiliarios y otros profesionales. ¿Qué ideas tienen para tu sitio? ¿Han trabajado en proyectos similares? Creatividad y visión: Imagina posibles escenarios: viviendas, oficinas, espacios verdes, centros comerciales, etc. ¿Cómo puedes diferenciarte y agregar valor único? Recuerda que cada propiedad es única. MZR, Investigación de Mercados para el Sector Inmobiliario en México. #SectorInmobiliario #RealEstateMx #ShoppingCentersMx #UsosMixtosMx #CentrosComercialesMx #MyMUsoInmobiliario #MayoryMejorUsoInmobiliario #ConteosdePoblación #RetailMx #HotelesMx #OficinasMx #IndustrialMx

Hola, feliz inicio de semana. Continuando con nuestras entregas sobre consejos para invertir en proyectos de construcción, hoy te traemos 5 nuevas ideas que debes tener en cuenta para tomar decisiones estratégicas y asegurar tu dinero: 1. **Considera la plusvalía**: 🌟   Invierte en zonas con alto potencial de revalorización. La ubicación es clave, busca áreas en crecimiento que prometan un aumento significativo en el valor de tus propiedades a futuro. 2. **Estudia el plan urbanístico**: 🏙️   Infórmate sobre los planes de desarrollo de la zona. Conocer los proyectos futuros te permitirá anticipar cambios positivos y aprovechar oportunidades antes de que otros lo hagan. 3. **Diversifica tu inversión**: 💼   No pongas todos tus recursos en un solo proyecto. La diversificación te protege frente a riesgos y te permite aprovechar distintas oportunidades de mercado. 4. **Conoce el perfil del cliente**: 👥   Entiende a quién va dirigido el proyecto y sus necesidades. Un conocimiento profundo de tu cliente ideal te ayudará a diseñar y construir propiedades que realmente se vendan o alquilen rápido. 5. **Analiza el entorno**: 🔍   Comprueba la infraestructura y servicios cercanos. La proximidad a transporte, escuelas y hospitales puede hacer que tu propiedad sea mucho más atractiva y valiosa. Invertir con inteligencia requiere una visión completa y estratégica. En S&S Arquitectos, estamos aquí para ayudarte a tomar las mejores decisiones y llevar tus inversiones al siguiente nivel. ¡Hablemos de cómo podemos trabajar juntos! #InversiónInmobiliaria #Construcción #Bogotá #Colombia #Diversificación #DesarrolloUrbano #Diseño

He trabajado únicamente en #constructoras, pero he tenido varios clientes en el sector #inmobiliario, que abarca áreas menos tradicionales. A menudo se piensa que las inmobiliarias se dedican únicamente a proyectos de vivienda, pero también desarrollan edificios de oficinas, centros comerciales, almacenes, entre otros. Durante mi experiencia en el sector de telecomunicaciones, mi equipo y yo construimos estaciones base para un propietario de infraestructura, quien luego alquilaba el espacio a diversas empresas del sector para que instalaran sus equipos y brindaran un mejor servicio al cliente final. Este es un claro ejemplo de que una inmobiliaria no compite con una constructora; en realidad, se complementan. Una se encarga de la gestión, financiamiento y venta, mientras que la otra se ocupa del diseño, ejecución y mantenimiento de la infraestructura desarrollada. ¿Qué opinas sobre la relación entre una inmobiliaria y una constructora? ¿Crees que deberían trabajar más de la mano en el Perú 🇵🇪 ? #Inmobiliarias #RealEstate #InmobiliariasPerú #Construcción #IngenieríaCivil #Arquitectura #Construcción #Creval #Inmobiliaria #Perú

Existen inmuebles que por sus características, superficie y ubicación estratégica, pueden ser destinados para remodelación, desarrollo inmobiliario, vivienda, negocio o ambos a la vez. Se constituyen en una excelente inversión.

Existen inmuebles que por sus características, superficie y ubicación estratégica, pueden ser destinados para remodelación, desarrollo inmobiliario, vivienda, negocio o ambos a la vez. Se constituyen en una excelente inversión.

🔨 Construcción a la Medida vs. Construcción Tradicional 🏗️ En el mundo inmobiliario, elegir el tipo de construcción adecuado para tu negocio puede marcar una gran diferencia. Aquí te explicamos brevemente las diferencias clave: Construcción a la Medida (Build to Suit) Personalización Total: El diseño y la construcción se adaptan específicamente a las necesidades y requisitos del cliente. Eficiencia Operativa: Las instalaciones están optimizadas para las operaciones del negocio desde el primer día. Flexibilidad: Mayor adaptabilidad para futuras expansiones o cambios en el uso. Construcción Tradicional Diseño Estándar: Edificios diseñados sin considerar las necesidades específicas de un inquilino en particular. Costos Inmediatos: Puede requerir modificaciones adicionales para adaptarse a las operaciones del negocio. Limitaciones: Menos flexibilidad para cambios futuros. En RE/MAX Golden Home, nos especializamos en ayudar a nuestros clientes a encontrar la solución perfecta para sus necesidades inmobiliarias, ya sea a través de construcciones a la medida o proyectos tradicionales. 📞 ¡Contáctanos para más información! 0969788250 #Inmobiliaria #ConstrucciónALaMedida #BuildToSuit #ConstrucciónTradicional #REMAXGoldenHome #SolucionesInmobiliarias #InversionesInteligentes #Negocios

Las amenidades adecuadas en tu desarrollo inmobiliarios traen grandes beneficios como mejores ventas, mayor plusvalía y valor agregado. 1. Valor de la Propiedad: Las propiedades con áreas comunes y amenidades atractivas tienden a tener un valor de mercado más alto, lo que permite obtener mayores precios de venta o alquiler. 2. Mayor Demanda y Rápida Comercialización: Las buenas amenidades incrementan el interés de compradores y arrendatarios, reduciendo el tiempo de venta o alquiler de las propiedades. 3. Ingresos Adicionales y Costos Compartidos: Las amenidades pueden generar ingresos extra (por ejemplo, mediante tarifas de uso) y los costos de mantenimiento se distribuyen entre los propietarios, reduciendo los gastos individuales. 4. Revalorización a Largo Plazo: Las propiedades con buenas amenidades tienden a revalorizarse mejor con el tiempo, proporcionando una mayor rentabilidad a largo plazo. Tu proyecto de inversión, cuenta con los espacios adecuados para un mayor y mejor retorno de tu inversión. ¿Hay algo en lo que pueda ayudarte? 😊 #InversionesInmobiliarias #CapRate #ROI #BienesRaíces #realestatefinance #finanzas #inversiones #inversion #rentabilidad #desarrollos #inmobiliario #construcción #capital #fraccionamientos #vivienda #departamentos #créditos #propiedades #ventas #mercado #bienesraices #compraventa #diseño #urbano #urbanismo #arquitectura #mexico #urbandesign #urbanplanning #urbandesigner #housing #housingdevelopment

Las reformas empresariales no solo transforman un espacio; también pueden ser una inversión estratégica que aumenta significativamente el valor de la propiedad. Con el mercado inmobiliario en constante evolución, es crucial entender qué proyectos ofrecen el mejor retorno de inversión (ROI). En nuestro blog exploramos los tipos de reformas que pueden maximizar el valor de tu propiedad comercial. ➡ https://lnkd.in/dTMTdee6

¿Cómo se estructura un desarrollo inmobiliario y quiénes participan? #arquitectura #ingenieria #construccion #constructora #inmobiliaria #bienesraices #desarrolloinmobiliario #negocios