Background Arquitectura 💡 La adquisición o construcción de una vivienda marca una de las inversiones más trascendentales en la vida. Explorar diversas opciones, evaluar costos y características es crucial para tomar la decisión ideal. #InversiónInmobiliaria #DecisionesSabias 🔎 Contar con la oportunidad de invertir o construir un proyecto personalizado para ti y tu familia abre las puertas a lograr un equilibrio perfecto entre tu inversión y la casa de tus sueños. #ProyectoPersonalizado #HogarSoñado 💎 Estamos aquí para guiarte en alcanzar ese equilibrio y construir el proyecto de tus sueños. #AsesoríaInmobiliaria #ConstrucciónPerfecta
Publicación de Arq. Aarón Piñeiro
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El costo de tener tu propio edificio para invertir puede variar significativamente según diversos factores, como: 💰 La ubicación, el tamaño, la calidad de la construcción y los servicios adicionales que ofrece. En general, los precios pueden oscilar desde unos cientos de miles 💵💵💵 hasta varios millones de dólares 💵💵💵💵💵, dependiendo de la escala del proyecto y el mercado inmobiliario local. ⚠️ Es importante realizar un análisis exhaustivo del mercado y consultar a expertos en bienes raíces para obtener una evaluación precisa de los costos involucrados en la adquisición y operación de un edificio para inversión. ¿Tienes una idea? Contáctanos para transfórmala en realidad 🚀 #InversionInmobiliaria #CostosDePropiedad #ComplejoPropio #ProyectosInmobiliarios #Inversiones #RealizaTusSueños #EHProyectos #honduras
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Cuando no sabes qué desarrollar en tu propiedad, debes realizar un estudio que te ayude a identificar el Mayor y Mejor Uso para tu propiedad. Aquí te señalo los principales pasos. Análisis del contexto: Investiga el entorno: ¿Qué tipo de propiedades existen cerca? ¿Cuál es la demanda actual y futura en la zona? Considera las tendencias urbanísticas y las necesidades cambiantes de la comunidad. Zonificación y regulaciones: Consulta las regulaciones locales y la zonificación. ¿Qué usos están permitidos? ¿Hay restricciones? ¿Puedes obtener exenciones o permisos especiales? Demanda del mercado: Estudia la demanda para diferentes tipos de propiedades. ¿Hay escasez de viviendas, oficinas o espacios comerciales? ¿Qué segmentos de mercado están creciendo? Análisis financiero: Calcula los costos de desarrollo y los posibles ingresos. ¿Cuál es el retorno de inversión esperado? ¿Qué uso maximizaría el valor de tu propiedad a largo plazo? Consultas con expertos: Habla con arquitectos, urbanistas, agentes inmobiliarios y otros profesionales. ¿Qué ideas tienen para tu sitio? ¿Han trabajado en proyectos similares? Creatividad y visión: Imagina posibles escenarios: viviendas, oficinas, espacios verdes, centros comerciales, etc. ¿Cómo puedes diferenciarte y agregar valor único? Recuerda que cada propiedad es única. MZR, Investigación de Mercados para el Sector Inmobiliario en México. #SectorInmobiliario #RealEstateMx #ShoppingCentersMx #UsosMixtosMx #CentrosComercialesMx #MyMUsoInmobiliario #MayoryMejorUsoInmobiliario #ConteosdePoblación #RetailMx #HotelesMx #OficinasMx #IndustrialMx
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He trabajado únicamente en #constructoras, pero he tenido varios clientes en el sector #inmobiliario, que abarca áreas menos tradicionales. A menudo se piensa que las inmobiliarias se dedican únicamente a proyectos de vivienda, pero también desarrollan edificios de oficinas, centros comerciales, almacenes, entre otros. Durante mi experiencia en el sector de telecomunicaciones, mi equipo y yo construimos estaciones base para un propietario de infraestructura, quien luego alquilaba el espacio a diversas empresas del sector para que instalaran sus equipos y brindaran un mejor servicio al cliente final. Este es un claro ejemplo de que una inmobiliaria no compite con una constructora; en realidad, se complementan. Una se encarga de la gestión, financiamiento y venta, mientras que la otra se ocupa del diseño, ejecución y mantenimiento de la infraestructura desarrollada. ¿Qué opinas sobre la relación entre una inmobiliaria y una constructora? ¿Crees que deberían trabajar más de la mano en el Perú 🇵🇪 ? #Inmobiliarias #RealEstate #InmobiliariasPerú #Construcción #IngenieríaCivil #Arquitectura #Construcción #Creval #Inmobiliaria #Perú
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Hola, feliz inicio de semana. Continuando con nuestras entregas sobre consejos para invertir en proyectos de construcción, hoy te traemos 5 nuevas ideas que debes tener en cuenta para tomar decisiones estratégicas y asegurar tu dinero: 1. **Considera la plusvalía**: 🌟 Invierte en zonas con alto potencial de revalorización. La ubicación es clave, busca áreas en crecimiento que prometan un aumento significativo en el valor de tus propiedades a futuro. 2. **Estudia el plan urbanístico**: 🏙️ Infórmate sobre los planes de desarrollo de la zona. Conocer los proyectos futuros te permitirá anticipar cambios positivos y aprovechar oportunidades antes de que otros lo hagan. 3. **Diversifica tu inversión**: 💼 No pongas todos tus recursos en un solo proyecto. La diversificación te protege frente a riesgos y te permite aprovechar distintas oportunidades de mercado. 4. **Conoce el perfil del cliente**: 👥 Entiende a quién va dirigido el proyecto y sus necesidades. Un conocimiento profundo de tu cliente ideal te ayudará a diseñar y construir propiedades que realmente se vendan o alquilen rápido. 5. **Analiza el entorno**: 🔍 Comprueba la infraestructura y servicios cercanos. La proximidad a transporte, escuelas y hospitales puede hacer que tu propiedad sea mucho más atractiva y valiosa. Invertir con inteligencia requiere una visión completa y estratégica. En S&S Arquitectos, estamos aquí para ayudarte a tomar las mejores decisiones y llevar tus inversiones al siguiente nivel. ¡Hablemos de cómo podemos trabajar juntos! #InversiónInmobiliaria #Construcción #Bogotá #Colombia #Diversificación #DesarrolloUrbano #Diseño
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Las amenidades adecuadas en tu desarrollo inmobiliarios traen grandes beneficios como mejores ventas, mayor plusvalía y valor agregado. 1. Valor de la Propiedad: Las propiedades con áreas comunes y amenidades atractivas tienden a tener un valor de mercado más alto, lo que permite obtener mayores precios de venta o alquiler. 2. Mayor Demanda y Rápida Comercialización: Las buenas amenidades incrementan el interés de compradores y arrendatarios, reduciendo el tiempo de venta o alquiler de las propiedades. 3. Ingresos Adicionales y Costos Compartidos: Las amenidades pueden generar ingresos extra (por ejemplo, mediante tarifas de uso) y los costos de mantenimiento se distribuyen entre los propietarios, reduciendo los gastos individuales. 4. Revalorización a Largo Plazo: Las propiedades con buenas amenidades tienden a revalorizarse mejor con el tiempo, proporcionando una mayor rentabilidad a largo plazo. Tu proyecto de inversión, cuenta con los espacios adecuados para un mayor y mejor retorno de tu inversión. ¿Hay algo en lo que pueda ayudarte? 😊 #InversionesInmobiliarias #CapRate #ROI #BienesRaíces #realestatefinance #finanzas #inversiones #inversion #rentabilidad #desarrollos #inmobiliario #construcción #capital #fraccionamientos #vivienda #departamentos #créditos #propiedades #ventas #mercado #bienesraices #compraventa #diseño #urbano #urbanismo #arquitectura #mexico #urbandesign #urbanplanning #urbandesigner #housing #housingdevelopment
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¿Cómo se estructura un desarrollo inmobiliario y quiénes participan? #arquitectura #ingenieria #construccion #constructora #inmobiliaria #bienesraices #desarrolloinmobiliario #negocios
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Existen inmuebles que por sus características, superficie y ubicación estratégica, pueden ser destinados para remodelación, desarrollo inmobiliario, vivienda, negocio o ambos a la vez. Se constituyen en una excelente inversión.
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🔨 Construcción a la Medida vs. Construcción Tradicional 🏗️ En el mundo inmobiliario, elegir el tipo de construcción adecuado para tu negocio puede marcar una gran diferencia. Aquí te explicamos brevemente las diferencias clave: Construcción a la Medida (Build to Suit) Personalización Total: El diseño y la construcción se adaptan específicamente a las necesidades y requisitos del cliente. Eficiencia Operativa: Las instalaciones están optimizadas para las operaciones del negocio desde el primer día. Flexibilidad: Mayor adaptabilidad para futuras expansiones o cambios en el uso. Construcción Tradicional Diseño Estándar: Edificios diseñados sin considerar las necesidades específicas de un inquilino en particular. Costos Inmediatos: Puede requerir modificaciones adicionales para adaptarse a las operaciones del negocio. Limitaciones: Menos flexibilidad para cambios futuros. En RE/MAX Golden Home, nos especializamos en ayudar a nuestros clientes a encontrar la solución perfecta para sus necesidades inmobiliarias, ya sea a través de construcciones a la medida o proyectos tradicionales. 📞 ¡Contáctanos para más información! 0969788250 #Inmobiliaria #ConstrucciónALaMedida #BuildToSuit #ConstrucciónTradicional #REMAXGoldenHome #SolucionesInmobiliarias #InversionesInteligentes #Negocios
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1ra parte ¿Qué tarea realiza cada participante dentro de un desarrollo inmobiliario? #arquitectura #ingenieria #construccion #constructora #inmobiliaria #bienesraices #desarrolloinmobiliario #negocios
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