Publicación de Asociación AEPC

La rehabilitación de pavimentos es un proceso complejo que involucra la evaluación, el análisis, el diseño y la ejecución de las medidas necesarias para restaurar las condiciones funcionales y estructurales de una superficie de rodadura deteriorada. Este proceso busca garantizar la seguridad y la comodidad de los usuarios, al tiempo que prolonga la vida útil del pavimento y optimiza los recursos.

¿Qué criterios se utilizan para definir una estrategia de rehabilitación? Las respuestas son tan variadas como las particularidades que presenta cada construcción. CONSTRUMAT, fue el escenario de la presentación de tres proyectos sobresalientes que optaron por distintos abordajes: la mímesis, la contraposición y un “homenaje a la ruina”. https://lnkd.in/deFUC7ky

Interesante proyecto. Y más teniendo en cuenta que en el artículo aparece una sección constructiva del mismo. Túnel a cielo abierto, muros con pilotes o pantallas, y como tapa una losa de hormigón. Y el acabado, encima del relleno, zonas con diferentes usos. Zonas para uso peatona, zonas ajardinadas, zonas para tráfico de vehículos, etc... Y entre la losa de hormigón que hace de tapa y la capa de acabado, un elemento que puede suponer no más del 3% del Coste de Ejecución Material de la Obra pero que puede suponer un 20% de las causas de las patologías: la IMPERMEABILIZACIÓN. Y viendo la sección y los espesores tanto de la capa de relleno como de la capa de acabado, en caso de que la IMPERMEABILIZACIÓN genere problemas de humedades, para la reparación de las mismas, ese 3% antes comentado va a ser una minucia comparado con el coste de la posterior reparación. Y shora es el momento de la toma de decisiones. Decisiones que pueden condicionar el resultado final de la impermeabilización. Y, ojo, en consecuencia de la durabilidad de la estructura. El agua influye en la carbonatación del hormigón y en la oxidación de las armaduras.

🔍 Cuando eliges una técnica de pavimentación, eliges mucho más que una solución estética o una reforma.  Decides sobre: - Labores de mantenimiento y porcentajes de incidencias 👷♂️ - Facilidad en el cumplimiento de la normativa de seguridad 🦺 - Facilidad en el cumplimiento de la normativa sanitaria 🔬 - Tiempos de intervención y obra ⏲️ Los pavimentos son superficies que están expuesto a un alta presión, realizar una inversión en mejores materiales se traduce en un retorno de la inversión a medio y largo plazo, y a una alta durabilidad. ✅ Escoger pavimentos continuos es invertir hoy para rentabilizar para siempre.   Solicita presupuesto en reprocan.com #pavimentacioncontinua #pavimentoscontinuos #impermeabilizacion #suelos

Cambiemos las "normas" Al hilo de la pasada publicación, en la que hablaba del "solta, caballo y rey" aludiendo al típico formato de área municipal que tanto técnicos locales como algunos estudios de arquitectura "minan" los espacios públicos. Quería mostrar lo que al sector, a los profesionales nos "toca" hacer. Uno de los #servicios donde más apoyo podemos dar es la #prescripción y los de #asesoría #técnica profesional que ayudarán a la optimización de la inversión pública. Les presento la parte conceptual de un proyecto que nos solicita un cliente de las islas #canarias que encaja con los contratos de obra menor municipales. Es importante que los #proyectos, aún siendo elementos disruptivos. O que se salgan de lo típico, se hagan viables. Tanto técnica como estéticamente. Que aporten #jugabilidad y que den soluciones para la #obracivil para que se puedan proyectar y ejecutar. También es importante que se vinculen al coste anual de #mantenimiento y a la facilidad de reparación o de actualización. En este servicio de asesoría, que se prepara para la ajecución, se revisa desde el tipo de suelo de absorción de impactos (nada del 3/4 + 1 que NO cumple en la mayoría de los casos), planos para la ejecución de la solera o del soporte. Plano de cimentaciones, adaptación de las cimentaciones a la obra previa. Diseño, suministro y ejecución de la instalación. Esta unión temporal o prolongada entre lo público y lo privado para ejecutar equipamientos públicos a nivel de la ciudadanía y de los nuevos estándares de nuestras ciudades es un paso que, personalmente, considero necesario. Ahora sólo toca que lo que, en el mercado ya tenemos interiorizado, lo entiendan desde la administración y el cliente privado.

Echa un vistazo a la SECCIÓN PERMISOLOGÍA de REVISTA NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN, Tomás Ramírez, Arquitecto y especialista senior en permisos sectoriales "INSTALACIONES TEMPORALES: SU COMPLEJO Y SUBESTIMADO IMPACTO en la fase de construcción por diseño, planificación y permisología" https://hubs.ly/Q02XHmRF0

Típica patología de una cubierta, en este caso por una deficiente ejecución del remate de la albardilla de coronación del peto. Y es un edificio relativamente reciente, la rehabilitación de un edificio. Creo que posterior a la entrada en vigor del DB HS1 Salubridad. Protección frente a la humedad del CTE. Y en este Documento Básico, en la parte de fachadas, el punto 2.3.3.7 Antepechos y remates superiores de las fachadas se describe de forma pormenorizada la forma de resolverse. Y por desgracia los informes sobre patologías en edificación de Fundación Musaat mencionan que en torno al 17% de las mismas se manifiestan en cubiertas planas. Complicado sector el de los Contratistas especialistas en impermeabilización, representados por Asociación ANEDI, poco valor añadido aporta la impermeabilización la comercialización de un proyecto. Y sin embargo que problemas post venta puede plantear.

🏗️ Realización de Obras en tu Terreno: Cumpliendo con los Permisos y Normativa ¿Estás planeando llevar a cabo una obra en el terreno de tu vivienda? Es crucial asegurarse de cumplir con todos los permisos y normativas pertinentes para evitar problemas legales y garantizar la seguridad de la obra. Aquí te explicamos qué debes tener en cuenta: 📋 Permisos y Licencias: Licencia de Obras: Antes de comenzar cualquier obra, es necesario obtener una licencia de obras del ayuntamiento o autoridad local correspondiente. Este documento autoriza la realización de la obra y garantiza que cumple con las regulaciones urbanísticas. Permiso de Edificación: Dependiendo del tipo y alcance de la obra, es posible que se requiera un permiso de edificación adicional. Esto se aplica especialmente a proyectos de construcción de nueva vivienda o ampliaciones significativas. Normativa Urbanística: Verifica que tu proyecto cumple con las regulaciones urbanísticas locales, incluyendo restricciones de altura, distancias a linderos, y uso de suelo. Esto puede variar según la ubicación y zonificación del terreno. 🚧 Normativas de Construcción: Código Técnico de la Edificación (CTE): Asegúrate de que la obra cumpla con los requisitos establecidos en el CTE, que regula aspectos como la seguridad estructural, la habitabilidad, la eficiencia energética y la accesibilidad. Normativas de Seguridad: Cumple con las normativas de seguridad laboral y de construcción para prevenir accidentes y garantizar un entorno de trabajo seguro para todos los involucrados en la obra. 📐 Planificación y Diseño: Proyecto Técnico: Es recomendable contar con un proyecto técnico elaborado por un arquitecto o técnico competente, que incluya planos detallados, cálculos estructurales y especificaciones técnicas necesarias para la ejecución de la obra. Plan de Gestión de Residuos: Considera la gestión adecuada de los residuos generados durante la obra, siguiendo las normativas ambientales y de reciclaje correspondientes. Recuerda que el incumplimiento de los permisos y normativas puede resultar en multas, la paralización de la obra o incluso la demolición de lo construido. Por ello, es fundamental contar con el asesoramiento adecuado y seguir los procedimientos legales establecidos. ¡Haz de tu proyecto una realidad con responsabilidad y cumplimiento normativo! 🏡🛠️ #Obras #Permisos #NormativaUrbanística

Un evento importante está por llegar... 🚧👷♂ Si trabajas en el diseño de pavimentos, ¡prepárate para aprender de los mejores! Pronto revelaremos los detalles de un webinar exclusivo que no te querrás perder. Mantente atento. 👀🔜 #bauartingenieria #DiseñoDePavimentos #IngenieriaVial #Infraestructura #CapacitaciónOnline

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