Publicación de Colegio de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife

Las consecuencias de la #Dana están suponiendo un reto para muchos profesionales, entre ellos, los administradores de fincas... Te lo contamos aquí 👇 COLEGIO ADMINISTRADORES DE FINCAS VALENCIA-CASTELLON (CAFV) Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE- #administracióndefincas #administradoresdefincas #Valencia

Alerta en Algete: denuncian basuras y abandono en las lagunas junto al Jarama y exigen soluciones urgentes: La alerta surge por la acumulación de basuras, residuos y el deterioro de infraestructuras que afecta a fincas municipales situadas junto al río Jarama. Y la ciudadana demanda soluciones urgentes. Todo apunta a que la situación no puede demorarse más, si se quiere preservar este valioso entorno natural. Un entorno natural en entredicho Las fincas […] La entrada Alerta en Algete: denuncian basuras y abandono en las lagunas junto al Jarama y exigen soluciones urgentes aparece primero en Cronica Norte.

El daño a la fauna, el medioambiente, la deforestación para contrabandear madera, los incendios intencionales en bosques milenarios, las viviendas de vecinos destruídas, etc ha sido un flagelo de consecuencias incalculables. El operativo marca un hito: es el primer desalojo realizado en los últimos 18 años, en el contexto de una política destinada a restaurar los principios de nuestra Constitución. No obstante, este operativo no es el último, pues persisten usurpaciones en otras reservas naturales del país. Se trata de acciones necesarias si queremos cambiar esta sociedad y salir de una narrativa que se tradujo en uno de los daños más profundos que ha sufrido la Argentina: un relato de funcionarios ideologizados que no es sino una traición a valores fundamentales como el respeto a la libertad y a la propiedad privada. La inacción del último gobierno no solo permitió que grupos sin derecho alguno se adueñaran de territorios, sino que facilitó que los propietarios legítimos fueran desplazados de manera violenta, amparados en la connivencia de las autoridades y la inoperancia del Poder Judicial: una verdadera supremacía de la injusticia. La inacción del último gobierno no solo permitió que grupos sin derecho alguno se adueñaran de territorios, sino que facilitó que los propietarios legítimos fueran desplazados de manera violenta, amparados en la connivencia de las autoridades y la inoperancia del Poder Judicial: una verdadera supremacía de la injusticia La inacción del último gobierno no solo permitió que grupos sin derecho alguno se adueñaran de territorios, sino que facilitó que los propietarios legítimos fueran desplazados de manera violenta, amparados en la connivencia de las autoridades y la inoperancia del Poder Judicial: una verdadera supremacía de la injusticia

Cada vez más publicaciones interesantes de ingenieros con experiencia. En este caso, Eduardo también es abogado experto. No dejen de leerlo. Un extracto: Las obras hidráulicas a lo largo de la historia optimizaron los recursos hídricos... con sus políticas de presas, y embalses, motas, cortas, aliviaderos, desvíos de cauces, etc....  Proteger la Huerta, es necesario, pero si es preciso sacrificar una determinada zona para realizar la obra hidráulica, pues siempre se puede ver favorecido el conjunto de la Huerta, por la mejora de los sistemas de riego, no me cabe duda alguna de tipo jurídico, que debe prevalecer la seguridad colectiva sobre al medio afectado. Este se puede recuperar, e incluso favorecer, al poder retener el recurso hídrico y así mejorar los sistemas de riego, tan afectados en el sureste de España."

#DANAVALENCIA | Según los datos del Registradores de España Colegio de Registradores, los estragos que la DANA dejó a su paso se traducen en un total de 134.418 fincas afectadas en el conjunto del país, resultando dañadas un total de 54.312 hectáreas de área afectada. Han anunciado además que continúan los trabajos de localización de fincas siniestradas, por lo que las cifras pueden aumentar. Lee el #artículo completo en #Economía3. https://lnkd.in/dpx-n9Vz

https://lnkd.in/d68tC-ss Impresionantes imágenes de la llegada de la inundación. La caña asiática es un problema que llevo denunciando décadas. Las dos legislaturas anteriores llegó incluso a estar protegida de facto al no permitirse las actuaciones sobre ellas por parte de medio ambiente. La caña, aunque lleve 400 años entre nosotros, es invasiva e invasora se le llama caña asiática por su origen. Esta caña se arranca fácilmente con una riada, pues, precisamente, ese es su mecanismo de reproducción preferido, como lo son los incendios para los pinares. Cuando ésta caña crece sin control y viene una riada, la arranca y traslada por el cauce. Al llegar a estrechamientos, como puentes o bien gargantas naturales, hace tapón y provoca un gran embalsamiento. Eso provoca que, o bien el agua desborde por la parte más baja, o acumule presión hasta que "revienta" y sale toda el agua acumulada de golpe llevándose todo lo que pilla por delante. La Confederación Hidrográfica del Júcar, dependiente del Ministerio y la Consellería de Medio Ambiente de la Generalitat junto con los Regantes, deberían de haber tomado medidas desde hace décadas para erradicar esta plaga y convertir las riberas de los cauces en bosque mediterráneo de ribera. Lo mismo volveré a decir con los mega incendios forestales del año próximo, porque las grandes plantaciones de pinos deberían de ser sustituidas por bosque mediterráneo con la adecuada diversidad de especies endémicas. Además, si no hubiera habido tanto pinar, cuya pinaza crea una capa casi impermeable y ácida en el suelo, que impide el crecimiento de otras plantas; el suelo del bosque estaría lleno debiodiversidad, cuyas raíces harían que el agua infiltrara en el suelo; y si bien no serían suficientes para semejante masa de agua; pues un suelo vivo y rico absorbe y retiene de promedio unos 150 litros por m2, no habría habido fango. Lo mismo ocurre si en lugar de tener los suelos agrícolas "lavados" sin ningún tipo de planta, por la falsa creencia de que otras plantas les quitan los nutrientes, cuando sólo hay que fijar plantas adecuadas y sinergias con el cultivo que, por el contrario, lo protegen, alimentan y fortalecen. Plantas como el vetiver en las laderas de los cauces, con sus raíces de unos 4 metros de longitud, habrían sujetado los cauces e infiltrado toda este agua, que ahora se ha tirado al mar, irremediablemente; luego de haber segado miles de vidas ( entre muertos directos e indirectos y personas a las que les ha arruinado la vida laboral, social y familiar).

Artículo con información basada en los Planes de Gestión de la Inundación de la Cuenca Hidrográfica del Júcar así como una comprativa con la prevención y actuaciones durante inundaciones en Alemania, concretamentamente en Dresde y alrededores. Extractos: En los últimos tiempos nos hemos acostumbrado a que los políticos y sus perros de prensa pregonen alarmas y tragedias sin ningún fundamento pero resulta, que cuando ocurre una de verdad, demuestran no estar preparados a priori ni tener capacidad de actuar con criterio a posteriori. [...] En 2023, el 2° ciclo del Plan de Gestión de la Inundación de la Demarcación Hidrográfica del Júcar reconoce que los estudios de desarrollo y análisis de viabilidad ambiental, económica y social para la adecuación y encauzamiento en el casco urbano de Aldaia y drenaje de caudales al barranco del Poyo (Actuación 2 en Imagen 5) no se realizó. En cambio, para la actuación 3 sí se llevó a cabo un estudio de costes y beneficios aunque no se ha ejecutado hasta la fecha absolutamente nada. En la imagen 6 muestro la ficha de medidas con los municipios aplicables, que coinciden con los afectados por la inundación. [...] Río Elba en Dresde En mi primera primavera en Alemania, concretamente junio 2013, viví en persona uno de los desbordamientos (Hochwasser en alemán) “históricos” del río Elba [15] a su paso por Dresde, causado por las abundantes lluvias en una tardía época de deshielo tras un invierno de abundantes nevadas en toda Europa. El Moldava, afluente del Elba, también se desbordó a su paso por Praga. En el valle del Elba, cerca de la frontera checogermana, existe un pintoresco pueblo llamado Bad Schandau donde algunos edificios marcan en su fachada la altura del nivel del agua durante la inundación. Otro río relevante que suele presentar problemas en la región es el Neisse, que actúa como frontera entre Alemania y Polonia hasta su desembocadura en el Oder, el cual realiza la misma función fronteriza. Aquí un ejemplo de desbordamiento en mi querida ciudad de Görlitz el pasado septiembre [17]. Algún lector avispado podrá pensar que, viendo lo que sucede con los ríos, los alemanes tendrán algún plan de emergencia. Pues está en lo cierto. El Estado Federal de Sajonia tiene un plan de emergencia para todos los ríos pertenecientes al mismo. Existe un portal oficial accesible a todos los ciudadanos donde se determinan una escala en función del riesgo (Alarmstufe)[17]. Además, existe la posibilidad de encontrar informacióna cerca del estado de las inundaciones [18].

Javier La Rosa escribe sobre las implicancias legales de un incidente donde dos trabajadores de una concesión forestal murieron por un ataque con flechas, aparentemente del pueblo indígena #MashcoPiro, cuando se desplazaban al interior de la provincia de Tambopata del departamento de Madre de Dios en #Perú. “Los sucesos trágicos que originaron la muerte de dos trabajadores madereros ocurrieron en la reserva territorial Madre Dios, que es una de las ocho reservas existentes en el Perú, las cuales se rigen por un marco normativo, vigente desde el 2006, que estableció la figura de las reservas indígenas como espacios delimitados geográficamente donde prevalece el principio de intangibilidad de los territorios de estos colectivos, lo que significa que las reservas territoriales creadas con una legislación anterior tenían que adecuarse a la nueva normativa”. “En el caso de la Reserva Territorial de Madre de Dios, esta adecuación ya lleva un retraso de casi dos décadas y ha generado una serie de efectos negativos por la incertidumbre que se genera por la presencia de diversos operadores, de naturaleza forestal y de hidrocarburo, turismo mal gestionado, pero también provenientes de economía ilegales (tala ilegal, minería informal)”. Más detalles en la columna. #Convenio169delaOIT #derechoindígena #derecholaboral #pueblosindígenas #ReservaTerritorialdeMadredeDios | Pontificia Universidad Católica del Perú https://lnkd.in/dRj9pnzq

Los alcaldes de Bielsa y de Plan han pedido a la CHE que limpie de manera urgente sus embalses -Pineta y Plandescún-, alertando del riesgo de inundación de las zonas aledañas al estar llenos de sedimentación, a raíz de las precipitaciones caídas durante el invierno y la primavera, además de lo añadido con el último deshielo, que ha llevado "cantidades de piedras y lodo a estas infraestructuras hidráulicas, con el consiguiente peligro de inundación tanto para los campos que los rodean como en las carreteras y pistas próxima", han denunciado en una nota de prensa. En el comunicado recuerdan que Pineta y Plandescún son embalses casi centenarios rodeados de fincas particulares dedicadas al sector agrícola y ganadero que sufren de manera continua las afecciones de esta sobrecarga de sedimentos. Por eso, ambos alcaldes exigen a la Confederación Hidrográfica del Ebro que ejecute la limpieza a la mayor brevedad posible, afirmando que, además, "es conocedora de esta situación, pues así lo trasladó el propio Noguero al presidente de la CHE en una reunión mantenida el pasado mes de enero", aseguran. Los alcaldes de estos dos municipios lamentan la poca sensibilidad de la CHE con el territorio y con quienes lo habitan. Y es que, señalan que "esta dejadez de funciones y abandono de responsabilidades dificulta el desarrollo económico y social de las zonas afectadas por estos embalses, limitando la actividad agrícola y ganadera y, por consiguiente, la principal fuente de ingresos de la mayoría de habitantes de estos municipios". Noticia de Diario del Alto Aragón: https://lnkd.in/dMqEnzr7

📜✨ Causales de Recuperación de Baldíos según la Ley 160 de 1994 ✨📜 La Ley 160 de 1994 establece las causales para la recuperación de baldíos en Colombia. Estas causales están diseñadas para asegurar que las tierras baldías sean utilizadas de manera legal y en beneficio del interés público. A continuación, se detallan las principales causales de recuperación de baldíos: 1. **Tierras Inadjudicables**: Las tierras que tienen la condición de inadjudicables según la Ley 160 y las reservadas para servicios o usos públicos. 2. **Reserva Territorial del Estado**: Las tierras que constituyen reservas territoriales del Estado. 3. **Exceso de Extensión Adjudicable**: Tierras ocupadas que exceden las extensiones máximas adjudicables, según la Unidad Agrícola Familiar (UAF) definida para cada municipio o región. 4. **Ocupación Contra Prohibición Legal**: Tierras ocupadas en contravención de la ley, especialmente las correspondientes al Sistema de Parques Nacionales Naturales y Áreas Protegidas. Estas causales buscan asegurar que las tierras baldías sean utilizadas de manera adecuada y sostenible, respetando la normativa vigente y promoviendo el desarrollo rural y la conservación ambiental. ¿Qué opinas sobre estas causales? ¡Comparte tus comentarios y experiencias! 🌿⚖️ #RecuperaciónDeBaldíos #Ley160De1994 #DerechoDeTierras #Colombia #DesarrolloRural #ProtecciónAmbiental