Publicación de CALA Accounting

En el Seminario de Teoría y #Derecho Administrativo (#STEDA), tuvimos la oportunidad de reflexionar con un tremendo grupo de colegas y amigos. A raíz de las exposiciones de Raúl Letelier y Karen Asenjo, consultas y demás intervenciones les comparto algunas ideas personales: 1) El rol de los #principios en el Derecho Administrativo es algo que debemos seguir estudiando. A fin de cuentas, las soluciones suelen ser encontradas en las nociones y funciones básicas del sistema de fuentes y demás institutos del Derecho. 2) La complejidad de elaborar una teoría que unifique la #contratación administrativa tomando como base la normativa nacional. Hemos solido aceptar la configuración de las #potestades en la contratación administrativa teniendo principalmente como base la naturaleza y características de la contratación de #obra pública. Sin embargo, hay distintas modulaciones en la facultades que tiene la #Administracion según el tipo de contratación (por ejemplo, para la adquisición y enajenación de bienes inmuebles, para la adquisición de bienes muebles y servicios, para los convenios de transferencias, etc.) en las que la extrapolación de las características del contrato de obra pública o incluso la consideración o identificación de una potestad -asi como tradicionalmente se ha entendido- no calzan del todo. #DerechoAdministrativo #ContratoAdministrativo

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Desde agosto de 2015 , con la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial, en la propiedad horizontal se dieron estos 4 grandes cambios: 1) se lo incorporo como un derecho real , con las características de orden público a sus normas, no disponibles ni renunciables. 2) el administrador ya no es un prestador de servicios sino el representante legal de la persona jurídica, bajo las reglas del mandato civil. Ergo, el derecho del consumidor que hasta allí había servido como una herramienta deja lugar a sus propias normas de valoración y responsabilidad (en el país, solo lo actualizo PBA con el Decreto 1734/22 y Disposiciones 27 y 48 del año 2023 DPPJ) 3) El libro de propietarios es obligación de completarlo para el administrador/a pues debe asegurar a quien le líquida expensas y a quien en el presente/futuro le debe reconocer derechos consorciales. Íntima a propietario y caso contrario gestiona a costa de la UF la Copia del asiento registral. 4) el administrador debe notificar el acta de asamblea a todos los consorcistas .A los ausentes le otorga los 15 días paras oposiciones si en la asamblea presente no se logró mayoría absoluta (más del 50% de propietarios y % de dominio) . y DEBE hacer la nota del art 2062 última parte del Código Civil. Recién allí hay asamblea ejecutable..No antes. En la provincia de Buenos Aires , estos 4 temas se están capacitando a todos los administradores como condición para renovar la matrícula por las 13 entidades capacitadoras . Y pronto se darán charlas a funcionarios del Poder Judicial que nos están solicitando nuestro asesoramiento. Más derechos, más equidad , más transparencia y seguridad jurídica #Rpac #PBA #PropiedadHorizontal #DPPj #Justicia

📈 𝐈𝐧𝐜𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐧 𝐥𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐮𝐫𝐬𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐫𝐞𝐞𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐭𝐫𝐢𝐦𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟒 📈 📊 Según los últimos datos del informe del Poder Judicial, publicado el pasado 7 de junio, se muestra un aumento significativo en los concursos de acreedores presentados en los órganos judiciales de España: 🔹 41,1% de incremento en los concursos totales respecto al mismo periodo de 2023. 🔹 52,2% de aumento en concursos de personas físicas no empresarios. 🔹 23,9% de crecimiento en concursos de personas jurídicas. 🔹 24% de disminución en concursos de personas físicas empresarios. 🔹 13.148 concursos ingresados en total durante el trimestre. 🔹 10.992 concursos presentados por personas físicas no empresarios. 🏢 Cataluña, Madrid, Andalucía y la Comunidad Valenciana encabezan la lista de comunidades con mayor número de concursos presentados. 📚 La Ley de Segunda Oportunidad y los procedimientos concursales están demostrando ser herramientas cruciales para muchas personas y empresas. En particular, la Ley de Segunda Oportunidad ha permitido a muchas personas físicas no empresarias liberarse de sus deudas y empezar de cero. 📈 Este incremento del 52.2% en los concursos de personas físicas no empresarias destaca la creciente necesidad y efectividad de esta ley en proporcionar una vía para la recuperación financiera. 💬 ¿Qué opinas sobre este incremento en los concursos? ¿Crees que la Ley de Segunda Oportunidad está cumpliendo su propósito? ¡Déjanos tu comentario! 🔗 Consulta el informe completo aquí: https://lnkd.in/dDApB8PQ #concursodeacreedores #leydesegundaoportunidad #empiezadecero #leysegundaoportunidad #segundaoportunidadespaña

LOS CONCURSOS SE DISPARAN UN 41,1% El Consejo General del Poder Judicial a hecho públicos datos sobre el incremento de los concursos, un repunte que no habíamos visto desde el fin de la moratoria concursal tras el Covid. El Derecho lo explica en esta noticia. 1️⃣ En el primer trimestre de 2024, se registraron 13.148 concursos, un aumento del 41,1% respecto al mismo periodo de 2023. 2️⃣ Los concursos de personas naturales no empresarios crecieron un 52,2%, la mayor parte del incremento total. 4️⃣ Se registraron 1.458 concursos de personas jurídicas, un aumento del 23,9% comparado con el primer trimestre del año anterior. El notable aumento en el número de concursos registrados en el primer trimestre de 2024 indica una creciente presión financiera sobre las personas naturales no empresarios y las personas jurídicas. Este incremento puede reflejar las dificultades económicas persistentes post-COVID, así como las consecuencias de un entorno económico marcado por la inflación y el aumento de los tipos de interés. Si tienes cualquier duda sobre Derecho Concursal, en Libroley tenemos un departamento con especialistas a tu disposición. https://lnkd.in/d2Mc3MVv

Aunque no es obligatoria, el acta de inicio suele pactarse para determinar el inicio del plazo contractual, una vez cumplidos los requisitos legales previos: - Aprobación de garantías. - Apropiación presupuestal. Sin requisitos cumplidos, no hay ejecución válida. La falta de acta no impide el cumplimiento del contrato, pero asegura claridad y respaldo para ambas partes. Protege tus derechos en contratación estatal. ¡Consulta con un experto! Sé un profesional actualizado, amplía esta y más noticias jurídicas y empresariales en 🌐 https://lnkd.in/evnK8hRh #noticieroficial #contratacionpublica #contratos #colombia

RELACIONADA A TENER LIBRO DE MATRICULA DE ACCIONES Y DE ACTAS En el Perú, la legalización de libros societarios, como el Libro de Actas y el Libro de Matrícula de Acciones, es obligatoria según la Resolución N° 234-2006/SUNAT y la Ley General de Sociedades (Ley N° 26887). Esta legalización debe realizarse antes de su uso, ante un notario público o juez de paz letrado, y asegura la autenticidad y validez de los registros. La ley establece que las sociedades anónimas deben llevar libros esenciales: Actas de Junta General de Accionistas, Actas de Directorio (si aplica) y Matrícula de Acciones, que deben registrarse en hojas legalizadas. Cumplir con esta formalidad evita sanciones como la multa del 0.3% de los ingresos netos por llevar libros atrasados. No obstante, presentar libros vacíos puede incurrir en infracciones con sanciones de hasta 0.6% de los ingresos netos. La legalización previa es clave para el cumplimiento legal y tributario.

❗️Antes de contratar a un abogado, pídele esto ¿El abogado que estás por contratar realmente tiene las credenciales necesarias para representarte? Hay un consejo clave que damos a todos nuestros clientes: solicitar siempre el certificado de título profesional. Este documento verifica que el abogado que estás por contratar realmente ha completado los estudios necesarios y está autorizado para ejercer. 🔎 El certificado de título se puede obtener de manera gratuita e inmediata en la Oficina Judicial Virtual del abogado. El abogado puede acceder a la plataforma y descargarlo de forma sencilla e inmediata. ⚠️ Alerta Si un abogado se complica para proporcionarte su certificado o se niega a exhibirlo, esto puede ser una señal de alerta. 🧐 Como siguiente recurso, puedes verificar tu mismo/a en el sitio web del poder judicial si el abogado que estás por contratar está titulado realmente 👉 https://lnkd.in/egj5jtfk Solo necesitas su nombre completo o su rut y podrás ver la universidad en la que estudió y fecha en la que se tituló. Lamentablemente, existen personas que se venden como abogados sin serlo. No arriesgues tu caso en manos equivocadas. En CheckLaw, le garantizamos a nuestros clientes la tranquilidad de estar trabajando con profesionales acreditados. No te quedes con la duda; asegura tu representación legal solicitando este simple pero crucial documento.

A propósito de la publicación en la fecha del Decreto Legislativo No 1626, existe confusión en algunos colegas, no es que exista contradicción con la competencia territorial de la Ley del Notariado Decreto Legislativo 1049, porque esta norma está dirigida única y exclusivamente para el Registrador Público, lo que se busca para mejorar la celeridad en el servicio registral y brindar facilidades al usuario es superar el requisito de territorialidad impuesto por el Código Civil, en una época donde el Sistema Nacional de los Registros Públicos ya cuenta con una interconexión a nivel nacional y se encuentran implementados los índices nacionales del Registro Personal, Sucesiones Intestadas y de Testamento, encontrándose en curso el índice nacional del Registro de Mandatos y Poderes, por eso este cuerpo normativo que modifica los artículos 2033, 2037, 2038, 2040 y 2042 del Código Civil, Decreto Legislativo No 1626 en su única disposición complementaria final, dice que la modificación de los artículos 2037 y 2038 del Código Civil entran en vigencia a los 90 días de su publicación, es decir el 15 de noviembre del 2024. En todo caso si así llegan a un consenso, especialmente los notarios en su momento, la Ley del Notariado deberá adecuarse en su artículo 4o., ampliando la competencia notarial a nivel nacional respecto a los aludidos Registros; pero, este Decreto Legislativo lo que pretende es que si tú, que cuentas con un poder por ejemplo otorgado en Lima donde se encuentra el bien que vas a disponer, por diversas razones deseas inscribirlo en Ancash u otro lugar porque te has afincado ahí o razones diferentes, puedes inscribirlo, no obstante que lo ejercitarás en Lima. Finalmente, como consecuencia de esta modificatoria y únicamente respecto a los Registros señalados, si el usuario solicita en la Oficina Registral de Tacna que el título sea inscrito en la Oficina Registral de Piura, eso deberá hacerse porque ese es el sentido de la rogatoria, en tanto los Registros gozan de interconexión a nivel nacional, así como la competencia de los registradores ha sido ampliado a nivel nacional, reitero para los indicados Registros.

PRORRATEO DE HONORARIOS: OPORTUNIDAD PARA SOLICITAR SU APLICACIÓN. Sin ingresar en el debate de la constitucionalidad del artículo 730 del CCCN (ex artículo 505 del CCN), comparto una resolución judicial que refleja la importancia de considerar, en caso de solicitar su aplicación, cuál es el momento procesal oportuno para hacer uso de dicha herramienta por parte del deudor en el proceso judicial, máxime cuando la propia normativa de fondo nada establece sobre dicha cuestión. "...Ello, por cuanto aun cuando el art. 730 del CCyCN no establece plazo alguno para efectuar el pedido de prorrateo allí contemplado, una correcta interpretación de la norma indica que el pedido debe ser formulado dentro del plazo otorgado para abonar los honorarios en cuestión, de modo tal que lo ahora esgrimido por la citada en garantía, no puede sino considerarse extemporáneo...". #prorrateo #honorarios #procesal #civil