Publicación de Carlos Chaume Fernandez

🔥 𝗦𝗼𝗹𝘂𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗳𝗶𝗼𝘀 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗶𝗰𝗼𝘀 𝘆 𝗿𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 🔧🏢 Invertir en propiedades comerciales en España puede ser emocionante, pero también complicado cuando surgen desafíos técnicos y regulatorios. Hoy te contamos una historia real de un cliente internacional se enfrentó a problemas que parecían poner en riesgo su operación. Aquí te contamos cómo VMT convirtió estos obstáculos en una oportunidad de éxito. 𝗘𝗹 𝗿𝗲𝘁𝗼: múltiples preguntas sin resolver 🛑 El cliente identificó tres puntos críticos antes de proceder con la compra: 1️⃣Documentación técnica faltante: Certificados clave sobre protección contra incendios y baja tensión no estaban disponibles, lo que generaba riesgos legales y operativos significativos. 2️⃣Responsabilidad sobre equipos: Había dudas sobre si los inquilinos o el propietario eran responsables del mantenimiento y renovación de ciertos sistemas técnicos. 3️⃣Riesgos en el terreno: Términos técnicos relacionados con posibles asentamientos de suelo generaban incertidumbre sobre los costos a largo plazo. Todo esto generaba riesgos, complicando la relación entre las partes implicadas, amenazando la operación. 𝗟𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘂𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗩𝗠𝗧: claridad y acción efectiva 🚀 1️⃣Evaluación técnica exhaustiva: Revisamos los informes existentes y realizamos inspecciones adicionales para verificar el estado de las instalaciones. Identificamos la documentación faltante y trazamos un plan para obtenerla rápidamente. 2️⃣Clarificación de responsabilidades: Analizamos los contratos de arrendamiento y confirmamos que el mantenimiento y reemplazo de sistemas recaía sobre los inquilinos. Facilitamos acuerdos claros entre las partes para evitar conflictos futuros. 3️⃣Gestión de riesgos del terreno: Simplificamos términos técnicos, explicando los posibles escenarios relacionados con el asentamiento del suelo. Proporcionamos un análisis conservador para prever costos de reparación a largo plazo. 4️⃣Entrega de un informe claro y completo: Actualizamos el informe de diligencia debida incorporando cada comentario del cliente, asegurando transparencia y confianza. 𝗘𝗹 𝗿𝗲𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗱𝗼: 𝘂𝗻𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘅𝗶𝘁𝗼𝘀𝗮 🏆 Gracias al enfoque estratégico de VMT, el cliente: ✔️ Obtuvo claridad total sobre los riesgos técnicos y regulatorios. ✔️ Solucionó dudas clave sobre responsabilidades de mantenimiento. ✔️ Finalizó la operación con confianza ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗶𝗿 𝗩𝗠𝗧 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀? 🏢✨ Combinamos experiencia técnica, legal y estratégica para resolver cualquier desafío. Nuestro equipo multidisciplinario garantiza una experiencia de inversión segura y exitosa, adaptada a tus necesidades. 📩 ¿Transformamos retos en oportunidades? Agenda: https://lnkd.in/eBBSRcCG 💼✨ #InversiónExtranjera 🌍 #ConsultoríaTécnica 🛠️ #RealEstateEspaña 🏘️ #VMTAssociates 🏢

FENIX RIEP-Hace 13 años y hoy, con la perspectiva del tiempo y mirando al Espacio de Innovación Social Mainova, observamos con esperanza el crecimiento de aquellas semillas. El espíritu del Fénix Riep sigue vivo. GRACIAS. https://lnkd.in/dQ4yccyT "El Proyecto Red transfronteriza de innovación económica centrada en las personas (FENIX RIEP) persigue la creación de proyectos empresariales, sociales y culturales de innovación económica y la rehabilitación de espacios singulares de titularidad pública. Las entidades que participan en este proyecto son el Ayuntamiento de los Santos de Maimona, el Ayuntamiento de Portalegre, el Ayuntamiento de Cáceres, la Fundación Róbinson, la Fundación Centro Tecnológico Industrial de Extremadura -- CETIEX, la Fundación Maimona, la Fundación Cáceres Capital, Fomento de Iniciativa Joven, SAU., la Confederación Regional Empresarial Extremeña -- CREEX y la Asociación Cluster del Conocimiento de Extremadura. Entre sus objetivos destaca la realización de entre 50 y 70 proyectos empresariales, sociales y culturales de Innovación Económica centrada en las personas, con el objetivo de mejorar la posición competitiva de los territorios donde se sitúan los Espacios de Innovación, potenciar las dinámicas propias de la sociedad de conocimiento, crear nuevos empleos, rehabilitar parcialmente espacios singulares de titularidad pública con destino exclusivo a actividades innovadoras relacionadas con la sociedad de la innovación y del conocimiento, abiertos plenamente a la sociedad, accesibles, sostenibles y atractivos para nuevas actividades empresariales, o actividades de carácter social o cultural sostenibles financieramente y de valor económico contabilizable."

los invito a ver esta conferencia y a reflexionar en el papel del arquitecto en la producción social del hábitat. #IsabelRosas #Arquitectura #Autoconstruccion #hábitat

Continuando con nuestro recorrido, visitamos y capturamos la primera etapa de las disponibilidades de Prologis Toluca Park lll, gracias a Ana Bertha Del Real por el apoyo con los accesos al parque. MARKET ANALYSIS Market Analysis - Market Intelligence Real Estate Prologis #YoConMarketAnalysis #DataGeneratingResults #BusinessIntelligence #IndustrialRealEstate #industrial #MarketResearch #Marketlntelligence #MarketAnalysis #Lerma

Hace unos meses compartí como el concepto de #mineriaurbana aplicaba principalmente a la recuperación de metales a través de la corriente de los #residuoselectrónicos de las ciudades o centros urbanos. Y con motivación, emoción y esperanza les comparto el video del anuncio oficial que hizo el gobierno del estado de #NuevoLeón con la colocación de la primera piedra de la primer planta de #reciclaje de residuos de construcción y demolición #RCD en el Estado y en el norte del país. La planta no sólo permitirá ser una infraestructura adecuada para recibir los residuos de obras públicas y privadas, recibirá el escombro que ha estado dispuesto inadecuadamente en los ríos de la zona metropolitana de #Monterrey , si no que será una instalación que dará servicio como medida de adaptación del cambio climático, al tener la capacidad de recibir los escombros que generen los fenómenos meteorológico extremos cómo los que estamos viviendo. Está planta, realizará la reutilización y reciclaje de estos residuos con un enfoque de economía circular, ofreciendo materias primas recicladas a la industria regional, permitiendo su uso en las obras y como insumos circulares en las empresas concreteras locales. Esperemos y los constructores, proyectistas y estudiantes ayuden a consolidar este nuevo proyecto. https://lnkd.in/gajrrDhn

🏔 El seminario internacional Shotcrete Experience LATAM 2024 desarrollado en Mayo último en la Sociedad Nacional de Industrias, ha dejado enseñanzas y perspectivas a futuro muy valiosas que merecen ser tomadas en cuenta. ✍ En la siguiente nota en Vision Minera comparto mis perspectivas y horizonte de lo que ha sido el seminario más importante especializado en concreto proyectado (shotcrete) reforzado con fibras en el Perú, en lo que va del año. 📌 "La aplicación de métodos de ensayo para determinar las propiedades del concreto proyectado reforzado con fibras y métodos representativos como los ensayos de escala real, los códigos de diseño para el concreto reforzado con fibras (CRF), como Model Code 2010 (marcando un antes y un después), el desarrollo tecnológico de equipos de mezcla y lanzado que permiten sostener las labores cada vez más rápido y seguro... fueron algunos de los temas abordados por los expositores durante la rueda final." Enlace: https://lnkd.in/e-HPjbdZ #shotcrete #tunnelling #underground #mining #mineria #subterraneo #dramix

In bon resum de la darrera edició dels Premis Cambra de Comerç de Terrassa

🌁🛣️🌁 I PARTE DE OBRA EN LA NUEVA VARIANTE DE MARKINA, BILBAO, NOS ESPERA YA…… ⏰ CUENTA ATRÁS Y COMENZAMOS!!!! 🌁 I PARTE DE PROYECTO, LISTO PARA MONTAJE🏗️👨🏻🏭. VIGA CAJÓN ARTESA W, 120TN, 6M ANCHO. 🌁 II PARTE DEL PROYECTO, EN MODELADO; ROTONDA ELEVADA W, 110TN, 30M DE LUZ. 🔴TODA LA ℹ️ DEL PROYECTO EN; https://lnkd.in/dhdpPiJ5 🟥 METÁLICAS ESTRUMAR SA PUENTES, DESAFÍOS PARA EL INGENIO, SALVAN DISTANCIAS, UNEN PERSONAS, CREAN FUTURO. estrumar.es info@metalicasestrumar.es

Simple, pero en constante evolución