Publicación de Centro Urbano

#Opinión | El reto es entender que la gentrificación no es la causa, sino la consecuencia, y que no podrá ser resuelta si no se actualiza el análisis de la nueva estructura de la demanda, se ajustan políticas y programas de vivienda, así como el desarrollo urbano de acorde a las nuevas realidades

#Opinión | El reto es entender que la gentrificación no es la causa, sino la consecuencia, y que no podrá ser resuelta si no se actualiza el análisis de la nueva estructura de la demanda, se ajustan políticas y programas de vivienda, así como el desarrollo urbano de acorde a las nuevas realidades

#Opinión | El reto es entender que la gentrificación no es la causa, sino la consecuencia, y que no podrá ser resuelta si no se actualiza el análisis de la nueva estructura de la demanda, se ajustan políticas y programas de vivienda, así como el desarrollo urbano de acorde a las nuevas realidades

#Gentrificación y sus efectos en #México. El reto es entender que la #gentrificación no es la causa, sino la consecuencia, y que no podrá ser resuelta si no se actualiza el análisis de la nueva estructura de la demanda, se ajustan políticas y programas de #vivienda así como el #desarrollo #urbano de acorde a las nuevas realidades. AGORA_SmartCity https://lnkd.in/gz_-TGD6

Los proyectos de “regeneración urbana” de áreas urbanas céntricas o contiguas, buscan reconvertir los espacios urbanos para el beneficio de habitantes futuros que forman parte de un estrato social de mayores recursos económicos (gentrificación). En cambio, los proyectos de “renovación urbana” de áreas urbanas de origen formal o informal están diseñados para mejorar las condiciones de vida y de inserción urbana de los habitantes presentes en el lugar, y no para atraer externos residentes futuros. (Betancur, 2014). Si bien es cierto que los proyectos de “renovación urbana” de áreas urbanas también pueden llegar a conllevar impactos en materia de transformación ulterior de su población residente (gentrificación), este tipo de recomposición social no forma parte de los objetivos de la intervención urbana, sino una consecuencia no controlada de ésta (Paquette, 2020). Referencia Bibliográfica: Castillo, Rodolfo. 2023. "La Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, la Renovación Urbana y la Regeneración Urbana: Reflexiones y Aportes". Revista Paideia XXI. Escuela de Posgrado. Universidad Ricardo Palma. Lima, Perú. https://lnkd.in/exYUKqsD

#Gentrificación y sus efectos en #México. El reto es entender que la #gentrificación no es la causa, sino la consecuencia, y que no podrá ser resuelta si no se actualiza el análisis de la nueva estructura de la demanda, se ajustan políticas y programas de #vivienda así como el #desarrollo #urbano de acorde a las nuevas realidades. Manuel Sáez Prieto https://lnkd.in/gpGKd2DP

Estoy muy contento de que la revista MIVIVIENDA haya publicado mi artículo sobre la gentrificación. Es evidente cómo, en comparación con hace 20 años, hoy contamos con una cultura más sólida de planificación y análisis urbano, además de una mejor comprensión de nuestro modelo de desarrollo urbano e inmobiliario. Considero fundamental generar conciencia sobre fenómenos que, aunque a veces ignorados, tienen un impacto directo en la calidad de vida, el espacio urbano, la inversión y la eficiencia de nuestras urbanizaciones. Por eso escribí este artículo, abordando un tema que a menudo se trata como un tabú en la formulación de estrategias urbanas.

#AGSenPrensa Estudio: hay más de 1.200 hectáreas de uso industrial que podrían reconvertirse para mitigar déficit urbano AGS Visión Inmobiliaria analizó los planes reguladores del Gran Santiago, los cuales no permiten que estas superficie tengan uso residencial y mixto. En la gran mayoría de las comunas no se han actualizado los instrumentos reguladores hace más de 10 años. AGS propone que grandes centros industriales, como depósitos de autos y grandes fábricas, se muevan hacia la periferia, puesto que estos tienen un factor de incompatibilidad con el desarrollo urbano, por ejemplo, por el ruido, según explica su director de asesoría estratégica, Esteban Gonzalez Rojas. ➡ Más detalles en la nota de Diario La Tercera https://lnkd.in/ek2gBxVh #BarómetroNormativo #Normativas #EstudiosInmobiliarios #EstudiosUrbanos #Inmobiliarias #PlanosReguladores #GranSantiago #Prensa

🏘️ La creciente demanda de #vivienda en los principales núcleos urbanos de España ha impulsado significativamente el sector 'flex living', atrayendo importantes inversiones en los últimos años. Este modelo #residencial flexible se ha posicionado como una solución habitacional atractiva, especialmente interesante para nómadas digitales y jóvenes profesionales. 🤝🏻 El 'flex living' se sitúa como una solución viable y atractiva frente a la escasez de vivienda actual. Con el respaldo de inversiones y numerosos proyectos en desarrollo, este modelo está transformando el panorama #inmobiliario a nivel internacional, ofreciendo alternativas flexibles y adaptadas a las necesidades contemporáneas. 

Renovación o Desplazamiento ¡Quihubo! La gentrificación está transformando barrios en México, pero no siempre para bien. 🔹El beneficio mas notable: Mejora la infraestructura, aumenta la seguridad, y revitaliza zonas en decadencia. 🔹El Problemita: Aumenta el costo de vida, desplaza a residentes originales y borra la identidad cultural de los barrios. Los precios de vivienda se disparan, los vecinos de toda la vida son expulsados y las comunidades pierden su esencia. 😔 Así es, no volverás a ver a doña Vero, tu dealer de enchiladas que se colocaba en la esquina, ya que no le alcanza para su cuartito de $3,500.00 pesos de renta al mes. Ahora es un "loft" apretado de $2,000.00 USD, "brou". ¿Soluciones?: Necesitamos políticas de vivienda inclusiva, participación comunitaria y protección del patrimonio cultural. La gentrificación debe equilibrarse, beneficiando tanto a nuevos como a antiguos residentes. La gentrificación puede revitalizar, pero también puede destruir. Es crucial encontrar un equilibrio. Los leo en mi mesa con plantitas mientras tomo un café. ♫₊˚.🎧 ✩｡☕ 🤎 #Gentrificación #México #Urbanismo #Desplazamiento #Renovación