Publicación de Chenzira Capital S.L.

Os comparto este artículo para que reflexionemos juntos. 💭 Tenemos la suerte de vivir en un destino que cada vez es más deseado por los extranjeros, cada vez invierten más en viviendas en nuestro país. Villas de lujo, super mansiones, o chalets a pie de playa... en muchas ocasiones sin haber sido valoradas adecuadamente. Entre los españoles no es muy común acudir a un abogado especializado en construcción, pero en la mayor parte de EEUU y de Europa es algo indispensable antes de adquirir un inmueble. Y con este diminuto pero significativo gesto pueden realizar tan grandes inversiones sin que les suponga un problema o riesgo en el aspecto legal. https://lnkd.in/djFiiTCM

INVERSIÒN INMOBILIARIA PROYECTOS DE LUJO PARA RENTAS CORTAS POR DERECHOS FIDUCIARIOS. COLOMBIA. HUG LAS LOMAS PROVENZA MEDELLÌN Medellìn capital creativa de Colombia. Porquè invertir en Medellìn. Por la riqueza de sus tierras, capital y desarrollo social, factor coolness, en 2023 llegaron 1.500.000 viajeros, con una ocupaciòn hotelera del 73% en la ciudad y del 74% en la zona El Poblado, 56 habitaciones, dos locales comerciales, un rooftop. Modelo de rentabilidad, como funciona. 1.Invierte en un edificio de rentas cortas para la renta y recibe derechos fiduciarios. 2. Operador hotelero promociona y administra tu inversiòn y se encarga de gastos y pagos relacionados con la administraciòn. 3.Recibe ingresos sobre todos los negocios del hotel Quien respalda el proyecto? TRAZOS URBANOS, desarrollador inmobiliario que crea proyectos desde la concepturalizaciòn, hasta su operaciòn, permitiendote invertir en un activo de alto valor que mejorarà la calidad de vida de sus ocupantes. Con màs de 10 años de experiencia, con hoteles en operaciòn, en construcciòn, y en lanzamiento y con cierre financiero en los mejores sectores de Medellìn, LOS MEJORES PROYECTOS DE INVERSIÒN. RESPALDO TRAZOS URBANOS. #hugrentascortasinveersionmedellin #hugrentascortasderechosfiduciariosmedellin

📈 Invertir en San Sebastián: Más rentable cada año. Un informe más, y ya van unos cuantos, sitúan a San Sebastián a la cabeza en el segmento inmobiliario, y más concretamente en las viviendas de lujo. En el último año, mientras el mercado en general experimentó subidas significativas, nuestra ciudad brilló con un aumento impresionante del 12.1% en el precio de sus propiedades más exclusivas. Este crecimiento no solo supera el promedio nacional, sino que subraya la ciudad como un punto caliente para los inversores que buscan rentabilidad y exclusividad. La tendencia al alza en los precios de las viviendas de lujo en San Sebastián evidencia una oportunidad dorada para quienes desean capitalizar en un mercado en constante apreciación. Las razones ya las hemos comentado muchas veces. En Reditas seguimos destacando el potencial de San Sebastián como una de las mejores ciudades para invertir en el mercado inmobiliario de lujo. El mercado no espera, y cada día que pasa es una oportunidad para aprovechar el potencial de crecimiento en una de las ciudades más codiciadas de Europa. Invierte hoy y prepárate para recoger los frutos en un añito...como mucho. #InversionInmobiliaria #SanSebastian #ViviendasDeLujo #MercadoInmobiliario #Reditas

🔍 Controversia en Casa Oller: Turismo Ilegal en el Quadrat d’Or La Casa Oller, un edificio modernista en el corazón del Quadrat d’Or barcelonés, se transformó en lujosas viviendas vendidas entre 2021 y 2023. Sin embargo, un comprador adquirió las dos últimas viviendas y las explota presuntamente como apartamentos turísticos ilegales, lo que ha generado denuncias de los residentes. Este caso refleja la tensión en el mercado inmobiliario actual, donde la búsqueda de rentabilidad puede chocar con la preservación del patrimonio y las regulaciones locales. Como asesores financieros, es crucial considerar tanto el potencial de inversión como el cumplimiento normativo. #CasaOller #MercadoInmobiliario #Barcelona #TurismoIlegal #AsesoramientoFinanciero

Todos hemos escuchado que la propiedad raíz está constantemente subiendo o, en algunos casos, bajando, pero alguna vez te has preguntado: ¿qué hace que unos lugares suban más que otros? Existen una gran cantidad de factores que pueden alterar significativamente el precio de una propiedad. A continuación, te explicamos algunos de los más comunes y cómo afectan al mercado: 1. La fama del barrio 🏘️ Cuando una zona se vuelve popular o de moda, la demanda por vivir allí aumenta, lo que a su vez incrementa los precios de las propiedades. Por ejemplo, el barrio Provenza en Medellín, que pasó de ser una zona tranquila a convertirse en el epicentro del turismo y la vida nocturna, ha visto dispararse el valor de sus propiedades. 2. La construcción de infraestructura 🏗️✈️ La creación de proyectos como aeropuertos, puentes o estaciones de transporte público puede aumentar el valor de las propiedades cercanas, ya que mejoran la conectividad y el acceso. La construcción del Aeropuerto El Dorado en Bogotá trajo consigo un aumento significativo en el valor de las propiedades en las zonas cercanas, debido a la mayor accesibilidad. 3. El mejoramiento de vías 🚧 Cuando una vía importante es mejorada o ampliada, las propiedades a su alrededor tienden a subir de valor, ya que facilita el transporte y reduce los tiempos de desplazamiento. Un buen ejemplo es la construcción del Túnel de Oriente entre Medellín y Rionegro, que incrementó el valor de las propiedades en sectores como Rionegro, Llanogrande o El Retiro. 4. Desarrollo comercial y de entretenimiento 🛍️🍽️ La llegada de centros comerciales, restaurantes y zonas de entretenimiento atrae a más personas a vivir en el área, ya que aumenta la oferta de servicios y la comodidad de la zona. La construcción del Centro Comercial Lemont en el Alto de Las Palmas generó un crecimiento importante en el valor de las propiedades cercanas, convirtiéndose en un punto de referencia y comodidad para los residentes. 5. Cambios en la seguridad 🚨 Zonas que mejoran su seguridad o cambian su percepción como áreas seguras tienden a ver un aumento en el valor de sus propiedades. El barrio El Poblado en Medellín experimentó un aumento en el valor de sus viviendas cuando se percibió como una de las zonas más seguras de la ciudad. #RealEstate #InversionInmobiliaria #Infraestructura #PropiedadRaiz #MercadoInmobiliario #Cerouno

Hacer las gestiones caminando. Eso es lo que más llamó la atención de San Sebastián a uno de los inversores que nos visitaron el mes pasado. Ni la Concha, ni el palacio de Miramar ni Igeldo… Quedó fascinado al descubrir que podía visitar cada uno de nuestros activos caminando, disfrutando del encanto único de la ciudad, desde la Concha hasta el centro histórico, sin la necesidad de un coche. 🌿 Esta característica tan nuestra no solo enriquece la experiencia de vivir y visitar, sino que también añade un valor inmenso a cada propiedad. Invertir en una ciudad donde todo está al alcance de una corta caminata es una ventaja que nuestros inversores valoran enormemente. 🏘️ En Reditas Capital, entendemos que el verdadero lujo reside en la simplicidad y la calidad de vida que ofrece una ciudad. San Sebastián, con su escala humana y sus hermosas vistas, presenta una oportunidad dorada para aquellos que buscan combinar una inversión segura con un estilo de vida excepcional. Ellos ya lo han descubierto. ¿Cuándo piensas hacerlo tú? #SanSebastián #InversiónInmobiliaria #VidaUrbana #Caminar #Sostenibilidad #ReditasCapital

🌊 San Sebastián: Donde el encanto supera al ladrillo 🏡 Gipuzkoa está viviendo un momento dorado en el mercado inmobiliario, con cifras récord de ventas a extranjeros, especialmente en San Sebastián. Pero, ¿qué es lo que realmente atrae a compradores de Estados Unidos, Inglaterra, Canadá y Francia a esta joya del País Vasco? La respuesta trasciende las características físicas de cualquier propiedad. La Verdadera Inversión: La Experiencia de San Sebastián Más allá de buscar una vivienda, estos compradores anhelan ser parte de San Sebastián. La ciudad, conocida por su incomparable belleza, su rica gastronomía y su perfecto equilibrio entre la playa y la montaña, ofrece una calidad de vida sin igual. ¿Por qué San Sebastián? Conectividad y Comodidad: La posibilidad de explorar cada rincón de la ciudad a pie, sin depender del coche, convierte a Donostia en el escenario ideal para la jubilación o simplemente para disfrutar de una vida tranquila y plena. Vistas de ensueño: Los extranjeros buscan propiedades que ofrezcan vistas a la bahía de La Concha, ubicadas en calles emblemáticas como Hernani, Zubieta, Miramar, Andia o Miraconcha, buscando espacios que oscilan entre los 170-190m2. Una ciudad para vivir: Más allá de los metros cuadrados, lo que realmente seduce a los compradores es la esencia de San Sebastián. Desde foodies que desean sumergirse en la cultura gastronómica local hasta descendientes de vascos que buscan reconectar con sus raíces, la ciudad ofrece algo único para cada uno. San Sebastián no es solo un destino; es un sueño hecho realidad para muchos. La inversión aquí va más allá de lo tangible. Es un compromiso con un estilo de vida, con la cultura y con la belleza que sólo esta ciudad puede ofrecer. #SanSebastián #InversiónInmobiliaria #ExperienciaDonosti #VidaEnSanSebastián #MercadoInmobiliario

Que San Sebastián es un lugar deseado por los visitantes es algo sabido. ¡Pero es que además también lo es para sus habitantes! Y es que la última Encuesta de Percepción Ciudadana ha dado como resultado que un impresionante 94% de los donostiarras están satisfechos o muy satisfechos de vivir en su ciudad. ¡94%! Este grado de satisfacción demuestra el enorme desequilibrio entre oferta y demanda de piso. Todos quieren vivir aquí. Los que ya están, y los que quieren venirse a disfrutar del encanto de la ciudad, de su gastronomía y de su oferta cultural. Eso hace que la demanda se mantenga siempre alta. Por contra, la oferta es la que es. Es una realidad innegable de la ciudad. Limitada por las montañas y por el mar, San Sebastián no tiene margen de crecimiento. El resultado evidente es un precio de la siempre alto y en ascenso continuo, lo que promete una rentabilidad asegurada a la hora de invertir en inmuebles. San Sebastián no solo es un lugar maravilloso para vivir, sino también un campo fértil para inversiones inmobiliarias rentables. Considera el potencial de crecimiento de tu inversión en un lugar en el que la calidad de vida es alta y la satisfacción de sus habitantes es la norma. #SanSebastián #InversiónInmobiliaria #Reditas #MercadoInmobiliario #CalidadDeVida #OportunidadDeInversión

Descubre oportunidades de inversión sin igual en los soleados paraísos de Miami y Orlando. ☀️ Como inversor astuto, sabes que la ubicación es el factor clave para un éxito duradero. En las vibrantes ciudades de Miami y Orlando, encontrarás una sinfonía perfecta de lujo, economías prósperas y un flujo constante de compradores de todo el mundo. Desde propiedades de ensueño hasta comunidades de élite, las posibilidades son infinitas - Condominios de lujo frente al mar con vistas impresionantes - Exclusivas comunidades cerradas con servicios de alta gama - Oportunidades de inversión en propiedades de renta con un potencial de crecimiento sin igual Conéctate conmigo para descubrir cómo diversificar tu cartera y aprovechar estos mercados dinámicos. Como experta en bienes raíces, puedo ayudarte a encontrar las oportunidades de inversión más exclusivas y rentables en Miami y Orlando. No te pierdas la oportunidad de aumentar tu patrimonio y disfrutar de la vida de lujo que mereces. #MiamiRealEstate #OrlandoRealEstate #VidaDeLujo #PropiedadesDeInversión #InversiónExclusiva #BienesRaícesDeLujo

📊 ¿Por qué invertir en Jávea? Con un crecimiento sostenido en la Costa Blanca, Jávea se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para los inversores en propiedades de lujo. Jardí D’Olivella,el último proyecto de Casa Brocha, es una inversión sólida que no solo ofrece un espacio para vivir, sino una oportunidad para asegurar tu futuro. El mercado inmobiliario de lujo en Jávea sigue creciendo, lo que lo convierte en el momento perfecto para invertir. Desde vistas impresionantes hasta una arquitectura de primer nivel, la región ofrece todo lo que un inversor inteligente está buscando. ¿Te interesa conocer más sobre las oportunidades de inversión en la Costa Blanca? Descubre cómo Jardí D’Olivella y Casa Brocha puede ofrecerte el retorno que estás buscando. Contacta con nosotros 👉 https://lnkd.in/dnqAZ2vH #RealEstateInvestment #LuxuryProperties #CostaBlanca #InvestmentOpportunity #JaveaInvestment #JardíDOlivella