Publicación de CityMax Costa Rica

¡Con esta estrategia constructiva aumentarás hasta en un 10% el valor de venta de tu proyecto! 🚗 Por si no te habías enterado, te compartimos un gran dato, el estacionamiento dejó de ser un lujo y ahora es un factor muy determinante de compra. Un parqueo extra, más que un plus opcional, es una oportunidad de negociación muy importante para los proyectos hoy en día. Las estadísticas demuestran que propiedades con estacionamiento adicional no solo son más atractivas para los compradores, sino que pueden aumentar su valor hasta un 10%. 🔑 En un mercado tan competitivo, cada detalle cuenta. 👉 Sigue a Aloba para más consejos sobre cómo agregar valor a tus propiedades. #Inmuebles #ComprarPropiedad #Lanzamiento #BienesRaíces #Oportunidades

Tener una casa propia o un inmueble puede proporcionar una serie de beneficios significativos, tanto a nivel personal como financiero. Aquí te mencionamos algunos: #Casa #Inmueble #Departamento #CréditoHipotecario #EstabilidadFinanciera #Hipoteca #CreditoHipotecario #Guadalajara

¿Cómo puedes valuar una plaza comercial? Este tipo de inmuebles fuera de lo común son interesantes de analizar ya que el valor de las construcciones instalaciones especiales y el mismo terreno pueden tener un valor físico pero qué pasa con todo lo demás. ▶ La rentabilidad es crucial para evaluar este tipo de inmuebles tenemos que conocer el porcentaje de vacíos, renta mensual de tienda ancla, renta mensual de locales secundarios en conclusión lo que le llamamos rent and roll para que nuestro análisis profundo tenga sustento por medio de un enfoque de ingresos. ❓ Si estás realizando la evaluación de alguna plaza comercial o centro comercial nosotros podemos ayudarte somos expertos en inmuebles atípicos contáctame. #CapitalizaciónRentas #ValuacionCentroComercial #ValuaciónInmobilaria.

Aquí tienes 4 consejos clave al comprar tu casa: 1.Evalúa la ubicación y accesibilidad: Asegúrate de que la propiedad esté cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios, y hospitales. Vía a la Costa es un sector en crecimiento con nuevas vías de acceso, lo que facilita la movilidad hacia otras áreas de Guayaquil. 2.Considera el desarrollo a futuro: Este sector está en expansión, por lo que invertir aquí puede aumentar el valor de tu propiedad con el tiempo. Investiga proyectos de infraestructura o desarrollos urbanos cercanos. 3.Define tu presupuesto con claridad: Además del precio de compra, incluye costos adicionales como impuestos, gastos notariales y posibles mejoras que quieras hacer a la propiedad. Establecer un presupuesto claro te ayudará a evitar sorpresas financieras. 4.Revisa las comodidades y características del inmueble: Elige una casa que se ajuste a tus necesidades actuales y futuras. Vía a la Costa ofrece casas de una y dos plantas, con diferentes opciones de distribución y áreas verdes que pueden agregar valor a tu estilo de vida. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ✨ #Vivienda #Guayaquil #VíaALaCosta #InversiónInmobiliaria #HogarIdeal

Mi opinión sobre el "Ático Viral 🏡 "👇 (3/365) Ayer se hizo viral este vídeo 📹, en el que se ve cómo un asesor presenta un ático en la calle Galileo de Madrid. Gran parte de la viralidad del mismo viene de cómo un piso así puede costar 𝟭𝟵𝟵.𝟬𝟬𝟬 € 😲. Pero si haces un análisis un poco más profundo, te das cuenta de que el inmueble tiene un precio adecuado o incluso bajo teniendo en cuenta los productos en venta en este momento 📈. En este tipo de inmuebles tan pequeños siempre ocurre algo que es un poco contradictorio: cuanto más se reduce el espacio, más aumenta el precio del metro cuadrado 📏. Esto provoca que un dúplex en la misma zona de 245 m² tenga un precio por metro cuadrado de casi la mitad, o que un 𝗰𝗵𝗮𝗹𝗲𝘁 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗠𝗶𝗿𝗮𝘀𝗶𝗲𝗿𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗮 𝘆 𝗷𝗮𝗰𝘂𝘇𝘇𝗶 𝗰𝘂𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗲𝘅𝗮𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗶𝘁𝗮𝗱 𝗽𝗼𝗿 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼 𝗰𝘂𝗮𝗱𝗿𝗮𝗱𝗼 🏡. En mi opinión, al igual que cuando una casa es muy grande y el precio tiende a bajar, debería ocurrir lo mismo con estas casas especialmente pequeñas (<50 m²) 🏠, ya que estos inmuebles, por muy bonitos que los dejes, 𝗻𝗼 𝗰𝘂𝗺𝗽𝗹𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝗹 𝘁𝗮𝗺𝗮ñ𝗼 𝗺í𝗻𝗶𝗺𝗼 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝗯𝗲𝗿í𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮. Gran parte de este problema viene dada por la poca profesionalidad del sector a la hora de marcar los precios y porque gran parte de los particulares tiene un nulo conocimiento del mercado y marcan los precios de sus inmuebles sin tener en cuenta a nada ni a nadie 🤔.

¿Te has preguntado alguna vez sobre la conveniencia de invertir en preventas de espacios comerciales? Hoy te traemos un análisis que no querrás perderte. 🏗️ Preventas de Espacios Comerciales: Una Oportunidad Única La compra de espacios comerciales en preventa puede ser una excelente oportunidad de inversión. Con precios a menudo más bajos que los del mercado y la posibilidad de apreciación durante la construcción, las preventas ofrecen ventajas significativas. Pero, ¿cómo saber si es la decisión correcta para ti? 🔍 En Nuestro Último Blog, Exploramos: • Ventajas Económicas: Ahorro inicial en comparación con propiedades ya construidas. • Potencial de Personalización: Oportunidad de adaptar el espacio a tus necesidades específicas antes de la construcción. • Riesgos y Consideraciones: Elementos clave que debes evaluar para evitar complicaciones futuras. 👀 ¡No te pierdas este análisis profundo! Ideal para inversores y empresarios que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario. #InversiónInmobiliaria #Preventas #EspaciosComerciales #BienesRaíces #MercadoInmobiliario #InversiónSegura #RealEstateInvesting #coldwellbankermexico #asesorinmobiliario #bloginmobiliario #agente #broker #VidaDeLujo #VentaDeCasa #BienesRaíces #CasasEnVenta #Inmuebles #PropiedadesEnVenta #HogarEnVenta #ViviendaEnVenta #comprarcasa #OportunidadInmobiliaria #CasaEnVenta

¿Qué es lo que realmente buscan las personas que están interesadas en adquirir departamentos de estreno? 1.- Ubicación Estratégica: La cercanía a transporte público, colegios y áreas comerciales es clave. La comodidad es una prioridad. 2.- Amenidades: Los compradores valoran las áreas comunes como gimnasios, piscinas y espacios verdes. ¡Una buena calidad de vida es esencial! 3.- Diseño Moderno: Espacios bien distribuidos y acabados de calidad son imprescindibles. La estética cuenta mucho en la decisión de compra. 4.- Sostenibilidad: Cada vez más personas buscan edificios que sean amigables con el medio ambiente, con sistemas de ahorro energético y espacios verdes. 5.- Seguridad: La tranquilidad es fundamental; por eso, los sistemas de seguridad y vigilancia son altamente valorados. Este panorama nos presenta una gran oportunidad para adaptarnos a las necesidades del mercado y ofrecer productos que realmente resuenen con los compradores. ¡Aprovechemos este momento para seguir innovando y brindando lo mejor! #Inmobiliaria #DepartamentosDeEstreno #Lima #BoomInmobiliario #CalidadDeVida

Es fundamental considerar estos factores al diseñar una página web para la venta de departamentos, cada uno de ellos impacta en la experiencia del usuario y, por ende, en el éxito de tu estrategia digital: 1. Ubicación Estratégica: 🟣 Sugerencia: Muestra la ubicación del proyecto en un mapa interactivo. Incluye información detallada sobre la cercanía a transporte público, colegios, áreas comerciales, etc. Permite al usuario explorar la zona con imágenes o videos. 💯 Impacto: Facilita la toma de decisiones al brindar información clara y accesible sobre la ubicación, un factor clave para los compradores. 2. Amenidades: 🟣 Sugerencia: Crea una sección dedicada a las amenidades, con imágenes de alta calidad y descripciones detalladas. Utiliza videos para mostrar las áreas comunes en acción. 💯 Impacto: Resalta el estilo de vida que ofrece el proyecto, mostrando las comodidades y beneficios para el usuario. 3. Diseño Moderno: 🟣 Sugerencia:Utiliza un diseño moderno, intuitivo y fácil de navegar. Incorpora imágenes de alta calidad que reflejen el estilo del proyecto. Prioriza la legibilidad y la experiencia móvil. 💯 Impacto: Crea una imagen profesional y atractiva que refleje la calidad del proyecto. Una página web de diseño impecable genera confianza en el usuario. 4. Sostenibilidad: 🟣 Sugerencia: Destaca las características sostenibles del proyecto, como sistemas de ahorro energético, uso de materiales ecológicos, etc. Incluye certificaciones ambientales si las tiene. 💯 Impacto: Atrae a un público cada vez más consciente del impacto ambiental, destacando el compromiso con la sostenibilidad. 5. Seguridad: 🟣 Sugerencia: Menciona los sistemas de seguridad, como cámaras de vigilancia, control de acceso, etc. Muestra imágenes de los sistemas de seguridad. 💯 Impacto: Genera confianza en el usuario al mostrar que la seguridad es una prioridad en el proyecto. En resumen, integrar estos factores en tu página web crea una experiencia completa para el usuario, brindándole la información que necesita para tomar una decisión de compra informada. Recuerda, puedes enviarme un mensaje o dejar un comentario si deseas charlar.

La finalidad de una tasación es establecer un valor para fines de garantía de préstamo, estudio de rentas para inversión, reparto en una herencia, conocer el valor en una compraventa o como contradictoria para conocer la base en la liquidación de algún impuesto. GESVALT

¿Necesitas una #valoración de un #local comercial o de una #oficina? ➤Te contamos cuáles son los parámetros que se tienen en cuenta en la #tasación, diferentes a los necesarios para la valoración de un inmueble de uso #residencial.