Publicación de Drivelop

🚀 ¡Regalo para la comunidad de rent to rent! 🚀 Esta es la calculadora que utilizamos nosotros y nuestros clientes para decidir si entramos o no en una operación de rent to rent. La herramienta permite analizar propiedades con precisión y evaluar la rentabilidad de cada inversión. Aquí algunas de sus características principales: ✅ Análisis de break-even: determina el punto de equilibrio para cada operación ✅ Ganancias mensuales y anuales: calcula las proyecciones de ingresos ✅ Cálculo de ROI: obtiene el retorno de la inversión para evaluar la rentabilidad ✅ Proyección de ingresos y gastos: visualiza todos los flujos de dinero involucrados 💥 ¿Cómo conseguirla? 💥 1️⃣ Conecta conmigo en LinkedIn (Pablo Dubra Santos) 2️⃣ Comenta “CALCULADORA” en esta publicación 3️⃣ Dale like al post Te la enviaré por mensaje privado ¡Es gratis y está pensada para ayudar a nuestra comunidad! ¡Vamos a maximizar el potencial de nuestras inversiones juntos! 🏠📊

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¡ES HOY 7:30pm! WEBINAR: FLIPPING INMOBILIARIO | REMODELAR COMO INVERSIÓN 🏚️➡️🏠💎✨ Te adelanto algunos puntos clave que abordaremos en este evento: 🎯 Exploraremos los principales beneficios de este modelo de inversión y qué lo diferencia de otros en el mercado. 🎯 Presentaremos casos de estudio para ilustrar cómo este modelo puede ayudarte a alcanzar tus metas financieras. 🎯 Desmentiremos algunos mitos comunes que pueden estar limitando tu visión y potencial. 🎯 Detallaremos la metodología del Flipping Inmobiliario en un ABC fácil de entender. 🎯 ¿Te preocupa el capital inicial? Te mostraremos diferentes modalidades de inversión, incluso si tienes recursos limitados. 🎯 ¿Careces de experiencia? No te preocupes, te guiaremos sobre cómo formar un equipo efectivo y rentable para maximizar tus resultados. En esta ocasión tendremos la especial participación de @karimneximo Karim Goudiaby, CEO y fundador de IAD Inmobiliaria digital en México. Tenemos una cita: 📆 ¿Cuándo?: Jueves 16 de mayo ⏰ ¿A qué Hora?: 19.30hrs (CDMX) 📌 ¿Cómo?: Únete a la comunidad de Whatsapp de propietarios, inversionistas y profesionales de Flipping Inmobiliario. Link: https://lnkd.in/ePfpkUKM ¡No te lo puedes perder!

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¿Qué es el modelo Rent to Rent y cómo puedes empezar? ¿Te gustaría generar ingresos con bienes raíces, pero no tienes capital para comprar propiedades? 💰 El modelo Rent to Rent podría ser lo que buscas. Es una estrategia simple, pero poderosa: 1️⃣ Alquilas una propiedad a largo plazo a un propietario. 2️⃣ Optimizas y subarriendas esa propiedad (siempre con permiso del dueño) para alquileres a corto plazo o a otros inquilinos. 3️⃣ Obtienes una diferencia entre lo que pagas de alquiler y lo que cobras, generando beneficios mensuales. 🔑 ¿Por qué este modelo funciona? No necesitas comprar inmuebles ni grandes inversiones iniciales. Ayudas a los propietarios a reducir riesgos al garantizarles ingresos fijos. Puedes añadir valor mejorando la gestión, decoración o el marketing del inmueble. 💡 Ejemplo práctico: Alquilas un apartamento por 800€/mes. Con una buena estrategia de marketing, lo subarriendas como alquiler turístico o corporativo por 1.500€/mes. Después de gastos operativos, obtienes un beneficio mensual de 500€ o más. Importante: tienes que tener el consentimiento legal del propietario 👣 ¿Cómo empezar? Aprende sobre contratos y regulaciones locales. Es clave hacerlo todo legalmente. Encuentra propiedades subutilizadas que tengan potencial. Construye una propuesta atractiva para convencer a los propietarios de colaborar contigo. Este modelo no solo es rentable, sino que también puede ser el primer paso hacia un negocio inmobiliario más grande. ¿Te gustaría saber más sobre cómo implementar esta estrategia? 💬 Contáctanos y te ayudaremos info@villanovarealestate.es #renttorent #negociosinmobiliarios #emprendimiento #ingresospasivos

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🔄 Flipping Inmobiliario: La Estrategia para Maximizar el Retorno de Inversión en Tiempo Récord 🏡💰 Si ya estás familiarizado con la compra de propiedades, seguro has escuchado hablar del flipping inmobiliario. Pero, ¿por qué cada vez más inversionistas lo eligen como su estrategia principal? Aquí te lo explicamos: 👉 ¿Qué es el flipping? El flipping consiste en adquirir propiedades que necesitan mejoras, renovarlas —ya sea con recursos propios o utilizando un crédito hipotecario—, y venderlas en el menor tiempo posible para generar una ganancia significativa. La clave está en encontrar propiedades con potencial y transformar su valor en tiempo récord. 🚀 ¿Por qué el flipping es tan atractivo? ✅ Alto Retorno Rápido: Mientras otras inversiones requieren años para madurar, el flipping puede generar ganancias en pocos meses. ✅ Plusvalía Acelerada: Con mejoras bien planificadas, puedes multiplicar el valor de una propiedad en poco tiempo. ✅ Diversificación Activa: Te permite mover tu capital rápidamente, diversificando tu portafolio sin depender del largo plazo. A pesar de las ganancias, es importante destacar que el flipping puede ser una estrategia de alto riesgo 🚨, ya que los costos de renovación y el tiempo de tenencia de la propiedad pueden variar considerablemente. 🔍 Claves del éxito en flipping 1️⃣ Comprar bien: Identifica propiedades con potencial oculto, idealmente en zonas en crecimiento. 2️⃣ Renovar inteligentemente: Enfócate en mejoras que realmente añadan valor, como cocinas, baños y eficiencia energética. 3️⃣ Conoce tu mercado: Ten claro a quién quieres vender y qué buscan los compradores en la zona. 💡 ¿El flipping es para ti? Si tienes visión, ganas de involucrarte en el proceso de renovación y un buen control de costos, el flipping puede ser la oportunidad perfecta para hacer crecer tu inversión. ¿Te interesa aprender más sobre estrategias inmobiliarias? Sigue nuestra página para recibir contenido de valor que te ayudará a tomar decisiones inteligentes en el mundo de los bienes raíces. 🔑💼 #inversiones #mexico #guadalajara #zapopan #bienesraices #inmobiliaria #propiedadenventa #desarrolloinmobiliario #agenteinmobiliario #asesorinmobiliario #apartamentos #departamentos #nearshoring #casa #flipping #localcomercial #inversioninmobiliaria #naveindustrial #inmuebles #propiedades #ventadeinmuebles #plusvalía

🚪💡 ¿Alquiler tradicional o Rent to Rent? La inversión inmobiliaria que divide opiniones. Cuando se trata de invertir en inmuebles, existen dos caminos claros: 🔑 Comprar para alquilar a particulares , el modelo de toda la vida, conocido pero con sus limitaciones. 🏢 Comprar para alquilar a empresas bajo el modelo Rent to Rent (R2R) , una estrategia moderna que muchos consideran el futuro de las inversiones inmobiliarias. En Tridomus Capital , apostamos por el segundo. ¿Por qué? Porque sabemos que los tiempos han cambiado y con ellos, las formas de maximizar la rentabilidad. 📉 El alquiler tradicional: un modelo cada vez menos rentable Aunque muchos lo consideran "seguro", el alquiler tradicional trae consigo problemas como impagos, inquilinos problemáticos, desgaste del inmueble y horas dedicadas a gestiones interminables. El resultado: rentabilidad ajustadas que, al reiniciar gastos, no siempre justifican el esfuerzo. 🌟 Empresas especializadas Rent to Rent (R2R): para quienes buscan más con menos esfuerzo Este modelo moderno se centra en alquilar a empresas especializadas en este modelo, ofreciendo: ✔ Pagos puntuales y contratos a largo plazo. ✔ Gestión despreocupada , ya que las empresas asumen desperfectos y reformas. ✔ Una rentabilidad anual apetecible, sin complicaciones. Pero como en toda decisión importante, hay debate. Algunos defienden que el alquiler a particulares es "más humano", mientras que otros buscan resultados más profesionales y efectivos. Entonces, me pregunto: 💭 ¿Es más rentable o más ético seguir con lo que siempre se ha hecho? 💭 ¿Estamos dispuestos a adaptarnos a un mercado que está evolucionando? #InversionesInmobiliarias #RentabilidadInmobiliaria #RentToRent #GestiónDePropiedades #InversoresInteligentes #InversiónVsTradición #ElFuturoDelAlquiler #TranquilidadORentabilidad #InversionesRentables #EstrategiasDeInversión #NegociosInmobiliarios #MercadoInmobiliario #PropietariosDeViviendas #tridomuscapital

Al final todo se reduce a los detalles, desde la primera visita a la propiedad para ver si es una buena inversión hasta el último detalle que ponemos en la vivienda antes de recibir visitas. Por eso hago uso de mis checklists, ya que soy una persona que tiene muchas cosas en la cabeza, esto me facilita mucho cuidar cada detalle y saber exactamente que tengo que poner en cada estancia para que no se me quede nada en el tintero. Estos checklists me han salvado en muchas ocasiones a la hora de la puesta a punto de las propiedades. Por eso he querido incluirlas en mi programa donde acompaño a inversores como tú en el proceso de puesta a punto de la inversión para ahorrarles tiempo, dinero y quebraderos de cabeza y crear un sistema de trabajo que les sirva para todas las inversiones. ¿Quieres saber más? Comenta “QUIERO” y te lo cuento. #homestaging #inversioninmobiliaria #checklist #todolist #planificacion

Todo empezó con una idea simple: ¿Cómo podemos ayudar a los propietarios a disfrutar de su inversión sin complicaciones? 💼🏡 Al principio, nos encontrábamos con propietarios frustrados que luchaban por gestionar sus propiedades y obtener un retorno adecuado. Y eso me hizo pensar: ¿por qué no cambiar la manera en que se gestiona una propiedad? Con un equipo dedicado y una mentalidad de servicio, construimos Tricapitals Rent con un solo objetivo: liberar a los propietarios del estrés diario, encargándonos de todo, desde la selección de inquilinos hasta la gestión del mantenimiento. Hoy, me siento orgulloso de decir que hemos ayudado a cientos de propietarios a transformar sus propiedades en fuentes de ingresos estables, manteniendo siempre su tranquilidad. Nuestro camino ha estado lleno de aprendizajes, pero una cosa es clara: cuando se trata de inversiones inmobiliarias, la clave es confiar en un equipo que te respalde al 100%. Si eres propietario y estás buscando una manera más eficiente de gestionar tu propiedad, hablemos. Sé lo que podemos hacer por ti. #Inversiones #Propiedades #GestionDePropiedades #AdministracionInmobiliaria #RealEstate