🏘️💼 Teresa Marzo, CEO de ELIX, junto con otros portavoces del sector inmobiliario, analizan en un reportaje de elEconomista la previsión de evolución del mercado #inmobiliario para el próximo año. 🗣️ Teresa Marzo ha señalado que «en 2025 seguirá existiendo un fuerte desequilibrio entre la oferta y la demanda residencial, lo que subraya la necesidad urgente de implementar políticas que incrementen la disponibilidad de viviendas, tanto para la compra como para el alquiler, y que puedan contribuir a frenar la tendencia alcista de los precios». 📰Reportaje completo: https://lnkd.in/dy5YcvSa
Publicación de ELIX
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📰 El medio líder en economía elEconomista destaca nuestro modelo de ‘house flipping’ como solución ante la escasez de vivienda. 🏘 En el artículo, nuestro Director General, Miguel Silmi, detalla todos los beneficios que este sistema ofrece frente a la promoción inmobiliaria tradicional. Homes by Gestilar se posiciona como un actor clave en la modernización del mercado, ofreciendo soluciones ágiles para la demanda de vivienda renovada en ubicaciones prime. 🏡 Puedes leer el artículo en: https://lnkd.in/eckY9bc7 #HomesbyGestilar #RealEstate #houseflipping
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Buenos días , por la mañana Agradezco enormemente a Meli Torres López el pedazo reportaje que ha realizado para el elEconomista sobre nuestro proyecto Trinity Simplificando el reto de la vivienda se resuelve 1º Poniendo más oferta de suelo en el mercado 2º Para ello en Madrid , debemos realizar un urbanismos más racional posibilista, y desatascar los suelos en desarrollo actuales, nuestro proyecto LandCam 3º Cuando esto ocurra, necesitarémos Capital (inversiones institucionales) para producir la vivienda sobre los suelos finalistas 4º Vamos a ver si luego somos capaces de producir estas 40.000 viviendas al año que preveemos, porque a día de hoy ni tenemos mano de obra, ni la industrialización (es una industria, todavía) Podéis ver el paper en el link https://lnkd.in/ecJJih3b
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El desarrollo inmobiliario y urbanístico de Málaga es un ejemplo brillante de planificación a largo plazo, estabilidad normativa y colaboración público-privada, digno de ser estudiado en las escuelas de negocios. Sin embargo, Málaga no está sola en este éxito. En elEconomista, comparto mi reflexión sobre el potencial del Levante español, y, en concreto, las ciudades de Alicante y Valencia. Podéis leer el artículo completo aquí: 👉 https://lnkd.in/dhpwJHV8
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Hoy se ha presentado en Madrid el "Informe sobre el Déficit de Inversiones en el ciclo urbano del agua en España", elaborado por la Asociación de Gestores Urbanos del Agua y PwC. Este informe revela datos cruciales sobre la situación actual de la infraestructura hídrica en el país y la urgente necesidad de inversión por todas las partes implicadas, incidiendo en la necesaria colaboración público-privada. Principales Conclusiones del Informe: 🌍 Necesidad de Inversión Urgente: España requiere €6.200M anuales para mantener y mejorar su infraestructura de agua urbana. Actualmente, el déficit anual asciende a €5.000M, lo que subraya la urgencia de abordar esta situación. 🚱 Impacto de la Crisis Financiera: La crisis de 2008-12 detuvo el progreso en el ciclo urbano del agua. Es esencial retomar el camino hacia la sostenibilidad y la modernización de las infraestructuras. 📉 Inversión Insuficiente en los Últimos Años: En los últimos 5 años, España solo ha invertido €1.200M anuales en su ciclo urbano del agua, muy por debajo de lo necesario para cubrir las demandas y garantizar un suministro eficiente y sostenible. 🌊 Liderazgo en Reutilización del Agua: España es líder en Europa en la reutilización del agua, pero para mantener esta posición y asegurar el futuro, es imprescindible continuar invirtiendo. 🔍 Ejecución de Planes Hidrológicos: Solo se ha ejecutado el 29% de la inversión prevista en los Planes Hidrológicos 2016-21. Este dato refleja la necesidad de una acción inmediata y decidida. Medidas Propuestas para Fomentar la Inversión 🏛️ Fondo Nacional del Agua: Se propone la creación de un Fondo Nacional del Agua para atraer y gestionar inversión privada, asegurando así los recursos necesarios para el sector. ⚙️ Digitalización y Eficiencia Operativa: La digitalización del sector del agua es clave para su modernización y eficiencia. Apostar por la tecnología garantizará una gestión más eficiente de los recursos, más aún cuando son un abanico importante de empresas españolas las que están liderando estos avances e implantando sus soluciones en proyectos por todo el mundo. 🏘️ Mejora de la Planificación Municipal: Es fundamental mejorar la planificación de infraestructuras a nivel municipal. La agregación municipal podría ser una solución efectiva para gestionar los recursos de manera más eficiente. 🔄 Garantizar un Suministro Seguro: El agua es esencial para la vida y la economía. La misión es asegurar un suministro seguro, previsible y de alta calidad para todos. 📉 Revisión de Tarifas del Agua: Se urge a una revisión de las tarifas del agua para asegurar la recuperación de costos y fomentar la inversión necesaria en el sector. Para todo aquel que esté interesado en su lectura: https://lnkd.in/d44AvK82
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📰📣Recordamos las líneas temáticas del Call for papers Nº 28📣📰 📅Fecha límite: 17 julio 2024 🌐Convocatoria completa: https://lnkd.in/ex6aqpXy #RevistaRETOS #SoyUPS #economía #marketing #gestión #HappinessManagement ##responsabilidadsocialempresarial
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✨ Compra colectiva de seguros, opción para ahorrar y mejorar coberturas✨ Como cada mes, comparto mi nuevo artículo para SegurosTV, esta vez sobre un tema que creo puede ser muy útil: la compra colectiva de seguros. ¿Sabías que uniendo fuerzas con otras personas o empresas puedes ahorrar hasta un 15% en tus primas y acceder a mejores coberturas? En el artículo se explica cómo funciona este modelo, sus ventajas y por qué está tomando tanta relevancia, especialmente en seguros de salud, en un momento en el que los precios no paran de subir. Si quieres saber más, pincha en este enlace: https://lnkd.in/dQjiZAyj Como siempre, me encantaría saber qué opinas. ¿Has probado este tipo de soluciones o te interesa explorarlas? #Seguros #CompraColectiva #Ahorro
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Una bonita tabla periódica con contenido recargable en pdf, que incluye aspectos como historia, usos, orbitales entre otros, recomendable para tenerla para leer sobre los elementos. https://lnkd.in/ezppm_hg
RSEQ | Tabla periódica
tablaperiodica.analesdequimica.es
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📢 La Fundación GRESB acaba de abrir un período de consulta para desarrollar un nuevo estándar en los criterios de certificación sostenible de los activos inmobiliarios. ✅ La certificación inmobiliaria es un mecanismo de transparencia hacia potenciales inversores, distinguiendo aquellos activos que se han adaptado a los nuevos estándares #ESG. Pero los rápidos cambios de contexto y el surgimiento de diferentes métodos, sistemas y criterios de evaluación les ha impulsado a definir un nuevo estándar que quiere: 1⃣ Fomentar los mejores sistemas de certificación. 2⃣ Perfeccionar y reconocer las estrategias de mayor credibilidad e impacto. 3⃣ Aumentar la transparencia para facilitar la toma de decisiones. 📅 Si quieres saber más o participar en la consulta pública, la Fundación acaba de abrir convocatoria hasta el próximo mes de julio:
GRESB announces public consultation on building certifications - GRESB
gresb.com
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Compartimos informe sobre cultivos de servicio que realizamos desde la Consultora Biored. poder generar conocimiento con prácticas regenerativas, es el proposito de estos ensayos a campo. https://lnkd.in/dsgCZkHc
Informe Ensayo CS 2024.pdf
drive.google.com
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𝘐𝘯𝘵𝘦𝘳𝘦𝘴𝘢𝘯𝘵𝘦 𝘚𝘦𝘯𝘵𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘥𝘦𝘭 𝘛𝘳𝘪𝘣𝘶𝘯𝘢𝘭 𝘚𝘶𝑝𝘳𝘦𝘮𝘰, 𝘚𝘛𝘚 2970/2024, 𝘥𝘦 06 𝘥𝘦 𝘫𝘶𝘯𝘪𝘰 𝘥𝘦 2024, (𝘌𝘊𝘓𝘐:𝘌𝘚:𝘛𝘚:2024:2970), que versa principalmente sobre la 𝘀𝘂𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝘁í𝘁𝘂𝗹𝗼 𝗵𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝘀𝗼 𝘆 𝗮𝗽𝗿𝗼𝘃𝗲𝗰𝗵𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗴𝘂𝗮𝘀, 𝗯𝗮𝘀𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗖𝗼𝗻𝘃𝗲𝗻𝗶𝗼 𝗿𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗦𝘂𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗴𝘂𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗹𝗶𝗻𝗶𝘇𝗮𝗱𝗮 suscrito en 2010, entre una mercantil y una Sociedad Estatal cuyo objeto social (entre otros), es la gestión de recursos hídricos. 🔴En este caso, las pretensiones de la actora para continuar en el aprovechamiento sin la exigencia de obtención de una concesión administrativa, son desestimadas. Pues según indica la resolución, las propias estipulaciones del Convenio señalaban como competente a la Confederación Hidrográfica del Segura, para la concesión o autorización del uso y aprovechamiento del agua desalada. Así como la plena integración de estas aguas en el DPH (cuestión también sujeta a debate). 📌Trae a colación este asunto, a la interesante figura del “𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰𝗵𝗼𝘀 𝗮𝗹 𝘂𝘀𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝗴𝘂𝗮” como otra forma alternativa de adquirir derechos sobre las aguas públicas, basado en un mecanismo al margen de las concesiones administrativas (art. 67 y SS del RDL 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas). 👉Mediante este tipo de contrato, toda persona física o jurídica, pública o privada, concesionaria o titular de algún derecho privativo de aguas, puede ceder (a otro concesionario o titular) tanto a título oneroso o gratuito, la totalidad o parte de sus derechos de uso. (art. 343 y SS del RD 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas). Requiere para su eficacia 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗢𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗱𝗲 𝗖𝘂𝗲𝗻𝗰𝗮, y prevé la redistribución de los recursos hidráulicos entre todos los agentes que integran el ciclo del agua. Siendo una de sus principales ventajas su breve plazo de tramitación y resolución (2 meses, silencio positivo). https://lnkd.in/dSfCz5MC
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