Publicación de Emiliano De Miguel Fonfria

#lecturarecomendada Hoy no te puedes perder en Expansión el análisis de evolución de #precios de vivienda de obra nueva, con datos procedentes de las #tasaciones de Tinsa España by Accumin. Entre los datos más significativos, destacan los siguientes: - Según nuestras tasaciones, la obra nueva ha alcanzado su máximo histórico en el tercer trimestre, hasta situarse en los 2.547 euros/m2. -Los #precios de la #obranueva se elevan hasta niveles récord en las islas 🌴(3.219 euros/m2), las grandes ciudades y capitales (2.915 euros/m2), las áreas metropolitanas (2.463 euros/m2) y en la costa mediterránea (2.358 euros/m2). https://lnkd.in/gvxsiur5

Hoy publicamos en nuestra web el Informe 2024 sobre #Rehabilitación en España, que incluye dos rankings: uno con la facturación de las 56 principales empresas especialistas en rehabilitación y otro con las principales #constructoras especializadas en #reforma de locales comerciales, oficinas y hoteles. El informe contiene además un listado de las #obras de reforma más destacadas que se están ejecutando actualmente en España, en el que se detallan empresa adjudicataria, presupuesto, ubicación y finalización prevista. #proyectos #construcción

🏗️ La industria #inmobiliaria y de la #construcción ve en el horizonte un nuevo problema: más de la mitad de los proyectos activos a nivel nacional -habitacional, infraestructura, #comercial, etc-, se encuentran en fase de finalización. De acuerdo al último estudio InfoConstrucción de ICONSTRUYE, de las 939 obras activas del país, 496 están en fase de terminación, lo que representa el 53% del total. 🚧 En detalle, de los 496 #proyectos que están llegando a su fin, 314 son habitacionales (230 de #departamentos y 84 de casas); 87 son desarrollos de infraestructura -puentes, plazas, obras viales, entre otros-; 60 son edificaciones comerciales como stripcenters, malls y bodegas; y 35 son obras menores. 👷🏼 Para el gerente general de Iconstruye, Ignacio Vila, este panorama además de incrementar el volumen de #vivienda sin vender, desincentiva la inversión del país, lo cual puede “profundizar la crisis en la #industria de la construcción, que ya enfrenta serios problemas de financiamiento”. 📝 Laura Guzmán Concha

Se espera que para 2030, el sector de la construcción industrializada triplique el número de empresas constructoras. Son datos de la propia industria, bajo dos argumentos: 1)     El 100% de las nuevas construcciones en Suecia son casas industrializadas. [Alemania y Reino Unido en torno a un 15%, España un 2%] 2)     Contexto actual de altísimos precios y falta de oferta en España. Sería necesario un lobby suficiente como para repensar las políticas y permisos de ese tipo de construcciones y por otro lado reorientar el alto porcentaje de empleo ligado a la construcción tradicional existente. Tema complejo. https://lnkd.in/dEdkrS4n

“Construcción industrializada”, estas han sido las palabras más repetidas entre los profesionales de toda la cadena de valor de la construcción en Rebuild. Es uno de los retos del futuro a los que se enfrenta una de las industrias más importantes para la economía de nuestro país. 🏗️ 👉"Observo que el mundo de la constructora tiene que modificarse mucho, porque creo que no es capaz de implementar los ahorros que tiene de plazo y de coste (gracias a la construcción industrializada) y trasladarlos al cliente final, que en este caso es el promotor", estas han sido las palabras de Juan Antonio Gómez Pintado, presidente de Corporación VÍA ÁGORA y de APCEspaña, en este contexto. 📰 https://lnkd.in/deiPwzay Corporación VÍA ÁGORA #ConstrucciónIndustrializada #Industrialización #Inmobiliario #Vivienda #Promotor #Construcción

El sector de la construcción 🚧 necesita encontrar una nueva forma de operar para superar los desafíos que enfrenta, como la crisis reputacional, la burocracia y la escasez de mano de obra. Es necesario redefinir su modelo actual y futuro, enfocándose en la industrialización.   Con el objetivo de fortalecer su representatividad y presentar un frente unido ante las instituciones, ayer tuvo lugar una jornada convocada por la comisión de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras de la Cámara de Comercio de Zaragoza, donde se está formando un nuevo clúster en Aragón que reunirá a diversos actores de la industria, tales como ingenieros, arquitectos, promotores, empresarios y universidades.   “𝑵𝒆𝒄𝒆𝒔𝒊𝒕𝒂𝒎𝒐𝒔 𝒏𝒖𝒆𝒗𝒐𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒄𝒆𝒑𝒕𝒐𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒆𝒍 𝒄𝒍𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒚 𝒕𝒆𝒏𝒆𝒎𝒐𝒔 𝒒𝒖𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒂𝒓 𝒖𝒏𝒊𝒅𝒐𝒔 𝒕𝒐𝒅𝒐𝒔 𝒍𝒐𝒔 𝒂𝒄𝒕𝒐𝒓𝒆𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒖𝒏𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂𝒓 𝒏𝒖𝒆𝒔𝒕𝒓𝒐 𝒅𝒊𝒔𝒄𝒖𝒓𝒔𝒐 𝒚 𝒅𝒆𝒄𝒊𝒓𝒍𝒆 𝒂 𝒍𝒂 𝑨𝒅𝒎𝒊𝒏𝒊𝒔𝒕𝒓𝒂𝒄𝒊ó𝒏 𝒄𝒐𝒏 𝒄𝒍𝒂𝒓𝒊𝒅𝒂𝒅 𝒒𝒖é 𝒆𝒔 𝒍𝒐 𝒒𝒖𝒆 𝒏𝒆𝒄𝒆𝒔𝒊𝒕𝒂𝒎𝒐𝒔¨ , señala Juan Carlos Bandrés, presidente de la Comisión de Urbanismo y Vivienda de la Cámara de Comercio de Zaragoza. Para lograr una verdadera transformación, es fundamental que los productos y servicios ofrecidos por las empresas del sector sean accesibles para los consumidores, además, es imprescindible que las empresas del sector sean rentables para garantizar su supervivencia a largo plazo y su capacidad para seguir innovando y adaptándose a las necesidades del mercado.   En resumen, la transformación del sector de la construcción es una necesidad imperante que requiere el compromiso y la colaboración de todos los actores involucrados, desde las empresas y los profesionales del sector hasta los organismos públicos y la sociedad en general. #GrupoLobe #ConstrucciónSostenible #ClústerAragón 

Nuevo cluster de la construcción en Aragón, el impulso necesario

Este contexto pone en relieve la necesidad de reformar la industria de la construcción y apostar por la innovación y la digitalización para mejorar los procesos constructivos. Para afrontar estos retos, las firmas del sector han potenciado el desarrollo de unas técnicas de construcción industrializada con las que han permitido que esta tipología de obras se disparase un 2,8% en el último año y aspire a alcanzar una tasa de crecimiento cercana al 6,1% hasta 2029.

Parece que la construcción modular de #vivienda ha llegado para quedarse. Habrá que dar tiempo al modelo para ver cómo se comporta en el medio plazo, en relación a vicios ocultos y posibles defectos regulados en la Ley de Ordenación de la Edificación. #consumidores #construcción

📰 #ValgrandeEnLosMedios. telemadrid se ha hecho eco del inicio de la tramitación del proyecto de urbanización de #Valgrande por parte del Ayuntamiento de Alcobendas para convertir algo más de dos millones de metros cuadrados en área urbanizada. El concejal de Urbanismo, Jesús Montero Saiz, prevé "en apenas unos meses" aprobar definitivamente su reparcelación. Esto supondrá "un avance significativo" para impulsar la construcción de las 8.600 viviendas que se contemplan, siendo un 55% de ellas de carácter público. De cara a próximos avances, el siguiente trámite sería la firma de un acuerdo entre el Consistorio y el Canal de Isabel II para la ejecución de infraestructuras hidráulicas. Este convenio facilitará el suministro de agua en Valgrande. ➡ Noticia completa: https://lnkd.in/dJNgdbqy #ValgrandeAlcobendas #ViviendasMadrid #DesarollosUrbanísticos