Publicación de Expansión

Nueva edición Índice SinComisiones: País Vasco Vivienda propia: ¿alguien puede cumplir su sueño? 🏘️ A esta altura, todos los españoles somos conscientes de lo difícil que es cumplir el sueño de dejar la casa de los padres y mudarse a un piso propio. 😰 Según el último Índice SinComisiones de Acceso a la Vivienda, los jóvenes vascos están muy lejos de poder lograrlo. Y es que con los precios por las nubes, aunque los salarios en Euskadi sean de los más altos del país, no alcanzan para poder ahorrar el 30% requerido en un tiempo razonable. 🔗 Aquí tienes el análisis completo, porque, ante todo, nos gusta compartir los datos con honestidad: https://lnkd.in/dP_CgqbE #accesoalavivienda #ÍndiceSinComisiones #PaísVasco #SanSebastián #Bilbao #Guecho # Irún #Vitoria #Baracaldo #Santurce #hipotecas #pisopropio

🏠 En SinComisiones seguimos analizando el acceso a la vivienda en las distintas comunidades de España, desde el punto de vista del ciudadano medio (que podría ser cualquiera de nosotros... claro, en mi caso, si yo viviera en España 😉). Y aunque pienso que para cumplir los sueños hay que enfocarse y trabajar mucho, a veces sí que se hace muuuuy cuesta arriba. Lo interesante de estos análisis es ver no solo lo difícil que es llegar a la casa propia siendo soltero... ¡sino que es más difícil aún siendo soltera! 😤 Si tenemos en cuenta que los datos están basados en un salario de la mediana, que es un promedio hombre/mujer, podemos inferir que en el caso de las mujeres, como el salario es aún más bajo, la posibilidad de ahorrar es más difícil. Esta vez, analizamos el País Vasco. ⬇️

Muchos españoles aspiran a alquilar una vivienda en solitario y disfrutar de su independencia; sin embargo, esta aspiración queda reservada para solo unos privilegiados en algunas ciudades españolas. La vida en solitario es una tendencia al alza. En estos momentos, hay casi 5,5 millones de hogares en España formados por una sola persona; sin embargo, las últimas proyecciones publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) aseguran que aumentarán un 41,9% hasta 2029 y superarán los 7,7 millones. De esta forma, una de cada tres viviendas estará habitada por un único miembro. Sin duda, todo un reto para el mercado inmobiliario español. Para medir la accesibilidad a la vivienda de alquiler (que en muchas ocasiones se utiliza como paso previo a la compra) de estas personas, EXPANSIÓN ha elaborado el Índice Single Inmobiliario. #mercadoinmobiliario #vivienda #alquiler #ÍndiceSingleInmobiliario

ESTIMADOS GRUPOS EMPRESARIALES JUNTO A SUS SELECCIONADORES,@S DE LOS RRHH RELACIONADOS y PARECIDOS, Les invito a llevar a cabo una profunda y sabia reflexión sobre la peculiar microeconomía unisectorial especulativa malagueña y la imprescindible necesidad de ofrecerle al trabajador lugareño un salario adecuado.. Pues lo de poder comprar una vivienda en Málaga se ha convertido en auténtica locura, en efecto, el precio ya roza los 3.500 Euros/m2 y un +12,7% de subida interanual 2023/2024, frente a una media nacional de 2.209 euros/m2 y una subida del 9,6% interanual 2023/2024. Lo peor es que es una imparable tendencia. Refugiarse en un alquiler vuelve aún más locura, de hecho, alquilar una vivienda en Málaga cuesta 520 euros más caro al mes que al inicio de la pandemia y más del doble que hace una década. En muy pocas palabras, incluso un puñetero estudio que apenas mida 30 m2 puede alcanzar hasta el precio de 1.200 Euros mensuales. Ésta también, es desafortunadamente tendencia. Hasta que no exploten venenosas muy pronto la muy temidas y conocidas burbujas financieras cíclicas que ya están llegando .. Es un hecho que, el enjambre de langostas migratorias turísticas caerá fácil blanco de las varias promotoras especuladoras pero, dado que el mismo se queda aquí a muy corto plazo, acepta utilizar sus ahorritos veraniegos para aguantar esas barbaridad de precios. Sin embargo... El problema muy gordo permanece para todos los lugareños que, supuestamente deberían soportar esa alucinación a lo largo de los 365 días del año, mediante actividad laboral estacional, precaria y subasalariada, lo que es algo completamente insostenible. Aún peor, una vez que exploten las burbujas financieras, sálvese quien pueda.. Por lo tanto.. Querid@s,Queridos Dam@s y caballeros empresarios, inversores, les ruego que hagan cuidadosamente sus debidos cálculos y comprendan la razón por la cual ningún profesional aquí podrá aceptar ofertas laborales indignas, es que simplemente, por el coste de la vida en Málaga, nadie podría sobrevivir, así tan de claro. Bueno.. Les espero con sus nuevos proyectos para el desarrollo de negocio aquí en Málaga. Yo resido aquí e invitándoles a contactar conmigo cuanto antes, por mi parte estaré aún más que encantado de soportarles con sus idea para concretar sus valiosas inversiones. Contratación por cuenta ajena. Gracias de antemano. Les saluda atentamente.

¿Cómo influye la economía en nuestra salud mental? Analizando el acceso a la vivienda en Canarias 🏡🧠 👥 Más población, más familias, más ingresos... pero el consumo por hogar sigue sin recuperar los niveles de 2019. Ángel Gavilán, del Banco de España, expresa sorpresa ante esta debilidad del consumo, que no se explica del todo por los datos de empleo y renta disponibles. ¿Cómo influye esto en nuestra salud mental? 📉 El acceso a la vivienda se complica cada vez más. En Las Palmas, la oferta de alquiler ha caído drásticamente en cinco años, haciendo que los precios se disparen. En un contexto donde España liderará la subida de precios de la vivienda en Europa entre 2025-2027, la situación promete más desafíos. 🔑 Claves del impacto: Crecimiento económico vs. bienestar personal: Aunque la economía muestra signos de recuperación, el bienestar de muchas familias no mejora al mismo ritmo. Presión inmobiliaria: El incremento en los costos de vivienda no solo afecta la economía doméstica, sino también la salud mental, aumentando el estrés y la ansiedad entre la población. Cambios demográficos: El aumento de la población y los cambios en las pautas de consumo y ahorro son factores clave. 🏠 En Canarias, la lucha por una vivienda asequible sigue siendo un desafío mayor. El debate sobre el turismo y su impacto en los servicios básicos, como la vivienda y la sanidad, resalta la necesidad de un modelo turístico que considere el bienestar de los residentes. 🔄 Este Día Mundial de la Salud Mental, es crucial reflexionar sobre cómo la economía y el acceso a servicios básicos como la vivienda impactan nuestra salud mental. Las políticas que promueven un crecimiento económico inclusivo y sostenible pueden ser clave para mejorar el bienestar general. #SaludMental #Economía #Vivienda #Canarias #TurismoSostenible #Bienestar

¿Cómo afecta el precio de la #Vivienda a la #GestióndePersonas? Ya es sabido que los gestores de talento deben prestar atención al contexto económico pero cuando hablamos de vivienda, estamos hablando, en algunos casos, de destinar hasta un 50% del salario al alquiler. Puede ser que 2024 nos pueda dar un respiro viendo los últimos datos y a la espera de un gran pacto entre los principales agentes económicos, el precio de la vivienda debe ser un asunto a tratar en materia de recursos humanos. Desde compensación y beneficios, pasando por estrategias de reclutamiento y selección hasta decisiones como la política del trabajo o la ubicación de las oficinas son temas en los que el precio de la vivienda juega un papel clave. La movilidad del talento se ve claramente afectada, muchos profesionales no quieren dar el paso de afrontar un nuevo reto profesional. Un ejemplo muy claro es el siguiente: si una compañía en Ibiza, con escasa disponibilidad de vivienda y precios elevados, se enfrenta a problemas para encontrar un perfil residente en la isla, tendrá que centrar sus esfuerzos en facilitar la movilidad geográfica, lo que puede suponer incrementar notablemente el paquete salarial. En grandes urbes la situación es similar. ¿Alguna vez te han dicho lo de "ya sabes cómo está el alquiler por allí"?. Esto genera un problema para la atracción de talento y aunque es difícil de tangibilizar, afecta a la cuenta de resultados. Me pregunto si prestamos la suficiente atención a esta problemática. ¿Cuál es la solución? Cada compañía optará por la suya pero ponernos una venda en los ojos desde luego que no lo es.

💡 IDEA DEL DÍA. El precio de la vivienda influye (o debería) en la gestión de personas. ¿Cómo? La ubicación de las oficinas, la política de teletrabajo o el paquete salarial que se debe ofrecer para poder atraer el talento a regiones con alquileres especialmente elevados. Lo explica el responsable de recursos humanos Javier García: 🗣 "Un ejemplo muy claro es el siguiente: si una compañía en Ibiza, con escasa disponibilidad de vivienda y precios elevados, se enfrenta a problemas para encontrar un perfil residente en la isla, tendrá que centrar sus esfuerzos en facilitar la movilidad geográfica, lo que puede suponer incrementar notablemente el paquete salarial. En grandes urbes la situación es similar". ❓ Y tú, ¿habías reflexionado sobre ello? ¿En qué más aspectos puede influir el precio de la vivienda? 👇🏽 ¿Te interesan los temas de carrera? Sigue a Objetivo Empleo, por LinkedIn Noticias España para estar al tanto de todos los temas laborales que te afectan. ✍ Ana Muñoz Vita

La vivienda, cuello de botella de la economía. La escasez de oferta amenaza con lastrar la movilidad laboral y restar fuelle a la competitividad. La escasez de vivienda no solo genera malestar social, particularmente para los jóvenes que no pueden emanciparse y las familias que se enfrentan a la inflación del alquiler. También amenaza con convertirse en un cuello de botella para el crecimiento económico. Las tensiones del mercado inmobiliario se concentran en las grandes urbes y en las regiones más boyantes económicamente. Estos territorios son los principales motores del crecimiento de la economía, algo que solo puede perpetuarse movilizando más fuerza laboral, o mejorando su productividad. En el último decenio la población activa se ha incrementado un 7% en las provincias con más densidad urbana, siendo éste un factor facilitador de la expansión registrada en estas grandes zonas. Esto es más del doble del incremento observado en el resto del país, además con trayectorias territoriales muy diversas: por ejemplo las provincias más turísticas, como Málaga, registran un importante flujo de entrada de habitantes en edad de trabajar. La carestía de la vivienda puede afectar esta dinámica por el lastre que supone para la movilidad laboral. Algunas señales de este fenómeno ya son perceptibles en destinos turísticos como las Islas Baleares (en el conjunto de la comunidad, se aprecia, por ejemplo, un descenso del número de jóvenes de entre 16 y 24 años en el último año). Por otra parte, el elevado precio de la vivienda constituye un desincentivo a la movilidad de los parados hacia los lugares con más oportunidades de empleo. Diferentes análisis evidencian la relevancia de esta circunstancia para explicar el desempleo estructural. Sin duda, el efecto disuasorio de la escasez residencial sobre la movilidad de los profesionales de alta cualificación es limitado. Estos trabajadores están en condiciones de trasladar buena parte de los precios de la vivienda a sus remuneraciones, en cuyo caso, sin embargo, serían las empresas las más perjudicadas. Asimismo, con el tiempo, el personal imprescindible para el tejido productivo de los lugares más dinámicos, ante la pérdida de poder adquisitivo como consecuencia de la crisis habitacional, reivindicará compensaciones independientemente de su cualificación —sin que mejore el poder adquisitivo—. Todo ello generaría una pérdida de competitividad, siendo esta variable una de las claves del buen momento de la economía española.   https://lnkd.in/dgVZ63eF

Quizás esa generación que quiere ahora un piso deberá entender las causas de que cada vez sea más caro: 1- Si nadie quiere ser albañil, ni electricista, ni alicatador... la máquina de hacer pisos no puede incrementar la producción. 2- Si las empresas que construyen pisos tienen un marco normativo asfixiante con gastos añadidos de: control de horarios, protocolos de acoso, absentismo laboral descontrolado, incapacidad para librarse de vagos, burocracia infinita, riesgo de demandas y escasez de profesionales. 3- Si se reduce la jornada laboral, no solo se pierde el número de horas, sino que el ratio de horas efectivas baja (horas de trabajo real, después de quitar desplazamientos, almuerzos, limpieza de herramientas, etc...). 4- Si el único refugio real para los ahorros de los trabajadores es el ladrillo, frente a chiringuitos bancarios, bolsa, criptomonedas, paraísos fiscales... Los precios suben...los costes suben... y aquí no hablamos de un sector de máquinas ni de algoritmos y postureo... quizás lo primero que habrá que tener claro es "de dónde vienen los pisos"

La próxima vez que alguien hable de los jóvenes de ahora -que si no se van de casa, que si viven con sus padres, que ahora lo tienen muy fácil...-, que recuerde dónde estamos. Les estamos dejando a nuestros hijos un panorama de mierda de cuidado. Al menos, tengamos la decencia de reconocer la parte de responsabilidad que nos toca. Este mapa alude al porcentaje que se lleva el alquiler de una habitación, pero es que en #Mallorca, por ejemplo, el alquiler de un piso se come el 150 % del sueldo medio de un joven. ¡El 150 %! Tampoco es casual que donde peor está el tema es donde más se vive del #turismo. Y ni siquiera sirve el argumento de que "el turismo da mucho trabajo y aporta mucho en el PIB" -que ya lo sé-, porque donde más #desempleo hay es, justamente, donde hay más turismo. Quizás el modelo económico de #España no les sirve a los jóvenes. Por cosas menos graves, los franceses inventaron la guillotina. #juventud #vivienda #economía #política