Publicación de Flor Marina Orellano Fuentes

𝗟𝗮𝘀 𝘀𝗲𝗶𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝗳𝗶𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝗷𝗼 👇 En un momento en el que el lujo para muchos es tener acceso a una vivienda en propiedad, algunos privilegiados sí que pueden buscar y comprar casas de alto standing. Pero, ¿qué características deben recoger para contar con este calificativo? Decía el gran Groucho Marx que “la felicidad está hecha de pequeñas cosas: un pequeño yate, una pequeña mansión, una pequeña fortuna...”. Fuera de bromas, no todas las casas con 15 habitaciones y miles de metros cuadrados de parcela o con un precio desorbitado pueden considerarse de lujo. 1️⃣ Una ubicación privilegiada 2️⃣ Materiales de fabricación de alta calidad 3️⃣ Privacidad 4️⃣ Los servicios disponibles 5️⃣ La distribución interior 6️⃣ El precio marca la calidad

🏠✨Todos hemos llegado a fantasear alguna vez con poder tener una vivienda de lujo, pero ¿cuáles son las características que las hacen destacar sobre el resto? Descubre en nuestro blog cuáles son los atributos clave para considerar a un inmueble cómo uno de lujo. https://lnkd.in/drzy9DRQ #StonewegLiving #Aprende #RealEstate #ViviendasLujo #Viviendas

En el competitivo mercado inmobiliario de lujo, cada detalle cuenta. Entre los múltiples factores que pueden elevar el valor de una propiedad, una piscina singular sobresale como uno de los más deseados. Ana Vela, cofundadora de The Singular Space, señala que "las piscinas, particularmente las de diseño en viviendas prémium, son mucho más que una característica atractiva; representan un estilo de vida. Su presencia puede transformar una propiedad, creando un oasis privado que realza la experiencia diaria de los propietarios". Subraya que en el residencial de lujo puede ser "un factor clave en la decisión de compra. El coste de su mantenimiento queda justificado por el confort, la estética y el valor añadido que aporta". Entra al artículo: "Mansiones con piscinas de ensueño frente al calor" publicado por Expansión y descubre una propiedad de nuestras colecciones con una piscina extraordinaria para disfrutar en verano. https://lnkd.in/dUbMtbN Ref. S10: https://lnkd.in/dPrMCjSg The Singular Space thesingular.space

Si lo quieres lo puedes tener… Una propiedad de lujo es posible si sabes conjugar los espacios con una remodelación ganadora 🥇 Mira esta propiedad y descubre cómo puedes optimizar tu espacio, creando un ambiente de lujo, logrando elevar tu calidad de vida sin tener que pagar precios de vivienda luxury!

🚿🏙️ El factor decisivo para una vivienda excepcional En el competitivo mercado inmobiliario de alto lujo, los baños no son solo espacios funcionales; son refugios de relajación y lujo que pueden definir la decisión de compra. En las mega-torres, estos baños no solo ofrecen vistas espectaculares, sino que también incorporan materiales de alta gama y tecnología avanzada para crear experiencias únicas de bienestar. En palabras de Martín Pinus de Martín Pinus Real Estate, "Los compradores de segmento premium son exigentes y buscan calidad, vistas imponentes, y diseño sofisticado. Estos elementos son clave y pueden determinar si se realiza la compra de una propiedad." Los baños lujosos en suite con características como dobles sanitarios, duchas espaciosas, y acabados en mármol son altamente valorados. Además, las vistas panorámicas, ya sea de la ciudad o de áreas naturales, son un factor decisivo para muchos compradores. 🛁💎 "La presencia de vistas exclusivas puede incrementar significativamente el valor de una propiedad, llegando incluso a representar hasta el 50% de su tasación," explica Pinus. Este aspecto no solo mejora la calidad de vida, sino que también refuerza la conexión del residente con su entorno. Los baños lujosos y bien equipados no solo son un símbolo de estatus, sino también de confort y privacidad. En un mercado donde cada detalle cuenta, estos espacios pueden ser determinantes en la elección de una vivienda de lujo. Fuente: Infobae por José Luis Cieri #MercadoInmobiliario #InversiónInmobiliaria #BañosDeLujo #BienesRaíces

Real Estate & Luxury Homes desvela los secretos para vender propiedades de lujo Atendiendo únicamente al precio de la vivienda puede parecer que vender una propiedad de lujo es un proceso rápido y simple. Cuando en realidad hace falta prestar atención a cada detalle para poder destacar en un mercado exclusivo y competitivo. Más aún en el caso de España, donde el mercado inmobiliario de alto nivel atrae tanto a compradores locales como internacionales. Así, conseguir el mejor aspecto de una vivienda puede marcar la diferencia entre una venta rápida o que no despierte interés. Desde Real Estate & Luxury Homes repasamos algunas estrategias clave para preparar una propiedad de lujo para la venta y asegurar que atraiga a los compradores más exigentes. Optimizar el espacio a través del home staging El home staging es una técnica ampliamente utilizada en la venta de propiedades de lujo. Consiste en optimizar el espacio de la vivienda para que tenga una apariencia más atractiva de cara a los potenciales compradores. Esto puede incluir una reorganización de los muebles, una renovación sencilla en la decoración o la creación de ambientes neutros, todo ello para permitir a los compradores visualizarse viviendo en la propiedad. Para viviendas de lujo, el home staging debe reflejar el carácter exclusivo de la propiedad. Asegurándose que cada estancia muestre el máximo potencial del espacio, utilizando diseños que subrayen el lujo y la sofisticación de la vivienda. Mejorar los detalles Aunque las propiedades de lujo suelen mantenerse en excelentes condiciones, es posible realizar algunas pequeñas mejoras que puedan elevar aún más su valor. Cambiar elementos antiguos, mejorar la iluminación o dar un lavado de cara a espacios desgastados puede marcar la diferencia. Los compradores de una vivienda de alto nivel esperan que todo esté en perfecto estado, y cualquier defecto, por pequeño que sea, puede afectar la percepción del valor de la propiedad. Así, es recomendable centrarse en aquellas áreas que generan el mayor impacto visual y funcional, como la cocina, los baños y las áreas exteriores, como terrazas y jardines. La presentación visual es crucial para captar el interés de los compradores

📢 Son pocas las promociones de obra nueva que surgen en las calles de #Bilbao. Es algo de lo que son conscientes las promotoras, que se agarran a esas escasas oportunidades. Y eso se traduce en pisos nuevos con un factor diferencial frente a las viviendas de segunda mano. Las constructoras ponen la carne en el asador y potencian el mercado del lujo y la alta gama. Comunidades con #txokos, zonas comunes con gimnasio o incluso piscina, una alta eficiencia energética... Un concepto pensado para clientes con recursos, lo que eleva el precio medio del metro cuadrado en un mercado cuyos precios parecían haber tocado techo. ➡️ Residencial INBISA en la calle Hurtado de Amézaga, con precios que rondan el medio millón de euros. Se trata de viviendas con alta eficiencia energética, aparcamiento y solárium. #ConIrazustaComunicacion. 🚀🚀🚀 ⬇️ Te dejo el artículo completo de Gabriel Cuesta en EL CORREO https://lnkd.in/dFfxxnCi

¿Te has preguntado qué convierte una propiedad en una verdadera casa de lujo? Más allá de su precio, una propiedad de alta gama ofrece una experiencia de vida única que combina ubicación exclusiva, diseño excepcional y servicios de calidad. En este artículo, descubrirás qué características transforman una casa en un hogar de lujo en Madrid: desde barrios como Salamanca y Chamberí hasta la importancia de la arquitectura y el acceso a los mejores servicios y colegios. Si estás pensando en invertir en una propiedad o simplemente te apasiona el mundo inmobiliario, no te pierdas este recorrido por las claves del mercado de lujo en Madrid. ¡Te sorprenderá todo lo que define una casa de alta gama! 🏙️ https://lnkd.in/di7xb_6B

¡Hola a todos! Hoy quiero hablarles sobre algo que a muchos nos apasiona: las casas de lujo. ¿Quién no sueña con tener una mansión espectacular, con todas las comodidades y lujos que se puedan imaginar? En el mercado inmobiliario existen casas de lujo que superan todas las expectativas, desde amplias propiedades con vistas impresionantes hasta villas con piscinas privadas y acceso a la playa. Además, estas casas de lujo suelen contar con acabados de alta calidad y tecnología de última generación. Pero, ¿por qué deberíamos considerar invertir en una casa de lujo? Además del gran confort y prestigio que brinda, una propiedad de este tipo puede ser una excelente inversión a largo plazo. Las casas de lujo suelen valorizarse con el tiempo, lo que significa que pueden ser una excelente oportunidad para invertir y obtener buenos retornos en el futuro. Por supuesto, no todas las casas de lujo son iguales, y es importante tener en cuenta factores como la ubicación, el tamaño, los acabados y las facilidades que ofrece cada propiedad antes de tomar una decisión. Pero si estás buscando una casa de ensueño, no dudes en explorar las opciones que el mercado inmobiliario tiene para ofrecer. ¿Te imaginas despertar cada día en una casa de lujo, rodeado de confort y belleza? ¡No hay nada como vivir en el lujo!

El fenómeno de las viviendas de lujo en España experimenta un notorio furor, revelando un incremento del 55% en la demanda de propiedades exclusivas con un valor superior a los dos millones de euros. En el transcurso del último año, se ha identificado una tendencia al alza en la preferencia por residencias de este tipo cuya revalorización es más significativa, y cuya rapidez de venta supera a la de otros tipos de inmuebles. España se posiciona a la vanguardia en Europa en la compra y venta de este segmento. El valor de estas casas ha experimentado un incremento del 13% en el último año, una tendencia que se prevé continuará en aumento en los próximos meses debido a la marcada demanda. El perfil del comprador de este tipo se define en dos categorías, según los expertos. Por un lado, destaca el perfil de comprador internacional, liderado por británicos, seguidos de alemanes y franceses. En el otro extremo, como uno de los efectos directos de la guerra en Ucrania, se ha observado una retracción en el perfil del inversor ruso, que ha disminuido en consonancia con el inversor chino. Se trata, en su mayoría, de ejecutivos con más de 40 años y familia. Estos compradores ostentan un elevado poder adquisitivo y buscan viviendas de primer nivel con características exclusivas y sofisticadas. Posterior a la pandemia, ha ganado relevancia la preferencia por vivir en espacios con amplias parcelas y comodidades añadidas. ⚫ ¿Por qué España? ⚫ Una de las razones fundamentales detrás del auge en la venta de viviendas de lujo, es el atractivo internacional que posee el país como destino residencial. Con su clima envidiable, paisajes impresionantes y una rica oferta cultural, España se ha consolidado como un lugar de elección para aquellos que buscan invertir en viviendas exclusivas. Además, las ciudades emblemáticas como Barcelona, Madrid, Marbella y Ibiza se destacan por ofrecer un estilo de vida sofisticado, atrayendo a compradores de todo el mundo en busca de residencias que combinan elegancia y comodidad. Este mercado se distingue por sus propiedades que van más allá de la funcionalidad básica, ofreciendo diseño arquitectónico excepcional y amenidades de primera clase. Estas residencias suelen incluir características como vistas panorámicas al mar, jardines diseñados, tecnología de vanguardia, sistemas de seguridad avanzados y acabados de alta gama. La privacidad y exclusividad son aspectos clave, y muchas de estas casas se encuentran en ubicaciones privilegiadas, ya sea en el corazón de las ciudades o en entornos naturales espectaculares.